CAMARATE HILLS PHASE IV — új építésű, medencés apartmanok Casaresben

A projekt elemzése

A CAMARATE HILLS PHASE IV egy Casaresben található új építésű lakóütem, amelyet az átvizsgált információk 8. épületként azonosítanak. Az elérhető otthonok egytől három hálószobáig terjednek, és a jelenleg listázott kínálat földszinti apartmanokat, egy középső emeleti apartmant és penthouse lakásokat tartalmaz. Emiatt az egyedi lakás fontosabb, mint az általános projektleírás: egy egy hálószobás földszinti otthon lényegesen más ajánlat, mint egy három hálószobás penthouse lakás. Ne reprezentatív képre hagyatkozzon, hanem hasonlítsa össze a hálószoba-elrendezést, az emeleti szintet, a kültéri teret és a legfrissebb lakáskimutatást.

A forrás nyitott nappali tereket és beépített, amerikai konyhákat ír le, amelyeket a fény és a tér funkcionális használata köré terveztek. A földszinti otthonokhoz kertek, a felsőbb szinteken lévőkhöz teraszok tartoznak. A kültéri tér értékes lehet, de nem jelent további belső lakóteret. A tényleges alaprajzon ellenőrizze a nappaliból való megközelítést, a várható bútorozási zónákat, a privát jelleget, valamint a terasz és a kert közötti különbséget. Földszinti vásárlás esetén a vásárlási dokumentációban erősítse meg a pontos magánkert-határt és a karbantartási feltételeket, ahelyett hogy feltételezné, hogy minden látható külső terület kizárólagosan használható.

A CAMARATE HILLS PHASE IV esetében a forrás által leírt közös elemek közé tartoznak a parkosított területek, a közös úszómedence, a zárt környezet és a gyalogosbarát kialakítás. Ezek a forrás szerinti projektjellemzők, nem pedig az üzemeltetési szabályok, a végleges parkosítás vagy a közösségi díjak megerősítései. Azoknak a vevőknek, akik rendszeresen használnák a medencét vagy a kerteket, érdemes rákérdezniük a várható közösségi költségekre, a hozzáférési feltételekre, a karbantartási felelősségekre és a közös területek elkészülésének ütemezésére. Egy közös szolgáltatás akkor a leginkább releváns, ha megfelel a casaresi otthon tervezett használati időtartamának és mintázatának.

A projekt forrása A energiaosztályra, aerotermikus rendszerekre, a közös területekhez szolgáló fotovoltaikus panelekre és elektromosjármű-töltés előkészítésére utal. Ezek forrás szerinti műszaki adatok. Itt nem vizsgáltak felül független tanúsítást, ezért az energiaosztályt és a kapcsolódó jellemzőket nem szabad függetlenül tanúsított állításként kezelni. Kérje el a kiválasztott lakásra vonatkozó műszaki specifikációt, beleértve a telepített aerotermikus berendezést, a fotovoltaikus rendszer hatókörét, valamint azt, hogy a járműtöltés előkészítése elér-e az érintett parkolóhelyig.

A forrás szerint parkolóhely és tároló tartozik hozzá. Vásárlás előtt kérje a parkoló és a tároló pontos azonosítóit, elhelyezkedését, adott esetben méreteit, a hozzáférési feltételeket és a közösségi szabályokat. A forrás nem ad meg megerősített fizetési ütemezést: a foglalási, szerződéskötési, építés alatti és átadáskori fizetési összegek nem ismertek. A hiányzó összegeket ne értelmezze nulla előlegként vagy díjmentes foglalásként. A fejlesztőnek vagy az értékesítő félnek át kell adnia az aktuális foglalási feltételeket, fizetési mérföldköveket, áfakezelést, garanciákat és a foglalási díj beszámításának módját.

A forrás ütemezése 2029. I. negyedévét jelöli meg, és kifejezetten kimondja, hogy ez megerősítésre vár. Ezt előzetes célként, ne pedig szerződéses átadási ígéretként kezelje. Az átvizsgált E8.1.P0.G alaprajz bemutatja, miért szükséges a területmegjelölések gondos értelmezése: a zárt beépített terület, a közös részeket is tartalmazó beépített terület, a Decreto szerinti beépített terület, a Decreto szerinti hasznos terület, a terasz és a kert külön szerepelnek. A reprezentatív, elérhető három hálószobás E8.1.P0.F földszinti otthon 128 m² beépített területtel, 97,92 m² hasznos területtel és 28,14 m² terasszal szerepel; forrása 84,15 m²-t is rögzít kertként vagy telekként, ami a pontos megjelölés megerősítését igényli.

A CAMARATE HILLS PHASE IV életének ritmusa

A casaresi CAMARATE HILLS PHASE IV-et parkosított közös területek, medence és gyalogosbarát terek köré tervezik. Ez vonzó lehet azoknak a vevőknek, akik inkább otthonukban töltenének időt a szabadban, mintsem kizárólag alvóhelyként tekintenének az ingatlanra a programok között. A mindennapi rutin ugyanakkor továbbra is a kiválasztott otthon emeletétől, kültéri terétől és parkolókijelölésétől függ. Az alábbi úti célok listája külön kezeli a strandokat, étkezési lehetőségeket, vásárlást, golfot és szolgáltatásokat, hogy a helyi lehetőségek egyedileg értékelhetők legyenek. A térképen szereplő pont nem bizonyít rövid vagy kényelmes gyalogos megközelítést. Ellenőrizze az Ön számára fontos rutinok tényleges útvonalait, szintkülönbségeit és közlekedési mintáit.

Tér bent, hely kint

A CAMARATE HILLS PHASE IV otthonai nyitott nappali tereket és beépített amerikai konyhákat kombinálnak teraszokkal, illetve a földszinten kertekkel. Ne csak a feltüntetett méret alapján hasonlítsa össze a teraszt és a kertet: az elrendezésük, megközelíthetőségük és privát jellegük fontosabb lehet a teljes területnél. Az átvizsgált E8.1.P0.G alaprajz külön kezeli a zárt beépített területet, a közös részeket tartalmazó beépített területet, a Decreto szerinti méréseket, a teraszt és a kertet. A kiválasztott otthonhoz kérje el a legfrissebb, aláírt területkimutatást és alaprajzot. A külső területeket nem szabad a belső mérésekhez hozzáadni, és az eltérő megnevezésű beépített vagy hasznos értékeket sem szabad egyetlen számmá összevonni.

Árak és vásárlási környezet

A feltüntetett összegek a Resales Online ellenőrzött árlistáján szereplő egyedi irányárak, és nem tartalmazzák a további vásárlási költségeket. Az alacsonyabb ár kisebb otthont, eltérő hálószobaszámot, emeletet vagy kültéri kialakítást jelenthet. A vásárlási és jelzáloghitel-kalkulátorok szemléltető számítások, nem hitelezési vagy jogi tanácsok. Az átvizsgált forrásban a fizetési információk jelenleg ismeretlenek, beleértve a foglalási, szerződéskötési, építés alatti és átadáskori arányokat. Ez a hiány nem jelenti azt, hogy nincs foglalási díj. Elköteleződés előtt írásban kérje az aktuális fizetési ütemezést, adókat, időzítést, garanciákat és lemondási feltételeket, majd értékelje azokat finanszírozási és likviditási helyzetéhez képest.

Élet Fuengirolában

Casares belső és tengerparti környezetet is egyesít, és az, hogy a CAMARATE HILLS PHASE IV Casares önkormányzatában található, nem jelenti azt, hogy minden önkormányzati szolgáltatás közel van a 8. épületi ütemhez. A felsorolt úti célok segítségével különítse el a strandokat, szupermarketeket, éttermeket, golfpályákat, egészségügyi szolgáltatásokat és kikötői létesítményeket a saját rutinja szerint. A közeli megnevezett helyek közé tartozik Playa de la Galera, Playa Ancha, Mercadona, Aldi, Lidl, Finca Cortesin és Puerto de la Duquesa. Ezek a nevek segítenek a tágabb casaresi térség keretezésében, de nem igazolják az utazási időt, az útvonal minőségét vagy a mindennapi kényelmet egy adott apartmantól. Helyfüggő feltételezések előtt ellenőrizze ezeket a gyakorlati részleteket.

Regionális kapcsolatok

A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 92,24 km, a számított menetidő körülbelül 62 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.

Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 16.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.

További közeli szolgáltatások

Strandok CAMARATE HILLS PHASE IV közelében

Éttermek CAMARATE HILLS PHASE IV környékén

Szupermarketek és mindennapi vásárlás

Golfpályák CAMARATE HILLS PHASE IV közelében

Kinek lehet megfelelő a CAMARATE HILLS PHASE IV?

A CAMARATE HILLS PHASE IV megfelelő lehet azoknak a vevőknek, akik Casaresben egy- és három hálószobás, saját kültéri térrel és közös medencével rendelkező új építésű otthont keresnek. A földszinti vevők értékelhetik a kertet, míg a felső emeleti vevők a teraszt és a közös területekhez való eltérő viszonyt részesíthetik előnyben. A hosszabb tartózkodást tervező vevőknek egyenlő súllyal kell figyelembe venniük a konyha-nappali elrendezést, a parkolást, a tárolást és a mindennapi közlekedési igényeket. A lehető legegyszerűbb második otthont keresőknek érdemes rákérdezniük a jövőbeli közösségi felelősségekre és költségekre. A forrás zárt, gyalogosbarát kialakítást ír le, de a hozzáférési szabályokat és a végleges üzemeltetési feltételeket a kiválasztott otthon esetében meg kell erősíteni.

Más projektek összevetésben

CAMARATE HILLS II — A(z) No. 14, amely CAMARATE HILLS II területén, Casares városában található, 2 hálószobával, 86,52 m² forrás által megadott beépített területtel és 8,46 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, ára pedig 305 000 €; az árlistája 2026. szeptember 23. dátumú. Hasonlítsa össze ezzel: E8.1.P0.G a(z) CAMARATE HILLS PHASE IV projektben: 1 hálószoba, 66,73 m² forrás által megadott beépített terület és 7,35 m² forrás által megadott kültéri terület, 245 000 € áron, 2026. október 16. napján ellenőrizve. Olvassa el minden alaprajz területmeghatározását külön.

RESIDENCIAL COTO HOMES — A(z) 1B, amely RESIDENCIAL COTO HOMES területén, Mijas városában található, 1 hálószobával, 75,36 m² forrás által megadott beépített területtel és 10,61 m² forrás által megadott terasszal rendelkezik, ára pedig 280 000 €; az árlistája 2026. szeptember 24. dátumú. Hasonlítsa össze ezzel: E8.1.P0.G a(z) CAMARATE HILLS PHASE IV projektben: 1 hálószoba, 66,73 m² forrás által megadott beépített terület és 7,35 m² forrás által megadott kültéri terület, 245 000 € áron, 2026. október 16. napján ellenőrizve. Olvassa el minden alaprajz területmeghatározását külön.

Ezek egyedi otthonok és dátummal ellátott irányárak, nem azonos elrendezések, tranzakciók vagy értékbecslések. Hasonlítsa össze az alaprajzokat és a területmeghatározásokat; a további vásárlási költségek nem szerepelnek. Erősítse meg az aktuális elérhetőséget minden összehasonlított otthon esetében.

Fizetés és átadás

Az átvizsgált forrás nem ad meg megerősített foglalási összeget, szerződéses százalékot, építés alatti százalékot vagy átadáskori százalékot a CAMARATE HILLS PHASE IV esetében. A fizetési feltételek ezért ismeretlenek, nem pedig nullák. Elköteleződés előtt kérje el az aktuális foglalási feltételeket, a teljes szakaszos fizetési ütemezést, az áfakezelést, adott esetben a bankgaranciákat, a szerződéses dátumokat és bármely foglalási díj kezelését.

Tervezett átadás: 2029. I. negyedév, megerősítésre vár. Ez a forrásból származó ütemezés előzetes, és nem garantált átadási dátum.

Példa alaprajz

Az E8.1.P0.G-hez, a 8. épület földszintjén található lakáshoz átvizsgált alaprajz áll rendelkezésre: egy hálószoba, egy fürdőszoba és az ellenőrzéskor 245 000 € ár. Az alaprajz 54,11 m² zárt beépített területet, 62,09 m² közös részeket is tartalmazó beépített területet, 66,73 m² Decreto szerinti beépített területet, 51,05 m² Decreto szerinti hasznos területet, 7,35 m² teraszt és 24,96 m² kertet jelöl. Ezek külön jelölt mérések. Kérje el a megvásárolni kívánt otthon egyedi alaprajzát és aktuális területkimutatását.

E8.1.P0.G alaprajz megtekintése (PDF)

Projektadatok

Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak

A térkép a Resales Online-ban feltüntetett projektlokációs pontot használja, és nem egy adott 8. épületi otthon ellenőrzött bejárata. A kategóriák elkülönítik a strandokat, éttermeket, szupermarketeket, golfot és más szolgáltatásokat, segítve a vevőket a Casares körüli gyakorlati lehetőségek áttekintésében. A helyi úti célok közé tartozik Playa de las Piedras de la Paloma, Restaurante Bahía Beach, Minimarket Casares Costa, Estepona Golf és Casares Sport Club. A regionális kapcsolatok külön szerepelnek, beleértve a Málaga-Costa del Sol repülőteret és Casares — Ayuntamiento városházát. A vezetési körülmények a forgalom, útépítések és útvonalválasztás miatt változhatnak. Az útvonaleredményeket csak tájékozódásra használja, és ellenőrizze a kiválasztott otthonához és tervezett rutinjához releváns utazást.

A környék képekben

Gyakori kérdések

Ellenőrzött külső információk

• Hivatalos önkormányzati információk: Casares
• a málagai repülőtér hivatalos információi
• Andalúzia regionális hatósága
• spanyol ingatlan-nyilvántartás
• hivatalos spanyol kataszter
• AEMET — hivatalos időjárási információk

Kapcsolódó oldalak

• Útmutatók
• Blog