Projektanalys
GREEN VALLEY FASE II kombinerar nybyggda parhus med privat trädgård och takterrass i Mijas. Listan innehåller tretton bostäder, elva tillgängliga och två reserverade. Det bekräftar inte utvecklingens ursprungliga totala antal bostäder.
Augusta, Pebble, Oakmont och Firestone skiljer bostäderna åt i listan. Alla tillgängliga rader anger tre sovrum, tre badrum, 120,79 m² byggd och 100,83 m² nyttig yta. Skillnaden mellan ytorna kan inte utan mätdefinition tillskrivas enbart väggar eller gemensamma delar.
Augusta 1 A kostar 860 000 € och Augusta 2 A 1 000 000 €. Deras trädgårds-/tomtuppgifter är 296,90 respektive 396 m². Pebble 2 B kostar 870 000 € och anger 315,13 m² i samma kolumn. Uppgifterna visar skillnader, inte orsaken till ett visst pris.
Beskrivningen framhäver sambandet mellan kök, matplats och vardagsrum. Visualiseringarna visar låga vita fasader, utvändiga trappor till taket och trädgårdar med terrasser. Små pooler finns i flera bilder. Kontrollera vad som ingår i den valda bostaden; avbildade pooler och möbler ersätter inte en avtalsenlig specifikation.
Solariumet beskrivs med utsikt över dalen mot by, golf och hav. Det innebär inte samma utsikt från varje rum. Kontrollera bostadens siktlinjer och orientering. Utan separat terrassyta går det inte att beräkna ett tillförlitligt viktat kvadratmeterpris som inkluderar halva terrassen.
Vardagen vid GREEN VALLEY FASE II
En morgon här kan börja mellan den egna trädgården och golfmiljön i närheten. La Sierra Restaurante ligger ungefär fem minuter till fots från projektpunkten. För mindre inköp visar den beräknade vägen till Supersures omkring sexton minuters promenad; andra stormarknader ligger längre bort. Fundera därför på vilka ärenden du vill göra till fots och när bilen passar bättre. Tre sovrum ger olika möjligheter för egna vistelser och gäster, utan att varje rum behöver ha en enda fast uppgift. Fråga också om trädgårdsskötsel när du är borta, så att ett andra hem fungerar med din verkliga vardagsrytm under året.
Plats inne och utrymme ute
Privat trädgård och solarium ger två olika platser för utomhuslivet. På visualiseringarna ansluter trädgården till bostadens vardagsyta, medan en utvändig trappa leder upp till taket. Det kräver andra överväganden än en enda stor terrass på samma våning. Tänk på att bära upp mat, var du vill ha skugga och hur ofta du faktiskt skulle använda det övre planet. Interiörbilderna betonar ett öppet kök, en matplats och en sittgrupp. Använd bilderna för att formulera dina önskemål, men kontrollera sedan den slutliga planlösningen, inkluderad standard och mått i handlingarna för den bostad som du väljer.
Bostadstyper i GREEN VALLEY FASE II
Parhus
- Bostäder i prislistan
- 11
- Pris
- 860 000 € – 1 000 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 120,79 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
De elva tillgängliga bostäderna kostar 860 000–1 000 000 €. Eftersom de angivna innerytorna är lika visar priset per byggd kvadratmeter främst utgångspriset på ett annat sätt. Ta även med placering, utomhusanvändning och avtalsstandard. Reservationsnoteringen anger 30 000 € för bostäder över 600 000 €, vilket gäller alla tillgängliga objekt. Därefter anges procentsatser för kontrakt, byggtid och överlämning. Fråga hur reservationen avräknas och vilka betalningsgarantier som gäller. Köpkostnader, möblering och årliga utgifter behöver egna budgetposter, tillsammans med finansieringen före färdigställandet.
Att bo i Cerrado del Águila, Mijas
Projektpunkten ligger vid Cerrado del Águila i Mijas. Bostadsgator och golfmiljö präglar närområdet; stranden ligger inte utanför dörren. Skillnaden är viktig om du vill besöka havet varje dag eller hellre återvända till ett bostadsområde en bit inåt land. Restauranger och affärer innebär både kortare och längre resor. Gå längs de konkreta gatorna för att bedöma backar och tillgång till service. Kartavstånd ger vägledning men beskriver inte fullt ut hur bekväm en väg känns med matkassar, barn eller under varma dagar.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 2; Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 30,51 km och tar ungefär 24 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från GREEN VALLEY FASE II
Playa del Ejido: 3,76 km · 7 min med bil. Playa del Chaparral: 6,92 km · 10 min med bil. Playa Mare Nostrum: 7,94 km · 10 min med bil.
Restauranger nära GREEN VALLEY FASE II
La Sierra Restaurante: 320 m · 5 min till fots; 320 m · 1 min med bil. Mixs longe: 1,18 km · 16 min till fots; 1,21 km · 2 min med bil. Restaurante Cerros del Águila: 1,32 km · 18 min till fots; 1,36 km · 3 min med bil. Vista Lago Restaurant: 4,04 km · 7 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Supermercado Supersures Cerros Del Águila: 1,16 km · 16 min till fots; 2,20 km · 5 min med bil. Aldi: 3,59 km · 7 min med bil. Supermercados El Jamón: 3,78 km · 7 min med bil. Mercadona: 3,73 km · 8 min med bil.
Golfbanor från GREEN VALLEY FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 320 m · 1 min med bil. Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB: 4,16 km · 8 min med bil. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 5,02 km · 9 min med bil. Calanova Golf Club: 9,50 km · 17 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan GREEN VALLEY FASE II passa?
Utbudet kan passa köpare som vill ha en egen trädgård och ett separat utrymme på taket, med tre sovrum för vistelser och gäster. Ett parhus är fortfarande en annan boendeform än en helt fristående villa. Granska därför anslutningen till grannhuset och hur uteplatserna är orienterade. Golfmiljön kan vara intressant för regelbundna spelare, men tillträde och medlemskap är separata frågor. För ett andra hem spelar skötseln under frånvaro stor roll. Den som överväger uthyrning bör undersöka tillstånd, förvaltning, kostnader och beläggningsantaganden innan möjliga intäkter jämförs med köpeskillingen. Miljön eller utrustningen ger i sig ingen garanti för framtida avkastning.
Andra projekt i perspektiv
Jämför parhuset Augusta1A: 3 sovrum, 860 000 € och 120,79 m² angiven byggd yta. Hos CALA SERENA SUN — parhus, Mijas har Cala Serena Sun A3 också 3 sovrum, för 680 000 €, med 137,66 m² byggd yta. Priset är lägre och den angivna ytan större än hos GREEN VALLEY FAS II. Hos KORALL — parhus, Fuengirola erbjuder Korall 2.4 också 3 sovrum för 840 000 €, med 142,98 m² byggd yta: återigen lägre pris och större angiven yta. Detta jämför inte användbar inneryta: kontrollera först mätdefinitionerna. Trädgård, tomt och terrass förblir skilda mått. Eftersom terrassmåttet saknas hos GREEN VALLEY går det inte att göra en likvärdig terrassjämförelse.
Betalning och färdigställande
Resales-noteringen anger 30 000 € i reservation över 600 000 €, därefter 15 % plus moms vid kontrakt, 15 % plus moms under byggtiden och 70 % plus moms vid överlämning. Alla aktuella bostäder ligger i den högre reservationsgruppen. Bekräfta avräkning, betalningsdatum och garantier i avtalet.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Bygglov anges inte i den granskade projektinformationen.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 30 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 15 % | Plus moms |
| Under byggtiden | 15 % | Plus moms |
| Nyckelöverlämning | 70 % | Plus moms |
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
GREEN VALLEY FAS II ligger vid Cerrado del Águila, Mijas, en bit in från kusten. Närområdet förenar bostadsgator med golf och idrottsanläggningar. För strandbesök är bilrutten till Playa del Ejido 3,76 km · 7 min med bil. Undersök vid en visning också förbindelsen mellan bostaden, gatan och den service du räknar med att använda regelbundet. En kort bilresa innebär inte automatiskt en lika enkel promenad: backar, övergångar och tillträdesvägar behöver bedömas separat. Rutterna kontrollerades med Google Routes 6 oktober 2026; restiderna är vägledande.
Karta och omgivningar vid GREEN VALLEY FASE II
Google Routes · 6 oktober 2026
- GREEN VALLEY FASE II
- Playa del Chaparral
- Playa Mare Nostrum
- Playa del Ejido
- La Sierra Restaurante320 m · 1 min med bil320 m · 5 min till fots
- Restaurante Cerros del Águila
- Mixs longe
- Vista Lago Restaurant
- Supermercado Supersures Cerros Del Águila
- Aldi
- Mercadona
- Supermercados El Jamón
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Mijas Golf International SAU - MIJAS GOLF CLUB
- Calanova Golf Club
- Farmacia Libertad Mijas3,66 km · 7 min med bil
- Ibermutua2,89 km · 5 min med bil
- Cafetería Ara Mar2,94 km · 5 min med bil
- Q-FITLIFE320 m · 1 min med bil320 m · 5 min till fots
- Club de Pádel Cerrado del Águila142 m · 1 min med bil142 m · 3 min till fots
- Fuengirola Marina5,67 km · 13 min med bil
- Fuengirola7,45 km · 11 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka köpare kan vara intresserade av GREEN VALLEY FASE II?
GREEN VALLEY FASE II erbjuder nybyggda parhus med privat trädgård och takterrass i Mijas. Alla elva tillgängliga bostäder har tre sovrum och tre badrum. Köpare som vill ha både trädgård och takyta kan jämföra tillgång och skötsel för varje hus. Stranden innebär en längre promenad eller bilresa; golfmiljön ligger närmare.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 6 oktober 2026 anger elva tillgängliga bostäder för 860 000–1 000 000 € och två reserverade. Tillgängligheten kontrollerades samma dag; priser och utbud kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
Bilrutten till Playa del Ejido är 3,76 km · 7 min med bil. Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Den börjar vid projektpunkten. Körtiden är vägledande; trafik och förhållanden kan påverka den faktiska resan.
Hur läser jag areauppgifterna?
Be om en måttsatt ritning för den valda bostaden, med tillträde till takterrassen och separata utomhusmått. Angiven byggd yta och brukbar yta är olika mått. Den gemensamma kolumnen för trädgård/tomt är inget separat terrassmått. Bekräfta också vilka materialval och eventuella poolalternativ som ingår i priset.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Augusta, Pebble, Oakmont och Firestone skiljer bostäderna åt i listan. Alla tillgängliga rader anger tre sovrum, tre badrum, 120,79 m² byggd och 100,83 m² nyttig yta. Skillnaden mellan ytorna kan inte utan mätdefinition tillskrivas enbart väggar eller gemensamma delar.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales-noteringen anger 30 000 € i reservation över 600 000 €, därefter 15 % plus moms vid kontrakt, 15 % plus moms under byggtiden och 70 % plus moms vid överlämning. Alla aktuella bostäder ligger i den högre reservationsgruppen. Bekräfta avräkning, betalningsdatum och garantier i avtalet. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum. Bygglov anges inte i den granskade projektinformationen.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i GREEN VALLEY FASE II tolkas?
Medianen för begärt pris per byggd m² är 7 823 €, beräknad över elva tillgängliga bostäder i prislistan från den 6 oktober 2026. Det gäller begärda priser, inte genomförda köp eller en värdering. Alla tillgängliga bostäder anger 120,79 m² byggd yta. Augusta 1 A kostar 860 000 € och Augusta 2 A 1 000 000 €. Trädgårds-/tomtytorna är 296,90 respektive 396 m² och räknas inte som inneryta.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av GREEN VALLEY FASE II och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
