AROSA — nybyggede lejligheder med havudsigt og gåafstand til stranden i Mijas

Projektanalyse

AROSA kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og gåafstand til stranden i Mijas. Brochuren beskriver 54 boliger i hele projektet. Den aktuelle liste indeholder otte ledige og fire reserverede boliger; de ledige er fem penthouselejligheder og tre stuelejligheder.

Penthouselejlighederne har to eller tre soveværelser og terrasser på 114,36–151,33 m². I planen for AO-33B er solariet allerede med i terrassearealet og må ikke lægges til igen. AO-50B har en særskilt oplyst have på 45,62 m²; for AO-50A og AO-50C er der ingen havestørrelse angivet.

AO-50A og AO-50C koster hver 705.000 € og har et soveværelse og et badeværelse, men forskellige bebyggede arealer og terrasser. AO-50B har to soveværelser og to badeværelser til 805.000 €. Det separat tegnede depotrum regnes ikke som indvendigt boligareal i kvadratmeterberegningen.

Beskrivelsen omfatter indendørs og udendørs pools, fitnessrum, sauna, gulvvarme og udstyret køkken. Aerotermi bruges til varmt vand og klimaanlæg. Brochuren beskriver sydvendt orientering. Kontroller den valgte boligs retning og indretning; visualiseringer garanterer ikke møblering eller udsigt fra hvert rum.

Eksempelplanerne viser en stuelejlighed med have og en penthouselejlighed med solarium. Indvendigt nytteareal, bebygget areal inklusive fællesandele og udearealer holdes adskilt. Der er tegnet en pool på taget af AO-33B, hvilket ikke betyder privat pool ved alle boliger.

Hverdagen ved AROSA

En almindelig dag kan begynde med indkøb til fods. Den beregnede tur til Carrefour Express tager omkring syv minutter og til Supermercado Torrenueva cirka ni minutter. Flere restauranter giver mulighed for at spise ude i området, selv om de ikke alle ligger lige tæt på. Hjemme supplerer de planlagte indendørs og udendørs pools, fitnessrummet og saunaen tiden på egen terrasse. Overvej hvilke tilbud du vil bruge uden for ferieperioderne, og spørg om åbningstider og vedligeholdelsesudgifter. Så vurderer du komforten ud fra din egen hverdag og den faktiske brug af boligen, ud over stemningen i projektets billeder.

Plads inde og ude

Forholdet mellem inde- og udeliv afhænger her især af boligtypen. En stuelejlighed kan kombinere terrasse og have, mens de ledige penthouselejligheder har solarium med adgang via en trappe. Se derfor ikke kun på udearealets størrelse, men også på vejen dertil fra stuen. Planen for AO-50B viser to soveværelser ved det åbne opholdsrum og et separat depotrum ved siden af boligen. I AO-33B ligger meget af udearealet på taget. Møbler, skygge og daglige bevægelsesmønstre påvirker, hvordan rummene fungerer under et almindeligt ophold, både når du er hjemme alene og når venner eller familie kommer på besøg.

Priser og købsramme

Fra-prisen på 705.000 € gælder to stuelejligheder med et soveværelse. Penthouselejlighederne starter ved 1.095.000 € og når 1.465.000 €; boligtype og udeareal skal derfor indgå i sammenligningen. En vægtet kvadratmeterpris synliggør terrassen, men er ingen vurdering. Afsæt også midler til købsomkostninger, møbler og endnu ubekræftede årlige udgifter. Betalinger under byggeriet betyder, at finansieringen ikke kun kan planlægges omkring nøgleoverdragelsen. Gennemgå bankgarantier, kontraktfrister og modregning af reservationen, før du binder dig.

At bo i Torrenueva, Mijas

AROSA ligger i Torrenueva, som er en del af Mijas. Omgivelserne kombinerer boliger på skråningen med kyststriben og tilbud omkring La Cala. Derfor betyder rutevalget noget: den korteste streg på kortet er ikke nødvendigvis den behageligste gåtur. En dagligvarebutik kan nås til fods, mens en restaurant på den anden side af hovedvejen kræver en længere tur. Besøg gerne området på forskellige tidspunkter for at vurdere trafik, højdeforskelle og forbindelser mellem strand, indkøb og fritid, også ved primært sæsonbetonet brug.

Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 4; Butikker og supermarkeder: 2, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 35,71 km og tager cirka 28 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.

Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.

Flere tilbud i nærheden

Strande fra AROSA

Playa El Bombo: 898 m · 12 min til fods; 896 m · 3 min i bil. Playa de la Butibamba: 1,51 km · 20 min til fods; 1,78 km · 6 min i bil. Playa de las Buganvillas: 2,66 km · 6 min i bil.

Restauranter omkring AROSA

Bite Kitchen: 497 m · 7 min til fods; 1,66 km · 3 min i bil. Makai Beach: 3,24 km · 6 min i bil. El Oceano Beach Hotel & Restaurant: 1,63 km · 22 min til fods; 3,45 km · 6 min i bil. Panorama Beach: 1,19 km · 16 min til fods; 3,89 km · 7 min i bil.

Supermarkeder og daglige indkøb

Supermercado Torrenueva: 705 m · 9 min til fods; 765 m · 2 min i bil. Carrefour Express: 524 m · 7 min til fods; 1,68 km · 3 min i bil. Supercor Exprés: 1,17 km · 16 min til fods; 2,32 km · 4 min i bil. MAS: 1,21 km · 16 min til fods; 2,36 km · 4 min i bil.

Golfbaner fra AROSA

Miraflores Golf: 2,85 km · 7 min i bil. La Noria Club Golf Resort: 3,09 km · 7 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,40 km · 11 min i bil. Calanova Golf Club: 6,30 km · 12 min i bil.

Hvem kan AROSA passe til?

AROSA kan passe til købere, der ønsker regelmæssige gåture til kysten og samtidig sætter pris på fælles fritidsfaciliteter. Det aktuelle udvalg giver et valg mellem en mere kompakt stuelejlighed og en penthouselejlighed med store udearealer. Prioriteterne er forskellige ved feriebrug, længere ophold eller besøg af gæster. Vil du bruge færre trapper, bør du undersøge den faktiske adgang til bolig, depotrum og fællesområder. Ved et køb med udlejningsplaner skal tilladelse, administration og omkostninger undersøges særskilt. Beliggenhed og faciliteter alene dokumenterer hverken et garanteret afkast eller en bestemt belægning, selv om boligkonceptet ellers passer godt til dine ønsker.

Andre projekter i perspektiv

Stuelejligheden AO-50B tilbyder 2 soveværelser for 805.000 €, med 35,94 m² terrasse og særskilt have. Hos THE EAGLE RESIDENCES — lejligheder, Mijas har The Eagle Residences TE-1-1A også 2 soveværelser, for 683.000 €, med 44,70 m² terrasse. Prisen er lavere og terrassen større end ved den valgte AROSA-bolig. Hos HORIZONTE VILLAGE - THE RESIDENCES — lejligheder, Mijas kombinerer Horizonte Village - The Residences 101 2 soveværelser med 590.000 € og 50,51 m² terrasse: også her er prisen lavere og terrassen større. AROSAs have indgår ikke i denne terrassesammenligning. Alle projekterne ligger i Mijas; sammenlign også adgang, indretning og daglige ture. Penthouselejlighederne kræver en særskilt sammenligning med passende boligtyper efter din brug.

Betaling og færdiggørelse

Resales angiver 10.000 € i reservation, 20 % ved kontrakt, 20 % under byggeriet og 60 % ved færdiggørelse. Bekræft modregning af reservationen samt håndtering af moms, betalingsgarantier og frister i din kontrakt.

Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelsen er ikke oplyst i det gennemgåede materiale.

Eksempel på plantegning

Planen for AO-50B viser to soveværelser, to badeværelser og åben stue med køkken. Den angiver 91,60 m² bebygget inklusive fællesandele, 67,20 m² indvendigt nytteareal, 35,94 m² bebygget terrasse og 45,62 m² have. Det separate depotrums 28,43 m² nytteareal regnes ikke som boligareal. AO-33B har tre soveværelser, to badeværelser og solarium med en tegnet pool. 152,93 m² bebygget, 100,35 m² nytteareal og 151,33 m² terrasse svarer til prislisten. Tagarealet indgår allerede i terrassen. Udvendigt nytteareal og DIA-mål er særskilte målegrundlag.

AO-50B

AO-33B

Projektdetaljer

Beliggenhed og daglige ruter

AROSA ligger ved Calle Sanlúcar i Torrenueva, Mijas, nær kysten og tilbuddene omkring La Cala de Mijas. Gåturen til Playa El Bombo er 898 m · 12 min til fods. Carrefour Express kan også nås til fods til daglige indkøb. Bilruten kan gå en anden vej end gangruten; undersøg derfor begge under en fremvisning. Se også på bakker og adgangen mellem gaden og bygningen. Nærheden til kysten beskriver ikke havudsigten fra den enkelte bolig: kontrollér placering og etage. Ruterne blev kontrolleret med Google Routes 6. oktober 2026; tiderne er vejledende.

Omgivelserne i billeder

Ofte stillede spørgsmål

Verificeret ekstern information

• Officielle kommuneoplysninger: Mijas
• information om Málaga Lufthavn
• regional myndighed i Andalusien
• spansk ejendomsregistrering
• Spaniens officielle matrikel
• AEMET — officielle vejroplysninger

Relaterede sider

• Guides
• Blog