Kurzüberblick — RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO — Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen Torremolinos
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO — Neubau-Doppelhaushälften mit Meerblick und großen Terrassen Torremolinos umfasst zwei Häuser mit jeweils vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und 46 m² Terrassen. Geplant sind gemeinschaftliche Garten- und Poolbereiche; die Fertigstellung ist für Juni 2026 vorgesehen.
Projektanalyse
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO umfasst lediglich zwei Doppelhaushälften. Diese sehr überschaubare Größe unterscheidet das Projekt von größeren Wohnanlagen: Es richtet sich an Käufer, die ein eigenständigeres Wohngefühl suchen, ohne auf gemeinschaftliche Außenbereiche verzichten zu müssen.
Jede angebotene Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 186 m² bebaute Fläche. Hinzu kommen 46 m² Terrassen sowie ein Grundstück von 116 m². Die Terrassen sind als nutzbare Außenflächen für den Alltag gedacht und schaffen Raum für Mahlzeiten, Ruhezeiten oder gesellige Stunden im Freien.
Meer- und Panoramablick gehören zu den bestätigten Ausblicken des Projekts. Die Visualisierungen zeigen diesen Blickbezug sowohl aus den Innenräumen als auch aus den Außenbereichen. Die konkrete Blickwirkung kann jedoch je nach Haus, Geschossniveau und Ausrichtung unterschiedlich ausfallen.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Klimatisierung mit Airzone-Zonierung, motorisierte Rollläden, Doppelverglasung und Hausautomation. Ergänzt wird das private Raumangebot durch Abstellräume sowie Garagenstellplätze für Autos und Motorräder. Nach professioneller Einschätzung entsteht damit ein klar auf komfortables, modernes Familienwohnen ausgerichtetes Gesamtpaket.
Die gemeinschaftlichen Bereiche verbinden einen angelegten Garten mit einem multifunktionalen Pool, einem strandähnlichen Einstieg, Wasserliegen und einer Schwimmbahn. Zusätzlich sind ein Kinderspielbereich im Freien, ein Outdoor-Fitnessbereich sowie ein ausgestatteter Txoco-Bereich mit Außen-BBQ, Küche, Kühlschrift, Cerankochfeld und Bluetooth-Lautsprecherinstallation vorgesehen.
Ein Fitnessbereich im Freien ist Teil der gemeinschaftlichen Anlagen und wird von den Bewohnern genutzt. Dieser ist in den Visualisierungen und der Projektbeschreibung bestätigt und ergänzt die sportliche Nutzung des Außenbereichs.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und gemeinsamem Außenleben
Die Anlage verbindet die Privatsphäre einer Doppelhaushälfte mit ausgewählten gemeinschaftlichen Flächen. Im eigenen Haus stehen mehrere Schlafzimmer, Terrassen und funktionale Ausstattung im Mittelpunkt; draußen erweitern Garten, Pool und Aufenthaltszonen den Wohnalltag.
Die 46 m² großen Terrassen geben dem Außenbereich ein spürbares Gewicht. Gerade für Käufer, die nicht nur einen Balkon, sondern eine regelmäßig nutzbare Fläche für Essen, Entspannung oder Besuch suchen, ist dies ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts.
Der gemeinschaftliche Txoco-Bereich mit Außenküche und BBQ schafft einen Rahmen für zwanglose Treffen, während der Poolbereich und die Gartenflächen eher den Rhythmus eines entspannten Nachmittags unterstützen. Da das Projekt nur zwei Häuser umfasst, bleibt das Angebot klein und persönlich.
Die unterschiedlichen Ausrichtungen Südost, Südwest und Nordwest sollten bei der Wahl der konkreten Einheit berücksichtigt werden. Sie können beeinflussen, wann Terrasse und Innenräume jeweils Sonne erhalten; eine pauschale Südausrichtung wird für das Projekt nicht angegeben.
Ausstattung innen und außen
Im Inneren sind Einbauküchen, Klimatisierung mit Airzone-Segmentierung, ein Heizlüfter, Doppelverglasung, Hausautomation und motorisierte Rollläden vorgesehen. Ein Aufzug, Glasfaseranschluss, Satelliten-TV und Gegensprechanlage ergänzen die praktische Ausstattung.
Außen stehen private Terrassen, ein angelegter Gemeinschaftsgarten und der Poolbereich zur Verfügung. Die Anlage ist geschlossen; elektrische Rollläden und eine Gegensprechanlage gehören zum Sicherheitskonzept.
Für den Alltag relevant sind außerdem Abstellräume sowie Tiefgaragen- und Garagenplätze, einschließlich Stellmöglichkeiten für mehr als ein Fahrzeug und für Motorräder. Ein Barbereich, Grillmöglichkeiten und der Outdoor-Fitnessbereich erweitern die gemeinschaftlichen Nutzungen.
Der Gemeinschaftsbereich umfasst einen multifunktionalen Pool mit strandähnlichem Einstieg, Wasserliegen und einer Schwimmbahn sowie einen Outdoor-Fitnessbereich, der von den Bewohnern genutzt werden kann.
Der bestätigte Außenfitnessbereich ist eine gemeinsame Einrichtung; die verfügbaren Merkmale werden nicht als privates Fitnessstudio dargestellt.
Immobilientypen
Preis und Projektumfang
Der veröffentlichte Projektpreis beträgt 995.000 €. Die Preisangabe bezieht sich auf das aktuelle Projektangebot und sollte zusammen mit der konkreten verfügbaren Einheit besprochen werden.
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO ist als Neubauprojekt mit zwei Doppelhaushälften konzipiert. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant.
Wohnen in Torremolinos
Das Projekt liegt in Torremolinos in einem Umfeld mit Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichem Verkehr und Zugang zur Küste. Damit verbindet die Lage eine urbane Alltagsinfrastruktur mit der Nähe zu Freizeitangeboten.
Für tägliche Einkäufe liegt Tienda Supercor Stop & Go 222 m beziehungsweise 4 Minuten zu Fuß entfernt. Mercadona ist 353 m oder 6 Minuten zu Fuß erreichbar; mit dem Auto sind es 353 m und etwa 1 Minute Fahrt.
Auch gastronomische Optionen liegen nah: Pizzería Zero 81 befindet sich 94 m beziehungsweise 1 Minute zu Fuß entfernt, Vesuvius Pizza 183 m beziehungsweise 3 Minuten zu Fuß. Sabores Bistro y Club liegt 482 m beziehungsweise 7 Minuten zu Fuß entfernt; mit dem Auto sind es 482 m und rund 1 Minute. Gastropia Restaurante Escuela erreichen Sie nach 553 m beziehungsweise 8 Minuten zu Fuß oder nach 896 m und etwa 3 Minuten Fahrt.
Regionale Verbindungen
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 8,6 km entfernt; die berechnete Fahrzeit beträgt etwa 12 Minuten Fahrt.
Strände ab RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO
Playa de la Carihuela liegt 868 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Hamacas SALVADOR liegt 980 m · 13 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt. Horno Beach Club liegt 1,3 km · 17 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,3 km · 5 Min. Fahrt. Playa Sol Timor liegt 1,3 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,7 km · 6 Min. Fahrt.
Restaurants rund um RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO
Pizzería Zero 81 liegt 94 m · 1 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 94 m · 1 Min. Fahrt. Vesuvius Pizza liegt 183 m · 3 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 183 m · 1 Min. Fahrt. Sabores Bistro y Club liegt 482 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 482 m · 1 Min. Fahrt. Gastropia Restaurante Escuela liegt 553 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 896 m · 3 Min. Fahrt.
Supermärkte und tägliche Einkäufe
Tienda Supercor Stop & Go liegt 222 m · 4 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 309 m · 2 Min. Fahrt. Mercadona liegt 353 m · 6 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 353 m · 1 Min. Fahrt. City mart supermarket liegt 596 m · 8 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 649 m · 2 Min. Fahrt. Distribuciones Beltran liegt 394 m · 7 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 4 Min. Fahrt.
Golfplätze ab RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO
Golf Torrequebrada liegt 6,0 km · 14 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 19,2 km · 21 Min. Fahrt. Lauro Golf Resort liegt 21,0 km · 25 Min. Fahrt.
Für wen könnte RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO geeignet sein?
Nach professioneller Einschätzung passt das Projekt besonders zu Familien oder Paaren, die vier Schlafzimmer und ein hausähnliches Raumangebot suchen, zugleich aber die gemeinschaftlichen Vorteile einer kleinen Anlage schätzen.
Käufer mit einem Fokus auf großzügig nutzbaren Außenflächen finden in den 46 m² Terrassen einen überzeugenden Mehrwert. Meer- und Panoramablick können für Interessenten attraktiv sein, die den Blickbezug als Teil ihrer Wohnentscheidung gewichten.
Auch für Käufer, die eine moderne Ausstattung mit Einbauküche, zonierter Klimatisierung, Hausautomation und Garagenplätzen wünschen, ist das Konzept nachvollziehbar. Die Nähe zu täglichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants unterstützt einen unkomplizierten Alltag ohne permanente Fahrzeugnutzung.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, die eine große Auswahl an Einheiten, umfangreiche Innen-Wellnessbereiche oder eine reine Strandlage erwarten. In solchen Fällen lohnt der Vergleich mit anderen Projekten in Torremolinos.
Wichtige Einordnung
- Das Projekt umfasst nur zwei Doppelhaushälften. Die geringe Anzahl schafft ein exklusives, kleines Umfeld, bedeutet aber auch eine sehr begrenzte Auswahl an Einheiten.
- Der Pool, Garten, Fitnessbereich, Kinderspielbereich und Txoco-Bereich sind gemeinschaftliche Einrichtungen und keine privaten Ausstattungen des einzelnen Hauses.
- Meer- und Panoramablick sind für das Projekt bestätigt; die konkrete Aussicht und die Lichtverhältnisse sollten jedoch für die jeweilige Einheit geprüft werden.
- Die Lage bietet Strandnähe, ist jedoch keine Strandlage in erster Reihe: Playa de la Carihuela liegt 868 m beziehungsweise 12 Minuten zu Fuß entfernt.
- Die geplante Fertigstellung ist Juni 2026. Bei Neubauten sollten Käufer den aktuellen Baufortschritt und die vertraglichen Termine im individuellen Beratungsgespräch prüfen.
Vergleich innerhalb von Torremolinos
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO positioniert sich als sehr kleines Hausprojekt mit zwei Doppelhaushälften, vier Schlafzimmern und großzügigen Terrassen. Das unterscheidet es von wohnungsorientierten Neubauprojekten in derselben Gemeinde.
Wer primär eine Wohnung sucht, kann beispielsweise ONE OAK in 1,6 km Entfernung ab 563.000 € oder RESIDENCIAL LIVING GARDENS in 1,4 km Entfernung ab 270.000 € vergleichen. HABITAT ALBORÁN - BORA liegt 5,0 km entfernt und beginnt bei 778.500 €.
Der sinnvollste Vergleich hängt nach professioneller Einschätzung weniger allein vom Preis als von der gewünschten Wohnform ab: Haus und Doppelhaushälfte mit privaten Terrassen stehen hier einer typischen Wohnungsalternative gegenüber.
Die wichtigsten Fakten
- Neubauanlage mit insgesamt 2 Doppelhaushälften
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer je Einheit
- 186 m² bebaute Fläche, 46 m² Terrassen und 116 m² Grundstück
- Bestätigter Meer- und Panoramablick
- Gemeinschaftsgarten, Pool, Outdoor-Fitnessbereich, Kinderspielbereich und Txoco-Bereich mit Außen-BBQ
- Preis: 995.000 €
- Fertigstellung geplant für Juni 2026
- Flughafen Málaga-Costa del Sol: 8,9 km · 12 Min. Fahrt
Projektdetails
Lage und Orientierung
RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO befindet sich in Torremolinos. Die bestätigten Ausrichtungen des Projekts sind Südost, Südwest und Nordwest. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants, Verkehrsanbindung, Schulen, Küste und Golfangeboten prägt den Standort.
Häufige Fragen zu RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO
Welche Immobilientypen sind bei RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO verfügbar?
Verfügbar sind die Immobilientypen Haus und Doppelhaushälfte. Das Projekt umfasst insgesamt zwei Doppelhaushälften.
Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer haben die Häuser?
Jede Einheit verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bei 186 m² bebauter Fläche.
Hat RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO Meerblick und große Terrassen?
Ja. Meer- und Panoramablick sind für das Projekt bestätigt. Jede Einheit verfügt über 46 m² Terrassen, die als großzügige Außenflächen für den täglichen Gebrauch angelegt sind.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen bietet das Projekt?
Vorgesehen sind ein angelegter Garten, ein multifunktionaler Pool mit strandähnlichem Einstieg, Wasserliegen und Schwimmbahn, ein Outdoor-Kinderspielbereich, ein Outdoor-Fitnessbereich sowie ein ausgestatteter Txoco-Bereich mit Außen-BBQ und Küche.
Wie weit ist Playa de la Carihuela entfernt?
Playa de la Carihuela liegt 868 m · 12 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,1 km · 4 Min. Fahrt.
Wann ist die Fertigstellung geplant?
Die Fertigstellung von RESIDENCIAL PACARAIMA - ADOSADO ist für Juni 2026 geplant.
Wie weit ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol entfernt?
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 8,6 km entfernt und ist in etwa 12 Minuten Fahrt erreichbar.
Gibt es einen Fitnessbereich im Projekt?
Ja, das Projekt verfügt über einen Outdoor-Fitnessbereich, der von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
