Nybygg i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO — nybygde tomannsboliger med havutsikt og store terrasser i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO i Torremolinos har én innflyttingsklar tomannsbolig tilgjengelig: VIVIENDA A til 995 000 €, med fire soverom, tre bad, 186,90 m² bebygd areal og 46,19 m² terrasse.

Innflyttingsklar

Tilgjengelighet kontrollert: 28. september 2026

4 Soverom 3 Bad 186,90 m² Torremolinos

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med en moderne bygning, to svømmebassenger, palmer og anlagte hager. — Renderet fugleperspektiv av uteområdet med to svømmebassenger, grøntområder og terrasser.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med to svømmebassenger, solsenger med parasoller, grønne trær og havet i horisonten. — Renderet panorama med to svømmebassenger, solsenger, frodige grøntområder og blått hav i bakgrunnen.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med hvit pergola, langt spisebord i tre, utekjøkken med barkrakker, sittegruppe og svømmebasseng i bakgrunnen. — Renderet uteområde med overbygd spiseplass, utekjøkken og sittegruppe ved siden av svømmebassenget.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med åpen stue, lys hjørnesofa, TV-møbel i tre og mørkt kjøkken med øy i marmorlignende utførelse og utsikt mot havet. — Renderet interiør med åpen oppholds- og kjøkkenløsning, med havet synlig gjennom skyvedøren.

Prosjektvisualisering av RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO med soverom, grå polstret dobbeltseng, tapet med damaskmønster og vindu med havutsikt. — Renderet soverom med stort vindu, myke gråtoner og havet synlig i horisonten.

Oppsummering

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO omfatter nybygde tomannsboliger med havutsikt og store terrasser i Torremolinos. Egenskapene kan variere mellom boligene.
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO i Torremolinos har én innflyttingsklar tomannsbolig tilgjengelig: VIVIENDA A til 995 000 €, med fire soverom, tre bad, 186,90 m² bebygd areal og 46,19 m² terrasse.
Median prisantydning per bebygd m²: 5 324 €.
Kilden oppgir boligen som innflyttingsklar; andre kvartal 2026 er en historisk ferdigstillelsesoppføring. CO₂-klasse A (4 kg/m² per år) og energiforbruksklasse B (22 kWh/m² per år) er ulike kildefelt. Det offisielle sertifikatet er ikke kontrollert.
Resales Online: 2026-09-28

Vurdering fra Hans Beeckman

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO omfatter nybygde tomannsboliger med havutsikt og store terrasser i Torremolinos, og dette vurderer jeg.

Kilden oppgir boligen som innflyttingsklar; andre kvartal 2026 er en historisk ferdigstillelsesoppføring. CO₂-klasse A (4 kg/m² per år) og energiforbruksklasse B (22 kWh/m² per år) er ulike kildefelt. Det offisielle sertifikatet er ikke kontrollert.

Hans Beeckman, grunnlegger av Del Sol Prime Homes. API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Teamet vårt har til sammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Basert på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åpne bedriftsprofilen for de opprinnelige anmeldelsene.

Se Google-profil

Et lite prosjekt med private boliger og delte fasiliteter

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO omfatter nybygde tomannsboliger med havutsikt og store terrasser i Torremolinos. Boligene er del av det større Pacaraima-boligområdet med anlagte fellesarealer og et flerfunksjonelt basseng.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO gjelder de to tomannsboligenhetene i det større boligområdet Pacaraima, som også omfatter leiligheter. Husformatet gir et alternativ til leilighetene; fellesfasilitetene skal ikke forstås som eksklusive for disse to boligene.

Havutsikt og panoramautsikt er oppgitt for prosjektet, mens den faktiske opplevelsen av utsikten kan variere mellom boligene og bør vurderes for den aktuelle enheten.

Kjøkkenet leveres utstyrt, og boligene er oppgitt med klimaanlegg med Airzone-sonestyring, motoriserte persienner, dobbel glassing, hjemmeautomatisering, fiberoptikk og satellitt-TV. Dette gir et moderne teknisk utgangspunkt, samtidig som kjøperen bør avklare spesifikasjoner, materialvalg og eventuelle tilvalg i den konkrete kontrakten.

Fellesarealene er planlagt med anlagt hage, et flerfunksjonelt basseng med strandlignende inngang, vannhengkøyer og svømmebane. I tillegg er det oppgitt utendørs lekeområde for barn, utendørs treningsområde og et fullt utstyrt Txoco-område med grill, kjøkken, kjøleskap, platetopp og Bluetooth-høyttalerinstallasjon. Fellesfasilitetene er en del av det større boligområdet, ikke et tilbud som bare deles mellom de to tomannsboligenhetene.

Hverdagsliv mellom privat terrasse og felles uteområder

Boligene er utformet for en livsform der terrassen kan brukes gjennom store deler av året.

Prosjektets felles basseng- og hageområder gir en annen rytme enn en helt frittstående bolig. Her kan man trekke seg tilbake til sitt eget hjem, men samtidig ha tilgang til et sted for bading, trening og samvær uten å måtte forlate boligområdet.

Det er kort vei til hverdagsinnkjøp og lokale spisesteder. Dette kan gjøre de små, spontane ærendene enklere i en ellers urban kysthverdag.

Boligen og utearealene

Boligene er oppgitt med private terrasser, bod og eget bad tilknyttet soverom.

Utearealene omfatter private terrasser og et felles anlagt hageområde. Bassengområdet er beskrevet med strandlignende inngang, vannhengkøyer og svømmebane, mens det separate Txoco-området er tilrettelagt med utekjøkken og grill.

Det er oppgitt underjordisk parkering og garasje, med plass til mer enn ett kjøretøy, inkludert bil og motorsykkel. Anlegget er inngjerdet og har porttelefon og elektriske persienner.

Fellesfasilitetene inkluderer et flerfunksjonelt svømmebasseng og et utendørs treningsområde, som er verifisert i kildebeskrivelsen og funksjonsgruppene.

Det bekreftede utendørs treningsområdet er et felles tilbud; de oppgitte fasilitetene beskrives ikke som et privat treningsrom.

Boligtyper

Del av tomannsbolig

Boliger i prislisten: 1
Pris: €995 000
Soverom: 4
Bad: 3
Bebygd areal: 186,90 m²
Terrasse: 46,19 m²

De viste pris- og arealintervallene kommer fra den gjeldende prislisten hos Resales Online og gjelder per boligtype. Den laveste prisen og det største arealet gjelder ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealopplysninger fylles ikke inn; be om plantegninger og oppdatert tilgjengelighet for den konkrete boligen.

Pris og prosjektstatus

Den tilgjengelige boligen er oppgitt som innflyttingsklar. Pris, tilgjengelighet, leveransebeskrivelse og betalingsplan bør alltid bekreftes for den aktuelle boligen før beslutning tas.

Bo i Torremolinos

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO ligger i Torremolinos, med butikker, restauranter, sjøen, skoler og golf i nærområdet.

Regionale forbindelser

Den beregnede kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn går via MA-21: 8,6 km og omtrent 12 minutter. Kjøretiden kan variere med trafikken.

Strender fra RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Playa de la Carihuela ligger 868 m · 12 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring. Hamacas SALVADOR ligger 980 m · 13 min til fots; alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring. Horno Beach Club ligger 1,3 km · 17 min til fots; alternativ med bil: 1,3 km · 5 min kjøring. Playa Sol Timor ligger 1,3 km · 16 min til fots; alternativ med bil: 1,7 km · 6 min kjøring.

Playa de la Carihuela 868 m · 12 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Hamacas SALVADOR 980 m · 13 min til fots alternativ med bil: 1,1 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Horno Beach Club 1,3 km · 17 min til fots alternativ med bil: 1,3 km · 5 min kjøring Åpne i kart

Playa Sol Timor 1,3 km · 16 min til fots alternativ med bil: 1,7 km · 6 min kjøring Åpne i kart

Restauranter rundt RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Pizzería Zero 81 ligger 94 m · 1 min til fots; alternativ med bil: 94 m · 1 min kjøring. Vesuvius Pizza ligger 183 m · 3 min til fots; alternativ med bil: 183 m · 1 min kjøring. Sabores Bistro y Club ligger 482 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 482 m · 1 min kjøring. Gastropia Restaurante Escuela ligger 553 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 896 m · 3 min kjøring.

Pizzería Zero 81 94 m · 1 min til fots alternativ med bil: 94 m · 1 min kjøring Åpne i kart

Vesuvius Pizza 183 m · 3 min til fots alternativ med bil: 183 m · 1 min kjøring Åpne i kart

Sabores Bistro y Club 482 m · 7 min til fots alternativ med bil: 482 m · 1 min kjøring Åpne i kart

Gastropia Restaurante Escuela 553 m · 8 min til fots alternativ med bil: 896 m · 3 min kjøring Åpne i kart

Supermarkeder og daglige innkjøp

Tienda Supercor Stop & Go ligger 222 m · 4 min til fots; alternativ med bil: 309 m · 2 min kjøring. Mercadona ligger 353 m · 6 min til fots; alternativ med bil: 353 m · 1 min kjøring. City mart supermarket ligger 596 m · 8 min til fots; alternativ med bil: 649 m · 2 min kjøring. Distribuciones Beltran ligger 394 m · 7 min til fots; alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring.

Tienda Supercor Stop & Go 222 m · 4 min til fots Åpne i kart

Mercadona 353 m · 6 min til fots alternativ med bil: 353 m · 1 min kjøring Åpne i kart

City mart supermarket 596 m · 8 min til fots alternativ med bil: 649 m · 2 min kjøring Åpne i kart

Distribuciones Beltran 394 m · 7 min til fots alternativ med bil: 1,8 km · 4 min kjøring Åpne i kart

Golfbaner fra RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Golf Torrequebrada ligger 6,0 km · 14 min med bil. Real Guadalhorce Club de Golf ligger 19,2 km · 21 min med bil. Lauro Golf Resort ligger 21,0 km · 25 min med bil.

Golf Torrequebrada 6,0 km · 14 min med bil Åpne i kart

Real Guadalhorce Club de Golf 19,2 km · 21 min med bil Åpne i kart

Lauro Golf Resort 21,0 km · 25 min med bil Åpne i kart

Hvem kan RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO passe for?

Etter vår vurdering kan prosjektet passe godt for kjøpere som ønsker mer privat areal enn en leilighet normalt gir, men som fortsatt verdsetter felles fasiliteter som basseng, hage og treningsområde.

Den oppgitte kombinasjonen av bod og parkering for mer enn ett kjøretøy kan også være attraktiv for helårsbruk.

Kjøpere som setter pris på et sosialt uteområde kan finne Txoco-sonen, grillen og fellesbassenget særlig interessante. Fellesfasilitetene hører til det større boligområdet; bekreft bruksrett og felleskostnader for den aktuelle boligen.

Prosjektet er mindre opplagt for kjøpere som ønsker å bo direkte på stranden, som foretrekker en helt frittstående bolig uten delte fasiliteter.

Viktige forhold å vurdere

Prosjektet består av kun to tomannsboliger. Tilgjengeligheten er derfor begrenset, og de felles fasilitetene deles mellom et lite antall boliger.
Innflyttingsklart. Kjøpere bør kontrollere den gjeldende tidsplanen, leveransebeskrivelsen og kontraktsvilkårene før reservasjon.
Fellesbasseng, hage, lekeområde, treningsområde og Txoco-område er delte fasiliteter og ikke private for hver bolig.

Nøkkelpunkter

Nybyggprosjekt med to tomannsboliger i Torremolinos.
Oppgitt havutsikt og panoramautsikt.
Felles anlagt hage, flerfunksjonelt basseng, lekeområde, utendørs trening og Txoco-område med grill og kjøkken.
Underjordisk parkering og garasje for mer enn ett kjøretøy.
Innflyttingsklart.

Prosjektdetaljer

Boligtyper Hus og Tomannsbolig

Soverom 4

Bad 3

Bebygd areal186,90 m²

Terrasse 46,19 m²

Ferdigstillelse innflyttingsklart

Basseng Bekreftet

Parkering Bekreftet

Sikkerhet Bekreftet

Aktuell tilgjengelighetTilgjengelige boliger fra LA PACARAIMA 5 SL1 bolig

Priser og planer

Siste oppdatering av prislisten: 22-09-2026

4-soverom rekkehus

186,90 m² · Terrasse 46,19 m²

1 tilgjengelig

Fra€995 000Mer info via WhatsApp

Tilgjengelige enheter

Enhet	Etasje	Soverom	Bad	Bebygd areal	Bruksareal	Terrasse	Pris
VIVIENDA A	0	4	3	186,90 m²	135,91 m²	46,19 m²	€995 000

Pris per m² i RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Denne boligen koster 5 324 € per bygget m², beregnet fra prislisten 22. september 2026.

Pris per vektet m²: pris / (bebygd areal + 50% av terrassen), uten hage og tomt. Råverdiene gir 995 000 / (186,90 + 0,5 × 46,19) ≈ 4 738 €/m². Siden bebygd areal allerede kan omfatte en del av terrassen, bruker vi ikke resultatet som en sammenlignbar vektet prosjektmedian.

For den ene tilgjengelige boligen gjelder alle oppgitte arealer VIVIENDA A. Plantegningen skiller mellom flere arealmål; 135,91 m² skal ikke tolkes som bare innvendig boareal. Energimerkene på tegningen er ikke et kontrollert energisertifikat.

Beregnet fra Resales Online-prislisten 22. september 2026, per tilgjengelig bolig. Dette er utbyggerens prisantydninger, ikke gjennomførte salgspriser.

Se den veiledende plantegningen for VIVIENDA A

Plantegningen samsvarer med VIVIENDA A, men er ikke bekreftet som gjeldende kontraktsversjon. Kilden oppgir 186,90 m² bebygd areal, 135,91 m² bruksareal og 46,19 m² terrasse. Det er ikke bekreftet at 135,91 m² bare gjelder innvendig areal. Kildefeltet på 116,77 m² omfatter hage og adkomst; det er verken et bekreftet rent hageareal eller hele tomtearealet.

Dette er boligene som LA PACARAIMA 5 SL for øyeblikket har på markedet ifølge Resales Online. Be alltid om aktuell prospektinformasjon, planer og tilgjengelighet for den konkrete enheten.

Total kjøpskostnad

Kjøpspris · dra for å modellere

€995 000

Fra €995 000€995 000

MVA / IVA (10% nybygg)

Dokumentavgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatutgifter (~1%)

Indikativ total kjøpskostnad

Årlig IBI-eiendomsskatt er ofte ca. 0,4–1,1% av matrikkelverdien. Felleskostnader varierer per prosjekt; din gestor bekrefter eksakte tall.

Spansk boliglånsscenario

Indikativt lån for ikke-residenter basert på valgt pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedsbeløp

Totalt tilbakebetalt

Belåningsgrad · 70%Løpetid · 25 årRente · 3.50%

Egenkapital

Lånebeløp

Kun veiledende. Faktiske vilkår avhenger av bosted, inntekt, skattehistorikk og bank.

Kart og beliggenhet

Prosjektet ligger i Torremolinos, nær butikker, restauranter, sjøen og lokale transportmuligheter. Reisetider kan variere med trafikk, valgt rute og tilgangspunkt.

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADOStrender fra RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADORestauranter rundt RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADOSupermarkeder og daglige innkjøpGolfbaner fra RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO

Google Routes · 2026-07-26

Vanlige spørsmål

Hva kjennetegner RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO tilbyr nybygde tomannsboliger med havutsikt og store terrasser i Torremolinos. Oppgitt utstyr omfatter blant annet utstyrt kjøkken, Airzone-klimaanlegg og hjemmeautomatisering.

Hvor mange boliger er fortsatt tilgjengelige i RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO?

Er stranden innen gangavstand?

Playa de la Carihuela ligger 868 m fra RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO, cirka 12 minutter til fots. Det er realistisk i daglig bruk.

Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?

Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.

Hvilke betalingsvilkår oppgir Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online oppgir: reservasjon: 12 000 € ; kontrakt: 30% ; byggefase: 0% ; overtakelse: 70% .

Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.

Hva vil felleskostnadene koste?

Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.

Kan jeg fortsatt velge materialer og finish?

RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO er innflyttingsklart. Spør for den aktuelle boligen hvilken standard som er inkludert, og om endringer fortsatt er mulige. Få eventuelle tilleggskostnader, tidsrammen for utførelsen og avtalene bekreftet skriftlig før du bestemmer deg.

Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?

Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.