AROSA — nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas

Projektanalys

AROSA kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och gångavstånd till stranden i Mijas. Broschyren beskriver totalt 54 bostäder. Den aktuella listan innehåller åtta tillgängliga och fyra reserverade bostäder; de tillgängliga är fem takvåningar och tre markplanslägenheter.

Takvåningarna har två eller tre sovrum och terrasser på 114,36–151,33 m². I planen för AO-33B ingår solarium redan i terrassmåttet och ska inte läggas till igen. AO-50B har en separat angiven trädgård på 45,62 m²; för AO-50A och AO-50C saknas trädgårdsmått.

AO-50A och AO-50C kostar vardera 705 000 € och har ett sovrum och ett badrum, men olika byggda ytor och terrasser. AO-50B har två sovrum och två badrum för 805 000 €. Dess separat ritade förråd räknas inte som invändig bostadsyta i vår kvadratmeterberäkning.

Specifikationen anger inomhus- och utomhuspooler, gym, bastu, golvvärme och utrustat kök. Aerotermi används för varmvatten och klimatanläggning. Broschyren beskriver söderläge. Kontrollera den valda bostadens riktning och plan; en visualisering garanterar inte möblering eller utsikt från varje rum.

Exempelplanerna visar en markplansbostad med trädgård och en takvåning med solarium. Nyttig inneryta, byggd yta inklusive gemensamma delar och uteytor redovisas separat. En pool är ritad på AO-33B:s tak, vilket inte innebär privat pool i varje bostad.

Vardagen på AROSA

En vanlig dag kan börja med att du handlar till fots. Den beräknade promenaden till Carrefour Express tar ungefär sju minuter och till Supermercado Torrenueva omkring nio minuter. Flera restauranger ger möjlighet att äta ute i området, även om alla inte ligger lika nära. Hemma kompletterar de planerade inomhus- och utomhuspoolerna, gymmet och bastun tiden på den egna terrassen. Fundera på vilka anläggningar du skulle använda även utanför semestern och fråga om öppettider och underhållskostnader. Då bedömer du vardagskomforten utifrån din egen rytm och hur du faktiskt vill använda bostaden, utöver den stämning som projektbilderna visar.

Utrymme inne och ute

Sambandet mellan inne och ute beror här särskilt på bostadstypen. En markplanslägenhet kan kombinera terrass och trädgård, medan de tillgängliga takvåningarna har solarium som nås via trappa. Titta därför inte bara på uteytans storlek, utan också på vägen dit från vardagsrummet. Planen för AO-50B visar två sovrum intill den öppna sällskapsytan samt ett separat förråd bredvid bostaden. I AO-33B ligger en stor del av utomhusytan på taket. Möblering, skugga och vardagliga rörelsemönster påverkar hur utrymmena fungerar under en normal vistelse, både när du är ensam hemma och när vänner eller familj kommer på besök.

Priser och köpsammanhang

Frånpriset 705 000 € avser två markplanslägenheter med ett sovrum. Takvåningarna börjar på 1 095 000 € och når 1 465 000 €, så bostadstyp och utomhusytor hör till jämförelsen. Ett viktat kvadratmeterpris synliggör terrassen men är ingen värdering. Budgetera även för köpkostnader, möbler och årsavgifter som behöver bekräftas. Betalningar krävs under byggtiden, vilket innebär att finansieringen inte kan planeras enbart för nyckelöverlämningen. Gå igenom bankgarantier, avtalsfrister och hur reservationsbeloppet avräknas innan du binder dig.

Att bo i Torrenueva, Mijas

AROSA ligger i Torrenueva, som är en del av Mijas. Området kombinerar bostäder på sluttningen med kustremsan och service kring La Cala. Därför spelar vägvalet roll: en kort linje på kartan beskriver inte alltid en behaglig promenad. En mataffär kan nås till fots medan en restaurang på andra sidan huvudvägen kräver en längre sträcka. Besök gärna området vid olika tider för att bedöma trafik, höjdskillnader och sambandet mellan strand, inköp och fritid, även om bostaden främst ska användas under semestern.

Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 4; Butiker och stormarknader: 2, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 35,71 km och tar ungefär 28 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

Stränder från AROSA

Playa El Bombo: 898 m · 12 min till fots; 896 m · 3 min med bil. Playa de la Butibamba: 1,51 km · 20 min till fots; 1,78 km · 6 min med bil. Playa de las Buganvillas: 2,66 km · 6 min med bil.

Restauranger nära AROSA

Bite Kitchen: 497 m · 7 min till fots; 1,66 km · 3 min med bil. Makai Beach: 3,24 km · 6 min med bil. El Oceano Beach Hotel & Restaurant: 1,63 km · 22 min till fots; 3,45 km · 6 min med bil. Panorama Beach: 1,19 km · 16 min till fots; 3,89 km · 7 min med bil.

Stormarknader och dagliga inköp

Supermercado Torrenueva: 705 m · 9 min till fots; 765 m · 2 min med bil. Carrefour Express: 524 m · 7 min till fots; 1,68 km · 3 min med bil. Supercor Exprés: 1,17 km · 16 min till fots; 2,32 km · 4 min med bil. MAS: 1,21 km · 16 min till fots; 2,36 km · 4 min med bil.

Golfbanor från AROSA

Miraflores Golf: 2,85 km · 7 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 3,09 km · 7 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,40 km · 11 min med bil. Calanova Golf Club: 6,30 km · 12 min med bil.

Vem kan AROSA passa?

AROSA kan passa köpare som vill promenera regelbundet till kusten och samtidigt uppskattar gemensamma fritidsanläggningar. Det aktuella utbudet ger ett val mellan en kompaktare markplansbostad och en takvåning med omfattande utomhusytor. För ett fritidsboende, längre vistelser eller besök av gäster blir prioriteringarna olika. Den som vill använda färre trappor bör kontrollera de verkliga tillfartsvägarna till bostad, förråd och gemensamma utrymmen. Vid ett köp med uthyrningsplaner behöver tillstånd, förvaltning och kostnader utredas separat. Läget och anläggningarna räcker inte som stöd för en garanterad avkastning eller viss beläggning, även om boendekonceptet i övrigt passar dina egna önskemål.

Andra projekt i perspektiv

Marklägenheten AO-50B erbjuder 2 sovrum för 805 000 €, med 35,94 m² terrass och separat trädgård. Hos THE EAGLE RESIDENCES — lägenheter, Mijas har The Eagle Residences TE-1-1A också 2 sovrum, för 683 000 €, med 44,70 m² terrass. Priset är lägre och terrassen större än hos den valda AROSA-bostaden. Hos HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES — lägenheter, Mijas kombinerar Horizonte Village - The Residences 101 2 sovrum med 590 000 € och 50,51 m² terrass: även där är priset lägre och terrassen större. AROSAs trädgård ingår inte i denna terrassjämförelse. Alla projekten ligger i Mijas; jämför också tillträde, planlösning och vardagsresor. Takvåningarna behöver en egen jämförelse med passande bostadstyper utifrån din användning.

Betalning och färdigställande

Resales anger 10 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms, betalningsgarantier och tidsfrister hanteras i ditt avtal.

Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Bygglov anges inte i det granskade underlaget.

Exempel på planritning

AO-50B:s plan visar två sovrum, två badrum och ett öppet vardagsrum med kök. Tabellen anger 91,60 m² byggt inklusive gemensamma delar, 67,20 m² nyttig inneryta, 35,94 m² byggd terrass och 45,62 m² trädgård. Förrådets separata 28,43 m² nyttig yta räknas inte som bostadsyta. AO-33B har tre sovrum, två badrum och ett solarium med ritad pool. Dess 152,93 m² byggt, 100,35 m² nyttigt och 151,33 m² terrass stämmer med prislistan. Taknivån ingår redan i terrassmåttet. Planerna skiljer dessutom nyttiga uteytor och DIA-mått från byggda mått.

AO-50B

AO-33B

Projektdetaljer

Läge och dagliga vägar

AROSA ligger vid Calle Sanlúcar i Torrenueva, Mijas, nära kusten och servicen kring La Cala de Mijas. Promenaden till Playa El Bombo är 898 m · 12 min till fots. Carrefour Express kan också nås till fots för vardagsinköp. Bilvägen kan gå i en annan riktning än gångvägen; undersök därför båda vid en visning. Titta också på backar och tillträdet mellan gatan och byggnaden. Närheten till kusten beskriver inte havsutsikten från varje bostad: kontrollera dess läge och våningsplan. Rutterna kontrollerades med Google Routes 6 oktober 2026; tiderna är vägledande.

Omgivningen i bilder

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell kommuninformation: Mijas
• information om Málaga flygplats
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister
• Spaniens officiella fastighetsregister
• AEMET — officiell väderinformation

Relaterade sidor

• Guider
• Blog