Uudiskohde Torremolinosissa

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO — uudet paritalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla Torremolinosissa

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -hankkeessa Torremolinosissa on saatavilla yksi muuttovalmis paritaloasunto: VIVIENDA A hintaan 995 000 €, neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 186,90 m² rakennettua pinta-alaa ja 46,19 m² terassi.

Muuttovalmis

Saatavuus tarkistettu: 28. syyskuuta 2026

4 Makuuhuoneet 3 Kylpyhuoneet 186,90 m² Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen havainnekuva, jossa on moderni rakennus, kaksi uima-allasta, palmuja ja maisemoidut puutarhat. — Havainnekuvan lintuperspektiivi ulkoalueesta, jossa on kaksi uima-allasta, vehreyttä ja terasseja.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen havainnekuva, jossa on kaksi uima-allasta, aurinkotuoleja varjoineen, vehreitä puita ja meri horisontissa. — Havainnekuvapanoraama, jossa on kaksi uima-allasta, aurinkotuoleja, rehevää kasvillisuutta ja sininen meri taustalla.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen havainnekuva, jossa on valkoinen pergola, pitkä puinen ruokapöytä, ulkokeittiö baarijakkaroineen, oleskelunurkkaus ja uima-allas taustalla. — Havainnekuvan ulkotila, jossa on katettu ruokailutila, ulkokeittiö ja oleskelunurkkaus uima-altaan vieressä.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen havainnekuva, jossa on avoin olohuone, vaalea kulmasohva, puinen TV-kaluste sekä tumma keittiö marmorivaikutteisella saarekkeella ja merinäköalalla. — Havainnekuvan sisätila, jossa on avoin oleskelutila ja keittiö sekä liukuoven kautta näkyvä meri.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen havainnekuva makuuhuoneesta, jossa on harmaa verhoiltu parivuode, damastikuvioitu tapetti ja ikkuna merinäköalalla. — Havainnekuvan makuuhuone, jossa on suuri ikkuna, pehmeitä harmaan sävyjä ja horisontissa näkyvä meri.

Yhteenveto

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO sisältää uusia paritaloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Torremolinosissa. Ominaisuudet voivat vaihdella kodeittain.
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -hankkeessa Torremolinosissa on saatavilla yksi muuttovalmis paritaloasunto: VIVIENDA A hintaan 995 000 €, neljä makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, 186,90 m² rakennettua pinta-alaa ja 46,19 m² terassi.
Pyyntihintojen mediaani rakennettua neliömetriä kohti: 5 324 €.
Lähde merkitsee asunnon muuttovalmiiksi; vuoden 2026 toinen neljännes on aiempi valmistumismerkintä. CO₂-luokka A (4 kg/m² vuodessa) ja energiankulutusluokka B (22 kWh/m² vuodessa) ovat eri tietoja. Virallista todistusta ei ole tarkistettu.
Resales Online: 2026-09-28

Hans Beeckmanin arvio

Torremolinosissa RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO sisältää uudet paritalot merinäköalalla ja suurilla terasseilla, mikä muodostaa arvioitavan kokonaisuuden.

Lähde merkitsee asunnon muuttovalmiiksi; vuoden 2026 toinen neljännes on aiempi valmistumismerkintä. CO₂-luokka A (4 kg/m² vuodessa) ja energiankulutusluokka B (22 kWh/m² vuodessa) ovat eri tietoja. Virallista todistusta ei ole tarkistettu.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa35 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektianalyysi

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO sisältää uusia paritaloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Torremolinosissa. Kodit kuuluvat laajempaan Pacaraiman asuinkokonaisuuteen, jossa on maisemoituja yhteisalueita ja monitoimiallas.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO tarkoittaa kahta paritaloasuntoa laajemmassa Pacaraiman asuinkokonaisuudessa, johon kuuluu myös kerrostaloasuntoja. Talomuotoinen asuminen tarjoaa vaihtoehdon huoneistoille; yhteisiä palveluja ei pidä kuvata vain näiden kahden kodin käyttöön tarkoitetuiksi.

Sisätiloissa on varustettu keittiö, ilmastointi Airzone-vyöhykejaolla, sähkötoimiset kaihtimet, kaksinkertaiset ikkunat, kotiautomaatio ja valokuituyhteys. Säilytystila, oma kylpyhuone ja hissi täydentävät käytännöllisyyttä, kun taas maanalainen pysäköinti, autotalli sekä useampi pysäköintipaikka vastaavat arkea, jossa käytössä voi olla autoja ja moottoripyöriä.

Yhteiset ulkoalueet kuuluvat laajempaan Pacaraiman asuinkokonaisuuteen. Maisemoidun puutarhan yhteydessä on rantamaisella sisäänkäynnillä varustettu monitoimiallas, vesiriippumattoja ja uintikaista. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu lasten ulkoleikkialue, ulkokuntoilualue sekä varusteltu Txoco-tila ulkogrilleineen, keittiöineen, jääkaappeineen, liesitasoineen ja Bluetooth-kaiutinvalmiuksineen.

Arjen tunnelma

Arvioi valon kulku ja näkymät kyseisen kodin pohjaratkaisun ja paikan päällä tehtyjen havaintojen perusteella.

Oman kodin yksityisyys yhdistyy yhteisten alueiden käyttöön. Palvelut kuuluvat suurempaan asuinkokonaisuuteen, joten kahdesta paritaloasunnosta ei voi päätellä naapureiden kokonaismäärää.

Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet

Kohteessa yhdistyvät yksityiset terassit ja yhteiset vapaa-ajan alueet. Terassien lisäksi tarjolla on yksityinen säilytystila sekä pysäköintiratkaisut maanalaisessa pysäköinnissä ja autotallissa.

Yhteisalueiden allas on monitoimiallas, jossa on rantamainen sisäänkäynti, vesiriippumattoja ja uintikaista. Ulkokuntoilualue sekä lasten ulkoleikkialue tuovat arkeen toiminnallisia vaihtoehtoja ilman erillistä sisäkuntosalia.

Txoco-tila on suunniteltu yhdessäoloon: käytettävissä on ulkogrilli ja keittiö, jossa on jääkaappi, liesitaso ja Bluetooth-kaiutinvalmius. Tämä on konkreettinen lisä niille, jotka arvostavat yhteisiä ruokailu- ja oleskeluhetkiä ulkona.

Asuntotyypit

Paritaloasunto

Kohteet hinnastossa: 1
Hinta: €995 000
Makuuhuoneet: 4
Kylpyhuoneet: 3
Rakennettu ala: 186,90 m²
Terassi: 46,19 m²

Näytetyt hinta- ja pinta-alavälit ovat Resales Onlinen nykyisestä hinnastosta, ja ne on ryhmitelty kiinteistötyypeittäin. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä koske samaa asuntoa. Puuttuvia pinta-alatietoja ei täydennetä; pyydä kyseisen asunnon pohjapiirrokset ja ajantasaiset saatavuustiedot.

Asuminen Torremolinosissa

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO sijaitsee Torremolinosissa, jossa päivittäiset palvelut, ravintolat, rannat ja liikenneyhteydet ovat osa lähialuetta. Tienda Supercor Stop & Go on 222 metrin eli noin 4 minuutin kävelymatkan päässä, ja Mercadona 353 metrin eli noin 6 minuutin kävelymatkan päässä.

Lähialueen palvelut tekevät sijainnista käytännöllisen myös ilman päivittäistä autolla ajoa. Pizzería Zero 81 on 94 metrin ja noin 1 minuutin kävelymatkan päässä, kun taas Sabores Bistro y Club sijaitsee 482 metrin eli noin 7 minuutin kävelymatkan päässä.

Ammatillisen arvion mukaan kohde sopii erityisesti ostajalle, joka haluaa Torremolinosin palvelujen lähelle mutta etsii huoneistokohteen sijaan pienimuotoista paritaloasumista, omia ulkotiloja ja yhteisiä vapaa-ajan palveluja.

Alueelliset yhteydet

Laskettu ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle kulkee MA-21-tietä: 8,6 km ja noin 12 minuuttia. Ajoaika voi vaihdella liikenteen mukaan.

Rannat RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteesta

Playa de la Carihuela sijaitsee 868 m · 12 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 1,1 km · 4 min ajomatka. Hamacas SALVADOR sijaitsee 980 m · 13 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 1,1 km · 4 min ajomatka. Horno Beach Club sijaitsee 1,3 km · 17 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 1,3 km · 5 min ajomatka. Playa Sol Timor sijaitsee 1,3 km · 16 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 1,7 km · 6 min ajomatka.

Playa de la Carihuela 868 m · 12 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 1,1 km · 4 min ajomatka Avaa kartassa

Hamacas SALVADOR 980 m · 13 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 1,1 km · 4 min ajomatka Avaa kartassa

Horno Beach Club 1,3 km · 17 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 1,3 km · 5 min ajomatka Avaa kartassa

Playa Sol Timor 1,3 km · 16 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 1,7 km · 6 min ajomatka Avaa kartassa

Ravintolat RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen ympäristössä

Pizzería Zero 81 sijaitsee 94 m · 1 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 94 m · 1 min ajomatka. Vesuvius Pizza sijaitsee 183 m · 3 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 183 m · 1 min ajomatka. Sabores Bistro y Club sijaitsee 482 m · 7 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 482 m · 1 min ajomatka. Gastropia Restaurante Escuela sijaitsee 553 m · 8 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 896 m · 3 min ajomatka.

Pizzería Zero 81 94 m · 1 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 94 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

Vesuvius Pizza 183 m · 3 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 183 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

Sabores Bistro y Club 482 m · 7 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 482 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

Gastropia Restaurante Escuela 553 m · 8 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 896 m · 3 min ajomatka Avaa kartassa

Supermarketit ja päivittäiset ostokset

Tienda Supercor Stop & Go sijaitsee 222 m · 4 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 309 m · 2 min ajomatka. Mercadona sijaitsee 353 m · 6 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 353 m · 1 min ajomatka. City mart supermarket sijaitsee 596 m · 8 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 649 m · 2 min ajomatka. Distribuciones Beltran sijaitsee 394 m · 7 min kävellen; vaihtoehtoinen autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka.

Tienda Supercor Stop & Go 222 m · 4 min kävellen Avaa kartassa

Mercadona 353 m · 6 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 353 m · 1 min ajomatka Avaa kartassa

City mart supermarket 596 m · 8 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 649 m · 2 min ajomatka Avaa kartassa

Distribuciones Beltran 394 m · 7 min kävellen vaihtoehtoinen autolla: 1,8 km · 4 min ajomatka Avaa kartassa

Golfkentät RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteesta

Golf Torrequebrada sijaitsee 6,0 km · 14 min autolla. Real Guadalhorce Club de Golf sijaitsee 19,2 km · 21 min autolla. Lauro Golf Resort sijaitsee 21,0 km · 25 min autolla.

Golf Torrequebrada 6,0 km · 14 min autolla Avaa kartassa

Real Guadalhorce Club de Golf 19,2 km · 21 min autolla Avaa kartassa

Lauro Golf Resort 21,0 km · 25 min autolla Avaa kartassa

Kenelle RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO voisi sopia?

Kohde voi sopia myös ostajalle, joka arvostaa talomuotoista asumista ja yhteisiä palveluja. Maisemoitu puutarha, allas, lasten ulkoleikkialue, ulkokuntoilualue ja Txoco-tila tuovat asumiseen vaihtoehtoja oman kodin ulkopuolella.

Autollista arkea suunnittelevalle maanalainen pysäköinti, autotalli ja useampi pysäköintipaikka ovat käytännöllisiä. Samalla lähikaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä voi vähentää lyhyiden asiointimatkojen tarvetta.

Huomioitavaa ennen päätöstä

Kohteessa on vain kaksi kotia. Rajattu määrä voi tuntua yksityiseltä, mutta se tarkoittaa myös, että vaihtoehtoja on vähän.
Meri- ja panoraamanäkymät ovat ilmoitettuja ominaisuuksia, mutta niiden tarkka laajuus tulee arvioida valittavan kodin yhteydessä.
Kohde ei ole ilmoitettu etelään avautuvaksi. Ilmansuunnat ovat kaakko, lounas ja luode.
Rannat ovat kävelyetäisyydellä, mutta kohdetta ei ole kuvattu rantakohteeksi tai ensimmäisen rantaviivan kohteeksi.

Vertailu Torremolinosin alueella

Torremolinosissa tarjolla on sekä huoneistoja että pienempiä talokokonaisuuksia.

Jos ensisijainen tavoite on alhaisempi lähtöhinta tai huoneistoasuminen, alueen muut uudiskohteet voivat olla sopivampia. Jos taas oma ulkotila, pysäköinti, säilytystila ja yhteiset vapaa-ajan alueet painavat päätöksessä, tämän kohteen kokonaisuus ansaitsee tarkemman vertailun.

Kohteen tärkeimmät tiedot

Uudiskohde Torremolinosissa: 2 paritalokotia
Meri- ja panoraamanäkymät
Maisemoitu puutarha, monitoimiallas, ulkokuntoilualue ja Txoco-tila
Muuttovalmis
Málaga-Costa del Solin lentoasema: 8,9 km · noin 12 min autolla

Projektin tiedot

Asuntotyypit Talo ja Paritalo

Makuuhuoneet 4

Kylpyhuoneet 3

Rakennettu pinta-ala 186,90 m²

Terassi 46,19 m²

Valmistuminen muuttovalmis

Uima-allas Vahvistettu

Pysäköinti Vahvistettu

Turvallisuus Vahvistettu

Ajantasainen saatavuusSaatavilla olevat asunnot: LA PACARAIMA 5 SL1 koti

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys: 22-09-2026

4-makuuhuonetta rivitalokoti

186,90 m² · Terassi 46,19 m²

1 saatavilla

Alkaen€995 000Lisätiedot WhatsAppissa

Saatavilla olevat asunnot

Asunto	Kerros	Makuuhuoneet	Kylpyhuoneet	Rakennettu ala	Hyötyala	Terassi	Hinta
VIVIENDA A	0	4	3	186,90 m²	135,91 m²	46,19 m²	€995 000

Hinta per m² kohteessa RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Tämän asunnon hinta on 5 324 € rakennetulta m²:ltä, laskettuna 22. syyskuuta 2026 hinnastosta.

Hinta painotettua m² kohti: hinta / (rakennettu pinta-ala + 50% terassista), ilman puutarhaa ja tonttia. Raaka-arvoilla 995 000 / (186,90 + 0,5 × 46,19) ≈ 4 738 €/m². Koska rakennettu pinta-ala saattaa jo sisältää osan terassista, tulosta ei käytetä vertailukelpoisena hankkeen painotettuna mediaanina.

Ainoan saatavilla olevan asunnon kaikki ilmoitetut pinta-alat koskevat VIVIENDA A:ta. Pohjapiirros erottaa useita pinta-alamittareita; 135,91 m² ei tarkoita vahvistettua pelkkää sisäasuintilaa. Piirroksen energiamerkinnät eivät ole tarkistettu energiatodistus.

Laskettu Resales Online -hinnastosta 22. syyskuuta 2026, saatavilla olevien asuntojen perusteella. Nämä ovat rakennuttajan pyyntihintoja, eivät toteutuneita kauppahintoja.

Katso VIVIENDA A:n viitteellinen pohjapiirros

Pohjapiirros vastaa VIVIENDA A:ta, mutta sitä ei ole vahvistettu voimassa olevaksi sopimusversioksi. Lähde ilmoittaa rakennetuksi pinta-alaksi 186,90 m², käyttöalaksi 135,91 m² ja terassiksi 46,19 m². Ei ole vahvistettu, että 135,91 m² tarkoittaisi pelkkää sisätilaa. Lähteen 116,77 m²:n kenttä sisältää puutarhaa ja kulkualuetta; se ei ole vahvistettu pelkän puutarhan ala eikä koko tontin pinta-ala.

Nämä ovat asunnot, joita LA PACARAIMA 5 SL tällä hetkellä markkinoi Resales Onlinen mukaan. Pyydä aina ajantasainen esite, pohjat ja saatavuus konkreettiselle asunnolle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

€995 000

Alkaen €995 000€995 000

ALV / IVA (10% uudiskohde)

Leimavero / AJD (1,2%)

Notaari + rekisteri (~1%)

Lakikulut (~1%)

Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Vuotuinen IBI-kiinteistövero on usein noin 0,4–1,1% verotusarvosta. Yhtiövastikkeet vaihtelevat projektin mukaan; gestor vahvistaa tarkat luvut.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava ei-residentin laina valitulle hinnalle. Espanjalaiset pankit rahoittavat usein 60–70% LTV 20–25 vuodeksi.

Kuukausierä

Takaisinmaksettava yhteensä

Laina-arvosuhde · 70%Laina-aika · 25 vuottaKorko · 3.50%

Omarahoitus

Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti kartalla

Kohde sijaitsee Torremolinosissa lähellä kauppoja, ravintoloita, merta, kouluja ja golfpalveluja. Reittiajat ovat suuntaa-antavia ja voivat vaihdella liikenteen, valitun reitin sekä pysäköintipaikan mukaan.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADORannat RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteestaRavintolat RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteen ympäristössäSupermarketit ja päivittäiset ostoksetGolfkentät RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO -kohteesta

Google Routes · 2026-07-26

Usein kysytyt kysymykset

Mikä erottaa RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADOn muista?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO tarjoaa uusia paritaloja merinäköalalla ja suurilla terasseilla Torremolinosissa. Kuvattuihin varusteisiin kuuluvat varustettu keittiö, Airzone-ilmastointi ja kotiautomaatio.

Kuinka monta asuntoa kohteessa RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO on vielä saatavilla?

Onko ranta kävelyetäisyydellä?

Playa de la Carihuela sijaitsee 868 m päässä kohteesta RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO, noin 12 minuutin kävelymatkan päässä. Se on realistista päivittäisessä käytössä.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Mitä maksuehtoja Resales Online ilmoittaa?

Resales Onlinen ilmoittamat maksuehdot: varaus: 12 000 € ; sopimus: 30 % ; rakentaminen: 0 % ; luovutus: 70 % .

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Voinko vielä valita materiaaleja ja viimeistelyjä?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO on muuttovalmis. Kysy kyseisen asunnon osalta, mikä varustelutaso sisältyy ja ovatko muutokset vielä mahdollisia. Pyydä mahdolliset lisäkustannukset, toteutusaikataulu ja sopimukset vahvistettavaksi kirjallisesti ennen päätöksentekoa.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.