Prosjektanalyse
VERIDIAN I kombinerer nye tomannsboliger med privat hage og velvære i El Higuerón, Fuengirola. Prosjektbeskrivelsen oppgir førti boliger. Den kontrollerte prislisten inneholder tretten tilgjengelige og to reserverte boliger; den fastslår ikke salgsstatus for de øvrige boligene i prosjektet.
Beskrivelsen nevner infinitybasseng, barnebasseng, badstue, sosialt uteområde, felles kjøkkenhage og yogaområder. Egenskapslisten omfatter også private terrasser, overbygde utearealer, vaskerom, smarthusstyring og klimaanlegg for oppvarming og kjøling. Bekreft hva som tilhører boligen og hva som er felles.
Privat parkering, mer enn én parkeringsplass og ladepunkt oppgis som prosjektegenskaper. Den konkrete tildelingen og utførelsen må fremgå av kjøpsdokumentene. Utbyggeren beskriver industrialisert bygging og solenergiteknologi. Uten energisertifikat trekkes ingen konklusjon om energiklasse eller besparelser.
De utvalgte visualiseringene viser lyse fasader, et basseng med utsyn mot kysten, stue og spiseplass, overbygd terrasse og badstue. De illustrerer det planlagte miljøet. Kystutsikt i et generelt prosjektbilde bekrefter ikke utsikten fra en bestemt bolig.
Planene for VER-1 og VER-6 skiller bebygde boligområder fra terrasse og hage med parkering. Det hindrer at uteareal telles to ganger. DIA-oppgavene bruker andre totaler enn den separate boligkolonnen. Planen for VER-6 viser dessuten tre bad, mot to i prislisten. Forskjellene forklares samtidig som de opprinnelige listetallene beholdes.
Hverdagen i VERIDIAN I
Den private hagen gir plass til daglige stunder ute, mens fellesbassenget og badstuen ligger andre steder i anlegget. Undersøk under et besøk hvordan du kommer dit fra boligen og hvilke tilgangsregler som planlegges. Sosiale uteområder, kjøkkenhage og yogaplasser kan få forskjellige roller gjennom uken; spør hvordan bruken organiseres. Innkjøp og avtaler avhenger også av veiene utenfor området. De kontrollerte gangrutene gir ikke grunnlag for å love butikker innen ti minutters gange her. Prøv adkomsten og bakkene selv, også på hjemveien med handleposer. Da vurderer du de praktiske forholdene ut fra din egen hverdag og dine behov.
Plass inne og ute
VER-1 viser tydelig skillet mellom boligareal og utebruk. Tegningen viser boligens etasjer og separat hagen med parkering. Se hvor du kommer inn, hvordan du når terrassen og hvor mye bevegelsesplass som gjenstår når møblene er plassert. Parkering har en praktisk funksjon, men erstatter ikke en hage der du vil sitte. Det overbygde området i visualiseringen gir også spørsmål om lys og skygge. Bruk utsnittet for å diskutere planløsningen og den endelige arealoversikten for målene. Ulike totaler er ingen grunn til å legge hage, terrasse eller parkering til som ekstra innvendig areal. Hver del må forstås etter sin funksjon.
Boligtyper i VERIDIAN I — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Tomannsboliger
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- 797 000 € – 997 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 141,52 m²–155,42 m²
- Terrasse
- 26,50 m²–29,30 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpsrammer
Sammenlign først den konkrete boligen og hva som inngår: hage, terrasse, parkeringsplasser og materialvalg skal kunne identifiseres i kjøpsbeskrivelsen. Gå deretter gjennom reservasjon og betalingsstadier, inkludert avregningen av reservasjonsbeløpet. Planleggingen mot slutten av 2028 er et utgangspunkt for samtalen, ikke en fast overtakelsesdato. Be også om byggetillatelse og garantier. Felleskostnader, hagestell og delte fasiliteter er relevante spørsmål for de årlige utgiftene. Kalkulatoren hjelper med å undersøke kjøpskostnader og finansiering, men erstatter ikke et personlig tilbud eller avtalefestede vilkår.
Å bo i El Higuerón, Fuengirola
Forbindelsen mellom boligområdet og omgivelsene er en praktisk del av hverdagen. Kontrollerte reisemål omfatter apotek, medisinsk senter, treningsstudio, tennisanlegg og Carvajal stasjon. Et medisinsk senter fremstilles ikke her som akuttmottak. Tenk gjennom hvilke tilbud du faktisk bruker og når du vil besøke dem. For togreiser betyr turen til stasjonen og veien hjem noe, ikke bare selve togreisen. Fuengirola sentrum er et eget reisemål. Besøk området på forskjellige tidspunkter for å vurdere adkomst, trafikk og daglig bruk ut fra hvordan du selv vil bruke boligen.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 21,09 km og tar omtrent 18 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra VERIDIAN I
Playa de la Torre: 1,41 km · 19 min til fots; 1,57 km · 3 min med bil. Playa de Carvajal: 2,12 km · 5 min med bil. Playa de Torreblanca: 1,34 km · 18 min til fots; 2,22 km · 6 min med bil.
Restauranter rundt VERIDIAN I
Bar Casa Pepe: 3,24 km · 7 min med bil. Higuerón Infinity Rooftop: 3,45 km · 7 min med bil. Sollo: 3,49 km · 7 min med bil. Restaurante Arara Bistro Bar: 3,55 km · 7 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Al Sara Express: 1,52 km · 20 min til fots; 1,52 km · 3 min med bil. Supermercado Carvajal: 1,43 km · 20 min til fots; 1,51 km · 3 min med bil. Supermercado Souvenir Fashion: 1,67 km · 23 min til fots; 1,83 km · 4 min med bil. Maxi Market: 2,32 km · 5 min med bil.
Golfbaner fra VERIDIAN I
Benalmádena Golf: 10,66 km · 13 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,10 km · 14 min med bil. Golf Torrequebrada: 7,88 km · 15 min med bil. Mijas Golf: 9,34 km · 16 min med bil.
Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan VERIDIAN I passe for?
VERIDIAN I kan passe kjøpere som ønsker egen hage og felles avkoblingsmuligheter. En tomannsbolig krever andre vurderinger enn en leilighet: se på etasjer, adkomst og vedlikehold av private uteområder. Ved lengre opphold er daglige reiser og oppbevaring viktig; for en fritidsbolig teller også tilsyn under fravær og løpende driftskostnader. Spør hvilke oppgaver du selv har ansvar for og hvilke fellesskapet håndterer. Den planlagte ferdigstillelsen krever dessuten fleksibilitet i flytteplanene. Hold disse behovene opp mot tegningen og kjøpsbeskrivelsen. Velg etter bruk og inkluderte ytelser, fremfor å basere valget bare på prosjektbildene eller generelle beskrivelser av fasiliteter.
Andre prosjekter i perspektiv
KORALL — tomannsboliger, Fuengirola oppgir tomannsbolig 2.4 med tre soverom til 840 000 €; VERIDIAN VER-2 har tre soverom til 797 000 €. SERENE ATALAYA - PHASE 1 — tomannsboliger, Estepona oppgir bolig 20 med tre soverom til 875 000 €, mot 897 000 € for VERIDIAN VER-1 med tre soverom. CALA SERENA SUN — tomannsboliger, Mijas viser C1 med tre soverom til 802 000 €; VERIDIAN VER-3 har tre til 877 000 €. Alternativene ligger i Fuengirola, Estepona og Mijas. Bekreft dagens tilgjengelighet for disse daterte publiserte prisene. Sammenlign deretter etasjer, utearealer, fasiliteter og ferdigstillelse, uten å forutsette like målemetoder eller forklare prisforskjellene ut fra beløpene alene.
Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 15 000 € i reservasjon, 20 % ved kontrakt, 10 % under byggingen og 70 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonen trekkes fra, behandlingen av merverdiavgift og hvilke garantier som gjelder. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Byggetillatelsens status er ikke oppgitt i det kontrollerte feltet. Be om tillatelsesdokumentene og den avtalte fremdriftsplanen før betalingene knyttes til byggearbeidet.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 15 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 20 % | |
| Under byggingen | 10 % | |
| Nøkkeloverlevering | 70 % |
Eksempelplan
Tegningsutsnittet viser VER-1 (U245407), inkludert hage og parkering. Originalplanen skiller mellom 141,52 m² bebygde boligområder, 29,30 m² terrasse og samlet 64,36 m² hage og parkering. Totalen på 235,18 m² er derfor ikke innvendig areal. Prislisten oppgir 17,85 m² hage, mens en egen hagemerking på planen viser 15,99 m². Bruksarealet avviker også litt: 131,32 m² i listen mot 131,01 m² i planens DIA-oppgave. Hage og parkering forklarer hvorfor totalene ikke er direkte sammenlignbare, men løser ikke alle måleforskjellene. Be om endelig arealoversikt. Tegningen viser tre soverom, to bad og et separat toalett.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige reiser
VERIDIAN I ligger i El Higuerón, innenfor Fuengirola kommune. Prosjektstedet ligger ovenfor kysten, så en faktisk rute kan gå annerledes enn nærheten på kartet antyder. Carvajal stasjon og tilbudene ved kysten har egne adkomstveier. Se på bakker, krysningspunkter og inngangen til området under et besøk. Rutekortene viser beregnede bilruter og gangruter på inntil tjuefem minutter. Lengre reiser, blant annet til Fuengirola sentrum og flyplassen, vises separat. Reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og forhold.
Kart og omgivelser ved VERIDIAN I
Google Routes · 8. oktober 2026
- VERIDIAN I
- Playa de la Torre
- Playa de Torreblanca
- Playa de Carvajal
- Bar Casa Pepe
- Sollo
- Restaurante Arara Bistro Bar
- Higuerón Infinity Rooftop
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Al Sara Express
- Maxi Market
- Golf Torrequebrada
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Benalmádena Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Jiménez Ortigosa1,87 km · 4 min med bil1,87 km · 25 min til fots
- Clínica Kivnon Salud3,33 km · 7 min med bil
- Häagen-Dazs El Higuerón2,06 km · 5 min med bil1,46 km · 20 min til fots
- Estark921,53 km · 3 min med bil1,36 km · 18 min til fots
- Pilates Fit Reformer1,08 km · 4 min med bil1,04 km · 16 min til fots
- Higuerón Tennis Center1,08 km · 4 min med bil1,03 km · 16 min til fots
- Puerto Deportivo de Fuengirola6,27 km · 14 min med bil
- Carvajal1,56 km · 3 min med bil1,37 km · 18 min til fots
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker forener VERIDIAN I?
VERIDIAN I tilbyr nye tomannsboliger med privat hage og velvære i Fuengirola. Eget uteområde kombineres med blant annet felles bassenger og badstue. Se på forbindelsen mellom stue, terrasse, hage og parkering for din bolig. VER-1 brukes som planeksempel; separate arealer er mer nyttige i en sammenligning enn en total som også inneholder hage og parkering. Bekreft endelig planløsning, inkluderte fasiliteter og fremtidige felleskostnader.
Hva er tilgjengelig nå?
Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 viser tretten tilgjengelige boliger fra 797 000 € til 997 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
VERIDIAN I ligger i El Higuerón, innenfor Fuengirola kommune. Prosjektstedet ligger ovenfor kysten, så en faktisk rute kan gå annerledes enn nærheten på kartet antyder. Carvajal stasjon og tilbudene ved kysten har egne adkomstveier. Se på bakker, krysningspunkter og inngangen til området under et besøk. Rutekortene viser beregnede bilruter og gangruter på inntil tjuefem minutter. Lengre reiser, blant annet til Fuengirola sentrum og flyplassen, vises separat. Reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og forhold.
Finnes det en plantegning for VERIDIAN I?
Tegningsutsnittet viser VER-1 (U245407), inkludert hage og parkering. Originalplanen skiller mellom 141,52 m² bebygde boligområder, 29,30 m² terrasse og samlet 64,36 m² hage og parkering. Totalen på 235,18 m² er derfor ikke innvendig areal. Prislisten oppgir 17,85 m² hage, mens en egen hagemerking på planen viser 15,99 m². Bruksarealet avviker også litt: 131,32 m² i listen mot 131,01 m² i planens DIA-oppgave. Hage og parkering forklarer hvorfor totalene ikke er direkte sammenlignbare, men løser ikke alle måleforskjellene. Be om endelig arealoversikt. Tegningen viser tre soverom, to bad og et separat toalett. Eksempelplan.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen nevner infinitybasseng, barnebasseng, badstue, sosialt uteområde, felles kjøkkenhage og yogaområder. Egenskapslisten omfatter også private terrasser, overbygde utearealer, vaskerom, smarthusstyring og klimaanlegg for oppvarming og kjøling. Bekreft hva som tilhører boligen og hva som er felles.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 15 000 € i reservasjon, 20 % ved kontrakt, 10 % under byggingen og 70 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonen trekkes fra, behandlingen av merverdiavgift og hvilke garantier som gjelder. Ferdigstillelsen er planlagt i fjerde kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Byggetillatelsens status er ikke oppgitt i det kontrollerte feltet. Be om tillatelsesdokumentene og den avtalte fremdriftsplanen før betalingene knyttes til byggearbeidet. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i VERIDIAN I leses?
Medianen er 6 338 € per oppgitt bebygd m², beregnet for tretten tilgjengelige boliger i prislisten fra 7. oktober 2026. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. Den vektede sammenligningen deler prisen på bebygd areal pluss 50 % av den separat oppgitte terrassen. Hage og parkering inngår ikke. Medianen er 5 744 € per vektet m². Halv vekt på terrassen er en sammenligningskonvensjon, ikke en offisiell måle- eller verdsettingsregel.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VERIDIAN I og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Fuengirola.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}