ALMINA RESIDENCES — nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona

Projektanalyse

ALMINA RESIDENCES kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og wellness i Estepona. Projektbeskrivelsen nævner tres boliger, herunder havelejligheder, boliger i to plan og penthouselejligheder. Den kontrollerede prisliste indeholder nitten ledige og tre solgte boliger. Den fastlægger ikke salgsstatus for boliger, der ikke fremgår af listen.

Det ledige udbud omfatter stuelejligheder, lejligheder på mellemliggende etager og penthouselejligheder. Kilden nævner fælles og private pools, indendørs pool, spa, sauna og fitness. Det indebærer ikke, at alle ledige boliger har privat pool. Bekræft faciliteterne for den konkrete ejendom særskilt.

Beskrivelsen nævner også biograf og coworking. Blandt de oplyste egenskaber er gulvvarme, aircondition til varme og køling, udstyret køkken, elevator, parkering, solcellepaneler og en lukket bebyggelse med bevogtning. Bed om den tekniske beskrivelse og præcise leverance; fremtidige fællesudgifter er ikke oplyst.

Visualiseringerne viser boligbygninger omkring en udendørs pool, palmer, dybe terrasser og lyse facader. Terrassebilledet viser havet bag bebyggelsen; skydedøre forbinder stuen med udeområdet. Billeder af indendørs pool og fitness illustrerer det planlagte miljø. De bekræfter ikke endelig udførelse eller udsigten fra en bestemt bolig.

Planerne viser, hvorfor totalarealer kræver forklaring. For N.102 kan fordelingen mellem indvendigt areal og terrasse følges. For N.108 afviger listens terrasseareal fra planen. Den vægtede analyse bruger derfor kun det dokumenterede eksempel N.102; manglende fordelinger udledes ikke for andre boliger.

Hverdagen ved ALMINA RESIDENCES

En arbejdsplads og fritidsfaciliteter i bebyggelsen kan påvirke opbygningen af en almindelig arbejdsdag. Overvej, om coworking passer til nogle koncentrerede timer, og hvilken rolle fitnessrummet eller den indendørs pool får bagefter. Spørg om adgang, åbningstider og reservationer; projektbeskrivelsen fastlægger ikke disse brugsvilkår. Uden for boligen skal hverdagens ture vurderes særskilt. Gå fra indgangen til gaden ved et besøg og bemærk krydsninger og niveauforskelle. Så ser du, hvordan livet i bebyggelsen hænger sammen med indkøb, aftaler og udflugter i Estepona gennem en almindelig uge, også når opholdet varer længere end nogle feriedage ved kysten.

Plads inde og ude

Terrassebilledet viser både spisebord og en hvileplads under tag. Undersøg derfor overgangen udenfor ved et besøg: hvor er skyggen, hvordan åbnes skydedørene, og er der plads til at gå mellem møblerne? En bolig med tagterrasse har også trapper til et andet udendørs niveau. Tænk over, hvilke arealer du faktisk vil bruge dagligt. Arealopgørelserne kræver særskilt opmærksomhed, fordi terrasser indgår i visse totaler. Brug tegningen til indretningen og en bekræftet opgørelse til fordelingen. Et større totaltal viser ikke automatisk, hvor rummelig stuen føles, eller hvordan møbleringen passer til dine behov, når boligen bruges gennem hele året.

Priser og købsovervejelser

Start købssamtalen med den konkrete bolig og det inkluderede udstyr. En havelejlighed kræver andre vedligeholdelsesvalg end et penthouse med flere udeområder. Sammenlign derefter betalingstrinnene med din finansiering og planlagt færdiggørelse. Beskrivelsen angiver en reservationsprocent, mens et særskilt felt viser nul euro; kontrakten skal afklare, hvad der faktisk skal betales. Spørg også til parkering, depotrum, garantier og fremtidige fællesudgifter. Beregneren hjælper med at undersøge omkostninger og finansiering, men er ikke et lånetilbud. En sammenligning pr. kvadratmeter bliver først meningsfuld, når arealerne har samme definition, og du ved, hvilke dele der indgår i hvert oplyst totaltal.

At bo i Estepona

I hverdagen er ruten fra din egen dør vigtigere end et generelt stednavn. De undersøgte mål omfatter apotek, lægecenter og sportsfaciliteter. Et lægecenter er ikke automatisk en akutmodtagelse; vurder, hvilken behandling du har brug for, og hvor den tilbydes. Ingen togstation blev identificeret inden for den fastlagte lokale søgegrænse. Estepona centrum behandles som et særskilt regionalt mål. Besøg området både på en almindelig arbejdsdag og på et travlere tidspunkt. Så kan du vurdere adgang, trafik og tilbud ud fra, hvordan du vil bruge boligen gennem året, og hvilke ærinder der skal fungere fra netop denne adresse.

Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 81,08 km og tager cirka 51 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.

Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.

Flere tilbud i nærheden

Strande fra ALMINA RESIDENCES

Playa de Punta Plata: 1,80 km · 4 min i bil. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min til fods; 1,55 km · 4 min i bil. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min i bil.

Restauranter omkring ALMINA RESIDENCES

Restaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min til fods; 1,61 km · 3 min i bil. Byoko: 2,06 km · 4 min i bil. El Burladero: 2,40 km · 4 min i bil. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02 km · 5 min i bil.

Supermarkeder og daglige indkøb

Carrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min til fods; 1,16 km · 2 min i bil. Aldi: 1,34 km · 18 min til fods; 1,42 km · 4 min i bil. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min i bil. Spisa Foodmarket: 1,38 km · 19 min til fods; 2,44 km · 5 min i bil.

Golfbaner fra ALMINA RESIDENCES

Resin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min i bil. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12 min i bil. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min i bil. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min i bil.

Hvem kan ALMINA RESIDENCES passe til?

Projektet kan passe købere, der søger en lejlighed med kystvendt udsigt og flere faciliteter inden for boligområdet. Ved længere ophold bliver arbejdsplads, opbevaring og praktisk adgang vigtige sammen med terrassen. En sekundær bolig rejser andre driftsspørgsmål: hvem kontrollerer den under dit fravær, og hvilke udgifter fortsætter? Valget mellem havelejlighed, mellemliggende etage og penthouse afhænger derefter af ønsker om trapper, privatliv og udearealer. Hold disse ønsker op mod den konkrete købsbeskrivelse og betalingsplan. Projektnavnet fastlægger ikke, hvad der følger med den enkelte bolig, eller hvor godt den fungerer til netop din planlagte hverdag og dine ophold.

Andre projekter i perspektiv

COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — lejligheder, Estepona angiver penthouse N.35 med tre soveværelser til 1.100.000 €; ALMINA N.110 har tre soveværelser og koster 1.263.000 €. LAS MESAS BLUE HORIZON — lejligheder, Estepona angiver BLOQUE 1, 3ºA med to soveværelser til 879.000 €, mod 720.000 € for ALMINA N.507 med to soveværelser. SOUTH SAND — lejligheder, Estepona angiver U151630 med tre soveværelser til 910.000 €; ALMINA N.108 har tre soveværelser til 1.224.000 €. Alternativernes prislister er fra 23. eller 28. september 2026. Bekræft tilgængeligheden. Beløbene forklarer ikke prisforskelle: sammenlign indretning, inkluderede dele og arealdefinitioner, fordi visse ALMINA-totaler også omfatter udearealer og ikke alene beskriver boligens indvendige plads.

Betaling og færdiggørelse

Beskrivelsen i Resales angiver 3 % reservation, 27 % ved den private købsaftale eller opnået tilladelse, 20 % efter seks måneder og 50 % ved færdiggørelse. Et særskilt reservationsfelt viser 0 €; det betyder ikke, at reservationen er gratis. Få skriftlig bekræftelse af beregningsgrundlaget, starten på de seks måneder og momsbehandlingen. Resales angiver byggetilladelsen som givet og byggeriet som påbegyndt, med planlagt færdiggørelse i fjerde kvartal 2028. Bed om tilladelsen, garantier for forudbetalinger og den aftalte tidsplan; en planlagt dato er ikke en garanteret overtagelsesdato.

Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.

Eksempelplantegning

Eksemplet viser boligplanen og tagterrassen til N.108. Originalplanens arealtabel fordeler 302,25 m² på 127,60 m² bebygget indvendigt areal og 174,65 m² udeareal. Prislisten angiver også 302,25 m² bebygget, men desuden 281,70 m² terrasse. Disse udearealer stemmer ikke overens. De anvendelige totaler varierer også lidt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Udsnittet hjælper med at drøfte indretningen; bed om en endelig arealopgørelse før købet. N.108 indgår ikke i den vægtede prisberegning.

N.108 — PDF

Projektdetaljer

Beliggenhed og daglige ruter

Det dokumenterede projektpunkt placerer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og spisesteder er særskilte destinationer med egne adgangsveje; nærhed på kortet betyder ikke nødvendigvis en lige så kort gåtur. Rutekortene viser derfor beregnede ture fra projektet. Estepona centrum, lufthavnen og andre regionale mål præsenteres særskilt for længere ture. Undersøg indkørslen, krydsningsmulighederne og forbindelsen til hovedvejen ved et besøg. Rejsetiderne er vejledende og kan ændre sig med trafik og andre forhold.

Omgivelserne i billeder

Ofte stillede spørgsmål

Verificeret ekstern information

• Officielle kommuneoplysninger: Estepona
• information om Málaga Lufthavn
• regional myndighed i Andalusien
• spansk ejendomsregistrering
• Spaniens officielle matrikel
• AEMET — officielle vejroplysninger

Relaterede sider

• Guides
• Blog