Projektanalyse
GREEN VALLEY FASE II kombinerer nybyggede dobbelthuse med privat have og tagterrasse i Mijas. Listen rummer tretten boliger, elleve tilgængelige og to reserverede. Det bekræfter ikke udviklingens oprindelige samlede antal.
Augusta, Pebble, Oakmont og Firestone adskiller boligerne i listen. Alle tilgængelige poster har tre soveværelser, tre badeværelser, 120,79 m² bebygget og 100,83 m² nytteareal. Uden måledefinition kan forskellen ikke alene henføres til vægge eller fællesarealer.
Augusta 1 A koster 860.000 € og Augusta 2 A 1.000.000 €. Deres have-/grundtal er 296,90 og 396 m². Pebble 2 B koster 870.000 € med 315,13 m² i samme kolonne. Det viser forskelle i udbuddet, ikke årsagen til prisforskellen.
Beskrivelsen fremhæver forbindelsen mellem køkken, spiseplads og stue. Visualiseringerne viser lave hvide facader, udvendige trapper til taget og haver med terrasser. Små pools er tegnet på flere billeder. Få fastlagt, hvad der indgår i den valgte bolig; billeder erstatter ikke en kontraktmæssig leverancebeskrivelse.
Solarium beskrives med udsigt over dalen mod landsby, golf og hav. Det garanterer ikke samme udsigt fra alle rum. Kontrollér den konkrete boligs sigtelinjer og orientering. Uden et særskilt terrasseareal kan en vægtet kvadratmeterpris med halvdelen af terrassen ikke beregnes pålideligt.
Hverdagen ved GREEN VALLEY FASE II
En morgen her kan begynde mellem din egen have og golfmiljøet i nærheden. La Sierra Restaurante ligger cirka fem minutter til fods fra projektpunktet. Til småindkøb viser den beregnede rute til Supersures omkring seksten minutters gang; andre supermarkeder ligger længere væk. Overvej derfor, hvilke ærinder du gerne vil gå til, og hvornår bilen passer bedre. Tre soveværelser giver forskellige muligheder for egne ophold og gæster, uden at hvert rum skal have én fast funktion. Spørg også til havepleje, når du er bortrejst, så en feriebolig passer til den hverdagsrytme, du faktisk ønsker at have gennem året.
Plads indenfor og uderum
Den private have og solarium giver to forskellige steder til livet udenfor. På visualiseringerne ligger haven op til opholdsniveauet, mens en udvendig trappe fører til taget. Det kræver andre overvejelser end én stor terrasse på samme etage. Tænk på at bære mad op, hvor du ønsker skygge, og hvor ofte du reelt vil bruge det øvre område. Interiørbillederne fremhæver et åbent køkken, en spiseplads og en siddegruppe. Brug indtrykkene til at præcisere dine ønsker, men kontrollér derefter den endelige planløsning, inkluderede materialer og mål i dokumenterne for netop den bolig, som du overvejer at købe.
Boligtyper i GREEN VALLEY FASE II
Dobbelthuse
- Boliger i prislisten
- 11
- Pris
- 860.000 € – 1.000.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 120,79 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købsrammer
De elleve tilgængelige boliger koster 860.000–1.000.000 €. Med ens oplyste indvendige arealer udtrykker pris per bebygget kvadratmeter især udbudsprisen på en anden måde. Medtag også placering, brug af uderum og aftalt standard. Reservationsnotatet angiver 30.000 € over 600.000 €, hvilket gælder hele det tilgængelige udbud. Derefter nævnes procenter ved kontrakt, byggeri og overtagelse. Afklar, hvordan reservationen modregnes, og hvilke betalingsgarantier der gælder. Købsomkostninger, møblering og årlige udgifter behøver egne budgetposter, sammen med finansieringen før færdiggørelse.
At bo i Cerrado del Águila, Mijas
Projektpunktet ligger ved Cerrado del Águila i Mijas. Boliggader og golfmiljø præger nærområdet; stranden ligger ikke uden for døren. Forskellen har betydning, hvis du ønsker havet hver dag eller hellere vender hjem til et boligområde inde i landet. Restauranter og indkøb kræver både kortere og længere ture. Gå selv de konkrete gader for at vurdere bakker og adgang til faciliteter. Et kort giver retning, men beskriver ikke fuldt ud, hvordan en tur opleves med indkøbsposer, børn eller i varmt vejr.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 2; Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 30,51 km og tager cirka 24 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra GREEN VALLEY FASE II
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min i bil. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min i bil. Playa Mare Nostrum: 7,94 km · 10 min i bil.
Restauranter omkring GREEN VALLEY FASE II
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min til fods; 320 m · 1 min i bil. Mixs longe: 1,18 km · 16 min til fods; 1,21 km · 2 min i bil. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min til fods; 1,36 km · 3 min i bil. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min til fods; 2,20 km · 5 min i bil. Aldi: 3,59 km · 7 min i bil. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min i bil. Mercadona: 3,73 km · 8 min i bil.
Golfbaner fra GREEN VALLEY FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min i bil. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB: 4,16 km · 8 min i bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km · 9 min i bil. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min i bil.
Google Routes, verificeret den 6. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan GREEN VALLEY FASE II passe til?
Tilbuddet kan passe til købere, der ønsker egen have og et separat område på taget, med tre soveværelser til ophold og gæster. Et dobbelthus er fortsat en anden boligform end en helt fritliggende villa. Se derfor på forbindelsen til nabohuset og udearealernes orientering. Golfmiljøet kan være interessant for regelmæssige spillere, men adgang og medlemskab er separate forhold. Til en feriebolig er vedligeholdelse under fravær vigtig. Ved planer om udlejning bør tilladelse, administration, omkostninger og antagelser om belægning undersøges, før mulige indtægter holdes op mod købsprisen. Beliggenheden eller faciliteterne alene giver ingen garanti for et fremtidigt afkast.
Andre projekter i perspektiv
Sammenlign dobbelthuset Augusta1A: 3 soveværelser, 860.000 € og 120,79 m² oplyst bebygget areal. Hos CALA SERENA SUN — dobbelthuse, Mijas har Cala Serena Sun A3 også 3 soveværelser, for 680.000 €, med 137,66 m² bebygget areal. Prisen er lavere og det oplyste areal større end hos GREEN VALLEY FASE II. Hos KORALL — dobbelthuse, Fuengirola tilbyder Korall 2.4 også 3 soveværelser for 840.000 €, med 142,98 m² bebygget areal: igen lavere pris og større oplyst areal. Dette sammenligner ikke brugbart indvendigt areal: kontrollér måledefinitionerne først. Have, grund og terrasse er særskilte mål. Den manglende terrassestørrelse hos GREEN VALLEY hindrer en sammenligning af terrasserne på samme grundlag.
Betaling og færdiggørelse
Resales-notatet angiver 30.000 € i reservation over 600.000 €, derefter 15 % plus moms ved kontrakt, 15 % plus moms under byggeriet og 70 % plus moms ved overtagelse. Alle aktuelle boliger er i den højere reservationsgruppe. Bekræft modregning, betalingsdatoer og garantier i kontrakten.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelse er ikke oplyst i det gennemgåede projektmateriale.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 30.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 15 % | Plus moms |
| Under byggeriet | 15 % | Plus moms |
| Nøgleoverdragelse | 70 % | Plus moms |
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
GREEN VALLEY FASE II ligger ved Cerrado del Águila, Mijas, inde fra kysten. Nærområdet kombinerer boliggader med golf og idrætsanlæg. Til en strandtur er bilruten til Playa del Ejido 3,76 km · 7 min i bil. Undersøg under en fremvisning også forbindelsen mellem boligen, gaden og de tilbud, du forventer at bruge regelmæssigt. En kort biltur betyder ikke automatisk en lige så enkel gåtur: bakker, krydsninger og adgangspunkter bør vurderes hver for sig. Ruterne blev kontrolleret med Google Routes 6. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende.
Kort og omgivelser ved GREEN VALLEY FASE II
Google Routes · 6. oktober 2026
- GREEN VALLEY FASE II
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- Playa del Ejido
- La Sierra Restaurante320 m · 1 min i bil320 m · 5 min til fods
- Restaurante Cerros del Águila
- Mixs longe
- Vista Lago Restaurant
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Aldi
- Mercadona
- Supermercados El Jamón
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB
- Calanova Golf Club
- Farmacia Libertad Mijas3,66 km · 7 min i bil
- Ibermutua2,89 km · 5 min i bil
- Cafetería Ara Mar2,94 km · 5 min i bil
- Q-FITLIFE320 m · 1 min i bil320 m · 5 min til fods
- Club de Pádel Cerrado del Águila142 m · 1 min i bil142 m · 3 min til fods
- Fuengirola Marina5,67 km · 13 min i bil
- Fuengirola7,45 km · 11 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke købere kan overveje GREEN VALLEY FASE II?
GREEN VALLEY FASE II tilbyder nybyggede dobbelthuse med privat have og tagterrasse i Mijas. Alle elleve tilgængelige boliger har tre soveværelser og tre badeværelser. Købere, der ønsker både have og tagareal, kan sammenligne adgang og vedligeholdelse for hvert hus. Stranden kræver en længere gåtur eller biltur; golfmiljøet er tættere på.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 6. oktober 2026 viser elleve tilgængelige boliger til 860.000–1.000.000 € og to reserverede. Tilgængeligheden er kontrolleret samme dag; priser og udbud kan ændres.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Bilruten til Playa del Ejido er 3,76 km · 7 min i bil. Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Den starter ved projektpunktet. Køretiden er vejledende; trafik og forhold kan påvirke den faktiske rejse.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Bed om en målsat tegning af den valgte bolig, med adgang til tagterrassen og separate udendørsmål. Oplyst bebygget og brugbart areal er forskellige mål. Den kombinerede kolonne for have/grund er ikke et særskilt terrassemål. Få også bekræftet, hvilken udførelse og eventuelle poolmuligheder der er inkluderet i prisen.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Augusta, Pebble, Oakmont og Firestone adskiller boligerne i listen. Alle tilgængelige poster har tre soveværelser, tre badeværelser, 120,79 m² bebygget og 100,83 m² nytteareal. Uden måledefinition kan forskellen ikke alene henføres til vægge eller fællesarealer.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales-notatet angiver 30.000 € i reservation over 600.000 €, derefter 15 % plus moms ved kontrakt, 15 % plus moms under byggeriet og 70 % plus moms ved overtagelse. Alle aktuelle boliger er i den højere reservationsgruppe. Bekræft modregning, betalingsdatoer og garantier i kontrakten. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Dette er en tidsplan, ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelse er ikke oplyst i det gennemgåede projektmateriale.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i GREEN VALLEY FASE II forstås?
Medianen for udbudspris per bebygget m² er 7.823 €, beregnet over elleve tilgængelige boliger i listen fra 6. oktober 2026. Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. Alle tilgængelige boliger angiver 120,79 m² bebygget areal. Augusta 1 A koster 860.000 € og Augusta 2 A 1.000.000 €. Have-/grundtallene er 296,90 og 396 m² og tæller ikke som indvendigt boligareal.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om GREEN VALLEY FASE II, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
