Projektanalyse
MIJAS SEAVIEWS FASE II kombinerer sydvestvendte nybyggede lejligheder med wellness i Mijas. Fem af prislistens tyve boliger er ledige og femten solgt. Udbuddet består af tre etagelejligheder, en stuelejlighed og en penthouselejlighed i bygninger betegnet 3 og 4.
De to ledige lejligheder 2B har hver 80,25 m² bebygget areal, 68,21 m² nytteareal og 28,06 m² terrasse til 649.000 €. De ligger i forskellige bygninger og har særskilte bolig-ID’er. Samme tal betyder ikke samme placering eller udsigtslinje; sammenlign derfor dokumenterne for den konkrete bolig.
Til 616.000 € findes to forskellige muligheder: B i bygning 3 med to soveværelser og 33,58 m² terrasse samt 1A i bygning 4 med tre soveværelser og 28,43 m² terrasse. Penthouselejligheden i bygning 4 har tre soveværelser og 185,35 m² terrasse. Der er ikke angivet et særskilt haveareal for disse ledige boliger.
Brochuren henfører infinitypool, børnepool, sauna, tyrkisk bad og funktionelt træningsområde til fase II. En parkeringsplads og et depotrum pr. bolig beskrives sammen med aerotermiske systemer, dobbeltglas og udstyret køkken. Gulvvarme er et tilvalg. Den generelle oplysning om jacuzzi til penthouselejligheder kræver bekræftelse for den konkrete ledige bolig.
Hele udviklingen omfatter ifølge brochuren halvtreds lejligheder i tre faser. Det er ikke antallet af ledige boliger i fase II. Billederne viser den overordnede arkitektur med hvide facader og hængende beplantning. Hverken brochure eller specifikation indeholder en individuel plantegning, der fastslår planløsning eller udsigt for en bestemt bolig.
Hverdagen i MIJAS SEAVIEWS FASE II
Valget af bolig præger også en almindelig dag her. En stuelejlighed kan passe, hvis du foretrækker færre niveauskift, mens en etagelejlighed eller penthouselejlighed giver et andet forhold til udearealet. Kontrollér den faktiske indgang og elevatorforbindelsen i boligens dokumenter. Indkøb og udflugter kræver planlægning: den beregnede biltur til Supermercados Dia tager omkring fem minutter, mens gåturen til stranden er betydeligt længere. Fælles haver og planlagte wellnessområder giver mulighed for at variere tiden hjemme med afslapning. Få bekræftet, hvilke faciliteter der kan bruges ved overtagelsen, og vurder denne praktiske hverdag sammen med projektets billeder og din ønskede brug.
Plads inde og rum ude
Terrassen til den ledige penthouselejlighed er større end dens angivne bebyggede areal, men målene tjener forskellige formål. Med 185,35 m² udenfor bliver skygge, møblering, vind og vedligeholdelse konkrete spørgsmål; nytten følger ikke alene af størrelsen. De øvrige ledige terrasser måler 28,06 til 33,58 m². I visualiseringerne danner åbent køkken og stue en sammenhængende zone mod terrassen. Bed om tegningen til den valgte bolig for at vurdere døre, ganglinjer og overdækkede dele. Brochurebillederne viser stemning og arkitektur uden at garantere indretning eller udsigt fra hver bolig. Den individuelle plantegning er derfor et vigtigt næste skridt i sammenligningen.
Boligtyper i MIJAS SEAVIEWS FASE II
Lejlighed
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 616.000 € – 649.000 €
- Soveværelser
- 2–3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 80,25 m²–104,70 m²
- Terrasse
- 28,06 m²–28,43 m²
Stuelejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 616.000 €
- Soveværelser
- 2
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 80,25 m²
- Terrasse
- 33,58 m²
Penthouselejlighed
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 1.099.890 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 2
- Bebygget areal
- 109,58 m²
- Terrasse
- 185,35 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købsrammer
Prisintervallet 616.000–1.099.890 € omfatter forskellige boligtyper. Penthouselejligheden har den højeste pris, mens den store terrasse sænker resultatet i den illustrative beregning pr. vægtet kvadratmeter. Det viser ikke, at den er det bedste køb. Sammenlign planløsning, etage, udførelse og brug ved siden af beløbene. Medregn skatter, købsomkostninger og endnu ubekræftede årlige udgifter. Reservationsbeløbet varierer over og under en million euro, så penthouselejligheden falder i en anden kategori end de øvrige boliger. Afklar modregning og finansiering før reservation.
At bo i Mijas
MIJAS SEAVIEWS ligger i Mijas på en skråning over Fuengirolas kyst. Adgangen via Calle Haya giver et andet hverdagsmønster end en adresse direkte på en strandpromenade. Ture til landsbyen, kysten og golfbaner kan kombineres, men afstande og stigninger betyder noget. Tænk på hjemturen fra supermarkedet med indkøbsposer og besøgende gæster. Fælles udsigtspunkter indgår i landskabsdesignet; de fastslår ikke ens udsigt fra alle lejligheder. Besøg om muligt den valgte etage og bed om en tegning for at forstå orienteringen i praksis.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 24,72 km og tager cirka 19 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra MIJAS SEAVIEWS FASE II
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min i bil. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min i bil. Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min i bil.
Restauranter omkring MIJAS SEAVIEWS FASE II
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min i bil. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min i bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min i bil. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min i bil. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min i bil. COVIRAN: 3,06 km · 7 min i bil. Carrefour: 6,33 km · 8 min i bil.
Golfbaner fra MIJAS SEAVIEWS FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min i bil. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min i bil. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min i bil. Santana Golf: 12,10 km · 20 min i bil.
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan MIJAS SEAVIEWS FASE II passe til?
Udbuddet kan passe til købere, som vil sammenligne flere boligtyper i samme udvikling og kombinere egen terrasse med fælles afslapning. Har du brug for to soveværelser, kan du overveje tre ledige boliger; med tre soveværelser er der en etagelejlighed og penthouselejligheden. En stor terrasse kan understøtte meget udeliv, men kræver også møbler og vedligeholdelse. Ved længere ophold fortjener transport, indkøb og løbende udgifter opmærksomhed. Købere, som overvejer feriebolig eller investering, bør undersøge administration, tilladt udlejning og mulige indtægter særskilt. Brochuren giver hverken garanteret afkast eller tilladelse til en bestemt form for udlejning af den valgte bolig.
Andre projekter i perspektiv
Tag udgangspunkt i lejlighed 3 / 2B: 2 soveværelser, 649.000 € og 28,06 m² terrasse. Hos LAKÜN — lejligheder, Mijas har FASE I LK-43B også 2 soveværelser, for 511.750 €, med 13,88 m² terrasse. Den valgte lejlighed i MIJAS SEAVIEWS FASE II koster mere og giver større terrasse. Hos THE EAGLE RESIDENCES — lejligheder, Mijas kombinerer The Eagle Residences TE-1-1A 2 soveværelser med 683.000 € og 44,70 m² terrasse; både pris og terrasseareal overstiger den valgte lejligheds tal. Alle tre ligger i Mijas, men de daglige ture kan variere. Sammenlign derefter terrasseform, adgang og overtagelsesplan. Den tilgængelige penthouselejlighed i fase II kræver en særskilt sammenligning med passende boligtyper og budgetter.
Betaling og færdiggørelse
Betalingsnoterne angiver 15.000 € i reservation under en million euro og 50.000 € over grænsen. Den ledige penthouselejlighed hører til anden kategori og de fire øvrige boliger til første. Derefter følger 20% ved kontrakt, 15% ved fundament, 15% ved råhus og 50% ved skødet. Bekræft, hvordan reservationen modregnes, hvordan moms behandles, og hvilke garantier og frister din kontrakt indeholder.
Den angivne byggetid er tyve måneder efter byggetilladelsen. Datoen for tilladelsen er ikke oplyst, så en fast afleveringsdato kan endnu ikke bekræftes.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation ved pris < 1 million € | 15.000 EUR | |
| Reservation ved pris > 1 million € | 50.000 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 20 % | |
| Fundamenter | 15 % | |
| Bærende konstruktion | 15 % | |
| Nøgleoverdragelse | 50 % |
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
MIJAS SEAVIEWS FASE II ligger ved Calle Haya i Mijas, oven for kysten. Landsbyen Mijas og strandene i Fuengirola er forskellige mål med forskellige adgangsveje. De beregnede ruter gør bilen relevant til dagligvarer, strandbesøg og aftaler uden for projektet. Se ved et besøg også på bakkerne og grundens forbindelse til vejen. Wellnessfaciliteterne hører til den fælles bebyggelse; fordi de anlægges i fase II, bør adgangen ved din overtagelse bekræftes særskilt.
Kort og omgivelser ved MIJAS SEAVIEWS FASE II
Google Routes · 6. oktober 2026
- MIJAS SEAVIEWS FASE II
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- PLAYA LA SIRENA
- Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña
- Zafir Restaurant
- Oscars Tapas Bar
- Restaurante El Mirador
- COVIRAN
- Supermarket Eroski City
- Supermercados Dia
- Carrefour
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Cruz de la Pizarra2,37 km · 4 min i bil
- Consultorio Mijas Pueblo2,82 km · 6 min i bil
- bp El Puerto2,21 km · 4 min i bil
- Tres Vinos1,83 km · 3 min i bil
- MN Training Zone2,59 km · 5 min i bil
- Club de Tenis y Padel Lew Hoad3,30 km · 6 min i bil
- Fuengirola Marina6,02 km · 14 min i bil
- Los Boliches5,29 km · 10 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke forskelle bør sammenlignes i MIJAS SEAVIEWS FASE II?
De sydvestvendte nybyggede lejligheder med wellness i MIJAS SEAVIEWS FASE II i Mijas omfatter tre ledige etagelejligheder, en stuelejlighed og en penthouselejlighed. Penthouselejligheden har 185,35 m² terrasse mod 28,06–33,58 m² for de øvrige ledige boliger. To eller tre soveværelser, etage og planlagt adgang til fællesfaciliteter er konkrete punkter at holde op mod din brug.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 29. september 2026 angiver fem ledige boliger til 616.000–1.099.890 €. Tilgængelighed kontrolleret 6. oktober 2026; priser og udbud kan ændres.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Bilruten til Playa de las Gaviotas er 5,18 km · 9 min i bil. Kilde: Google Routes, kontrolleret 6. oktober 2026. Dette er vejafstanden fra projektet; rejsetiden er vejledende og kan ændres med trafik og forhold.
Hvordan læser jeg arealtallene?
Bebygget areal, brugsareal og terrasse står i særskilte kolonner i prislisten. Brugbart indvendigt areal er ikke samme mål som bebygget areal; terrassen regnes ikke igen som indvendigt areal. Et særskilt haveareal er ikke oplyst. Dokumenterne indeholder ingen individuel boligplan: situationsplanen for faserne erstatter den ikke. Bed om boligplanen og måledefinitionerne før valget, så du ved, hvilke arealer du sammenligner.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
De to ledige lejligheder 2B har hver 80,25 m² bebygget areal, 68,21 m² nytteareal og 28,06 m² terrasse til 649.000 €. De ligger i forskellige bygninger og har særskilte bolig-ID’er. Samme tal betyder ikke samme placering eller udsigtslinje; sammenlign derfor dokumenterne for den konkrete bolig.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Betalingsnoterne angiver 15.000 € i reservation under en million euro og 50.000 € over grænsen. Den ledige penthouselejlighed hører til anden kategori og de fire øvrige boliger til første. Derefter følger 20% ved kontrakt, 15% ved fundament, 15% ved råhus og 50% ved skødet. Bekræft, hvordan reservationen modregnes, hvordan moms behandles, og hvilke garantier og frister din kontrakt indeholder. Den angivne byggetid er tyve måneder efter byggetilladelsen. Datoen for tilladelsen er ikke oplyst, så en fast afleveringsdato kan endnu ikke bekræftes.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i MIJAS SEAVIEWS FASE II forstås?
Medianen af udbudspriserne pr. bebygget m² er 8.087 €, beregnet over fem ledige boliger i prislisten fra 29. september 2026. Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. Priserne pr. bebygget m² går fra 5.883 € for 1A i bygning 4 (616.000 €; 104,70 m²) til 10.037 € for penthouselejligheden i bygning 4 (1.099.890 €; 109,58 m²). Terrasserne måler 28,43 og 185,35 m². Tallene beskriver forskellen uden at fastslå én årsag til prisfastsættelsen.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om MIJAS SEAVIEWS FASE II, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
