Prosjektanalyse
MIJAS SEAVIEWS FASE III kombinerer sørvestvendte nybygde leiligheter med velværetilbud i Mijas. Av ti rader i prislisten for denne fasen er fem tilgjengelige og fem solgt. Utvalget består av tre leiligheter i mellometasjer og to på bakkeplan; toppleiligheten er oppført som solgt.
Alle fem har to bad, men antall soverom og utearealer varierer. 2B er den eneste tilgjengelige boligen med to soverom. Første etasje A har størst oppgitt terrasse, 49,72 m². Første etasje C oppgir 24,77 m² terrasse uten separat hageareal; noe slikt areal blir derfor ikke tilordnet boligen.
Brosjyren beskriver femti leiligheter fordelt på tre faser totalt. Dette er ikke antallet tilgjengelige boliger i fase III. Evighetsbasseng, barnebasseng, badstue, tyrkisk bad og treningsområde skal ifølge brosjyren bygges i fase II. Bekreft når disse blir tilgjengelige for din bolig, og hvilke fellesregler som gjelder.
Leveransebeskrivelsen nevner aerotermisk klimaregulering og varmtvann, doble glass, innredet kjøkken samt én parkeringsplass og bod per bolig. Et program gir valg og oppgraderinger. Gulvvarme og flere utvidelser av smarthussystemet står blant oppgraderinger og fremstilles ikke her som automatisk inkludert.
Visualiseringene viser hvite, trinnvise fasader, hengende beplantning og utsyn mot kysten. De forklarer arkitekturen, men erstatter ikke en boligplan eller bekreftelse av den konkrete utsikten. Dokumentene omfatter brosjyre og leveransebeskrivelse; ingen individuell plantegning er vedlagt.
Hverdagen i MIJAS SEAVIEWS FASE III
En vanlig dag her handler mer om planlagte turer enn om å ha alt like utenfor døren. Tid på egen terrasse kan kombineres med felles hager og velværeområder når disse blir tilgjengelige. Den beregnede kjøreturen til Supermercados Dia tar omtrent fem minutter for matinnkjøp. Restauranter i og rundt Mijas innebærer også kjøring eller en lengre gåtur. Tenk derfor på parkering, handleposer og transport når gjester kommer. Sørvestorienteringen gir grunn til å undersøke sol og skygge på forskjellige tidspunkter under en visning. Dine faktiske hverdagsvaner bør veie tyngre enn et generelt inntrykk av å være på ferie ved den spanske kysten.
Rom inne og ute
Prosjektbildene forbinder en åpen stue med kjøkken, spiseplass og terrasse. Overgangen mellom inne og ute er derfor et nyttig fokus når du velger leilighet. Se på plassering av skyvedører, bevegelsesrom rundt et bord og overdekkede områder når boligplanen foreligger. Første etasje A har den største oppgitte terrassen; en høyere etasje gir altså ikke automatisk mer uteareal. Den hengende fasadebeplantningen er en del av illustrasjonen av prosjektet. Spør hvilke planter og overflater som inngår i endelig utførelse, hvem som skal vedlikeholde dem, og hvordan terrassen vil fungere til måltider, lesing og samvær med familie eller gjester i en vanlig uke.
Boligtyper i MIJAS SEAVIEWS FASE III — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Leilighet
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 597 000 € – 723 520 €
- Soverom
- 2–3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 80,71 m²–104,55 m²
- Terrasse
- 24,71 m²–28,44 m²
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 2
- Pris
- 624 239 € – 649 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 103,45 m²–104,55 m²
- Terrasse
- 24,77 m²–49,72 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpsrammer
Laveste prisantydning på 597 000 € gjelder 2B med to soverom. De fire boligene med tre soverom koster 624 239–723 520 €. Første etasje C og 2C oppgir begge 104,55 m² bebygd areal, men har ulike etasjer og priser. Dette dokumenterer ikke én enkelt årsak til prisforskjellen. Ta også høyde for skatter, kjøpskostnader, eventuelle oppgraderinger og ukjente løpende utgifter. Betalingene følger kontrakt, fundament, bærekonstruksjon og skjøte; avstem disse trinnene med egne midler og eventuell finansiering.
Å bo i Mijas
Prosjektet ligger i Mijas ovenfor kyststripen i Fuengirola. Skråninger og spredt bebyggelse preger området, med kjøreturer til landsbyen og kysten. Sammenlign alternative innkjøpsruter; de utvalgte butikkene ligger ikke alle i samme retning. Besøk stedet også på en vanlig hverdag, og vurder adkomst, bakker og hjemveien fra dine vanlige mål. Kysten er tilgjengelig, men å kjøre til stranden gir en annen rutine enn å gå ut ved sjøen. Utsikt fra felles utsiktspunkter garanterer ikke siktlinjen fra hver enkelt bolig.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 24,72 km og tar omtrent 19 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra MIJAS SEAVIEWS FASE III
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min med bil. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min med bil. Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min med bil.
Restauranter rundt MIJAS SEAVIEWS FASE III
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min med bil. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min med bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min med bil. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min med bil. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min med bil. COVIRAN: 3,06 km · 7 min med bil. Carrefour: 6,33 km · 8 min med bil.
Golfbaner fra MIJAS SEAVIEWS FASE III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min med bil. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min med bil. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min med bil. Santana Golf: 12,10 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvilken kjøper kan denne fasen passe for?
Fasen kan passe kjøpere som ønsker sørvestvendte nybygde leiligheter med velværetilbud i Mijas og liker en plassering ovenfor kysten. Valget mellom to og tre soverom gir ulike muligheter for daglig bruk, hjemmekontor og gjester. Den som vil gå til stranden hver dag uten bil, bør nøye vurdere de lengre gåturene. Også for en fritidsbolig teller tilgjengeligheten ved ankomst og avreise. Diskuter tilsyn, tilgang til anlegg og byggeplanen på forhånd. Kjøpere med en fast flyttedato bør særlig merke seg at en bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse mangler, før de binder seg økonomisk eller planlegger salg og flytting fra sin nåværende bolig.
Andre prosjekter i perspektiv
Hos ORIGIN — leiligheter, Marbella har bolig 122B 2 soverom, prisantydning 590 000 € og 86,05 m² terrasse. MIJAS SEAVIEWS FASE III tilbyr samme antall soverom i 2B, for 597 000 €, med 28,07 m² terrasse. Prisforskjellen ledsages her av en tydelig forskjell i uteareal. Hos VITTA MARINA — leiligheter, Mijas har 1/1 / N.2 2 soverom for 495 500 € og 18,70 m² terrasse; den valgte MIJAS-SEAVIEWS-boligen koster mer og har større terrasse. Sammenlign deretter formen og forbindelsen til stuen. ORIGIN ligger i Marbella, mens de andre prosjektene ligger i Mijas. Felles kommune betyr ikke samme daglige reiser eller ferdigstillelsesplan, så vurder den konkrete boligen før du velger.
Betaling og ferdigstillelse
For boliger under 1 million € nevner betalingsvilkårene 15 000 € i reservasjon, deretter 20% ved kontrakt, 15% ved fundament, 15% ved bærekonstruksjon og 50% ved skjøtet. Alle tilgjengelige boliger er under denne grensen. Avregning av reservasjonen og mva-behandling er ikke spesifisert; få skriftlig bekreftelse sammen med forfall og betalingsgarantier.
Utbygger oppgir tjue måneder etter byggetillatelsen. Datoen for tillatelsen er ikke oppgitt; det finnes derfor ingen bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon ved pris < 1 million € | 15 000 EUR | |
| Reservasjon ved pris > 1 million € | 50 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 20 % | |
| Fundamenter | 15 % | |
| Bærekonstruksjon | 15 % | |
| Nøkkeloverlevering | 50 % |
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige reiser
MIJAS SEAVIEWS FASE III ligger ved Calle Haya i Mijas, ovenfor kysten. Landsbyen Mijas og strendene i Fuengirola er ulike reisemål med forskjellige adkomstveier. De beregnede rutene gjør bilen relevant for dagligvarer, strandbesøk og avtaler utenfor prosjektet. Se ved et besøk også på bakkene og forbindelsen fra tomten til veien. Velværetilbudene tilhører den felles utbyggingen; fordi de bygges i fase II, bør tilgangen ved din overtakelse bekreftes særskilt.
Kart og omgivelser ved MIJAS SEAVIEWS FASE III
Google Routes · 6. oktober 2026
- MIJAS SEAVIEWS FASE III
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- PLAYA LA SIRENA
- Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña
- Zafir Restaurant
- Oscars Tapas Bar
- Restaurante El Mirador
- COVIRAN
- Supermarket Eroski City
- Supermercados Dia
- Carrefour
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Cruz de la Pizarra2,37 km · 4 min med bil
- Consultorio Mijas Pueblo2,82 km · 6 min med bil
- bp El Puerto2,21 km · 4 min med bil
- Tres Vinos1,83 km · 3 min med bil
- MN Training Zone2,59 km · 5 min med bil
- Club de Tenis y Padel Lew Hoad3,30 km · 6 min med bil
- Fuengirola Marina6,02 km · 14 min med bil
- Los Boliches5,29 km · 10 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker møtes i MIJAS SEAVIEWS FASE III?
MIJAS SEAVIEWS FASE III tilbyr sørvestvendte nybygde leiligheter med velværetilbud i Mijas. Fem tilgjengelige boliger har to eller tre soverom og terrasser på 24,71–49,72 m². Felles badstue, tyrkisk bad og treningsområde inngår ifølge brosjyren i anleggene som skal bygges i fase II. Bekreft tilgjengeligheten ved din egen overtakelse.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 29. september 2026 viser fem tilgjengelige boliger til 597 000–723 520 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Bilruten til Playa de las Gaviotas er 5,18 km · 9 min med bil. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Dette er veistrekningen fra prosjektet; reisetiden er veiledende og kan endres med trafikk og forhold.
Hvordan leser jeg arealtallene?
Bebygd areal, bruksareal og terrasse står i separate kolonner i prislisten. Brukbart innvendig areal er ikke samme mål som bebygd areal; terrassen regnes ikke på nytt som innvendig areal. Separat hageareal er ikke oppgitt. Dokumentene inneholder ingen individuell boligplan: situasjonsplanen for fasene erstatter den ikke. Be om boligplan og måledefinisjoner før du velger, slik at du vet hvilke arealer du sammenligner.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Alle fem har to bad, men antall soverom og utearealer varierer. 2B er den eneste tilgjengelige boligen med to soverom. Første etasje A har størst oppgitt terrasse, 49,72 m². Første etasje C oppgir 24,77 m² terrasse uten separat hageareal; noe slikt areal blir derfor ikke tilordnet boligen.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
For boliger under 1 million € nevner betalingsvilkårene 15 000 € i reservasjon, deretter 20% ved kontrakt, 15% ved fundament, 15% ved bærekonstruksjon og 50% ved skjøtet. Alle tilgjengelige boliger er under denne grensen. Avregning av reservasjonen og mva-behandling er ikke spesifisert; få skriftlig bekreftelse sammen med forfall og betalingsgarantier. Utbygger oppgir tjue måneder etter byggetillatelsen. Datoen for tillatelsen er ikke oppgitt; det finnes derfor ingen bekreftet kalenderdato for ferdigstillelse.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i MIJAS SEAVIEWS FASE III leses?
Median prisantydning er 6 353 € per bebygd m² for fem tilgjengelige boliger. Enkeltverdiene varierer fra 5 971 til 7 397 €/bebygd m². Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller takst. Første etasje C er lavest i denne beregningen: 624 239 € for 104,55 m² bebygd og 24,77 m² terrasse. Høyest er 2B: 597 000 € for 80,71 m² bebygd og 28,07 m² terrasse. Laveste kjøpesum betyr derfor ikke laveste pris per bebygd kvadratmeter.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MIJAS SEAVIEWS FASE III og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
