ALMINA RESIDENCES — nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona

Prosjektanalyse

ALMINA RESIDENCES kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og velvære i Estepona. Prosjektbeskrivelsen omtaler seksti boliger, blant annet hageleiligheter, leiligheter over to plan og penthouseleiligheter. Den kontrollerte prislisten inneholder nitten tilgjengelige og tre solgte boliger. Den fastslår ikke salgsstatusen til boliger som ikke står i listen.

Tilgjengelig utvalg omfatter leiligheter på bakkeplan, mellomliggende etasjer og penthouseleiligheter. Kilden nevner felles og private bassenger, innendørsbasseng, spa, badstue og treningsrom. Det betyr ikke at hver tilgjengelig bolig har privat basseng. Bekreft fasilitetene for den konkrete eiendommen separat.

Beskrivelsen nevner også kino og coworking. Oppgitte egenskaper omfatter gulvvarme, klimaanlegg for varme og kjøling, utstyrt kjøkken, heis, parkering, solcellepaneler og et inngjerdet anlegg med vakthold. Be om teknisk beskrivelse og nøyaktig leveranse; fremtidige felleskostnader er ikke oppgitt.

Visualiseringene viser boligbygg rundt et utendørsbasseng, palmer, dype terrasser og lyse fasader. Terrassebildet viser havet bak bebyggelsen; skyvedører forbinder stuen med uterommet. Bildene av innendørsbasseng og treningsrom viser det planlagte miljøet. De bekrefter ikke endelig utførelse eller utsikten fra en bestemt bolig.

Planene viser hvorfor totalarealer trenger forklaring. For N.102 kan fordelingen mellom innvendig areal og terrasse følges. For N.108 avviker listens terrasseareal fra planen. Den vektede analysen bruker derfor bare det dokumenterte eksemplet N.102; manglende fordelinger for andre boliger blir ikke utledet.

Hverdagen ved ALMINA RESIDENCES

En arbeidsplass og fritidsfasiliteter i anlegget kan påvirke hvordan en vanlig arbeidsdag legges opp. Vurder om coworking passer til noen konsentrerte timer, og hvilken rolle treningsrommet eller innendørsbassenget får etterpå. Spør om tilgang, åpningstider og bestilling; prosjektbeskrivelsen fastsetter ikke disse bruksvilkårene. Utenfor boligen må de daglige reisene vurderes separat. Gå fra inngangen til gaten under et besøk og legg merke til kryssinger og nivåforskjeller. Da ser du hvordan livet i anlegget henger sammen med innkjøp, avtaler og utflukter i Estepona gjennom en vanlig uke, også når oppholdet varer lenger enn noen feriedager ved kysten.

Plass inne og ute

Terrassebildet viser både spisebord og en hvileplass under tak. Undersøk derfor overgangen ut under et besøk: hvor er skyggen, hvordan åpnes skyvedørene, og er det plass til å bevege seg mellom møblene? En bolig med takterrasse har også trapp til et annet utendørsnivå. Tenk gjennom hvilke arealer du faktisk vil bruke daglig. Arealoversiktene trenger separat oppmerksomhet fordi terrasser inngår i enkelte totaler. Bruk tegningen til planløsningen og en bekreftet oversikt til fordelingen. Et større totaltall viser ikke automatisk hvor romslig stuen oppleves eller hvordan møbleringen passer dine behov når boligen brukes gjennom året.

Priser og kjøpskontekst

Start kjøpssamtalen med den konkrete boligen og hva som følger med. En hageleilighet krever andre vedlikeholdsvalg enn et penthouse med flere uteområder. Sammenlign så betalingstrinnene med finansieringen din og planlagt ferdigstillelse. Beskrivelsen oppgir en reservasjonsprosent, mens et separat felt viser null euro; kontrakten må klargjøre hva som faktisk skal betales. Spør også om parkering, bod, garantier og fremtidige felleskostnader. Kalkulatoren hjelper deg å undersøke kostnader og finansiering, men er ikke et lånetilbud. En sammenligning per kvadratmeter får først mening når arealene har samme definisjon og du vet hvilke deler som inngår i hvert oppgitt totaltall.

Å bo i Estepona

For hverdagen er veien fra din egen dør viktigere enn et generelt stedsnavn. Undersøkte reisemål omfatter apotek, medisinsk senter og idrettsfasiliteter. Et medisinsk senter er ikke automatisk et akuttmottak; vurder hvilken behandling du trenger og hvor den tilbys. Ingen togstasjon ble identifisert innenfor den fastsatte lokale søkegrensen. Estepona sentrum behandles som et eget regionalt reisemål. Besøk området både på en vanlig arbeidsdag og på et travlere tidspunkt. Slik kan du vurdere adkomst, trafikk og tilbud ut fra hvordan du vil bruke boligen gjennom året, og hvilke ærender som faktisk må fungere fra denne adressen.

Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 81,08 km og tar omtrent 51 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.

Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.

Flere tilbud i nærheten

Strender fra ALMINA RESIDENCES

Playa de Punta Plata: 1,80 km · 4 min med bil. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min til fots; 1,55 km · 4 min med bil. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min med bil.

Restauranter rundt ALMINA RESIDENCES

Restaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min til fots; 1,61 km · 3 min med bil. Byoko: 2,06 km · 4 min med bil. El Burladero: 2,40 km · 4 min med bil. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02 km · 5 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Carrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min til fots; 1,16 km · 2 min med bil. Aldi: 1,34 km · 18 min til fots; 1,42 km · 4 min med bil. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min med bil. Spisa Foodmarket: 1,38 km · 19 min til fots; 2,44 km · 5 min med bil.

Golfbaner fra ALMINA RESIDENCES

Resin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min med bil. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12 min med bil. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min med bil. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min med bil.

Hvem kan ALMINA RESIDENCES passe for?

Prosjektet kan passe kjøpere som søker en leilighet med kystrettet utsikt og flere fasiliteter innenfor boligområdet. Ved lengre opphold blir arbeidsplass, oppbevaring og praktisk adkomst viktig ved siden av terrassen. En sekundærbolig reiser andre spørsmål om drift: hvem kontrollerer boligen mens du er borte, og hvilke kostnader fortsetter? Valget mellom hageleilighet, mellomliggende etasje og penthouse avhenger deretter av ønsker om trapper, privatliv og uteareal. Hold disse ønskene opp mot den konkrete kjøpsbeskrivelsen og betalingsplanen. Prosjektnavnet alene fastslår ikke hva som følger med den enkelte boligen, eller hvor godt den fungerer for nettopp dine planlagte opphold.

Andre prosjekter i perspektiv

COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — leiligheter, Estepona oppgir penthouse N.35 med tre soverom til 1 100 000 €; ALMINA N.110 har tre soverom og koster 1 263 000 €. LAS MESAS BLUE HORIZON — leiligheter, Estepona oppgir BLOQUE 1, 3ºA med to soverom til 879 000 €, mot 720 000 € for ALMINA N.507 med to soverom. SOUTH SAND — leiligheter, Estepona oppgir U151630 med tre soverom til 910 000 €; ALMINA N.108 har tre soverom til 1 224 000 €. Alternativenes prislister er fra 23. eller 28. september 2026. Bekreft tilgjengeligheten. Beløpene forklarer ikke prisforskjeller: sammenlign planløsninger, inkluderinger og arealdefinisjoner, fordi enkelte ALMINA-totaler også omfatter utearealer.

Betaling og ferdigstillelse

Resales-beskrivelsen oppgir 3 % reservasjon, 27 % ved privat kjøpekontrakt eller innvilget tillatelse, 20 % etter seks måneder og 50 % ved ferdigstillelse. Et separat reservasjonsfelt viser 0 €; dette betyr ikke at reservasjonen er gratis. Be om skriftlig bekreftelse på beregningsgrunnlaget, når seksmånedersperioden starter og hvordan merverdiavgift håndteres. Resales angir byggetillatelsen som innvilget og byggingen som påbegynt, med planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2028. Be om tillatelsen, garantier for forskuddsbetalinger og kontraktens fremdriftsplan; en planlagt dato er ingen garantert overtakelsesdato.

Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.

Eksempelplan

Eksemplet viser boligtegningen og takterrassen til N.108. Arealtabellen på originalplanen deler 302,25 m² i 127,60 m² bebygd innvendig areal og 174,65 m² uteareal. Prislisten oppgir også 302,25 m² bebygd, men i tillegg 281,70 m² terrasse. Disse utearealene stemmer ikke overens. Brukbare totalarealer avviker også litt: 257,95 m² på planen og 258,20 m² i listen. Utsnittet hjelper deg å diskutere planløsningen; be om en endelig arealoversikt før kjøp. N.108 holdes utenfor den vektede prisberegningen.

N.108 — PDF

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og daglige ruter

Det dokumenterte prosjektpunktet plasserer ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kysten, butikker og spisesteder er separate reisemål med egne adkomstveier; nærhet på kartet betyr ikke nødvendigvis en like kort spasertur. Rutekortene viser derfor beregnede reiser fra prosjektet. Estepona sentrum, flyplassen og andre regionale reisemål presenteres separat for lengre turer. Undersøk innkjøringen, kryssingsmuligheter og forbindelsen til hovedveien under et besøk. Reisetidene er veiledende og kan endres med trafikk og andre forhold.

Omgivelsene i bilder

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisiell kommuneinformasjon: Estepona
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel
• AEMET — offisiell værinformasjon

Relaterte sider

• Guider
• Blog