Prosjektanalyse
GREEN VALLEY FASE II kombinerer nybygde tomannsboliger med privat hage og takterrasse i Mijas. Listen har tretten boliger, elleve tilgjengelige og to reserverte. Det fastslår ikke utviklingens opprinnelige samlede størrelse.
Augusta, Pebble, Oakmont og Firestone skiller boligene i listen. Alle tilgjengelige rader oppgir tre soverom, tre bad, 120,79 m² bebygd og 100,83 m² nyttbart areal. Uten måledefinisjoner kan forskjellen ikke tilskrives bare vegger eller fellesarealer.
Augusta 1 A koster 860 000 € og Augusta 2 A 1 000 000 €. Deres hage-/tomteopplysninger er 296,90 og 396 m². Pebble 2 B koster 870 000 € med 315,13 m² i samme kolonne. Dette viser forskjeller i tilbudet, ikke årsaken til prisforskjellen.
Beskrivelsen fremhever sammenhengen mellom kjøkken, spiseplass og stue. Visualiseringene viser lave hvite fasader, utvendige trapper til taket og hager med terrasser. Små bassenger er tegnet på flere bilder. Avklar hva som faktisk inngår i den valgte boligen; bilder erstatter ikke en kontraktsfestet leveransebeskrivelse.
Solariumet beskrives med utsyn over dalen mot landsby, golf og sjø. Det garanterer ikke samme utsikt fra alle rom. Kontroller den aktuelle boligens siktlinjer og orientering. Uten separat terrasseareal kan en vektet kvadratmeterpris med halv terrasse ikke beregnes pålitelig.
Hverdagen ved GREEN VALLEY FASE II
En morgen her kan begynne mellom egen hage og golfomgivelsene i nærheten. La Sierra Restaurante ligger omtrent fem minutter til fots fra prosjektpunktet. For små innkjøp viser den beregnede ruten til Supersures rundt seksten minutters gange; andre supermarkeder ligger lenger unna. Tenk derfor gjennom hvilke ærender du vil gå til, og når du foretrekker bilen. Tre soverom gir ulike muligheter for egne opphold og gjester, uten at hvert rom må ha én fast funksjon. Spør også om hagestell når du er bortreist, slik at en fritidsbolig passer med den hverdagsrytmen du faktisk vil ha gjennom året.
Rom inne og plass ute
Den private hagen og solariumet gir to forskjellige steder for uteliv. I visualiseringene henger hagen sammen med oppholdsplanet, mens en utvendig trapp leder opp på taket. Det krever andre vurderinger enn én stor terrasse på samme etasje. Tenk på å bære opp mat, hvor du ønsker skygge, og hvor ofte du faktisk vil bruke det øvre området. Interiørbildene legger vekt på åpent kjøkken, spiseplass og sittegruppe. Bruk inntrykkene til å avklare ønskene dine, men sjekk deretter endelig planløsning, inkludert standard og mål i dokumentene som gjelder akkurat den boligen du vurderer å kjøpe.
Boligtyper i GREEN VALLEY FASE II — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Tomannsboliger
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- 860 000 € – 1 000 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 120,79 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpsrammer
De elleve tilgjengelige boligene koster 860 000–1 000 000 €. Med like oppgitte innvendige arealer uttrykker pris per bebygd kvadratmeter først og fremst prisantydningen på en annen måte. Ta også med plassering, utebruk og kontraktsfestet standard. Reservasjonsnotatet sier 30 000 € for boliger over 600 000 €, som gjelder hele det tilgjengelige utvalget. Deretter oppgis prosenter ved kontrakt, bygging og overtakelse. Avklar hvordan reservasjonen trekkes fra og hvilke betalingsgarantier som gjelder. Kjøpskostnader, møblering og årlige utgifter trenger egne budsjetter, sammen med finansiering før ferdigstillelse.
Å bo i Cerrado del Águila, Mijas
Prosjektpunktet ligger ved Cerrado del Águila i Mijas. Boliggater og golfomgivelser preger nærmiljøet; stranden ligger ikke utenfor døren. Forskjellen betyr noe hvis du vil til sjøen hver dag, eller heller vil vende tilbake til et boligområde innenfor kysten. Restauranter og butikker krever både korte og lengre turer. Gå de konkrete gatene selv for å vurdere bakker og adkomst til tilbudene. Kartavstander gir veiledning, men beskriver ikke fullt ut hvor behagelig en tur føles med handleposer, barn eller i varmt vær.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 2; Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 30,51 km og tar omtrent 24 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra GREEN VALLEY FASE II
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min med bil. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min med bil. Playa Mare Nostrum: 7,94 km · 10 min med bil.
Restauranter rundt GREEN VALLEY FASE II
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min til fots; 320 m · 1 min med bil. Mixs longe: 1,18 km · 16 min til fots; 1,21 km · 2 min med bil. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min til fots; 1,36 km · 3 min med bil. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min til fots; 2,20 km · 5 min med bil. Aldi: 3,59 km · 7 min med bil. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min med bil. Mercadona: 3,73 km · 8 min med bil.
Golfbaner fra GREEN VALLEY FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min med bil. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB: 4,16 km · 8 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km · 9 min med bil. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min med bil.
Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan GREEN VALLEY FASE II passe for?
Tilbudet kan passe kjøpere som ønsker egen hage og et separat område på taket, med tre soverom til egne opphold og gjester. En tomannsbolig er fortsatt en annen boligform enn en helt frittliggende villa. Se derfor på forbindelsen til nabohuset og hvordan uteplassene vender. Golfomgivelsene kan passe dem som spiller regelmessig, men tilgang og medlemskap er separate forhold. For en fritidsbolig er vedlikehold under fravær viktig. Ved planer om utleie bør tillatelse, forvaltning, kostnader og forutsetninger om belegg undersøkes før mulige inntekter settes opp mot kjøpesummen. Beliggenhet eller fasiliteter alene gir ingen garanti for framtidig avkastning.
Andre prosjekter i perspektiv
Sammenlign tomannsboligen Augusta1A: 3 soverom, 860 000 € og 120,79 m² oppgitt bebygd areal. Hos CALA SERENA SUN — tomannsboliger, Mijas har Cala Serena Sun A3 også 3 soverom, for 680 000 €, med 137,66 m² bebygd areal. Prisen er lavere og oppgitt areal større enn hos GREEN VALLEY FASE II. Hos KORALL — tomannsboliger, Fuengirola tilbyr Korall 2.4 også 3 soverom for 840 000 €, med 142,98 m² bebygd areal: igjen lavere pris og større oppgitt areal. Dette sammenligner ikke brukbart innvendig areal: kontroller måledefinisjonene først. Hage, tomt og terrasse er separate mål. Manglende terrassemål hos GREEN VALLEY hindrer en sammenligning av terrassene på samme grunnlag.
Betaling og ferdigstillelse
Resales-notatet oppgir 30 000 € i reservasjon over 600 000 €, deretter 15 % pluss merverdiavgift ved kontrakt, 15 % pluss merverdiavgift under bygging og 70 % pluss merverdiavgift ved overtakelse. Alle aktuelle boliger er i den høyere reservasjonsgruppen. Bekreft avregning, betalingsdatoer og garantier i kontrakten.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Byggetillatelse er ikke oppgitt i prosjektinformasjonen som er gjennomgått.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 30 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 15 % | Pluss merverdiavgift |
| Under byggingen | 15 % | Pluss merverdiavgift |
| Nøkkeloverlevering | 70 % | Pluss merverdiavgift |
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige ruter
GREEN VALLEY FASE II ligger ved Cerrado del Águila, Mijas, innenfor kysten. Nærområdet kombinerer boliggater med golf og idrettsanlegg. For en strandtur er bilruten til Playa del Ejido 3,76 km · 7 min med bil. Undersøk under en visning også forbindelsen mellom boligen, gaten og tilbudene du forventer å bruke jevnlig. En kort biltur betyr ikke automatisk en like enkel gåtur: bakker, kryssinger og adkomstpunkter må vurderes hver for seg. Rutene ble kontrollert med Google Routes 6. oktober 2026; reisetidene er veiledende.
Kart og omgivelser ved GREEN VALLEY FASE II
Google Routes · 6. oktober 2026
- GREEN VALLEY FASE II
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- Playa del Ejido
- La Sierra Restaurante320 m · 1 min med bil320 m · 5 min til fots
- Restaurante Cerros del Águila
- Mixs longe
- Vista Lago Restaurant
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Aldi
- Mercadona
- Supermercados El Jamón
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB
- Calanova Golf Club
- Farmacia Libertad Mijas3,66 km · 7 min med bil
- Ibermutua2,89 km · 5 min med bil
- Cafetería Ara Mar2,94 km · 5 min med bil
- Q-FITLIFE320 m · 1 min med bil320 m · 5 min til fots
- Club de Pádel Cerrado del Águila142 m · 1 min med bil142 m · 3 min til fots
- Fuengirola Marina5,67 km · 13 min med bil
- Fuengirola7,45 km · 11 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke kjøpere kan vurdere GREEN VALLEY FASE II?
GREEN VALLEY FASE II tilbyr nybygde tomannsboliger med privat hage og takterrasse i Mijas. Alle elleve tilgjengelige boliger har tre soverom og tre bad. Kjøpere som ønsker både hage og takareal, kan sammenligne adkomst og vedlikehold for hvert hus. Stranden innebærer en lengre gåtur eller biltur; golfomgivelsene er nærmere.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 6. oktober 2026 viser elleve tilgjengelige boliger til 860 000–1 000 000 € og to reserverte. Tilgjengeligheten ble kontrollert samme dag; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Bilruten til Playa del Ejido er 3,76 km · 7 min med bil. Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Den starter ved prosjektpunktet. Kjøretiden er veiledende; trafikk og forhold kan påvirke den faktiske reisen.
Hvordan leser jeg arealtallene?
Be om en målsatt tegning for den valgte boligen, med adkomst til takterrassen og separate utendørsmål. Oppgitt bebygd og brukbart areal er forskjellige mål. Den kombinerte kolonnen for hage/tomt er ikke et eget terrassemål. Få også bekreftet hvilken utførelse og eventuelle bassengalternativer som er inkludert i prisen.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Augusta, Pebble, Oakmont og Firestone skiller boligene i listen. Alle tilgjengelige rader oppgir tre soverom, tre bad, 120,79 m² bebygd og 100,83 m² nyttbart areal. Uten måledefinisjoner kan forskjellen ikke tilskrives bare vegger eller fellesarealer.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales-notatet oppgir 30 000 € i reservasjon over 600 000 €, deretter 15 % pluss merverdiavgift ved kontrakt, 15 % pluss merverdiavgift under bygging og 70 % pluss merverdiavgift ved overtakelse. Alle aktuelle boliger er i den høyere reservasjonsgruppen. Bekreft avregning, betalingsdatoer og garantier i kontrakten. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garantert overtakelsesdato. Byggetillatelse er ikke oppgitt i prosjektinformasjonen som er gjennomgått.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i GREEN VALLEY FASE II leses?
Medianen for prisantydning per bebygd m² er 7 823 €, beregnet over elleve tilgjengelige boliger i listen fra 6. oktober 2026. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst. Alle tilgjengelige boliger oppgir 120,79 m² bebygd areal. Augusta 1 A koster 860 000 € og Augusta 2 A 1 000 000 €. Hage-/tomtearealene er 296,90 og 396 m² og regnes ikke som innvendig boligflate.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av GREEN VALLEY FASE II og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
