ARUNA — nybygd leilighet med havutsikt og stor terrasse i Marbella

Prosjektanalyse

ARUNA kombinerer en nybygd leilighet med havutsikt og stor terrasse i Marbella med fasiliteter i et prosjekt med tolv leiligheter og toppleiligheter. Bare NVG-D1620A tilbys nå: en bolig på bakkeplan i blokk 2 med tre soverom og tre bad. Den opprinnelige beskrivelsen med tre til fire soverom dekker derfor mer enn dagens tilbud.

Boligen oppgir 133,04 m² bebygd areal, 117,82 m² bruksareal og 115,29 m² terrasse separat. Ytterligere 16,07 m² står i den samlede kolonnen hage/tomt. Bekreft hva dette omfatter og hvilke bruksrettigheter som følger med. Arealet legges ikke til innendørsarealet eller den vektede prisberegningen.

Fellesanleggene omfatter et saltvannsklorert utendørsbasseng, opparbeidede hager, badstue, treningsrom og coworkingområde. Beskrivelsen nevner vannbåren gulvvarme, elektrisk baderomsvarme, aerotermisk teknologi og boligautomasjon. Avklar drift, vedlikehold og eventuelle abonnementer ved overtakelse.

Beskrivelsen nevner energiklasse A, mens de kontrollerte sertifikatfeltene ikke viser noen verdi. Be om boligens sertifikat før energiytelsen regnes som endelig. Det samme gjelder planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2027: den oppdaterte kontraktsplanen er vesentlig.

Cabopino, Marbella, gir en annen hverdag enn en bolig rett ved småbåthavnen. Gå gjennom adkomsten til bygget og veien mellom garasje, bolig og fellesanlegg under visningen, også med tanke på innkjøp og besøk.

Hverdagen ved ARUNA

En vanlig dag kan begynne med frokost på egen terrasse, etterfulgt av trening i felles treningsrom eller en arbeidsøkt i coworkingområdet. Dette er fasiliteter i prosjektet; åpningstider og bruksregler bør likevel avklares. For et måltid ute tar den beregnede gåturen til LUMA omtrent seks minutter. Vil du kombinere handling med en strandtur, kan gangrutene sammenlignes med bilrutene nedenfor. Strendene ligger ikke rett utenfor døren. Diskuter også hvordan gjester kommer inn, og hvor sykler, strandutstyr og andre daglige eiendeler kan oppbevares, slik at de praktiske løsningene passer dine vaner og lengden på oppholdene du planlegger i boligen.

Plass inne og ute

Nesten like tall for bruksareal og terrasse betyr ikke at områdene fungerer likt. Inne påvirker dører, oppbevaring og forbindelsen mellom de tre soverommene møbleringen. Ute spiller skygge, vind og terrasseform inn. Planlegg spiseplass og en rolig sittegruppe uten å sperre veien fra stuen. På bakkeplan er også innsyn og overgangen til fellesareal viktig. Visualiseringene viser lyse rom og romslige overbygg; få bekreftet hvilke overflater, installasjoner og skjermingsløsninger som faktisk følger NVG-D1620A før du velger møbler. Den aktuelle tegningen bør forklare detaljene for nettopp boligen du kjøper, ikke for en annen leilighet i det samme prosjektet.

Pris og kjøpsrammer

Med én tilgjengelig bolig til 1 350 000 € gir dagens liste ikke noe rimeligere alternativ internt i prosjektet. Sammenlign derfor hele kjøpsbudsjettet med andre tilbud og avklar poster som kommer i tillegg. Betalingsplanen fordeler kjøpet mellom kontrakt, bygging og ferdigstillelse, i tillegg til reservasjonen. Få avregning og garantier skriftlig. Planlagt ferdigstillelse i 2027 påvirker også midlertidig bolig eller tidspunktet for egen bruk. Kalkulatoren illustrerer kostnader og finansiering; individuelle bankvilkår og signert avtale bestemmer endelige beløp og forpliktelser.

Å bo i Cabopino, Marbella

Cabopino er en del av Marbella og samler småbåthavn, strender og golf i den østlige delen av kommunen. ARUNA ligger i Avenida de los Acebos, ovenfor kystsonen. Hverdagen er derfor annerledes enn ved selve havnen: til stranden og enkelte butikker velger du mellom en lengre spasertur og en kort biltur. Rutene nedenfor viser konkrete mål. Sanddynene og havnemiljøet gir andre omgivelser enn sentrum av Marbella; tilgjengelighet, besøkstall og åpningstider kan variere med sesongen.

Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1; Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 41,87 km og tar omtrent 33 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.

Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.

Flere tilbud i nærheten

Strender fra ARUNA

Cabopino Beach: 2,32 km · 6 min med bil. Playa de Calahonda: 2,73 km · 7 min med bil. Marbellmar: 5,25 km · 10 min med bil.

Restauranter rundt ARUNA

LUMA Restaurante: 454 m · 6 min til fots; 475 m · 2 min med bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant): 1,22 km · 16 min til fots; 1,39 km · 3 min med bil. Cabo Pizza: 1,40 km · 20 min til fots; 1,40 km · 4 min med bil. Da Bruno A Cabopino: 1,62 km · 21 min til fots; 1,80 km · 4 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

MINIMARKET SOUVENIRS PINOPINAKA: 1,40 km · 20 min til fots; 1,40 km · 4 min med bil. PY Market: 1,54 km · 21 min til fots; 1,65 km · 4 min med bil. Supercor: 2,13 km · 4 min med bil. 7-11 supermarket: 2,36 km · 6 min med bil.

Golfbaner fra ARUNA

Cabopino Golf Marbella: 467 m · 2 min med bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,10 km · 6 min med bil. Greenlife Golf Marbella: 5,88 km · 10 min med bil. Miraflores Golf: 7,54 km · 12 min med bil.

Hvem kan ARUNA passe for?

ARUNA kan passe for en kjøper som ønsker å bo på bakkeplan med romslig uteplass og noen felles fasiliteter. Tre soverom og tre bad gir muligheter for besøk, men planløsningen må fungere for husstanden din. Den som ønsker full uavhengighet, bør vurdere fellesskapets regler nøye. Ved lengre opphold kan handling, parkering og adkomst bety like mye som bassenget. En sekundærbolig reiser også spørsmål om tilsyn under fravær. Som investering krever prosjektet en separat vurdering av utleietillatelse, kostnader og realistisk belegg; presentasjonen garanterer verken et bestemt resultat eller fremtidig verdistigning for den konkrete boligen og dens eier.

Andre prosjekter i perspektiv

Hos ARUNA får du for 1 350 000 € en leilighet på bakkeplan med tre soverom og 115,29 m² terrasse. Den viste SALVIA II — leiligheter, Marbella-listen har en toppleilighet med tre soverom til 1 260 000 € og 71,56 m² terrasse: mindre uteareal på en annen etasje. CASA GLORIA — leiligheter, Marbella viser en leilighet over to plan med tre soverom til 1 347 216 € og 17,10 m² terrasse. Med lignende budsjett står ARUNAs store terrasse dermed mot en annen romfordeling. Ingen bolig er automatisk bedre. Sammenlign adkomst, innsyn og konkret plan; Marbella-sammenligningene gir dessuten perspektiv på havutsikt og større terrasser.

Betaling og ferdigstillelse

Resales oppgir 11 000 € i reservasjon, 30% ved kontrakt, 10% under bygging og 60% ved ferdigstillelse. Avklar avregning av reservasjonen, merverdiavgift, betalingsdatoer og betalingsgarantier i avtalen.

Planlagt ferdigstillelse: andre kvartal 2027. Dette er ingen garantert overtakelsesdato.

Eksempel på plantegning

Planen viser bolig A i første etasje på bakkeplan i blokk 2 med tre soverom, tre bad og åpent kjøkken med stue. Overdekkede og åpne terrassedeler ligger på begge sider. Boligens bebygde areal og bruksareal samsvarer med gjeldende prisliste. Planens separate terrassemål avviker litt fra prislistens terrasseareal. Få bekreftet aktuelle mål og utførelse; sidens priser og beregninger følger fortsatt den aktuelle Resales-prislisten.

ARUNA — blokk 2, bolig A på bakkeplan. (PDF)

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og daglige reiser

ARUNA ligger ved Avenida de los Acebos i Cabopino, Marbella, ovenfor kystområdet. LUMA ved golfklubben er et spisested i nærheten; turen til stranden går mot kysten. Kjøreruten til Cabopino Beach er 2,32 km · 6 min med bil. Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Småbåthavnen og Marbella sentrum er forskjellige reisemål. Ta hensyn til valgt adkomst, trafikk og parkering når du planlegger dagen; tidene er veiledende.

Cabopino rundt ARUNA

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisiell kommuneinformasjon: Marbella
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel
• AEMET — offisiell værinformasjon

Relaterte sider

• Guider
• Blog