Projektanalys
CAMARATE HILLS PHASE IV är en nybyggnadsfas för bostäder i Casares som i den granskade informationen identifieras som Byggnad 8. De tillgängliga bostäderna har ett till tre sovrum, och den för närvarande listade mixen omfattar lägenheter på bottenvåningen, en lägenhet på mellanvåning och takvåningar. Detta spann gör den enskilda bostaden viktigare än den övergripande projektbeskrivningen: en bostad på bottenvåningen med ett sovrum är ett väsentligt annorlunda erbjudande än en takvåning med tre sovrum. Jämför sovrumsdisposition, våningsplan, utomhusyta och den senaste bostadssammanställningen i stället för att förlita dig på en representativ bild.
Källan beskriver öppna vardagsytor med utrustade kök i öppen planlösning, utformade kring ljus och funktionell användning av utrymmet. Bostäder på bottenvåningen har trädgårdar, medan bostäder på högre våningsplan har terrasser. Utomhusyta kan vara värdefull, men är inte extra inomhusboende. Kontrollera på den faktiska planen tillgång från vardagsytan, sannolika möbleringszoner, insynsskydd och skillnaden mellan terrass och trädgård. Vid köp på bottenvåningen bör den exakta privata trädgårdsgränsen och skötselarrangemangen bekräftas i köpdokumentationen i stället för att anta att all synlig utomhusyta är exklusivt användbar.
Gemensamma delar som beskrivs för CAMARATE HILLS PHASE IV omfattar anlagda områden, en gemensam pool, en inhägnad miljö och en fotgängarvänlig utformning. Detta är projektfunktioner enligt källan, inte en bekräftelse av driftsregler, slutlig landskapsutformning eller samfällighetsavgifter. Köpare som förväntar sig regelbunden användning av poolen eller trädgårdarna bör fråga om förväntade samfällighetskostnader, tillträdesarrangemang, underhållsansvar och tidsplanen för färdigställande av gemensamma områden. En gemensam bekvämlighet är mest relevant när den passar den avsedda vistelselängden och användningsmönstret för bostaden i Casares.
Projektkällan hänvisar till energiklass A, aerotermiska system, solcellspaneler för gemensamma områden och förberedelse för laddning av elfordon. Dessa är källspecifikationer. Ingen oberoende certifiering har granskats här, så energiklassen och relaterade funktioner bör inte behandlas som självständigt certifierade uppgifter. Be om de tekniska specifikationer som gäller för den valda bostaden, inklusive vilken aerotermisk utrustning som installeras, omfattningen av solcellsanläggningen och huruvida förberedelsen för fordonsladdning når den relevanta parkeringsplatsen.
Parkering och förråd ingår enligt källan. Före köp bör du begära exakta identifierare för parkering och förråd, deras läge, relevanta mått, tillträdesvillkor och eventuella samfällighetsregler. Källan anger ingen bekräftad betalningsplan: belopp för reservation, avtal, byggnation och färdigställande är okända. Tolka inte saknade siffror som noll i handpenning eller en reservationsavgiftsfri reservation. Utvecklaren eller säljande parten bör tillhandahålla aktuella reservationsvillkor, betalningsmilstolpar, momshantering, garantier och hur eventuell reservationsbetalning tillgodoräknas.
Källans tidsplan anger Q1 2029 och säger uttryckligen att detta ska bekräftas. Behandla den som ett preliminärt mål snarare än ett avtalsmässigt löfte om färdigställande. Den granskade planen för E8.1.P0.G visar varför ytetiketter behöver läsas noggrant: sluten byggd yta, byggd yta med gemensamma delar, Decreto-byggd yta, Decreto-användbar yta, terrass och trädgård anges separat. Den representativa tillgängliga bostaden på bottenvåningen med tre sovrum, E8.1.P0.F, listas med 128 m² byggd yta, 97,92 m² användbar yta och en terrass på 28,14 m²; dess källa anger också 84,15 m² som trädgård eller tomt, vilket kräver bekräftelse av den exakta beteckningen.
Livsrytmen på CAMARATE HILLS PHASE IV
CAMARATE HILLS PHASE IV i Casares planeras kring anlagda gemensamma områden, en pool och fotgängarvänliga ytor. Detta kan tilltala köpare som förväntar sig att tillbringa tid utomhus hemma i stället för att enbart använda bostaden som en plats att sova mellan utflykter. De dagliga rutinerna beror ändå på den valda bostadens våningsplan, utomhusyta och parkeringsplats. Listan över destinationer nedan skiljer mellan stränder, matställen, shopping, golf och service så att lokala val kan övervägas var för sig. En kartpunkt är inte bevis på en kort eller bekväm promenad. Kontrollera faktiska rutter, lutningar och resmönster för de rutiner som är viktiga för dig.
Utrymme inne, plats ute
Bostäderna på CAMARATE HILLS PHASE IV kombinerar öppna vardagsytor och utrustade kök i öppen planlösning med terrasser eller, på bottenvåningen, trädgårdar. Jämför inte en terrass och en trädgård enbart efter deras angivna storlek: deras utformning, tillgång och insynsskydd kan vara viktigare än den totala siffran. Den granskade planen för E8.1.P0.G håller sluten byggd yta, byggd yta med gemensamma delar, Decreto-mått, terrass och trädgård åtskilda. Begär den senaste undertecknade ytsammanställningen och planen för den valda bostaden. Utomhusytor bör inte läggas till inomhusmått, och byggda eller användbara siffror med olika beteckningar bör inte slås ihop till ett tal.
Bostadstyper i CAMARATE HILLS PHASE IV
Lägenhet på bottenvåning
- Bostäder i prislistan
- 4
- Pris
- 245 000 € – 430 000 €
- Sovrum
- 1–3
- Badrum
- 1–2
- Byggd yta
- 66,73 m²–128,00 m²
- Terrass
- 7,35 m²–34,09 m²
Lägenhet på mellanvåning
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 313 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 87,87 m²
- Terrass
- 25,99 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- 400 000 € – 530 000 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 92,56 m²–119,37 m²
- Terrass
- 44,24 m²–66,55 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
De visade siffrorna är individuella utgångspriser i den kontrollerade prislistan från Resales Online och exkluderar ytterligare köpkostnader. Ett lägre pris kan motsvara en mindre bostad, ett annat antal sovrum, våningsplan eller utomhuskonfiguration. Verktygen för köp och bolån är illustrativa beräkningar snarare än kredit- eller juridisk rådgivning. Betalningsinformation är för närvarande okänd i den granskade källan, inklusive andelar för reservation, avtal, byggnation och färdigställande. Detta innebär inte att någon reservationsbetalning saknas. Innan du förbinder dig bör du skriftligen inhämta den aktuella betalningsplanen, skatter, tidpunkter, garantier och avbokningsvillkor och sedan bedöma dem mot din finansierings- och kassaflödesposition.
Att bo i Casares
Casares kombinerar inlands- och kustmiljöer, och kommunen som nämns för CAMARATE HILLS PHASE IV innebär inte att varje kommunal bekvämlighet ligger nära fasen i Byggnad 8. Använd de listade destinationerna för att skilja mellan stränder, stormarknader, restauranger, golf, hälsovård och marinaanläggningar utifrån din egen rutin. Närliggande namngivna platser omfattar Playa de la Galera, Playa Ancha, Mercadona, Aldi, Lidl, Finca Cortesin och Puerto de la Duquesa. Dessa namn hjälper till att rama in det bredare Casares-området, men bekräftar inte restid, ruttkvalitet eller daglig bekvämlighet från en specifik lägenhet. Kontrollera dessa praktiska detaljer innan du gör platsberoende antaganden.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 92,24 km och tar ungefär 62 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 16 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 16 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från CAMARATE HILLS PHASE IV
Restauranger runt CAMARATE HILLS PHASE IV
Stormarknader och vardagsshopping
Golfbanor från CAMARATE HILLS PHASE IV
Vem kan CAMARATE HILLS PHASE IV passa?
CAMARATE HILLS PHASE IV kan passa köpare som söker ett nybyggt hem i Casares med ett till tre sovrum, privat utomhusyta och en gemensam pool. Köpare på bottenvåningen kan värdesätta en trädgård, medan köpare på högre våningsplan kan föredra en terrass och en annan relation till de gemensamma områdena. Köpare som planerar längre vistelser bör lägga lika stor vikt vid kök-vardagsrumsdispositionen, parkering, förråd och vardagliga resbehov. De som söker ett så enkelt andra hem som möjligt bör fråga om framtida samfällighetsansvar och kostnader. Källan beskriver en inhägnad, fotgängarvänlig utformning, men tillträdesregler och slutliga driftarrangemang bör bekräftas för den valda bostaden.
Andra projekt i perspektiv
CAMARATE HILLS II — No. 14 på CAMARATE HILLS II i Casares har 2 sovrum, 86,52 m² källrapporterad byggd yta och 8,46 m² källrapporterad terrass för 305 000 €; dess prislista är daterad 23 september 2026. Jämför E8.1.P0.G på CAMARATE HILLS PHASE IV: 1 sovrum, 66,73 m² källrapporterad byggd yta och 7,35 m² källrapporterad utomhusyta för 245 000 €, kontrollerad den 16 oktober 2026. Läs varje plans måttdefinitioner separat.
RESIDENCIAL COTO HOMES — 1B på RESIDENCIAL COTO HOMES i Mijas har 1 sovrum, 75,36 m² källrapporterad byggd yta och 10,61 m² källrapporterad terrass för 280 000 €; dess prislista är daterad 24 september 2026. Jämför E8.1.P0.G på CAMARATE HILLS PHASE IV: 1 sovrum, 66,73 m² källrapporterad byggd yta och 7,35 m² källrapporterad utomhusyta för 245 000 €, kontrollerad den 16 oktober 2026. Läs varje plans måttdefinitioner separat.
Detta är enskilda bostäder och daterade utgångspriser, inte identiska planlösningar, transaktioner eller värderingar. Jämför planerna och måttdefinitionerna; ytterligare köpkostnader är exkluderade. Bekräfta aktuell tillgänglighet för varje jämförelsebostad.
Betalning och färdigställande
Den granskade källan anger inget bekräftat reservationsbelopp, avtalsprocent, byggprocent eller färdigställandeprocent för CAMARATE HILLS PHASE IV. Betalningsvillkoren är därför okända, inte noll. Begär aktuella reservationsvillkor, fullständig etappbetalningsplan, momshantering, bankgarantier där tillämpligt, avtalsdatum och hanteringen av eventuell reservationsbetalning innan du gör ett åtagande.
Planerat färdigställande: Q1 2029, ska bekräftas. Denna tidsplan från källan är preliminär och är inte ett garanterat tillträdesdatum.
Exempel på planritning
En granskad planritning finns tillgänglig för E8.1.P0.G i Edificio 8, bottenvåning: ett sovrum, ett badrum och ett pris på 245 000 € vid granskningen. Planen anger 54,11 m² sluten byggd yta, 62,09 m² byggd yta med gemensamma delar, 66,73 m² Decreto-byggd yta, 51,05 m² Decreto-användbar yta, en terrass på 7,35 m² och en trädgård på 24,96 m². Dessa är separat märkta mått. Begär den individuella planen och den aktuella ytsammanställningen för bostaden du avser att köpa.
Visa planritning för E8.1.P0.G (PDF)
Projektdetaljer
Läge och vardagsrutter
Kartan använder projektets platsmarkör som visas i Resales Online och är inte en verifierad entré till en viss bostad i Byggnad 8. Kategorier skiljer mellan stränder, restauranger, stormarknader, golf och andra bekvämligheter, vilket hjälper köpare att granska praktiska alternativ runt Casares. Lokala destinationer omfattar Playa de las Piedras de la Paloma, Restaurante Bahía Beach, Minimarket Casares Costa, Estepona Golf och Casares Sport Club. Regionala förbindelser visas separat, inklusive Málaga-Costa del Sol Airport och Casares — Ayuntamiento. Körförhållanden kan förändras med trafik, vägarbeten och ruttval. Använd ruttresultat endast för orientering och kontrollera resan som är relevant för din valda bostad och avsedda rutin.
Karta och omgivningar vid CAMARATE HILLS PHASE IV
Google Routes · 16 oktober 2026
- CAMARATE HILLS PHASE IV
- Playa de la Galera
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa Ancha
- Roi Et Thai
- El Jardín de Lutz
- REI Restaurant
- Restaurante Bahía Beach
- Mercadona
- Aldi
- Lidl
- Minimarket Casares Costa
- Finca Cortesin
- Estepona Golf
- Dona Julia Golf Club
- Azata Golf
- Farmacia María Belén Hernández Carmona7,35 km · 10 min med bil
- Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA7,84 km · 11 min med bil
- Café Jardines del Rosario3,56 km · 6 min med bil
- La Sal3,19 km · 6 min med bil
- BRENESPORT4,29 km · 8 min med bil
- Casares Sport Club4,52 km · 8 min med bil
- Puerto de la Duquesa6,74 km · 11 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vad erbjuder CAMARATE HILLS PHASE IV i Casares?
CAMARATE HILLS PHASE IV är den separata fasen i Byggnad 8 i Casares och erbjuder bostäder med ett till tre sovrum med öppna vardagsytor och utrustade kök i öppen planlösning enligt källan. Bostäder på bottenvåningen har trädgårdar och övre bostäder har terrasser. Källan beskriver också anlagda gemensamma områden, en pool, inhägnat tillträde, parkering och förråd. Begär det specifika bostadserbjudandet för att bekräfta dess planlösning, utomhusyta, inkluderad parkering och förråd.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Resales Online registrerar 8 tillgängliga bostäder, från 245 000 € till 530 000 €. Prislista: 14 oktober 2026; priser och tillgänglighet kontrollerade den 16 oktober 2026.
Finns det en planritning för CAMARATE HILLS PHASE IV?
En granskad planritning finns tillgänglig för E8.1.P0.G i Edificio 8, bottenvåning: ett sovrum, ett badrum och ett pris på 245 000 € vid granskningen. Planen anger 54,11 m² sluten byggd yta, 62,09 m² byggd yta med gemensamma delar, 66,73 m² Decreto-byggd yta, 51,05 m² Decreto-användbar yta, en terrass på 7,35 m² och en trädgård på 24,96 m². Dessa är separat märkta mått. Begär den individuella planen och den aktuella ytsammanställningen för bostaden du avser att köpa.
Varför finns det olika ytsiffror på planen för E8.1.P0.G?
Den granskade planen för E8.1.P0.G identifierar flera separata måttgrunder: sluten byggd yta, byggd yta med gemensamma delar, Decreto-byggd yta och Decreto-användbar yta. Den listar även terrass- och trädgårdsytor separat. Dessa etiketter beskriver olika mått och bör inte läggas ihop eller behandlas som likvärdig inomhusyta. Inhämta skriftlig bekräftelse på den senaste ytsammanställningen för den valda bostaden.
Vilka är betalnings- och färdigställandeplanerna?
Den granskade källan anger inget bekräftat reservationsbelopp, avtalsprocent, byggprocent eller färdigställandeprocent för CAMARATE HILLS PHASE IV. Betalningsvillkoren är därför okända, inte noll. Begär aktuella reservationsvillkor, fullständig etappbetalningsplan, momshantering, bankgarantier där tillämpligt, avtalsdatum och hanteringen av eventuell reservationsbetalning innan du gör ett åtagande. Planerat färdigställande: Q1 2029, ska bekräftas. Denna tidsplan från källan är preliminär och är inte ett garanterat tillträdesdatum.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i CAMARATE HILLS PHASE IV tolkas?
Det medianmässiga individuella utgångspriset per byggd m² är 3 708 €, beräknat för 8 tillgängliga bostäder. Detta är utgångspriser, inte slutpriser eller en värdering. Individuella resultat varierar från 3 359 € till 4 440 € per byggd m². För vår jämförelse delas bostadspriset med byggd yta plus 50 % av den separat registrerade terrassen. Medianen är 3 369 € per viktad m². Trädgård och tomt är exkluderade. Denna viktning är inte ett officiellt ytmått eller en värdering. Den viktade beräkningen omfattar 8 bostäder, från 3 027 € till 3 488 € per viktad m².
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av CAMARATE HILLS PHASE IV och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
