Projektanalyse
MIJAS SEAVIEWS FASE III kombinerer sydvestvendte nybyggede lejligheder med wellness i Mijas. Af ti linjer i prislisten for denne fase er fem ledige og fem solgt. Udbuddet består af tre lejligheder på mellemetager og to i stueplan; penthouselejligheden står som solgt.
Alle fem boliger har to badeværelser, men soveværelser og udearealer varierer. 2B er den eneste ledige bolig med to soveværelser. Stueetage A har den største oplyste terrasse, 49,72 m². Stueetage C angiver 24,77 m² terrasse uden særskilt haveareal; et sådant areal tilskrives derfor ikke boligen.
Brochuren beskriver i alt halvtreds lejligheder fordelt på tre faser. Det er ikke antallet af ledige boliger i fase III. Infinitypool, børnepool, sauna, tyrkisk bad og træningsområde skal ifølge brochuren etableres i fase II. Få bekræftet, hvornår de bliver tilgængelige for din bolig, og hvilke fællesregler der gælder.
Materialebeskrivelsen nævner aerotermisk klimaregulering og varmt vand, dobbeltglas, indrettet køkken samt én parkeringsplads og ét depotrum pr. bolig. Et program giver valg og opgraderinger. Gulvvarme og flere udvidelser af boligautomatikken står blandt tilvalg og fremstilles ikke her som automatisk inkluderet.
Visualiseringerne viser hvide, forskudte facader, hængende beplantning og udsyn mod kysten. De forklarer arkitekturen, men erstatter ikke en boligplan eller bekræftelse af en bestemt lejligheds udsigt. Dokumenterne består af brochure og materialebeskrivelse; ingen individuel plantegning er vedlagt.
Hverdagen i MIJAS SEAVIEWS FASE III
En almindelig dag her handler snarere om planlagte udflugter end om at have alt lige uden for døren. Tid på egen terrasse kan kombineres med fælles haver og wellnessområder, når disse bliver tilgængelige. Den beregnede køretur til Supermercados Dia tager cirka fem minutter til indkøb. Restauranter i og omkring Mijas kræver også en køretur eller længere gåtur. Tænk derfor på parkering, indkøbsposer og transport, når gæster kommer. Sydvestorienteringen giver anledning til at undersøge sol og skygge på forskellige tidspunkter under en fremvisning. Dine virkelige hverdagsvaner bør veje tungere end et generelt indtryk af at holde ferie ved den spanske kyst.
Plads inde og ude
Projektbillederne forbinder et åbent opholdsrum med køkken, spiseplads og terrasse. Overgangen mellem inde og ude er derfor et nyttigt fokus, når du vælger lejlighed. Undersøg skydedørenes placering, plads omkring et bord og overdækkede områder, når boligplanen foreligger. Stueetage A har den største oplyste terrasse; en højere etage giver altså ikke automatisk mere udeareal. Den hængende facadebeplantning indgår i det illustrerede design. Spørg, hvilke planter og overflader der hører til den endelige udførelse, hvem der vedligeholder dem, og hvordan terrassen vil fungere til måltider, læsning og samvær med familie eller gæster gennem en almindelig uge i boligen.
Boligtyper i MIJAS SEAVIEWS FASE III
Lejlighed
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 597.000 € – 723.520 €
- Soveværelser
- 2–3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 80,71 m²–104,55 m²
- Terrasse
- 24,71 m²–28,44 m²
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 624.239 € – 649.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 103,45 m²–104,55 m²
- Terrasse
- 24,77 m²–49,72 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købssammenhæng
Den laveste udbudspris, 597.000 €, gælder 2B med to soveværelser. De fire boliger med tre soveværelser koster 624.239–723.520 €. Stueetage C og 2C angiver begge 104,55 m² bebygget areal, men ligger på forskellige etager og har forskellige priser. Det fastslår ikke én årsag til prisforskellen. Medregn skatter, købsomkostninger, mulige tilvalg og endnu ukendte løbende udgifter. Betalingerne følger kontrakt, fundament, råhus og skøde; afstem disse trin med egne midler og eventuel finansiering.
At bo i Mijas
Projektet ligger i Mijas over Fuengirolas kyststribe. Skråninger og spredt bebyggelse præger området med køreture mod landsbyen og kysten. Sammenlign forskellige indkøbsruter; de udvalgte supermarkeder ligger ikke alle i samme retning. Besøg også området på en almindelig hverdag og vurder tilkørsel, bakker og hjemturen fra dine sædvanlige mål. Kysten er tilgængelig, men at køre til stranden giver en anden rytme end at gå direkte ud ved havet. Udsigter fra fælles udsigtspunkter garanterer ikke udsigten fra hver enkelt lejlighed.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 24,72 km og tager cirka 19 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra MIJAS SEAVIEWS FASE III
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min i bil. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min i bil. Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min i bil.
Restauranter omkring MIJAS SEAVIEWS FASE III
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min i bil. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min i bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min i bil. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min i bil. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min i bil. COVIRAN: 3,06 km · 7 min i bil. Carrefour: 6,33 km · 8 min i bil.
Golfbaner fra MIJAS SEAVIEWS FASE III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min i bil. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min i bil. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min i bil. Santana Golf: 12,10 km · 20 min i bil.
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvilken køber kan denne fase passe til?
Fasen kan passe købere, som søger sydvestvendte nybyggede lejligheder med wellness i Mijas og værdsætter en placering over kysten. Valget mellem to og tre soveværelser giver forskellige muligheder for hverdag, hjemmearbejde og gæster. Vil du gå til stranden dagligt uden bil, bør du nøje overveje de længere gåture. Også ved en feriebolig tæller adgangen ved ankomst og afrejse. Drøft tilsyn, adgang til faciliteter og byggeplanen på forhånd. Købere med en fast flyttedato bør især være opmærksomme på den manglende bekræftede kalenderdato for færdiggørelse, før de binder sig økonomisk eller tilrettelægger salg og fraflytning af deres nuværende bolig.
Andre projekter i perspektiv
Hos ORIGIN — lejligheder, Marbella har bolig 122B 2 soveværelser, en udbudspris på 590.000 € og 86,05 m² terrasse. MIJAS SEAVIEWS FASE III tilbyder samme antal soveværelser i 2B, for 597.000 €, med 28,07 m² terrasse. Prisforskellen følges her af en tydelig forskel i udeareal. Hos VITTA MARINA — lejligheder, Mijas har 1/1 / N.2 2 soveværelser for 495.500 € og 18,70 m² terrasse; den valgte MIJAS-SEAVIEWS-bolig koster mere og har større terrasse. Sammenlign derefter formen og forbindelsen til stuen. ORIGIN ligger i Marbella, mens de andre projekter ligger i Mijas. Samme kommune betyder ikke samme daglige ture eller afleveringsplan, så undersøg den konkrete bolig før valget.
Betaling og færdiggørelse
For boliger under 1 million € angiver betalingsnoterne 15.000 € i reservation, dernæst 20% ved kontrakt, 15% ved fundament, 15% ved råhus og 50% ved skøde. Alle ledige boliger ligger under grænsen. Modregning af reservationen og momsbehandling er ikke specificeret; få skriftlig bekræftelse sammen med forfald og betalingsgarantier.
Bygherren angiver tyve måneder efter byggetilladelsen. Tilladelsens dato er ikke oplyst; der er derfor ingen bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation ved pris < 1 million € | 15.000 EUR | |
| Reservation ved pris > 1 million € | 50.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 20 % | |
| Fundamenter | 15 % | |
| Bærende konstruktion | 15 % | |
| Nøgleoverdragelse | 50 % |
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
MIJAS SEAVIEWS FASE III ligger ved Calle Haya i Mijas, oven for kysten. Landsbyen Mijas og strandene i Fuengirola er forskellige mål med forskellige adgangsveje. De beregnede ruter gør bilen relevant til dagligvarer, strandbesøg og aftaler uden for projektet. Se ved et besøg også på bakkerne og grundens forbindelse til vejen. Wellnessfaciliteterne hører til den fælles bebyggelse; fordi de anlægges i fase II, bør adgangen ved din overtagelse bekræftes særskilt.
Kort og omgivelser ved MIJAS SEAVIEWS FASE III
Google Routes · 6. oktober 2026
- MIJAS SEAVIEWS FASE III
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- PLAYA LA SIRENA
- Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña
- Zafir Restaurant
- Oscars Tapas Bar
- Restaurante El Mirador
- COVIRAN
- Supermarket Eroski City
- Supermercados Dia
- Carrefour
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Cruz de la Pizarra2,37 km · 4 min i bil
- Consultorio Mijas Pueblo2,82 km · 6 min i bil
- bp El Puerto2,21 km · 4 min i bil
- Tres Vinos1,83 km · 3 min i bil
- MN Training Zone2,59 km · 5 min i bil
- Club de Tenis y Padel Lew Hoad3,30 km · 6 min i bil
- Fuengirola Marina6,02 km · 14 min i bil
- Los Boliches5,29 km · 10 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker mødes i MIJAS SEAVIEWS FASE III?
MIJAS SEAVIEWS FASE III tilbyder sydvestvendte nybyggede lejligheder med wellness i Mijas. Fem ledige boliger har to eller tre soveværelser og terrasser på 24,71–49,72 m². Fælles sauna, tyrkisk bad og træningsområde indgår ifølge brochuren i faciliteterne, der etableres i fase II. Få deres tilgængelighed bekræftet ved din overtagelse.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 29. september 2026 angiver fem ledige boliger til 597.000–723.520 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændres.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Bilruten til Playa de las Gaviotas er 5,18 km · 9 min i bil. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Dette er vejafstanden fra projektet; rejsetiden er vejledende og kan ændres med trafik og forhold.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Bebygget areal, brugsareal og terrasse står i særskilte kolonner i prislisten. Brugbart indvendigt areal er ikke samme mål som bebygget areal; terrassen regnes ikke igen som indvendigt areal. Et særskilt haveareal er ikke oplyst. Dokumenterne indeholder ingen individuel boligplan: situationsplanen for faserne erstatter den ikke. Bed om boligplanen og måledefinitionerne før valget, så du ved, hvilke arealer du sammenligner.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Alle fem boliger har to badeværelser, men soveværelser og udearealer varierer. 2B er den eneste ledige bolig med to soveværelser. Stueetage A har den største oplyste terrasse, 49,72 m². Stueetage C angiver 24,77 m² terrasse uden særskilt haveareal; et sådant areal tilskrives derfor ikke boligen.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
For boliger under 1 million € angiver betalingsnoterne 15.000 € i reservation, dernæst 20% ved kontrakt, 15% ved fundament, 15% ved råhus og 50% ved skøde. Alle ledige boliger ligger under grænsen. Modregning af reservationen og momsbehandling er ikke specificeret; få skriftlig bekræftelse sammen med forfald og betalingsgarantier. Bygherren angiver tyve måneder efter byggetilladelsen. Tilladelsens dato er ikke oplyst; der er derfor ingen bekræftet kalenderdato for færdiggørelse.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i MIJAS SEAVIEWS FASE III forstås?
Medianudbudsprisen er 6.353 € pr. bebygget m² for fem ledige boliger. Enkeltværdierne går fra 5.971 til 7.397 €/bebygget m². Det er udbudspriser, ikke afsluttede handler eller en vurdering. Stueetage C er lavest i denne beregning: 624.239 € for 104,55 m² bebygget og 24,77 m² terrasse. Højest er 2B: 597.000 € for 80,71 m² bebygget og 28,07 m² terrasse. Den laveste købspris betyder derfor ikke den laveste pris pr. bebygget kvadratmeter.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om MIJAS SEAVIEWS FASE III, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
