ALMINA RESIDENCES — nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona

Projektanalys

ALMINA RESIDENCES kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och wellness i Estepona. Projektbeskrivningen anger sextio bostäder, bland annat trädgårdslägenheter, etagelägenheter och penthouses. Den kontrollerade prislistan omfattar nitton tillgängliga och tre sålda bostäder. Den fastställer inte försäljningsstatus för bostäder som saknas i listan.

Det tillgängliga utbudet omfattar marklägenheter, lägenheter på mellanplan och penthouses. Källan nämner gemensamma och privata pooler, inomhuspool, spa, bastu och gym. Det innebär inte att varje tillgänglig bostad har privat pool. Bekräfta faciliteterna för den specifika bostaden.

Beskrivningen nämner även biograf och coworking. Bland egenskaperna finns golvvärme, luftkonditionering för värme och kyla, utrustat kök, hiss, parkering, solpaneler och ett inhägnat område med bevakning. Begär teknisk beskrivning och exakta inkluderingar; framtida gemensamma avgifter har inte angetts.

Visualiseringarna visar bostadshus runt en utomhuspool, palmer, djupa terrasser och ljusa fasader. Terrassbilden visar havet bortom bebyggelsen; skjutdörrar förbinder vardagsrummet med uteplatsen. Bilderna av inomhuspool och gym visar den planerade miljön. De bekräftar inte slutligt utförande eller utsikt från en viss bostad.

Ritningarna visar varför totalytor behöver förklaras. För N.102 går uppdelningen mellan inne och terrass att följa. För N.108 skiljer sig listans terrassyta från ritningen. Den viktade analysen använder därför bara det dokumenterade exemplet N.102; saknade uppdelningar härleds inte för övriga bostäder.

Vardagen i ALMINA RESIDENCES

En arbetsplats och fritidsfaciliteter inom området kan påverka hur en vanlig arbetsdag ser ut. Fundera på om coworking passar för några koncentrerade timmar och vilken roll gymmet eller inomhuspoolen får efteråt. Fråga om tillträde, öppettider och bokning; projektbeskrivningen fastställer inte dessa villkor. Utanför bostaden behöver de dagliga resorna bedömas separat. Gå från entrén till gatan vid ett besök och uppmärksamma övergångar och nivåskillnader. Då blir det tydligare hur livet inom området hänger ihop med inköp, möten och utflykter i Estepona under en vanlig vecka, även när vistelsen omfattar mer än några lediga dagar vid kusten.

Utrymme inne och ute

Terrassbilden visar både matbord och viloplats under tak. Granska därför övergången utomhus vid ett besök: var finns skuggan, hur öppnas skjutdörrarna och går det att röra sig mellan möblerna? En bostad med takterrass har också en trappa till ytterligare en utomhusnivå. Tänk igenom vilka ytor du faktiskt skulle använda varje dag. Ytspecifikationerna behöver separat uppmärksamhet eftersom terrasser ingår i vissa totaler. Använd ritningen för planlösningen och en bekräftad specifikation för uppdelningen. Ett större totalvärde visar inte automatiskt hur rymligt vardagsrummet känns eller hur väl möbleringen passar dina behov när bostaden används året runt.

Priser och köpöverväganden

Börja köpsamtalet med den specifika bostaden och vad som ingår. En trädgårdslägenhet kräver andra underhållsval än ett penthouse med flera uteytor. Jämför sedan betalningsstegen med din finansiering och planerat färdigställande. Beskrivningen anger en reservationsprocent medan ett separat fält visar noll euro; avtalet behöver klargöra vad som faktiskt ska betalas. Fråga också om parkering, förråd, garantier och framtida gemensamma avgifter. Kalkylatorn hjälper dig undersöka kostnader och finansiering men är inget bolåneerbjudande. En jämförelse per kvadratmeter blir meningsfull först när ytorna har samma definition och du vet vilka delar som räknats in i respektive angivet totalvärde.

Att bo i Estepona

För vardagen är vägen från den egna dörren viktigare än ett allmänt ortsnamn. Undersökta destinationer omfattar apotek, medicinskt centrum och sportfaciliteter. Ett medicinskt centrum är inte automatiskt en akutmottagning; bedöm vilken vård du behöver och var den finns. Ingen järnvägsstation identifierades inom den fastställda lokala sökgränsen. Esteponas centrum behandlas som ett separat regionalt mål. Besök området både en vanlig arbetsdag och vid en livligare tidpunkt. Då kan du bedöma tillträde, trafik och service utifrån hur du vill använda bostaden under året och vilka ärenden som faktiskt behöver fungera för dig från just denna adress.

Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 81,08 km och tar ungefär 51 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

Stränder från ALMINA RESIDENCES

Playa de Punta Plata: 1,80 km · 4 min med bil. Playa del Padrón: 1,68 km · 22 min till fots; 1,55 km · 4 min med bil. Playa del Castor: 4,33 km · 6 min med bil.

Restauranger nära ALMINA RESIDENCES

Restaurante Los Granados del Mar: 1,79 km · 24 min till fots; 1,61 km · 3 min med bil. Byoko: 2,06 km · 4 min med bil. El Burladero: 2,40 km · 4 min med bil. Plata Beach Restaurante - Chiringuito: 2,02 km · 5 min med bil.

Stormarknader och dagliga inköp

Carrefour Express EESS: 1,41 km · 19 min till fots; 1,16 km · 2 min med bil. Aldi: 1,34 km · 18 min till fots; 1,42 km · 4 min med bil. Costasol Hypermarkets: 2,31 km · 5 min med bil. Spisa Foodmarket: 1,38 km · 19 min till fots; 2,44 km · 5 min med bil.

Golfbanor från ALMINA RESIDENCES

Resin Golf & Country Club: 7,66 km · 10 min med bil. Ona Valle Romano Golf & Resort: 11,19 km · 12 min med bil. Flamingos Golf: 10,74 km · 14 min med bil. Alferini Golf: 11,23 km · 14 min med bil.

Vem kan ALMINA RESIDENCES passa?

Projektet kan passa köpare som söker en lägenhet med kustorienterad utsikt och flera faciliteter inom bostadsområdet. Vid längre vistelser blir arbetsplats, förvaring och praktiska tillträden viktiga vid sidan av terrassen. Ett andra hem innebär andra förvaltningsfrågor: vem kontrollerar bostaden när du är borta, och vilka kostnader fortsätter? Valet mellan trädgårdslägenhet, mellanplan och penthouse beror sedan på personliga önskemål om trappor, avskildhet och utomhusytor. Jämför dessa önskemål med den faktiska köpebeskrivningen och betalningsplanen. Projektnamnet fastställer inte vad som ingår i den enskilda bostaden eller hur väl den fungerar för just din planerade vardag och dina vistelser.

Andra projekt i perspektiv

COSTAFIORE GARDENS - FASE 1 — lägenheter, Estepona listar penthouse N.35 med tre sovrum för 1 100 000 €; ALMINA N.110 har tre sovrum och kostar 1 263 000 €. LAS MESAS BLUE HORIZON — lägenheter, Estepona anger BLOQUE 1, 3ºA med två sovrum för 879 000 €, mot 720 000 € för ALMINA N.507 med två sovrum. SOUTH SAND — lägenheter, Estepona anger U151630 med tre sovrum för 910 000 €; ALMINA N.108 har tre sovrum för 1 224 000 €. Alternativens prislistor är från 23 eller 28 september 2026. Bekräfta tillgängligheten. Beloppen förklarar inte prisskillnader: jämför planlösningar, inkluderingar och ytdefinitioner, eftersom vissa ALMINA-totaler också omfattar utomhusytor.

Betalning och färdigställande

Beskrivningen i Resales anger 3 % i reservation, 27 % vid privat köpekontrakt eller när bygglov erhålls, 20 % efter sex månader och 50 % vid färdigställande. Ett separat reservationsfält visar 0 €; det betyder inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftlig bekräftelse av beräkningsunderlaget, när sexmånadersperioden börjar och hur moms hanteras. Resales anger bygglov som beviljat och byggnationen som påbörjad, med planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Begär lovhandlingar, garantier för förskott och avtalad tidsplan; en planerad tidpunkt är ingen garanterad överlämningsdag.

Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.

Exempelplan

Exemplet visar bostadsritningen och takterrassen för N.108. Originalritningens yttabell delar upp 302,25 m² i 127,60 m² byggd invändig yta och 174,65 m² utomhusyta. Prislistan anger också 302,25 m² byggt, men dessutom 281,70 m² terrass. Uteytorna stämmer inte överens. Även användbara totalytor skiljer sig något: 257,95 m² på ritningen och 258,20 m² i listan. Utsnittet hjälper dig diskutera planlösningen; begär en slutlig ytspecifikation före köp. N.108 ingår inte i den viktade prisberäkningen.

N.108 — PDF

Projektdetaljer

Läge och dagliga resvägar

Den dokumenterade projektpunkten placerar ALMINA RESIDENCES i Estepona. Kusten, butiker och matställen är separata destinationer med egna tillfartsvägar; närhet på kartan betyder inte nödvändigtvis en lika kort promenad. Ruttkorten visar därför beräknade resor från projektet. Esteponas centrum, flygplatsen och andra regionala mål redovisas separat för längre resor. Kontrollera områdets infart, övergångsställen och anslutningen till huvudvägen under ett besök. Restiderna är vägledande och kan ändras med trafik och andra förhållanden.

Omgivningen i bilder

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell kommuninformation: Estepona
• information om Málaga flygplats
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister
• Spaniens officiella fastighetsregister
• AEMET — officiell väderinformation

Relaterade sidor

• Guider
• Blog