Projektanalyse
VERIDIAN I kombinerer nye dobbelthuse med privat have og wellness i El Higuerón, Fuengirola. Projektbeskrivelsen nævner fyrre boliger. Den kontrollerede prisliste indeholder tretten ledige og to reserverede boliger; den fastslår ikke salgsstatus for projektets øvrige boliger.
Beskrivelsen nævner infinitypool, børnepool, sauna, fælles udendørs opholdsområde, fælles køkkenhave og yogaområder. Egenskabslisten omfatter også private terrasser, overdækkede udearealer, bryggers, boligautomatik og aircondition til varme og køling. Bekræft, hvilke dele der hører til boligen, og hvilke der er fælles.
Privat parkering, mere end én parkeringsplads og ladepunkt er angivet som projektegenskaber. Den præcise tildeling og udførelse skal fremgå af købsdokumenterne. Bygherren beskriver industrialiseret byggeri og solteknologi. Uden energicertifikat udledes ingen energiklasse eller besparelse.
De udvalgte visualiseringer viser lyse facader, en pool med kig mod kysten, stue og spiseplads, overdækket terrasse og sauna. De illustrerer den planlagte indretning. Et kystkig i et generelt projektbillede bekræfter ikke udsigten fra en bestemt bolig.
Planerne for VER-1 og VER-6 adskiller de bebyggede boligområder fra terrasse og have med parkering. Det forhindrer dobbelttælling af udearealer. DIA-opgørelserne bruger andre totaler end den særskilte boligkolonne. Planen for VER-6 viser desuden tre badeværelser mod to i prislisten. Begge forskelle forklares, mens de oprindelige listeværdier bevares.
Hverdagen i VERIDIAN I
Den private have giver plads til daglige stunder udenfor, mens fællespool og sauna ligger andre steder i bebyggelsen. Undersøg ved et besøg, hvordan du kommer dertil fra boligen, og hvilke adgangsregler der planlægges. Fælles opholdsområder, køkkenhave og yogapladser kan have forskellige roller i din uge; spørg, hvordan brugen organiseres. Indkøb og aftaler afhænger også af vejene uden for området. De kontrollerede gangruter giver ikke grundlag for at love butikker inden for ti minutters gang her. Prøv adgang og bakker selv, også på hjemvejen med indkøbsposer. Så vurderer du de praktiske forhold ud fra dine egne daglige behov.
Plads indenfor og udenfor
VER-1 viser konkret forskellen mellem boligområder og udendørs brug. Tegningen viser boligens etager og særskilt haven med parkering. Se, hvor du kommer ind, hvordan du når terrassen, og hvor meget bevægelsesplads der er tilbage med møbler på plads. Parkering har en praktisk funktion, men erstatter ikke en have, hvor du vil sidde. Det overdækkede område på visualiseringen rejser også spørgsmål om lys og skygge. Brug udsnittet til at drøfte indretningen og den endelige arealopgørelse til målene. Forskellige totaler begrunder ikke, at have, terrasse eller parkering lægges til som ekstra indendørs areal. Hver del skal forstås efter sin funktion.
Boligtyper i VERIDIAN I
Dobbelthuse
- Boliger i prislisten
- 13
- Pris
- 797.000 € – 997.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 141,52 m²–155,42 m²
- Terrasse
- 26,50 m²–29,30 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købsrammer
Sammenlign først den konkrete bolig og det inkluderede: have, terrasse, parkeringspladser og materialer skal kunne identificeres i købsbeskrivelsen. Gennemgå derefter reservation og betalingsfaser, herunder modregning af reservationsbeløbet. Planlægningen mod slutningen af 2028 er et udgangspunkt for samtalen, ikke en fast overtagelsesdato. Bed også om byggetilladelse og garantier. Fællesudgifter, havepleje og delte faciliteter er relevante spørgsmål for de årlige omkostninger. Beregneren hjælper med at undersøge købsomkostninger og finansiering, men erstatter hverken et personligt tilbud eller aftalte vilkår.
At bo i El Higuerón, Fuengirola
Forbindelsen mellem bebyggelsen og omgivelserne er en praktisk del af hverdagen. Kontrollerede destinationer omfatter apotek, lægecenter, træningsstudio, tennisanlæg og Carvajal station. Et lægecenter fremstilles ikke her som en akutmodtagelse. Overvej, hvilke tilbud du faktisk bruger, og hvornår du vil besøge dem. For togrejser betyder turen til stationen og hjemvejen noget, ikke kun selve toget. Fuengirola centrum er en særskilt destination. Besøg området på forskellige tidspunkter for at vurdere adgang, trafik og daglig brug ud fra den måde, du selv vil anvende boligen på.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 21,09 km og tager cirka 18 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra VERIDIAN I
Playa de la Torre: 1,41 km · 19 min til fods; 1,57 km · 3 min i bil. Playa de Carvajal: 2,12 km · 5 min i bil. Playa de Torreblanca: 1,34 km · 18 min til fods; 2,22 km · 6 min i bil.
Restauranter omkring VERIDIAN I
Bar Casa Pepe: 3,24 km · 7 min i bil. Higuerón Infinity Rooftop: 3,45 km · 7 min i bil. Sollo: 3,49 km · 7 min i bil. Restaurante Arara Bistro Bar: 3,55 km · 7 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Al Sara Express: 1,52 km · 20 min til fods; 1,52 km · 3 min i bil. Supermercado Carvajal: 1,43 km · 20 min til fods; 1,51 km · 3 min i bil. Supermercado Souvenir Fashion: 1,67 km · 23 min til fods; 1,83 km · 4 min i bil. Maxi Market: 2,32 km · 5 min i bil.
Golfbaner fra VERIDIAN I
Benalmádena Golf: 10,66 km · 13 min i bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 11,10 km · 14 min i bil. Golf Torrequebrada: 7,88 km · 15 min i bil. Mijas Golf: 9,34 km · 16 min i bil.
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan VERIDIAN I passe til?
VERIDIAN I kan passe til købere, der ønsker egen have og fælles muligheder for afslapning. Et dobbelthus kræver andre overvejelser end en lejlighed: se på etager, adgang og vedligeholdelse af private udearealer. Ved længere ophold er daglige ture og opbevaring vigtige; for en feriebolig tæller også opsyn under fravær og løbende driftsudgifter. Spørg, hvilke opgaver du selv har ansvar for, og hvilke fællesskabet håndterer. Den planlagte færdiggørelse kræver desuden fleksibilitet i flytteplanerne. Hold disse behov op mod tegningen og købsbeskrivelsen. Vælg efter brug og inkluderede ydelser frem for alene efter projektbillederne eller generelle beskrivelser af faciliteter.
Andre projekter i perspektiv
KORALL — dobbelthuse, Fuengirola angiver dobbelthus 2.4 med tre soveværelser til 840.000 €; VERIDIAN VER-2 har tre soveværelser til 797.000 €. SERENE ATALAYA - PHASE 1 — dobbelthuse, Estepona angiver bolig 20 med tre soveværelser til 875.000 €, mod 897.000 € for VERIDIAN VER-1 med tre soveværelser. CALA SERENA SUN — dobbelthuse, Mijas viser C1 med tre soveværelser til 802.000 €; VERIDIAN VER-3 har tre til 877.000 €. Alternativerne ligger i Fuengirola, Estepona og Mijas. Bekræft aktuel tilgængelighed for disse daterede offentliggjorte priser. Sammenlign derefter etager, udearealer, faciliteter og færdiggørelse, uden at forudsætte samme målemetoder eller forklare prisforskellene ud fra beløbene alene.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 15.000 € i reservation, 20 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen, momsbehandling og gældende garantier. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028; det er ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelsens status er ikke oplyst i det kontrollerede felt. Bed om tilladelsesdokumenterne og den aftalte tidsplan, før betalinger knyttes til byggeriets fremdrift.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 15.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 20 % | |
| Under byggeriet | 10 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % |
Eksempelplantegning
Tegningsudsnittet viser VER-1 (U245407), inklusive have og parkering. Originalplanen skelner mellem 141,52 m² bebyggede boligområder, 29,30 m² terrasse og samlet 64,36 m² have og parkering. De i alt 235,18 m² er derfor ikke indendørs areal. Prislisten angiver 17,85 m² have, mens en særskilt havemarkering på planen viser 15,99 m². Brugsarealet afviger også lidt: 131,32 m² i listen mod 131,01 m² i planens DIA-opgørelse. Have og parkering forklarer, hvorfor totalerne ikke kan sammenlignes direkte, men løser ikke alle måleforskelle. Bed om den endelige arealopgørelse. Tegningen viser tre soveværelser, to badeværelser og et separat toilet.
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
VERIDIAN I ligger i El Higuerón inden for Fuengirola kommune. Projektstedet ligger oven for kysten, så en faktisk rute kan forløbe anderledes end nærheden på kortet antyder. Carvajal station og faciliteterne ved kysten har egne adgangsveje. Undersøg bakker, krydsninger og indgangen til området under et besøg. Rutekortene viser beregnede køreture samt gangruter på højst femogtyve minutter. Længere ture, blandt andet til Fuengirola centrum og lufthavnen, vises særskilt. Rejsetiderne er vejledende og varierer med trafik og andre forhold.
Kort og omgivelser ved VERIDIAN I
Google Routes · 8. oktober 2026
- VERIDIAN I
- Playa de la Torre
- Playa de Torreblanca
- Playa de Carvajal
- Bar Casa Pepe
- Sollo
- Restaurante Arara Bistro Bar
- Higuerón Infinity Rooftop
- Supermercado Carvajal
- Supermercado Souvenir Fashion
- Al Sara Express
- Maxi Market
- Golf Torrequebrada
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Benalmádena Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Jiménez Ortigosa1,87 km · 4 min i bil1,87 km · 25 min til fods
- Clínica Kivnon Salud3,33 km · 7 min i bil
- Häagen-Dazs El Higuerón2,06 km · 5 min i bil1,46 km · 20 min til fods
- Estark921,53 km · 3 min i bil1,36 km · 18 min til fods
- Pilates Fit Reformer1,08 km · 4 min i bil1,04 km · 16 min til fods
- Higuerón Tennis Center1,08 km · 4 min i bil1,03 km · 16 min til fods
- Puerto Deportivo de Fuengirola6,27 km · 14 min i bil
- Carvajal1,56 km · 3 min i bil1,37 km · 18 min til fods
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker samler VERIDIAN I?
VERIDIAN I tilbyder nye dobbelthuse med privat have og wellness i Fuengirola. Eget udeareal kombineres med blandt andet fælles pools og sauna. Se på forbindelsen mellem stue, terrasse, have og parkering i din bolig. VER-1 bruges som indretningseksempel; de særskilte arealer er mere anvendelige ved sammenligning end en total inklusive have og parkering. Få bekræftet den endelige indretning, inkluderede faciliteter og fremtidige fællesudgifter.
Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten fra 7. oktober 2026 omfatter tretten ledige boliger fra 797.000 € til 997.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
VERIDIAN I ligger i El Higuerón inden for Fuengirola kommune. Projektstedet ligger oven for kysten, så en faktisk rute kan forløbe anderledes end nærheden på kortet antyder. Carvajal station og faciliteterne ved kysten har egne adgangsveje. Undersøg bakker, krydsninger og indgangen til området under et besøg. Rutekortene viser beregnede køreture samt gangruter på højst femogtyve minutter. Længere ture, blandt andet til Fuengirola centrum og lufthavnen, vises særskilt. Rejsetiderne er vejledende og varierer med trafik og andre forhold.
Findes der en plantegning for VERIDIAN I?
Tegningsudsnittet viser VER-1 (U245407), inklusive have og parkering. Originalplanen skelner mellem 141,52 m² bebyggede boligområder, 29,30 m² terrasse og samlet 64,36 m² have og parkering. De i alt 235,18 m² er derfor ikke indendørs areal. Prislisten angiver 17,85 m² have, mens en særskilt havemarkering på planen viser 15,99 m². Brugsarealet afviger også lidt: 131,32 m² i listen mod 131,01 m² i planens DIA-opgørelse. Have og parkering forklarer, hvorfor totalerne ikke kan sammenlignes direkte, men løser ikke alle måleforskelle. Bed om den endelige arealopgørelse. Tegningen viser tre soveværelser, to badeværelser og et separat toilet. Eksempelplantegning.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Beskrivelsen nævner infinitypool, børnepool, sauna, fælles udendørs opholdsområde, fælles køkkenhave og yogaområder. Egenskabslisten omfatter også private terrasser, overdækkede udearealer, bryggers, boligautomatik og aircondition til varme og køling. Bekræft, hvilke dele der hører til boligen, og hvilke der er fælles.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 15.000 € i reservation, 20 % ved kontrakt, 10 % under byggeriet og 70 % ved færdiggørelse. Afklar modregning af reservationen, momsbehandling og gældende garantier. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028; det er ikke en garanteret overtagelsesdato. Byggetilladelsens status er ikke oplyst i det kontrollerede felt. Bed om tilladelsesdokumenterne og den aftalte tidsplan, før betalinger knyttes til byggeriets fremdrift. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i VERIDIAN I forstås?
Medianen er 6.338 € pr. angivet bebygget m², beregnet for tretten ledige boliger i prislisten fra 7. oktober 2026. Der er tale om udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. Den vægtede sammenligning dividerer prisen med bebygget areal plus 50 % af den særskilt angivne terrasse. Have og parkering medregnes ikke. Medianen er 5.744 € pr. vægtet m². Halv vægt til terrassen er en sammenligningskonvention, ikke en officiel måle- eller vurderingsregel.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VERIDIAN I, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Fuengirola.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}