Projektanalys
MIJAS SEAVIEWS FAS II kombinerar sydvästvända nybyggda lägenheter med wellness i Mijas. Fem av prislistans tjugo bostäder är tillgängliga och femton sålda. Det aktuella utbudet omfattar tre lägenheter på mellanplan, en bottenvåning och en takvåning i byggnader som betecknas 3 och 4.
De två tillgängliga lägenheterna 2B har vardera 80,25 m² byggd yta, 68,21 m² nyttig yta och 28,06 m² terrass för 649 000 €. De ligger i olika byggnader och har separata bostads-ID. Samma siffror innebär inte samma läge eller siktlinje; jämför därför respektive bostads handlingar.
För 616 000 € finns två olika alternativ: B i byggnad 3 med två sovrum och 33,58 m² terrass samt 1A i byggnad 4 med tre sovrum och 28,43 m² terrass. Takvåningen i byggnad 4 har tre sovrum och 185,35 m² terrass. Ingen separat trädgårdsyta anges för dessa tillgängliga bostäder.
Broschyren förlägger infinitypool, barnpool, bastu, turkiskt bad och funktionell träningsyta till fas II. En parkeringsplats och ett förråd per bostad beskrivs tillsammans med aerotermiska system, dubbelglas och utrustat kök. Golvvärme är ett tillval. Den allmänna uppgiften om jacuzzi för takvåningar behöver bekräftas för den aktuella bostaden.
Hela utvecklingen omfattar enligt broschyren femtio lägenheter i tre faser. Det är inte antalet tillgängliga bostäder i fas II. Bilderna visar den övergripande utformningen med vita fasader och hängande växtlighet. Varken broschyr eller specifikation innehåller en individuell planritning som fastställer en viss bostads planlösning eller utsikt.
Vardagen i MIJAS SEAVIEWS FAS II
Valet av bostad påverkar också en vanlig dag här. En bottenvåning kan passa om du föredrar färre nivåskillnader, medan en lägenhet högre upp eller en takvåning ger en annan relation till utomhusytan. Kontrollera den faktiska entrén och hissförbindelsen i bostadens handlingar. Inköp och utflykter kräver planering: den beräknade bilresan till Supermercados Dia tar omkring fem minuter, medan promenaden till stranden är betydligt längre. Gemensamma trädgårdar och planerade wellnessutrymmen ger möjlighet att variera tiden hemma med avkoppling. Be om besked om vilka faciliteter som kan användas vid tillträdet och bedöm den praktiska vardagen tillsammans med projektbilderna.
Utrymme inne och plats ute
Den tillgängliga takvåningens terrass är större än dess angivna byggda yta, men måtten fyller olika funktioner. Med 185,35 m² utomhus blir skugga, möblering, vind och underhåll konkreta frågor; nyttan följer inte bara av storleken. Övriga tillgängliga terrasser mäter 28,06 till 33,58 m². I visualiseringarna bildar det öppna köket och vardagsrummet en sammanhängande zon ut mot terrassen. Begär ritningen för den valda bostaden för att bedöma dörrar, gångstråk och täckta delar. Broschyrbilderna visar stämning och arkitektur utan att garantera inredning eller utsikt för varje bostad. Den individuella ritningen blir därför ett viktigt nästa steg i jämförelsen.
Bostadstyper i MIJAS SEAVIEWS FASE II
Lägenhet
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- 616 000 € – 649 000 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 80,25 m²–104,70 m²
- Terrass
- 28,06 m²–28,43 m²
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 616 000 €
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 80,25 m²
- Terrass
- 33,58 m²
Takvåning
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 1 099 890 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 109,58 m²
- Terrass
- 185,35 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
Prisintervallet 616 000–1 099 890 € omfattar olika bostadstyper. Takvåningen har högst pris, medan dess stora terrass sänker resultatet i den illustrativa beräkningen per viktad kvadratmeter. Det visar inte att den är det bästa köpet. Jämför planlösning, våning, utförande och användning tillsammans med beloppen. Ta med skatter, köpkostnader och ännu obekräftade årsavgifter. Reservationsbeloppet skiljer sig över och under en miljon euro, så takvåningen hamnar i en annan kategori än övriga bostäder. Klargör avräkning och finansiering före reservation.
Att bo i Mijas
MIJAS SEAVIEWS ligger i Mijas på en sluttning ovanför Fuengirolas kust. Infarten via Calle Haya skapar en annan vardag än en adress direkt vid en strandpromenad. Utflykter till byn, kusten och golfbanor kan kombineras, men avstånd och lutningar spelar roll. Tänk på återresan från mataffären med inköp och besökande gäster. Gemensamma utsiktspunkter ingår i landskapsutformningen; de fastställer inte samma utsikt från varje lägenhet. Besök om möjligt den valda våningen och begär en ritning för att förstå hur orienteringen fungerar i praktiken.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Butiker och stormarknader: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 24,72 km och tar ungefär 19 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 6 oktober 2026, 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från MIJAS SEAVIEWS FASE II
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min med bil. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min med bil. Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min med bil.
Restauranger nära MIJAS SEAVIEWS FASE II
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min med bil. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min med bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min med bil. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min med bil. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min med bil. COVIRAN: 3,06 km · 7 min med bil. Carrefour: 6,33 km · 8 min med bil.
Golfbanor från MIJAS SEAVIEWS FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min med bil. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min med bil. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min med bil. Santana Golf: 12,10 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
För vem kan MIJAS SEAVIEWS FAS II passa?
Utbudet kan passa köpare som vill jämföra flera bostadstyper inom samma utveckling och kombinera egen terrass med gemensam avkoppling. Den som behöver två sovrum kan överväga tre tillgängliga bostäder; alternativen med tre sovrum är en lägenhet på mellanplan och takvåningen. En stor terrass kan ge utrymme för mycket uteliv, men kräver också möbler och underhåll. För längre vistelser förtjänar transporter, inköp och löpande avgifter uppmärksamhet. Köpare som överväger semesterbostad eller investering bör undersöka förvaltning, tillåten uthyrning och möjliga intäkter separat. Broschyren ger varken en garanterad avkastning eller tillstånd för en viss form av uthyrning.
Andra projekt i perspektiv
Utgå från lägenhet 3 / 2B: 2 sovrum, 649 000 € och 28,06 m² terrass. Hos LAKÜN — lägenheter, Mijas har FASE I LK-43B också 2 sovrum, för 511 750 €, med 13,88 m² terrass. Den valda lägenheten i MIJAS SEAVIEWS FAS II kostar mer och erbjuder större terrass. Hos THE EAGLE RESIDENCES — lägenheter, Mijas förenar The Eagle Residences TE-1-1A 2 sovrum med 683 000 € och 44,70 m² terrass; både pris och terrassyta överstiger den egna lägenhetens värden. Alla tre ligger i Mijas, men vardagsresorna kan skilja sig. Jämför sedan terrassens form, tillträdet och leveransplanen. Den tillgängliga takvåningen i fas II behöver en separat jämförelse med passande bostadstyper och budgetar.
Betalning och färdigställande
Betalningsnoteringarna anger 15 000 € i reservation under en miljon euro och 50 000 € över gränsen. Den tillgängliga takvåningen tillhör den andra kategorin, de fyra andra bostäderna den första. Därefter följer 20% vid kontrakt, 15% vid grundläggning, 15% vid stomme och 50% vid köpehandlingen. Bekräfta hur reservationen avräknas, hur moms behandlas samt vilka garantier och tidsfrister som gäller i ditt avtal.
Den angivna byggtiden är tjugo månader efter bygglovet. Bygglovets datum saknas, så ett fast färdigställandedatum kan ännu inte bekräftas.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation vid pris < 1 miljon € | 15 000 EUR | |
| Reservation vid pris > 1 miljon € | 50 000 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 20 % | |
| Grundläggning | 15 % | |
| Stomme | 15 % | |
| Nyckelöverlämning | 50 % |
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
MIJAS SEAVIEWS FAS II ligger vid Calle Haya i Mijas, ovanför kusten. Mijas by och Fuengirolas stränder är olika resmål med skilda tillfartsvägar. De beräknade rutterna gör bilen relevant för matinköp, strandbesök och ärenden utanför projektet. Titta vid ett besök också på backarna och områdets anslutning till vägen. Wellnessutrymmena hör till den gemensamma utvecklingen; eftersom de byggs i fas II behöver tillgången vid ditt tillträde bekräftas separat.
Karta och omgivningar vid MIJAS SEAVIEWS FASE II
Google Routes · 6 oktober 2026
- MIJAS SEAVIEWS FASE II
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- PLAYA LA SIRENA
- Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña
- Zafir Restaurant
- Oscars Tapas Bar
- Restaurante El Mirador
- COVIRAN
- Supermarket Eroski City
- Supermercados Dia
- Carrefour
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Cruz de la Pizarra2,37 km · 4 min med bil
- Consultorio Mijas Pueblo2,82 km · 6 min med bil
- bp El Puerto2,21 km · 4 min med bil
- Tres Vinos1,83 km · 3 min med bil
- MN Training Zone2,59 km · 5 min med bil
- Club de Tenis y Padel Lew Hoad3,30 km · 6 min med bil
- Fuengirola Marina6,02 km · 14 min med bil
- Los Boliches5,29 km · 10 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka skillnader bör jämföras i MIJAS SEAVIEWS FAS II?
De sydvästvända nybyggda lägenheterna med wellness i MIJAS SEAVIEWS FAS II i Mijas omfattar tre tillgängliga lägenheter på mellanplan, en bottenvåning och en takvåning. Takvåningen har 185,35 m² terrass, mot 28,06–33,58 m² för övriga tillgängliga bostäder. Två eller tre sovrum, våningsplan och planerad tillgång till gemensamma faciliteter är konkreta punkter att jämföra med dina behov.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från 29 september 2026 anger fem tillgängliga bostäder för 616 000–1 099 890 €. Tillgänglighet kontrollerad 6 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
Bilrutten till Playa de las Gaviotas är 5,18 km · 9 min med bil. Källa: Google Routes, kontrollerad 6 oktober 2026. Detta är vägsträckan från projektet; restiden är ungefärlig och kan ändras med trafik och förhållanden.
Hur läser jag areauppgifterna?
Byggd yta, bruksyta och terrass anges i separata kolumner i prislistan. Användbar inneryta är inte samma mått som byggd yta; terrassen räknas inte igen som inneryta. Ingen separat trädgårdsyta anges. De tillgängliga dokumenten innehåller ingen individuell bostadsplan: fasernas situationsplan ersätter den inte. Be om bostadsplanen och mätdefinitionerna före ditt val, så att du vet vilka ytor du jämför.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
De två tillgängliga lägenheterna 2B har vardera 80,25 m² byggd yta, 68,21 m² nyttig yta och 28,06 m² terrass för 649 000 €. De ligger i olika byggnader och har separata bostads-ID. Samma siffror innebär inte samma läge eller siktlinje; jämför därför respektive bostads handlingar.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Betalningsnoteringarna anger 15 000 € i reservation under en miljon euro och 50 000 € över gränsen. Den tillgängliga takvåningen tillhör den andra kategorin, de fyra andra bostäderna den första. Därefter följer 20% vid kontrakt, 15% vid grundläggning, 15% vid stomme och 50% vid köpehandlingen. Bekräfta hur reservationen avräknas, hur moms behandlas samt vilka garantier och tidsfrister som gäller i ditt avtal. Den angivna byggtiden är tjugo månader efter bygglovet. Bygglovets datum saknas, så ett fast färdigställandedatum kan ännu inte bekräftas.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i MIJAS SEAVIEWS FASE II tolkas?
Medianen för begärt pris per byggd m² är 8 087 €, beräknad över fem tillgängliga bostäder i prislistan från 29 september 2026. Det gäller begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Priserna per byggd m² varierar från 5 883 € för 1A i byggnad 4 (616 000 €; 104,70 m²) till 10 037 € för takvåningen i byggnad 4 (1 099 890 €; 109,58 m²). Terrasserna mäter 28,43 respektive 185,35 m². Siffrorna beskriver skillnaden utan att fastställa en enda orsak till prissättningen.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av MIJAS SEAVIEWS FASE II och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
