Nyproduktion i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO — nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO i Torremolinos har en inflyttningsklar parhusbostad tillgänglig: VIVIENDA A för 995 000 €, med fyra sovrum, tre badrum, 186,90 m² byggd yta och 46,19 m² terrass.

Inflyttningsklar

Tillgänglighet kontrollerad: 28 september 2026

4 Sovrum 3 Badrum 186,90 m² Torremolinos

Projektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med en modern byggnad, två pooler, palmer och anlagda trädgårdar. — Renderad fågelvy över utomhusområdet med två pooler, grönska och terrasser.

Projektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med två pooler, solstolar med parasoller, gröna träd och havet vid horisonten. — Renderat panorama med två pooler, solstolar, frodig grönska och blått hav i bakgrunden.

Projektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med vit pergola, långt matbord i trä, utekök med barstolar, loungehörna och pool i bakgrunden. — Renderad utomhusmiljö med en täckt matplats, utekök och lounge vid poolen.

Projektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med öppen planlösning, ljus hörnsoffa, tv-möbel i trä och mörkt kök med köksö i marmorinspirerad design och havsutsikt. — Renderad interiör med öppen sällskapsyta och kök, med havet synligt genom skjutdörren.

Projektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med sovrum, grå stoppad dubbelsäng, mönstrad damasttapet och fönster med havsutsikt. — Renderat sovrum med stort fönster, mjuka gråtoner och havet synligt vid horisonten.

Sammanfattning

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO omfattar nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Torremolinos. Egenskaperna kan skilja sig mellan bostäderna.
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO i Torremolinos har en inflyttningsklar parhusbostad tillgänglig: VIVIENDA A för 995 000 €, med fyra sovrum, tre badrum, 186,90 m² byggd yta och 46,19 m² terrass.
Median av begärda priser per byggd m²: 5 324 €.
Källan anger att bostaden är inflyttningsklar; andra kvartalet 2026 är en historisk uppgift om färdigställande. CO₂-klass A (4 kg/m² per år) och energiförbrukningsklass B (22 kWh/m² per år) är separata uppgifter. Det officiella certifikatet har inte granskats.
Resales Online: 2026-09-28

Hans Beeckmans bedömning

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO ser jag som nyproducerade parhus i Torremolinos, där havsutsikt och stora terrasser är de angivna kännetecknen.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO i Torremolinos har en inflyttningsklar parhusbostad tillgänglig: VIVIENDA A för 995 000 €, med fyra sovrum, tre badrum, 186,90 m² byggd yta och 46,19 m² terrass.

Källan anger att bostaden är inflyttningsklar; andra kvartalet 2026 är en historisk uppgift om färdigställande. CO₂-klass A (4 kg/m² per år) och energiförbrukningsklass B (22 kWh/m² per år) är separata uppgifter. Det officiella certifikatet har inte granskats.

Hans Beeckman, grundare av Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vårt team har tillsammans 35 års erfarenhet på Costa del Sol.

Google-recensioner4,9/5 på Google35 recensioner

Baserat på synliga Google-recensioner från kunder. Öppna företagsprofilen för originalrecensionerna.

Visa Google-profil

Projektanalys

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO omfattar nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Torremolinos. Bostäderna ingår i det större Pacaraima-området med anlagda gemensamma ytor och en multifunktionell pool.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO avser de två parhusbostäderna i det större bostadsområdet Pacaraima, som också omfattar lägenheter. Husformatet ger ett annat sätt att bo; de gemensamma faciliteterna ska inte beskrivas som exklusiva för dessa två bostäder.

Kombinationen ger plats för både vardagsliv och gäster utan att boendet behöver kännas som en lägenhet.

Havsutsikt och panoramautsikt är angivna för projektet, medan de stora terrasserna är en konkret del av bostädernas utformning.

Bekvämlighetsnivån är genomtänkt med utrustat kök, luftkonditionering med Airzone-zonindelning, motoriserade persienner, dubbelglas, hemautomation och fiberanslutning. Förråd, hiss och garageparkering för både bil och motorcykel stärker den praktiska sidan av ett boende som är tänkt att fungera lika väl permanent som för längre vistelser.

Vår bedömning är att projektets främsta kvalitet ligger i balansen mellan privat parhusboende och delade faciliteter. Den som söker ett parhus med uteytor och möjlighet till havsutsikt i Torremolinos kan se ett tydligt värde här; den som däremot prioriterar ett stort utbud av service inom själva området kan vilja jämföra med större projekt.

Vardagslivet i projektet

Morgonen kan börja på den privata terrassen, där uteytan ger utrymme att låta dagen ta sin egen takt.

De gemensamma ytorna är utformade för mer än ett snabbt dopp. Här finns en pool med strandliknande entré, vattenhängmattor och simdel, tillsammans med anlagd trädgård, utomhuslekplats och träningsyta utomhus.

Txoco-området ger projektet en social dimension med fullt utrustat kök, kylskåp, spishäll, Bluetooth-högtalarinstallation och utomhusgrill. Det är en plats som enligt vår bedömning passar särskilt väl för avslappnade måltider med familj eller vänner, utan att vardagsrummet behöver bära hela värdskapet.

Inne och ute

Interiören är planerad med utrustat kök, luftkonditionering med Airzone-zonindelning, fläktvärmare, motoriserade persienner, dubbelglas och hemautomation. Eget förråd, badrum en suite och fiberanslutning bidrar ytterligare till vardagsfunktion och komfort.

Utomhus kombineras den privata terrassen med en gemensamt anlagd trädgård och poolmiljö. Poolen har strandliknande entré, vattenhängmattor och simdel, medan den gemensamma utomhusytan även omfattar grill, utomhuskök, lekplats och fitnessområde.

Det inhägnade området har porttelefon och elektriska persienner. Underjordisk parkering och garage med plats för mer än ett fordon anges för projektet, inklusive garage för både bil och motorcykel.

Bostadstyper

Parhusdel

Bostäder i prislistan: 1
Pris: €995 000
Sovrum: 4
Badrum: 3
Byggd yta: 186,90 m²
Terrass: 46,19 m²

De visade pris- och ytintervallen kommer från den aktuella prislistan hos Resales Online och gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och den största ytan gäller inte nödvändigtvis samma bostad. Saknade ytuppgifter fylls inte i; be om ritningar och aktuell tillgänglighet för den specifika bostaden.

Pris och projektfakta

Den tillgängliga bostaden anges som inflyttningsklar. Bekräfta aktuell tillgänglighet och vad som ingår i den valda bostaden.

Regionala förbindelser

Den beräknade bilrutten till Málaga-Costa del Sol flygplats går via MA-21: 8,6 km och cirka 12 minuter. Restiden kan variera med trafiken.

Stränder från RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Playa de la Carihuela ligger 868 m · 12 min till fots; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil. Hamacas SALVADOR ligger 980 m · 13 min till fots; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil. Horno Beach Club ligger 1,3 km · 17 min till fots; alternativ med bil: 1,3 km · 5 min med bil. Playa Sol Timor ligger 1,3 km · 16 min till fots; alternativ med bil: 1,7 km · 6 min med bil.

Playa de la Carihuela 868 m · 12 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Hamacas SALVADOR 980 m · 13 min till fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Horno Beach Club 1,3 km · 17 min till fots alternativ med bil: 1,3 km · 5 min med bil Öppna i kartan

Playa Sol Timor 1,3 km · 16 min till fots alternativ med bil: 1,7 km · 6 min med bil Öppna i kartan

Restauranger kring RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Pizzería Zero 81 ligger 94 m · 1 min till fots; alternativ med bil: 94 m · 1 min med bil. Vesuvius Pizza ligger 183 m · 3 min till fots; alternativ med bil: 183 m · 1 min med bil. Sabores Bistro y Club ligger 482 m · 7 min till fots; alternativ med bil: 482 m · 1 min med bil. Gastropia Restaurante Escuela ligger 553 m · 8 min till fots; alternativ med bil: 896 m · 3 min med bil.

Pizzería Zero 81 94 m · 1 min till fots Öppna i kartan

Vesuvius Pizza 183 m · 3 min till fots Öppna i kartan

Sabores Bistro y Club 482 m · 7 min till fots alternativ med bil: 482 m · 1 min med bil Öppna i kartan

Gastropia Restaurante Escuela 553 m · 8 min till fots alternativ med bil: 896 m · 3 min med bil Öppna i kartan

Stormarknader och dagliga inköp

Tienda Supercor Stop & Go ligger 222 m · 4 min till fots; alternativ med bil: 309 m · 2 min med bil. Mercadona ligger 353 m · 6 min till fots; alternativ med bil: 353 m · 1 min med bil. City mart supermarket ligger 596 m · 8 min till fots; alternativ med bil: 649 m · 2 min med bil. Distribuciones Beltran ligger 394 m · 7 min till fots; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil.

Tienda Supercor Stop & Go 222 m · 4 min till fots Öppna i kartan

Mercadona 353 m · 6 min till fots alternativ med bil: 353 m · 1 min med bil Öppna i kartan

City mart supermarket 596 m · 8 min till fots alternativ med bil: 649 m · 2 min med bil Öppna i kartan

Distribuciones Beltran 394 m · 7 min till fots alternativ med bil: 1,8 km · 4 min med bil Öppna i kartan

Golfbanor från RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Golf Torrequebrada ligger 6,0 km · 14 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf ligger 19,2 km · 21 min med bil. Lauro Golf Resort ligger 21,0 km · 25 min med bil.

Golf Torrequebrada 6,0 km · 14 min med bil Öppna i kartan

Real Guadalhorce Club de Golf 19,2 km · 21 min med bil Öppna i kartan

Lauro Golf Resort 21,0 km · 25 min med bil Öppna i kartan

Vem kan RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO passa för?

Det är också ett trovärdigt val för familjer eller hushåll som behöver flera sovrum och vill ha funktioner som garage, förråd, badrum en suite och fiberanslutning. Den gemensamma lekplatsen och utomhuspoolen ger ytterligare stöd för ett familjeorienterat vardagsliv.

Köpare som uppskattar ett aktivt och socialt boende kan se fördelar i utomhusgymmet, poolens simdel och Txoco-ytan med kök och grill. Vår bedömning är att dessa ytor ger mer användning än enbart en traditionell poolmiljö.

Projektet passar mindre väl för den som vill bo direkt på stranden eller behöver ett stort bostadskomplex med många interna faciliteter. Den som främst söker lägenhet, ett annat prisläge eller närmare strandläge bör jämföra med andra projekt i Torremolinos.

Bra att väga in

Projektet omfattar endast två parhus. Det kan vara en fördel för den som söker ett litet sammanhang, men ger inte samma skala som ett större bostadsområde.
Beräknad Inflyttningsklart, vilket innebär att bostaden inte är inflyttningsklar i dag.

Jämför alternativ i Torremolinos

Dessa alternativ kan vara relevanta för köpare som vill väga bostadstyp, budget och läge mot RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO.

Projektdetaljer

Bostadstyper Hus och Parhus

Sovrum 4

Badrum 3

Byggd yta 186,90 m²

Terrass 46,19 m²

Färdigställande inflyttningsklart

Pool Bekräftat

Parkering Bekräftat

Säkerhet Bekräftat

Aktuell tillgänglighetTillgängliga bostäder från LA PACARAIMA 5 SL1 bostad

Priser och planer

Senaste uppdatering av prislistan: 22-09-2026

4-sovrum radhus

186,90 m² · Terrass 46,19 m²

1 tillgänglig(a)

Från€995 000Mer info via WhatsApp

Tillgängliga bostäder

Bostad	Våning	Sovrum	Badrum	Byggd yta	Användbar yta	Terrass	Pris
VIVIENDA A	0	4	3	186,90 m²	135,91 m²	46,19 m²	€995 000

Pris per m² i RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Den här bostaden kostar 5 324 € per byggd m², beräknat från prislistan den 22 september 2026.

Pris per viktad m²: pris / (byggd yta + 50% av terrassen), utan trädgård och tomt. Råvärdena ger 995 000 / (186,90 + 0,5 × 46,19) ≈ 4 738 €/m². Eftersom den byggda ytan redan kan inkludera en del av terrassen används resultatet inte som en jämförbar viktad projektmedian.

För den enda tillgängliga bostaden avser alla angivna ytor VIVIENDA A. Planritningen skiljer mellan flera ytmått; 135,91 m² ska inte tolkas som enbart invändig boyta. Energimärkningarna på ritningen är inte ett verifierat energicertifikat.

Beräknat från Resales Online-prislistan den 22 september 2026, per tillgänglig bostad. Det är utvecklarens begärda priser, inte avslutade transaktionspriser.

Visa den indikativa planritningen för VIVIENDA A

Planritningen stämmer med VIVIENDA A, men har inte bekräftats som aktuell avtalsversion. Källan anger 186,90 m² byggd yta, 135,91 m² användbar yta och 46,19 m² terrass. Det är inte bekräftat att 135,91 m² enbart avser inomhusyta. Källfältet på 116,77 m² omfattar trädgård och tillträdesyta; det är varken en verifierad ren trädgårdsyta eller hela tomtytan.

Detta är de bostäder som LA PACARAIMA 5 SL för närvarande har på marknaden enligt Resales Online. Be alltid om aktuellt faktablad, planer och tillgänglighet för den konkreta enheten.

Total köpkostnad

Köpeskilling · dra för att modellera

€995 000

Från €995 000€995 000

Moms / IVA (10% nyproduktion)

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

Notarie + register (~1%)

Juridiska avgifter (~1%)

Indikativ total köpkostnad

Årlig IBI-fastighetsskatt ligger ofta runt 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Föreningsavgifter varierar per projekt; din gestor bekräftar exakta belopp.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för icke-residenter baserat på valt pris. Spanska banker finansierar ofta 60–70% LTV över 20–25 år.

Månadskostnad

Totalt att återbetala

Belåningsgrad · 70%Löptid · 25 årRänta · 3.50%

Kontantinsats

Lånebelopp

Endast indikativt. Faktiska villkor beror på bosättning, inkomst, skattehistorik och bank.

Karta och läge

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO ligger i Torremolinos, nära butiker, restauranger, skolor, havet och golf. Området är inhägnat och har god tillgång till transporter.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADOStränder från RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADORestauranger kring RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADOStormarknader och dagliga inköpGolfbanor från RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Google Routes · 2026-07-26

Vanliga frågor

Vad utmärker RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO erbjuder nyproducerade parhus med havsutsikt och stora terrasser i Torremolinos. Den beskrivna utrustningen omfattar bland annat utrustat kök, Airzone-luftkonditionering och hemautomation.

Hur många bostäder finns fortfarande tillgängliga i RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO i Torremolinos har en inflyttningsklar parhusbostad tillgänglig: VIVIENDA A för 995 000 €, med fyra sovrum, tre badrum, 186,90 m² byggd yta och 46,19 m² terrass.

Ligger stranden på gångavstånd?

Playa de la Carihuela ligger 868 m från RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO, cirka 12 minuter till fots. Det är realistiskt för daglig användning.

Vad tillkommer utöver köpeskillingen?

Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.

Vilka betalningsvillkor anges i Resales Online?

Betalningsvillkoren i Resales Online anger: bokning: 12 000 € ; kontrakt: 30 % ; byggnation: 0 % ; tillträde: 70 % .

Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?

Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.

Vad kostar samfällighetsavgifterna?

Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.

Kan jag fortfarande välja material och finish?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO är inflyttningsklart. Fråga för den aktuella bostaden vilken standard som ingår och om ändringar fortfarande är möjliga. Låt eventuella merkostnader, tidsramen för utförandet och överenskommelserna bekräftas skriftligt innan du bestämmer dig.

Varför köpa via en mäklare med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.