Analiza projektu
NACARE łączy nowe apartamenty z widokiem na morze i plażą w odległości spaceru w Esteponie ze wspólnym tarasem na dachu i zapleczem wellness. Aktualna oferta obejmuje pięć apartamentów na piętrze pośrednim i jeden penthouse. Opisuje to dostępne lokale, a nie pierwotną całkowitą liczbę mieszkań w inwestycji.
Powierzchnie tarasów znacznie się różnią. Większy taras wymaga innego urządzenia i utrzymania; równie ważne jest jego połączenie z salonem i sypialniami. Porównaj więc indywidualne plany. Powierzchnia zabudowana i użytkowa są odrębnymi danymi źródłowymi: większa liczba nie oznacza automatycznie większej przestrzeni do swobodnego wykorzystania.
Wspólne udogodnienia obejmują basen i bar na dachu, ogrzewany basen kryty, spa oraz siłownię. Prezentacja wymienia też gabinet masażu i miejsce zabiegów kosmetycznych. Nie potwierdza to wliczenia zabiegów, personelu ani opłat za korzystanie w cenę zakupu. Zapytaj o zakres usług i zasady wspólnoty.
Wizualizacje pokazują szerokie balkony ze szklanymi balustradami, nasadzenia wzdłuż elewacji i jasne wnętrza. Przedstawiono kuchnię z wyspą i miejscami do siedzenia oraz kilka zewnętrznych stref wypoczynku. Obrazy wyjaśniają zamysł projektowy. Specyfikacja techniczna powinna określać faktycznie dostarczane meble, wykończenie i wyposażenie.
Trasa piesza do Playa de la Cala ma 834 m i zajmuje około 11 minut. Podczas oglądania nieruchomości zacznij od adresu inwestycji i oceń przejścia przez ulicę oraz wejście na plażę. Znaczenie mają również połączenia ze sklepami i restauracjami: sama krótka odległość nie określa wygody codziennego spaceru.
Codzienność w NACARE
Spacer na plażę i przedpołudnie w domu nie muszą w NACARE oznaczać oddzielnych planów dnia. Możesz wyjść bezpośrednio z mieszkania, a w inwestycji przewidziano także siłownię i ogrzewany basen. Zastanów się, z których udogodnień rzeczywiście będziesz regularnie korzystać: codzienny trening wymaga innych godzin otwarcia niż okazjonalna wizyta w spa. Przy przyjmowaniu gości warto omówić przejście między prywatnym lokalem a wspólnym dachem. Zapytaj o dostęp i rezerwacje. Na dłuższą nieobecność możesz wcześniej ustalić nadzór, odbiór poczty oraz pielęgnację tarasu. Ułatwia to organizację bez zakładania, że usługi są wliczone w cenę lub że konkretne godziny działania zostały już uzgodnione.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Zacznij od połączenia pomieszczeń z tarasem. Zapytaj, gdzie znajdują się drzwi przesuwne, które sypialnie mają wyjście na zewnątrz i ile miejsca pozostanie na przejście wokół stołu. Obrazy pokazują jasne kuchnie i miejsca wypoczynku, lecz nie określają układu każdego dostępnego lokalu. Rozróżnij również prywatny taras i wspólny dach: oba zapewniają przestrzeń zewnętrzną, ale z innymi zasadami oraz prywatnością. Dla osoby często przyjmującej gości ważne są położenie kuchni i dojście do tarasu. Sprawdź wymiary, ewentualne zadaszenie i wyposażenie na planie wybranego mieszkania, zanim zaplanujesz własne meble oraz codzienne poruszanie się między poszczególnymi strefami życia domowego.
Typy nieruchomości w NACARE
Apartamenty na pośrednich piętrach
- Nieruchomości w cenniku
- 5
- Cena
- 2 500 000 € – 3 700 000 €
- Sypialnie
- 3–4
- Łazienki
- 3,5–4,5
- Powierzchnia zabudowana
- 186,32 m²–230,07 m²
- Taras
- 67,46 m²–133,27 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 4 800 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 191,16 m²
- Taras
- 225,23 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
Aktualny cennik i notatkę o płatnościach należy omawiać razem. Porównaj łączną cenę i terminy wpłat, także pod kątem ewentualnego finansowania. Zapytaj, jakie wykończenie, prawa parkingowe oraz wyposażenie są wliczone. Kalkulator daje orientację; decydują umowa, właściwe podatki i indywidualny budżet kosztów.
Życie w Esteponie, Estepona
NACARE znajduje się w Esteponie, we wschodniej części miejskiej strefy nadmorskiej. Dostęp do plaży, sklepów i restauracji daje praktyczne punkty odniesienia dla codzienności. Historyczne centrum jest osobnym celem podróży; adres w Esteponie nie oznacza, że każda usługa znajduje się tuż przy wejściu. Podczas wizyty oceń dojście z ulicy, przejście w stronę wybrzeża i swoje typowe trasy. Wspólne udogodnienia projektu uzupełniają to otoczenie o własną przestrzeń mieszkalną.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 12; Sklepy i supermarkety: 19, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 80,79 km i zajmuje około 52 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu NACARE
Playa de la Cala: 834 m · 11 min pieszo; 827 m · 2 min samochodem. Playa de Punta Plata: 1,93 km · 4 min samochodem. La Rada Beach: 1,82 km · 24 min pieszo; 3,28 km · 12 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Kamaeleon Beach: 294 m · 4 min pieszo; 183 m · 1 min samochodem. Restaurante la Canasta: 222 m · 4 min pieszo; 270 m · 1 min samochodem. La Buena Vida: 303 m · 4 min pieszo; 174 m · 1 min samochodem. AIRE Restaurante Estepona: 319 m · 4 min pieszo; 173 m · 1 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour Hypermarket: 275 m · 4 min pieszo; 303 m · 1 min samochodem. Ola Supermarket: 855 m · 12 min pieszo; 792 m · 2 min samochodem. Mercadona: 771 m · 11 min pieszo; 838 m · 2 min samochodem. Minimarket El Tobogán: 914 m · 13 min pieszo; 981 m · 3 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu NACARE
Resin Golf & Country Club: 7,79 km · 10 min samochodem. Azata Golf: 11,15 km · 13 min samochodem. Estepona Golf: 12,50 km · 14 min samochodem. Valle Romano Golf: 11,53 km · 15 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać NACARE?
NACARE może odpowiadać kupującym szukającym apartamentu z własnym tarasem i wspólnymi udogodnieniami rekreacyjnymi. Plaża dostępna pieszo może ułatwiać spędzanie części dnia bez samochodu. Osoba oczekująca całkowicie prywatnego basenu i ogrodu wybiera natomiast inny model zamieszkania. Przy stałym pobycie ważne są przechowywanie, parkowanie i codzienne dojazdy; przy drugim domu warto przemyśleć zarządzanie oraz dostęp podczas nieobecności. Planowany termin ukończenia wymaga elastyczności we własnym harmonogramie. Kupujący z zamiarem wynajmu powinni wcześniej zbadać pozwolenia i koszty, zamiast wywodzić przyszły dochód z samej prezentacji projektu. Te kwestie najlepiej omówić przed podjęciem zobowiązań, razem z potrzebami konkretnego gospodarstwa domowego.
Inne projekty w perspektywie
THE SKY MARBELLA APARTMENTS — apartamenty, Benahavís podaje apartament 22B: trzy sypialnie, taras 266,31 m², cena 2 650 000 €. NACARE lokal 9 ma trzy sypialnie, taras 67,46 m² i cenę 2 500 000 €. THE VIEW MARBELLA PHASE 1 - KEY READY — apartamenty, Marbella podaje V1-312: cztery sypialnie, taras 231,56 m², cena 2 690 000 €. NACARE lokal 1 ma cztery sypialnie, taras 133,27 m² i cenę 3 700 000 €. Alternatywy opierają się na opublikowanych cennikach z 29 września 2026 r., NACARE na liście z 7 października. Potwierdź dostępność i porównaj definicje powierzchni, położenie oraz stan realizacji. Kwoty nie tworzą rankingu.
Płatności i ukończenie
Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń.
Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 1 % | Plus VAT |
| Umowa | 29 % | Plus VAT |
| Rok po podpisaniu umowy | 20 % | Plus VAT |
| Akt notarialny i odbiór | 50 % | Plus VAT |
Przykładowy plan
Plan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą kuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia zabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26 m², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są zamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru. Wartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza.
NACARE — lokal 17, trzy sypialnie. (PDF)
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
Z adresu inwestycji w Esteponie do Playa de la Cala prowadzi droga piesza o długości 834 m. Określa ona połączenie z wybrzeżem, bez założenia, że każde wejście na plażę jest równie blisko. Trasa do La Rada jest dłuższa; przy dalszych celach samochód pozostaje oddzielną opcją. Oprócz odległości oceń przebieg spaceru i dostęp do budynku. Połączenia regionalne uzupełniają obraz o trasy samochodowe na lotnisko i do innych centrów. Ruch i warunki mogą wpływać na podane czasy przejazdu.
Mapa i okolica NACARE
Google Routes · 7 października 2026
- NACARE
- Playa de la Cala
- La Rada Beach
- Playa de Punta Plata
- La Buena Vida
- Kamaeleon Beach
- AIRE Restaurante Estepona
- Restaurante la Canasta270 m · 1 min samochodem222 m · 4 min pieszo
- Carrefour Hypermarket
- Ola Supermarket
- Mercadona
- Minimarket El Tobogán
- Valle Romano Golf
- Azata Golf
- Resin Golf & Country Club
- Estepona Golf
- Farmacia Manuel Troyano Martínez918 m · 3 min samochodem785 m · 11 min pieszo
- Hospital Vithas Xanit Estepona596 m · 2 min samochodem529 m · 7 min pieszo
- Beher Estepona283 m · 1 min samochodem235 m · 4 min pieszo
- Hybridos Estepona by Corrales Coach572 m · 2 min samochodem526 m · 7 min pieszo
- Supera José Ramón de la Morena1,25 km · 4 min samochodem1,08 km · 16 min pieszo
- Real Club Náutico de Estepona4,07 km · 12 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje NACARE w Esteponie?
NACARE oferuje nowe apartamenty z widokiem na morze w odległości spaceru od plaży w Esteponie. Dostępne są apartamenty i penthouse z prywatnymi tarasami oraz wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen na dachu, ogrzewany basen kryty i siłownia. Sprawdzona droga piesza do Playa de la Cala ma 834 m. Wybieraj według konkretnego układu, tarasu i perspektywy widokowej; profil inwestycji nie gwarantuje identycznego widoku z każdego pomieszczenia. Ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2028 r.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik sprawdzony 7 października 2026 r. obejmuje sześć dostępnych lokali w cenach od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Pozostałe czternaście lokali z listy jest zarezerwowanych. Ceny ofertowe i dostępność mogą się zmieniać.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Z adresu inwestycji w Esteponie do Playa de la Cala prowadzi droga piesza o długości 834 m. Określa ona połączenie z wybrzeżem, bez założenia, że każde wejście na plażę jest równie blisko. Trasa do La Rada jest dłuższa; przy dalszych celach samochód pozostaje oddzielną opcją. Oprócz odległości oceń przebieg spaceru i dostęp do budynku. Połączenia regionalne uzupełniają obraz o trasy samochodowe na lotnisko i do innych centrów. Ruch i warunki mogą wpływać na podane czasy przejazdu.
Czy dostępne są rzuty mieszkań?
Poproś o aktualny, zwymiarowany plan wybranego lokalu. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego przykładowego rzutu.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Powierzchnie tarasów znacznie się różnią. Większy taras wymaga innego urządzenia i utrzymania; równie ważne jest jego połączenie z salonem i sypialniami. Porównaj więc indywidualne plany. Powierzchnia zabudowana i użytkowa są odrębnymi danymi źródłowymi: większa liczba nie oznacza automatycznie większej przestrzeni do swobodnego wykorzystania.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Notatka o płatnościach wskazuje 1% plus VAT przy rezerwacji, 29% plus VAT przy prywatnej umowie kupna, 20% plus VAT rok po tej umowie i 50% plus VAT przy akcie notarialnym. Potwierdź sposób rozliczenia rezerwacji oraz gwarancje płatności. Źródło przewiduje ukończenie w trzecim kwartale 2028 r.; nie jest to gwarantowany termin przekazania kluczy. Wcześniej planowany start budowy w trzecim kwartale 2026 r. nie potwierdza faktycznego rozpoczęcia prac. Przed ustaleniem harmonogramu zakupu poproś o aktualny stan robót i dokumenty dotyczące pozwoleń. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028 r.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy mogę zobaczyć rzut NACARE?
Plan lokalu 17 pokazuje trzy sypialnie, każdą z łazienką, toaletę gościnną, pralnię oraz otwartą kuchnię z jadalnią i salonem przy zadaszonym tarasie. Powierzchnia zabudowy 200,40 m² i powierzchnia zabudowy tarasu 76,39 m² odpowiadają cennikowi. Dla użytkowej powierzchni wnętrza plan podaje 182,26 m², a cennik 170,34 m². Plan wymienia też 200,49 m² według dekretu 218/2005. Te miary nie są zamienne. Przed zakupem poproś o wyjaśnienie aktualnego zestawienia powierzchni i definicji pomiaru. Wartości cennika pozostają zachowane; parking i taras nie są doliczane do wnętrza. Przykładowy plan.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w NACARE?
Sześć dostępnych lokali kosztuje według cennika z 7 października 2026 r. od 2 500 000 € do 4 800 000 €. Mediana ich indywidualnych cen ofertowych za zabudowany m² wynosi 14 188 €. To ceny ofertowe, nie ceny przeprowadzonych transakcji ani wycena. Ceny za zabudowany m² mieszczą się między 13 418 € a 25 110 €. Lokal 9 ma 186,32 m² powierzchni zabudowanej i 67,46 m² tarasu przy cenie 2 500 000 €; penthouse 12 ma 191,16 m² powierzchni zabudowanej i 225,23 m² tarasu przy cenie 4 800 000 €. Są to różne lokale. Różnica za m² nie dowodzi, która cecha powoduje różnicę cen.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o NACARE
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o NACARE, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Esteponie.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Esteponie.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
