CAMARATE HILLS PHASE IV — uudiskohdeasuntoja uima-altaalla Casaresissa

Kohdeanalyysi

CAMARATE HILLS PHASE IV on Casaresissa sijaitseva uudisrakentamisen asuinvaihe, joka on tarkastelluissa tiedoissa yksilöity Edificio 8:ksi. Saatavilla olevissa kodeissa on yhdestä kolmeen makuuhuonetta, ja tällä hetkellä ilmoitettu valikoima sisältää pohjakerroksen asuntoja, keskitason kerroksen asunnon ja kattohuoneistoja. Tämän vaihtelun vuoksi yksittäinen asunto on yleistä hankekuvausta tärkeämpi: yhden makuuhuoneen pohjakerroksen koti on olennaisesti erilainen kohde kuin kolmen makuuhuoneen kattohuoneisto. Vertaile makuuhuonejärjestelyä, kerrosta, ulkotilaa ja uusinta asuntoluetteloa sen sijaan, että luottaisit esimerkkikuvaan.

Lähde kuvaa avaria oleskelutiloja, joissa on varustellut avoimet keittiöt ja jotka on suunniteltu valon sekä tilan toimivan käytön ympärille. Pohjakerroksen kodeissa on puutarhat, kun taas ylemmissä kerroksissa on terassit. Ulkotila voi olla arvokas, mutta se ei ole lisäsisätilaa. Tarkista varsinaisesta pohjapiirroksesta kulku oleskelutilasta, todennäköiset kalustusalueet, yksityisyys ja terassin sekä puutarhan välinen ero. Pohjakerroksen ostossa varmista yksityisen puutarhan tarkka raja ja ylläpitojärjestelyt ostodokumentaatiosta sen sijaan, että olettaisit kaiken näkyvän ulkotilan olevan yksinomaan käytettävissä.

CAMARATE HILLS PHASE IV:lle kuvattuja yhteisiä elementtejä ovat maisemoidut alueet, yhteinen uima-allas, aidattu ympäristö ja jalankulkijaystävällinen suunnittelu. Nämä ovat hankkeen ominaisuuksia lähteen mukaan, eivät vahvistus käyttöehdoista, lopullisesta maisemoinnista tai yhteisökuluista. Ostajien, jotka odottavat käyttävänsä säännöllisesti uima-allasta tai puutarhoja, tulisi kysyä arvioiduista yhteisökuluista, kulkujärjestelyistä, ylläpitovastuista ja yhteisten alueiden valmistumisaikataulusta. Yhteinen palvelu on merkityksellisin, kun se sopii Casares-kodin suunniteltuun oleskelun kestoon ja käyttötapaan.

Hankelähde viittaa energialuokkaan A, aerotermisiin järjestelmiin, yhteisille alueille tarkoitettuihin aurinkosähköpaneeleihin sekä sähköajoneuvojen latauksen esiasennukseen. Nämä ovat lähteen teknisiä tietoja. Tässä ei ole tarkastettu riippumatonta sertifiointia, joten energialuokkaa ja siihen liittyviä ominaisuuksia ei tule pitää itsenäisesti sertifioituina väitteinä. Pyydä valittuun asuntoon sovellettavat tekniset eritelmät, mukaan lukien asennettava aeroterminen laitteisto, aurinkosähköjärjestelyn laajuus ja se, ulottuuko ajoneuvojen latauksen esiasennus kyseiselle pysäköintipaikalle.

Pysäköinti ja varasto sisältyvät lähteen mukaan. Pyydä ennen ostoa täsmälliset pysäköinti- ja varastotunnukset, niiden sijainti, tarvittaessa mitat, kulkuehdot ja mahdolliset yhteisön säännöt. Lähde ei anna vahvistettua maksuaikataulua: varauksen, sopimuksen, rakentamisen ja valmistumisen maksusummat eivät ole tiedossa. Älä tulkitse puuttuvia lukuja nollan euron käsirahaksi tai maksuttomaksi varaukseksi. Rakennuttajan tai myyjäosapuolen tulee toimittaa voimassa olevat varausedellytykset, maksuerät, ALV-käsittely, vakuudet sekä tapa, jolla mahdollinen varausmaksu hyvitetään.

Lähteen aikataulussa ilmoitetaan Q1 2029 ja todetaan nimenomaisesti, että tämä vahvistetaan myöhemmin. Käsittele sitä alustavana tavoitteena, ei sopimuksellisena valmistumislupauksena. Tarkasteltu E8.1.P0.G:n pohjapiirros osoittaa, miksi pinta-alamerkintöjä on luettava huolellisesti: suljettu rakennettu ala, rakennettu ala yhteisine osineen, Decreto-rakennettu ala, Decreto-hyötypinta-ala, terassi ja puutarha ilmoitetaan erikseen. Edustava saatavilla oleva kolmen makuuhuoneen pohjakerroksen koti E8.1.P0.F on ilmoitettu 128 m²:n rakennettuna alana, 97,92 m²:n hyötypinta-alana ja 28,14 m²:n terassilla; sen lähteessä ilmoitetaan myös 84,15 m² puutarhana tai tonttina, mikä edellyttää tarkan nimityksen vahvistamista.

Elämänrytmi CAMARATE HILLS PHASE IV:ssä

CAMARATE HILLS PHASE IV Casaresissa on suunniteltu maisemoitujen yhteisten alueiden, uima-altaan ja jalankulkijaystävällisten tilojen ympärille. Tämä voi kiinnostaa ostajia, jotka odottavat viettävänsä aikaa ulkona kotona sen sijaan, että käyttäisivät asuntoa vain nukkumapaikkana retkien välillä. Päivittäiset rutiinit riippuvat silti valitun kodin kerroksesta, ulkotilasta ja pysäköintipaikasta. Alla oleva kohdeluettelo erottaa rannat, ruokapaikat, ostokset, golfin ja palvelut, jotta paikallisia vaihtoehtoja voidaan tarkastella yksittäin. Kartoitettu piste ei ole todiste lyhyestä tai mukavasta kävelymatkasta. Tarkista todelliset reitit, korkeuserot ja matkustustavat sinulle tärkeissä rutiineissa.

Tilaa sisällä, tilaa ulkona

CAMARATE HILLS PHASE IV:n kodeissa yhdistyvät avoimet oleskelutilat ja varustellut avoimet keittiöt terasseihin tai pohjakerroksessa puutarhoihin. Älä vertaile terassia ja puutarhaa pelkästään niiden otsikkopinta-alan perusteella: niiden järjestely, kulku ja yksityisyys voivat olla kokonaislukua tärkeämpiä. Tarkastellussa E8.1.P0.G:n pohjapiirroksessa suljettu rakennettu ala, yhteisosilla varustettu rakennettu ala, Decreto-mitat, terassi ja puutarha pidetään erillään. Pyydä valitusta kodista uusin allekirjoitettu pinta-alataulukko ja pohjapiirros. Ulkoalueita ei tule lisätä sisätilamittauksiin, eikä eri tavoin nimettyjä rakennettuja tai hyötypinta-alalukuja tule yhdistää yhdeksi luvuksi.

Hinnat ja ostokonteksti

Näytetyt luvut ovat tarkistetun Resales Online -hinnaston yksittäisiä pyyntihintoja, eivätkä ne sisällä muita ostokuluja. Alempi hinta voi liittyä pienempään kotiin, erilaiseen makuuhuonemäärään, kerrokseen tai ulkotilajärjestelyyn. Osto- ja asuntolainatyökalut ovat havainnollistavia laskelmia eivätkä luotonanto- tai oikeudellista neuvontaa. Tarkastellussa lähteessä maksutiedot ovat tällä hetkellä tuntemattomia, mukaan lukien varauksen, sopimuksen, rakentamisen ja valmistumisen osuudet. Tämä puuttuminen ei tarkoita, ettei varausmaksua olisi. Hanki ennen sitoutumista kirjallisesti voimassa oleva maksuaikataulu, verot, aikataulu, vakuudet ja peruutusehdot, ja arvioi ne sitten rahoitus- ja kassavirtatilanteeseesi nähden.

Asuminen Casaresssa

Casares yhdistää sisämaan ja rannikon ympäristöjä, eikä CAMARATE HILLS PHASE IV:lle nimetty kunta tarkoita, että kaikki kunnan palvelut olisivat lähellä Edificio 8 -vaihetta. Käytä lueteltuja kohteita erottaaksesi rannat, supermarketit, ravintolat, golfin, terveyspalvelut ja venesatamapalvelut oman rutiinisi mukaisesti. Lähellä nimettyjä paikkoja ovat Playa de la Galera, Playa Ancha, Mercadona, Aldi, Lidl, Finca Cortesin ja Puerto de la Duquesa. Nämä nimet auttavat hahmottamaan laajempaa Casaresin aluetta, mutta eivät vahvista matka-aikaa, reitin laatua tai päivittäistä käytännöllisyyttä tietystä asunnosta. Tarkista nämä käytännön seikat ennen sijaintiin sidottujen oletusten tekemistä.

Alueelliset yhteydet

Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 92,24 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 62 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.

Lähde: Google Routes, tarkistettu 16. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Muita lähipalveluja

Rannat kohteesta CAMARATE HILLS PHASE IV

Ravintolat kohteen CAMARATE HILLS PHASE IV ympäristössä

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Golfkentät kohteesta CAMARATE HILLS PHASE IV

Kenelle CAMARATE HILLS PHASE IV voisi sopia?

CAMARATE HILLS PHASE IV voi sopia ostajille, jotka etsivät Casaresista uudiskohdekotia, jossa on yhdestä kolmeen makuuhuonetta, yksityistä ulkotilaa ja yhteinen uima-allas. Pohjakerroksen ostajat voivat arvostaa puutarhaa, kun taas ylempien kerrosten ostajat voivat suosia terassia ja erilaista suhdetta yhteisiin alueisiin. Pidempiä oleskeluja suunnittelevien ostajien tulisi painottaa yhtä paljon keittiö-oleskelutilan järjestelyä, pysäköintiä, varastoa ja päivittäisiä liikkumistarpeita. Mahdollisimman helppoa kakkosasuntoa etsivien kannattaa kysyä tulevista yhteisövastuista ja -kuluista. Lähde kuvaa aidatun, jalankulkijaystävällisen suunnitelman, mutta kulkusäännöt ja lopulliset käyttöjärjestelyt on vahvistettava valitun kodin osalta.

Muita hankkeita vertailussa

CAMARATE HILLS II — No. 14 kohteessa CAMARATE HILLS II, Casares, sisältää 2 makuuhuonetta, 86,52 m² lähteen ilmoittamaa rakennettua alaa ja 8,46 m² lähteen ilmoittamaa terassia hintaan 305 000 €; sen hinnasto on päivätty 23. syyskuuta 2026. Vertaa kohteeseen E8.1.P0.G hankkeessa CAMARATE HILLS PHASE IV: 1 makuuhuonetta, 66,73 m² lähteen ilmoittamaa rakennettua alaa ja 7,35 m² lähteen ilmoittamaa ulkoaluetta hintaan 245 000 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjapiirroksen mittausmääritelmät erikseen.

RESIDENCIAL COTO HOMES — 1B kohteessa RESIDENCIAL COTO HOMES, Mijas, sisältää 1 makuuhuonetta, 75,36 m² lähteen ilmoittamaa rakennettua alaa ja 10,61 m² lähteen ilmoittamaa terassia hintaan 280 000 €; sen hinnasto on päivätty 24. syyskuuta 2026. Vertaa kohteeseen E8.1.P0.G hankkeessa CAMARATE HILLS PHASE IV: 1 makuuhuonetta, 66,73 m² lähteen ilmoittamaa rakennettua alaa ja 7,35 m² lähteen ilmoittamaa ulkoaluetta hintaan 245 000 €, tarkistettu 16. lokakuuta 2026. Lue kunkin pohjapiirroksen mittausmääritelmät erikseen.

Nämä ovat yksittäisiä koteja ja päivättyjä pyyntihintoja, eivät samanlaisia pohjaratkaisuja, kauppoja tai arvioita. Vertaile pohjapiirroksia ja mittausmääritelmiä; muut ostokulut eivät sisälly. Vahvista kunkin vertailukodin nykyinen saatavuus.

Maksu ja valmistuminen

Tarkasteltu lähde ei anna vahvistettua varausmäärää, sopimusprosenttia, rakentamisprosenttia tai valmistumisprosenttia CAMARATE HILLS PHASE IV:lle. Maksuehdot ovat siksi tuntemattomat, eivät nolla. Pyydä ennen sitoutumista voimassa olevat varausedellytykset, koko vaiheittainen maksuaikataulu, ALV-käsittely, soveltuvat pankkitakaukset, sopimuspäivät ja mahdollisen varausmaksun käsittely.

Suunniteltu valmistuminen: Q1 2029, vahvistetaan myöhemmin. Tämä lähteen aikataulu on alustava eikä ole taattu luovutuspäivä.

Esimerkkipohjapiirros

Tarkasteltu pohjapiirros on saatavilla asunnolle E8.1.P0.G Edificio 8:ssa, pohjakerroksessa: yksi makuuhuone, yksi kylpyhuone ja hinta tarkastushetkellä 245 000 €. Pohjapiirroksessa ilmoitetaan 54,11 m² suljettua rakennettua alaa, 62,09 m² rakennettua alaa yhteisine osineen, 66,73 m² Decreto-rakennettua alaa, 51,05 m² Decreto-hyötypinta-alaa, 7,35 m²:n terassi ja 24,96 m²:n puutarha. Nämä ovat erikseen merkittyjä mittauksia. Pyydä ostamaasi kotia varten yksilöllinen pohjapiirros ja voimassa oleva pinta-alataulukko.

Näytä E8.1.P0.G:n pohjapiirros (PDF)

Projektin tiedot

Sijainti ja arjen reitit

Kartta käyttää Resales Onlinessa esitettyä hankkeen sijaintipistettä, eikä se ole vahvistettu sisäänkäynti tiettyyn Edificio 8:n kotiin. Luokat erottavat rannat, ravintolat, supermarketit, golfin ja muut palvelut, mikä auttaa ostajia tarkastelemaan käytännön vaihtoehtoja Casaresin ympäristössä. Paikallisiin kohteisiin kuuluvat Playa de las Piedras de la Paloma, Restaurante Bahía Beach, Minimarket Casares Costa, Estepona Golf ja Casares Sport Club. Alueelliset yhteydet esitetään erikseen, mukaan lukien Málaga-Costa del Sol Airport ja Casares — Ayuntamiento. Ajo-olosuhteet voivat muuttua liikenteen, tietöiden ja reittivalinnan myötä. Käytä reittituloksia vain suuntaa-antavasti ja tarkista valitsemasi kotiisi sekä suunniteltuun rutiiniisi liittyvä matka.

Ympäristö kuvina

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Kunnan viralliset tiedot: Casares
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri
• Espanjan virallinen katasteri
• Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot
• AEMET — viralliset säätiedot

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog