Projektanalys
MIJAS SEAVIEWS FAS III kombinerar sydvästvända nybyggda lägenheter med wellness i Mijas. Av tio rader i prislistan för denna etapp är fem tillgängliga och fem sålda. Utbudet omfattar tre lägenheter på mellanplan och två på bottenvåningen; takvåningen är markerad som såld.
Alla fem bostäder har två badrum, men sovrum och utomhusytor skiljer sig. 2B är den enda tillgängliga bostaden med två sovrum. Bottenvåning A har störst angiven terrass, 49,72 m². Bottenvåning C anger 24,77 m² terrass utan separat trädgårdsyta; någon sådan tilldelas därför inte bostaden.
Broschyren beskriver totalt femtio lägenheter i tre faser. Det är inte antalet tillgängliga bostäder i fas III. Infinitypool, barnpool, bastu, turkiskt bad och träningsområde ska enligt broschyren byggas i fas II. Bekräfta när de blir tillgängliga för din bostad och vilka gemensamma regler som gäller.
Specifikationen nämner aerotermisk klimatreglering och varmvatten, dubbelglas, utrustat kök samt en parkeringsplats och ett förråd per bostad. Ett program erbjuder val och uppgraderingar. Golvvärme och flera tillägg för hemautomation står bland förbättringsalternativen och beskrivs inte här som automatiskt inkluderade.
Visualiseringarna visar vita terrasserade fasader, hängande grönska och utblickar mot kusten. De förklarar arkitekturen men ersätter inte en bostadsritning eller bekräftelse av en viss lägenhets utsikt. Tillgängliga dokument är broschyr och materialbeskrivning; ingen individuell planritning är bifogad.
Vardagen i MIJAS SEAVIEWS FAS III
En vanlig dag här bygger snarare på planerade utflykter än på att allt finns direkt utanför dörren. Tid på den egna terrassen kan kombineras med gemensamma trädgårdar och wellnessutrymmen när dessa blir tillgängliga. Den beräknade bilresan till Supermercados Dia tar ungefär fem minuter för matinköp. Restauranger i och omkring Mijas kräver också en körning eller längre promenad. Tänk därför på parkering, matkassar och transport när gäster kommer. Sydvästläget ger anledning att undersöka sol och skugga vid olika tider under en visning. Dina verkliga vardagsvanor bör väga tyngre än en allmän känsla av att befinna sig på semester vid kusten.
Plats inne och ute
Projektbilderna förbinder en öppen vardagsrumsdel med kök, matplats och terrass. Övergången mellan inne och ute är därför en bra utgångspunkt när du väljer lägenhet. Granska skjutdörrarnas placering, rörelseutrymmet runt ett bord och täckta delar när bostadsritningen finns tillgänglig. Bottenvåning A har den största angivna terrassen; en högre våning ger alltså inte automatiskt mer utomhusyta. Den hängande fasadgrönskan ingår i den illustrerade utformningen. Fråga vilka växter och ytskikt som ingår i det slutliga utförandet, vem som ansvarar för skötseln och hur terrassen kan fungera för måltider, läsning och umgänge med familj eller gäster under en vanlig vecka.
Bostadstyper i MIJAS SEAVIEWS FASE III
Lägenhet
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- 597 000 € – 723 520 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 80,71 m²–104,55 m²
- Terrass
- 24,71 m²–28,44 m²
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 2
- Pris
- 624 239 € – 649 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 103,45 m²–104,55 m²
- Terrass
- 24,77 m²–49,72 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
Det lägsta begärda priset, 597 000 €, gäller 2B med två sovrum. De fyra bostäderna med tre sovrum kostar 624 239–723 520 €. Bottenvåning C och 2C anger båda 104,55 m² byggd yta men ligger på olika våningar och har olika priser. Det visar inte någon enskild orsak till skillnaden. Budgetera även för skatter, köpkostnader, möjliga uppgraderingar och ännu okända löpande avgifter. Betalningarna följer kontrakt, grundläggning, stomme och köpehandling; anpassa dessa steg till egna medel och eventuell finansiering.
Att bo i Mijas
Projektet ligger i Mijas ovanför Fuengirolas kustremsa. Sluttningar och utspridd bebyggelse präglar området med körvägar till byn och kusten. Jämför olika inköpsvägar, eftersom de utvalda matbutikerna inte ligger åt samma håll. Besök också en vanlig vardag och bedöm tillfarten, backarna och hemvägen från dina vanliga mål. Kusten är tillgänglig, men en bilresa till stranden skapar en annan rytm än att kliva ut intill havet. Utsikt från gemensamma utsiktsplatser garanterar inte siktlinjen från varje lägenhet.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 24,72 km och tar ungefär 19 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från MIJAS SEAVIEWS FASE III
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min med bil. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min med bil. Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min med bil.
Restauranger nära MIJAS SEAVIEWS FASE III
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min med bil. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min med bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min med bil. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min med bil. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min med bil. COVIRAN: 3,06 km · 7 min med bil. Carrefour: 6,33 km · 8 min med bil.
Golfbanor från MIJAS SEAVIEWS FASE III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min med bil. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min med bil. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min med bil. Santana Golf: 12,10 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vilken köpare kan fasen passa?
Fasen kan passa köpare som söker sydvästvända nybyggda lägenheter med wellness i Mijas och uppskattar ett läge ovanför kusten. Två eller tre sovrum ger olika möjligheter för vardagsboende, hemarbete och gäster. Den som vill gå till stranden dagligen utan bil bör noga överväga de längre promenaderna. Även för en fritidsbostad spelar resan vid ankomst och avfärd roll. Diskutera tillsyn, tillgång till anläggningar och byggtidplan i förväg. Köpare med ett bestämt flyttdatum bör särskilt uppmärksamma att ett bekräftat kalenderdatum för färdigställandet saknas innan de binder sig ekonomiskt och planerar sin nuvarande bostad eller en längre vistelse utifrån ett antaget datum.
Andra projekt i perspektiv
Hos ORIGIN — lägenheter, Marbella har bostad 122B 2 sovrum, ett begärt pris på 590 000 € och 86,05 m² terrass. MIJAS SEAVIEWS FAS III erbjuder samma antal sovrum i 2B, för 597 000 €, med 28,07 m² terrass. Prisskillnaden följs här av en tydlig skillnad i utomhusyta. Hos VITTA MARINA — lägenheter, Mijas har 1/1 / N.2 2 sovrum för 495 500 € och 18,70 m² terrass; den valda MIJAS-SEAVIEWS-bostaden kostar mer och har större terrass. Jämför därefter formen och anslutningen till vardagsrummet. ORIGIN ligger i Marbella, medan de andra projekten ligger i Mijas. Samma kommun innebär inte samma vardagsresor eller leveransplan, så bedöm den konkreta bostaden före ditt val.
Betalning och färdigställande
För bostäder under 1 miljon € anger betalningsvillkoren 15 000 € i reservation, sedan 20% vid kontrakt, 15% vid grundläggning, 15% vid stomme och 50% vid köpehandlingen. Alla tillgängliga bostäder ligger under gränsen. Hur reservationen avräknas och momsen hanteras är inte specificerat; begär skriftlig bekräftelse tillsammans med förfallodagar och betalningsgarantier.
Byggherren anger tjugo månader efter bygglovet. Något bygglovsdatum är inte angivet, så ett bestämt kalenderdatum för färdigställande är inte bekräftat.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation vid pris < 1 miljon € | 15 000 EUR | |
| Reservation vid pris > 1 miljon € | 50 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 20 % | |
| Grundläggning | 15 % | |
| Stomme | 15 % | |
| Nyckelöverlämning | 50 % |
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
MIJAS SEAVIEWS FAS III ligger vid Calle Haya i Mijas, ovanför kusten. Mijas by och Fuengirolas stränder är olika resmål med skilda tillfartsvägar. De beräknade rutterna gör bilen relevant för matinköp, strandbesök och ärenden utanför projektet. Titta vid ett besök också på backarna och områdets anslutning till vägen. Wellnessutrymmena hör till den gemensamma utvecklingen; eftersom de byggs i fas II behöver tillgången vid ditt tillträde bekräftas separat.
Karta och omgivningar vid MIJAS SEAVIEWS FASE III
Google Routes · 6 oktober 2026
- MIJAS SEAVIEWS FASE III
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- PLAYA LA SIRENA
- Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña
- Zafir Restaurant
- Oscars Tapas Bar
- Restaurante El Mirador
- COVIRAN
- Supermarket Eroski City
- Supermercados Dia
- Carrefour
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Cruz de la Pizarra2,37 km · 4 min med bil
- Consultorio Mijas Pueblo2,82 km · 6 min med bil
- bp El Puerto2,21 km · 4 min med bil
- Tres Vinos1,83 km · 3 min med bil
- MN Training Zone2,59 km · 5 min med bil
- Club de Tenis y Padel Lew Hoad3,30 km · 6 min med bil
- Fuengirola Marina6,02 km · 14 min med bil
- Los Boliches5,29 km · 10 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka bostadsönskemål samlas i MIJAS SEAVIEWS FAS III?
MIJAS SEAVIEWS FAS III erbjuder sydvästvända nybyggda lägenheter med wellness i Mijas. Fem tillgängliga bostäder har två eller tre sovrum och terrasser på 24,71–49,72 m². Gemensam bastu, turkiskt bad och träningsområde hör enligt broschyren till anläggningarna som ska byggas i fas II. Bekräfta tillgängligheten vid ditt eget tillträde.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 29 september 2026 anger fem tillgängliga bostäder för 597 000–723 520 €. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
Bilrutten till Playa de las Gaviotas är 5,18 km · 9 min med bil. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Detta är vägsträckan från projektet; restiden är ungefärlig och kan ändras med trafik och förhållanden.
Hur läser jag areauppgifterna?
Byggd yta, bruksyta och terrass anges i separata kolumner i prislistan. Användbar inneryta är inte samma mått som byggd yta; terrassen räknas inte igen som inneryta. Ingen separat trädgårdsyta anges. De tillgängliga dokumenten innehåller ingen individuell bostadsplan: fasernas situationsplan ersätter den inte. Be om bostadsplanen och mätdefinitionerna före ditt val, så att du vet vilka ytor du jämför.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Alla fem bostäder har två badrum, men sovrum och utomhusytor skiljer sig. 2B är den enda tillgängliga bostaden med två sovrum. Bottenvåning A har störst angiven terrass, 49,72 m². Bottenvåning C anger 24,77 m² terrass utan separat trädgårdsyta; någon sådan tilldelas därför inte bostaden.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
För bostäder under 1 miljon € anger betalningsvillkoren 15 000 € i reservation, sedan 20% vid kontrakt, 15% vid grundläggning, 15% vid stomme och 50% vid köpehandlingen. Alla tillgängliga bostäder ligger under gränsen. Hur reservationen avräknas och momsen hanteras är inte specificerat; begär skriftlig bekräftelse tillsammans med förfallodagar och betalningsgarantier. Byggherren anger tjugo månader efter bygglovet. Något bygglovsdatum är inte angivet, så ett bestämt kalenderdatum för färdigställande är inte bekräftat.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i MIJAS SEAVIEWS FASE III tolkas?
Medianen för begärt pris är 6 353 € per byggd m² för fem tillgängliga bostäder. Enskilda värden går från 5 971 till 7 397 €/byggd m². Detta är begärda priser, inte genomförda affärer eller värdering. Bottenvåning C ligger lägst i denna beräkning: 624 239 € för 104,55 m² byggt och 24,77 m² terrass. Högst ligger 2B: 597 000 € för 80,71 m² byggt och 28,07 m² terrass. Lägst totalpris innebär alltså inte lägst pris per byggd kvadratmeter.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av MIJAS SEAVIEWS FASE III och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
