ALYA MIJAS FASE I, II — inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas

Projektanalys

ALYA MIJAS FASE I, II förenar inflyttningsklara parhus med havsutsikt i Mijas. Projektet ligger i Riviera del Sol, Mijas, och det aktuella utbudet består av två bostäder i etapp II. Namnet omfattar båda etapperna utan att det behöver finnas lediga bostäder i båda.

V61 och V71 har vardera tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner två våningsplan, privat parkering och egen trädgård. Utan en specifik ritning anger vi inte på vilket plan varje sovrum ligger eller hur de interna gångstråken är ordnade.

Den gemensamma poolen använder enligt projektbeskrivningen saltklorering. Gym, coworking och anlagda trädgårdar nämns också. Dessa delade anläggningar fyller andra funktioner än den egna uteplatsen vid huset och bör bedömas separat.

Luftkonditionering för kyla och värme, inbyggda garderober, täckt terrass och badrum en suite anges i källan. Visualiseringarna visar vita fasader, stora fönster och ljusa exempelinteriörer. De förmedlar utformningen men bekräftar inte möbler eller utsikt för de tillgängliga bostäderna.

De aktuella bostäderna är uttryckligen markerade som inflyttningsklara. Den historiska tidsplanen från 2024 och allmänna texter om köp före byggstart är därför inget löfte om framtida färdigställande. Bekräfta tillträdesdatum och vad som ingår för V61 eller V71.

Vardagen vid ALYA MIJAS FASE I, II

Egen trädgård och gemensamma anläggningar fyller olika roller i vardagen. Du kan sitta ute hemma, medan pool och gym ligger på andra platser i området. Gå vid visningen även mellan parkeringen, huset och de gemensamma utrymmena. Om du arbetar hemifrån bör du bedöma coworkingutrymmet utifrån lugn, tillgång och användningsregler; dess existens garanterar ingen ledig arbetsplats. Inköp och utflykter till kusten innebär egna förflyttningar. Tänk därför igenom en vanlig vecka med matkassar, gäster och skötsel av din privata utemiljö. De praktiska vägarna mellan olika aktiviteter hjälper dig att avgöra hur bostaden fungerar för just dina vanor.

Utrymme inne och ute

Bostäderna har samma angivna inomhusyta, men trädgårdarna är olika stora. Se längre än kvadratmetrarna: matplats, växter, lekyta och en lugn sittplats ställer olika krav på form och åtkomst. Den täckta terrassen ger en egen utezon bredvid trädgården. Under visningen kan du undersöka hur dörrar, fönster och gångutrymme kopplar ihop delarna. Beskrivningen nämner två våningsplan, vilket gör trappan och fördelningen av vardagens aktiviteter viktiga. En specifik rumsindelning kräver rätt planritning. Ange båda bostadskoderna när du ber säljaren om aktuella ritningar och arearedovisningar för att kunna jämföra hur de enskilda bostäderna faktiskt är disponerade.

Priser och köpsammanhang

Båda tillgängliga bostäderna har samma begärda pris, men varje köpeunderlag behöver granskas för sig. Fråga vilken parkeringsplats som hör till huset, vilken utrustning som ingår och när nycklarna kan överlämnas. Den allmänna betalningsplanen måste passa den överlåtelsen. Diskutera skatter, juridisk hjälp, registrering och eventuell finansiering separat. Gemensamma avgifter och kommunala skatter är relevanta för det löpande boendet; bekräftade belopp saknas ännu. En eventuell privat pool kräver en separat offert och bekräftelse på genomförbarhet. Att alternativet nämns i beskrivningen innebär inte att anläggandet ingår i det aktuella priset.

Att bo i Riviera del Sol, Mijas

ALYA ligger i Riviera del Sol, som är en del av Mijas. Infarten på Calle Orfebres är utgångspunkt för de kontrollerade rutterna. Skilj i vardagen mellan korta promenader i området och resor till butiker, strand eller bokade besök. Backar och entréernas placering kan påverka upplevelsen mer än avståndet ensamt visar. Besök därför med dina vanliga inköp och resor i åtanke. Kustbilden ger en bild av omgivningen i Mijas; utsikten från den valda bostaden bedömer du på plats. Bilden bekräftar inte en viss utsikt från något av husen.

Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 36,38 km och tar ungefär 25 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

Stränder från ALYA MIJAS FASE I, II

Playa La Cala: 5,39 km · 10 min med bil. Playa de Calahonda: 5,21 km · 10 min med bil. Playa de la Butibamba: 5,47 km · 10 min med bil.

Restauranger nära ALYA MIJAS FASE I, II

Las Rocas 2: 1,15 km · 16 min till fots; 1,15 km · 2 min med bil. Richy’s Food: 1,17 km · 16 min till fots; 1,18 km · 2 min med bil. Calanova Restaurant: 1,38 km · 20 min till fots; 1,32 km · 3 min med bil. Bobby Jones and Spikes Restaurant Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min med bil.

Stormarknader och dagliga inköp

MIRAFLORES SUPERMARKET: 2,05 km · 4 min med bil. MAS: 2,62 km · 5 min med bil. Carrefour Market: 2,59 km · 5 min med bil. Super Calahonda: 2,94 km · 6 min med bil.

Golfbanor från ALYA MIJAS FASE I, II

Miraflores Golf: 2,12 km · 5 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,56 km · 8 min med bil. Cabopino Golf Marbella: 6,60 km · 12 min med bil. Santana Golf: 9,24 km · 13 min med bil.

Vem kan ALYA MIJAS FASE I, II passa?

Den som söker privat uteutrymme men också vill använda gemensamma anläggningar kan se dessa parhus som en kombination av båda. Sovrummen kan möta olika behov, men den exakta planlösningen måste bekräftas för den valda bostaden. En trädgård kan passa för måltider utomhus eller vistelser med barn; skötsel och tillsyn ingår fortfarande i avvägningen. Köpare som vill ha ett helt fristående hus bör medvetet väga in den sammanbyggda formen. Vid tillfällig vistelse eller uthyrning behöver tillåtna användningar och gemenskapens regler kontrolleras. Havsutsikt eller pool bevisar inte beläggningsgrad, hyresinkomster eller framtida värdeökning för bostaden.

Andra projekt i perspektiv

GREEN VALLEY — parhus, Mijas anger parhuset Fairway 1 F med tre sovrum, 99,49 m² byggd yta och priset 695 000 €. V61 hos ALYA har också tre sovrum, med 134,05 m² byggd yta för 532 000 €. BLUE WAVE — parhus, Manilva anger BW-41 med tre sovrum och 35,7 m² terrass för 470 000 €. V61 har 12,61 m² separat redovisad terrass samt en trädgård. Exemplen bygger på daterade listor, så kontrollera tillgängligheten igen. Jämför planlösningar och areadefinitioner och håll trädgård och terrass åtskilda. Beloppen förklarar inte skillnader i läge, färdigställande, utsikt eller inkluderad utrustning mellan projekten.

Betalning och färdigställande

Resales anger 6 000 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid tillträde. Eftersom båda bostäderna är inflyttningsklara behöver säljaren bekräfta hur dessa allmänna betalningsuppgifter tillämpas vid överlåtelsen. Begär även skriftlig bekräftelse på avräkning av reservationen och momshanteringen. Fältet för bygglov anger ja; detta ersätter inte granskning av bygglov och övriga köpehandlingar.

Inflyttningsklart enligt Resales.

Projektdetaljer

Läge och vardagsresor

Projektet ligger på Calle Orfebres i Riviera del Sol, Mijas. Den egna entrén är viktig för vardagsresor: en verksamhet på andra sidan området behöver inte ha en direkt förbindelse. Jämför resorna till lokala tjänster med vägarna mot kusten och större orter. Se under besöket hur backar, övergångar och parkering passar ditt bruk. De uppmätta bil- och gångrutterna nedan hjälper dig att förbereda besöket; de faktiska förhållandena kan förändras längs vägen.

Omgivningen i bilder

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell kommuninformation: Mijas
• information om Málaga flygplats
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister
• Spaniens officiella fastighetsregister
• AEMET — officiell väderinformation

Relaterade sidor

• Guider
• Blog