Prosjektanalyse
MIJAS SEAVIEWS FASE II kombinerer sørvestvendte nybygde leiligheter med velværetilbud i Mijas. Fem av tjue boliger i prislisten er tilgjengelige og femten solgt. Utvalget består av tre leiligheter i mellometasjer, én på bakkeplan og én toppleilighet i byggene merket 3 og 4.
De to tilgjengelige leilighetene 2B har hver 80,25 m² bebygd areal, 68,21 m² nyttbart areal og 28,06 m² terrasse til 649 000 €. De ligger i forskjellige bygg og har egne bolig-ID-er. Like tall betyr ikke samme plassering eller siktlinje; sammenlign dokumentene for den enkelte boligen.
Til 616 000 € finnes to ulike alternativer: B i bygg 3 med to soverom og 33,58 m² terrasse, og 1A i bygg 4 med tre soverom og 28,43 m² terrasse. Toppleiligheten i bygg 4 har tre soverom og 185,35 m² terrasse. Ingen separat hagestørrelse er oppgitt for disse tilgjengelige boligene.
Brosjyren legger infinitybasseng, barnebasseng, badstue, tyrkisk bad og funksjonelt treningsområde til fase II. Én parkeringsplass og bod per bolig beskrives sammen med aerotermiske systemer, doble glass og utstyrt kjøkken. Gulvvarme er et tilvalg. Den generelle opplysningen om jacuzzi til toppleiligheter må bekreftes for den konkrete tilgjengelige boligen.
Hele utbyggingen omfatter ifølge brosjyren femti leiligheter i tre faser. Det er ikke antallet tilgjengelige boliger i fase II. Bildene viser den overordnede utformingen med hvite fasader og hengende beplantning. Verken brosjyren eller spesifikasjonen inneholder en individuell plantegning som fastslår planløsning eller utsikt for en bestemt bolig.
Hverdagen i MIJAS SEAVIEWS FASE II
Valget av bolig former også en vanlig dag her. En leilighet på bakkeplan kan passe dersom du foretrekker færre nivåforskjeller, mens en mellometasje eller toppleilighet gir et annet forhold til uteplassen. Kontroller den faktiske inngangen og heisforbindelsen i boligdokumentene. Innkjøp og utflukter krever planlegging: beregnet kjøretid til Supermercados Dia er rundt fem minutter, mens turen til stranden er betydelig lengre til fots. Felles hager og planlagte velværeområder gir mulighet til å variere tiden hjemme med avkobling. Be om bekreftelse på hvilke fasiliteter som kan brukes ved overtakelse, og vurder denne praktiske hverdagen sammen med prosjektbildene.
Plass inne og rom ute
Terrassen til den tilgjengelige toppleiligheten er større enn oppgitt bebygd areal, men målene fyller forskjellige funksjoner. Med 185,35 m² ute blir skygge, møblering, vind og vedlikehold konkrete spørsmål; nytten følger ikke av størrelsen alene. Andre tilgjengelige terrasser måler 28,06 til 33,58 m². På visualiseringene danner åpent kjøkken og stue en sammenhengende sone mot uteplassen. Be om tegningen til valgt bolig for å vurdere dører, ganglinjer og overbygde deler. Brosjyrebildene viser stemning og arkitektur uten å garantere innredning eller utsikt for hver bolig. Den individuelle tegningen er derfor et viktig neste steg når du sammenligner alternativene.
Boligtyper i MIJAS SEAVIEWS FASE II — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Leilighet
- Boliger i prislisten
- 3
- Pris
- 616 000 € – 649 000 €
- Soverom
- 2–3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 80,25 m²–104,70 m²
- Terrasse
- 28,06 m²–28,43 m²
Leilighet på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 616 000 €
- Soverom
- 2
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 80,25 m²
- Terrasse
- 33,58 m²
Toppleilighet
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 1 099 890 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 2
- Bebygd areal
- 109,58 m²
- Terrasse
- 185,35 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpsrammer
Intervallet 616 000–1 099 890 € omfatter forskjellige boligtyper. Toppleiligheten har høyest pris, mens den store terrassen reduserer tallet i den illustrative beregningen per vektet kvadratmeter. Det fastslår ikke at dette er det beste kjøpet. Sammenlign planløsning, etasje, utførelse og bruk ved siden av beløpene. Ta med skatter, kjøpskostnader og årlige kostnader som ennå ikke er bekreftet. Reservasjonsbeløpet varierer over og under én million euro, så toppleiligheten tilhører en annen kategori. Avklar avregning og finansiering før reservasjon.
Å bo i Mijas
MIJAS SEAVIEWS ligger i Mijas i en skråning over kysten av Fuengirola. Adkomsten via Calle Haya gir en annen hverdag enn en bolig direkte ved strandpromenaden. Turer til landsbyen, kysten og golfbaner kan kombineres, men avstander og stigninger betyr noe. Tenk på returen fra supermarkedet med handleposer og besøkende gjester. Felles utsiktspunkter inngår i landskapsutformingen; de fastslår ikke samme utsikt fra alle leiligheter. Besøk om mulig den valgte etasjen og be om en tegning for å forstå orienteringen i praksis.
Innen ti minutters gange viser Google Places Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 7. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 24,72 km og tar omtrent 19 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026, 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra MIJAS SEAVIEWS FASE II
Playa de las Gaviotas: 5,18 km · 9 min med bil. PLAYA LA SIRENA: 5,20 km · 9 min med bil. Playa de Torreblanca: 6,87 km · 13 min med bil.
Restauranter rundt MIJAS SEAVIEWS FASE II
Oscars Tapas Bar: 3,21 km · 8 min med bil. Restaurante El Mirador: 3,22 km · 8 min med bil. Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña: 3,29 km · 8 min med bil. Zafir Restaurant: 2,91 km · 8 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Supermercados Dia: 2,54 km · 5 min med bil. Supermarket Eroski City: 2,80 km · 6 min med bil. COVIRAN: 3,06 km · 7 min med bil. Carrefour: 6,33 km · 8 min med bil.
Golfbaner fra MIJAS SEAVIEWS FASE II
Cerrado del Águila Golf And Resort: 12,02 km · 15 min med bil. Mijas Golf: 8,56 km · 15 min med bil. Miraflores Golf: 17,72 km · 17 min med bil. Santana Golf: 12,10 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan MIJAS SEAVIEWS FASE II passe for?
Utvalget kan passe kjøpere som ønsker å sammenligne flere boligtyper i samme utbygging og kombinere privat terrasse med felles avslapning. Den som trenger to soverom, kan vurdere tre tilgjengelige boliger; med tre soverom finnes en leilighet i mellometasje og toppleiligheten. En stor terrasse kan gi plass til mye uteliv, men krever også møbler og vedlikehold. For lengre opphold fortjener transport, innkjøp og løpende kostnader oppmerksomhet. Kjøpere som vurderer feriebolig eller investering bør undersøke forvaltning, tillatt utleie og mulige inntekter separat. Brosjyren gir verken garantert avkastning eller tillatelse til en bestemt form for utleie av boligen.
Andre prosjekter i perspektiv
Ta utgangspunkt i leilighet 3 / 2B: 2 soverom, 649 000 € og 28,06 m² terrasse. Hos LAKÜN — leiligheter, Mijas har FASE I LK-43B også 2 soverom, for 511 750 €, med 13,88 m² terrasse. Den valgte leiligheten i MIJAS SEAVIEWS FASE II koster mer og gir større terrasse. Hos THE EAGLE RESIDENCES — leiligheter, Mijas kombinerer The Eagle Residences TE-1-1A 2 soverom med 683 000 € og 44,70 m² terrasse; både pris og terrasseareal overstiger den valgte leilighetens tall. Alle tre ligger i Mijas, men de daglige reisene kan variere. Sammenlign deretter terrasseform, adkomst og overtakelsesplan. Den tilgjengelige toppleiligheten i fase II trenger en egen sammenligning med passende boligtyper og budsjetter.
Betaling og ferdigstillelse
Betalingsnotatene oppgir 15 000 € i reservasjon under én million euro og 50 000 € over grensen. Den tilgjengelige toppleiligheten tilhører andre kategori, de fire andre boligene den første. Deretter følger 20% ved kontrakt, 15% ved fundamentering, 15% ved råbygg og 50% ved skjøtet. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvordan merverdiavgift håndteres, og hvilke garantier og frister som gjelder i din kontrakt.
Oppgitt byggetid er tjue måneder etter byggetillatelsen. Datoen for tillatelsen er ikke oppgitt, så en fast ferdigstillelsesdato kan ennå ikke bekreftes.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon ved pris < 1 million € | 15 000 EUR | |
| Reservasjon ved pris > 1 million € | 50 000 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 20 % | |
| Fundamenter | 15 % | |
| Bærekonstruksjon | 15 % | |
| Nøkkeloverlevering | 50 % |
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige reiser
MIJAS SEAVIEWS FASE II ligger ved Calle Haya i Mijas, ovenfor kysten. Landsbyen Mijas og strendene i Fuengirola er ulike reisemål med forskjellige adkomstveier. De beregnede rutene gjør bilen relevant for dagligvarer, strandbesøk og avtaler utenfor prosjektet. Se ved et besøk også på bakkene og forbindelsen fra tomten til veien. Velværetilbudene tilhører den felles utbyggingen; fordi de bygges i fase II, bør tilgangen ved din overtakelse bekreftes særskilt.
Kart og omgivelser ved MIJAS SEAVIEWS FASE II
Google Routes · 6. oktober 2026
- MIJAS SEAVIEWS FASE II
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- PLAYA LA SIRENA
- Bar Restaurante La Muralla Virgen de la Peña
- Zafir Restaurant
- Oscars Tapas Bar
- Restaurante El Mirador
- COVIRAN
- Supermarket Eroski City
- Supermercados Dia
- Carrefour
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Santana Golf
- Miraflores Golf
- Mijas Golf
- Farmacia Cruz de la Pizarra2,37 km · 4 min med bil
- Consultorio Mijas Pueblo2,82 km · 6 min med bil
- bp El Puerto2,21 km · 4 min med bil
- Tres Vinos1,83 km · 3 min med bil
- MN Training Zone2,59 km · 5 min med bil
- Club de Tenis y Padel Lew Hoad3,30 km · 6 min med bil
- Fuengirola Marina6,02 km · 14 min med bil
- Los Boliches5,29 km · 10 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke forskjeller bør sammenlignes i MIJAS SEAVIEWS FASE II?
De sørvestvendte nybygde leilighetene med velværetilbud i MIJAS SEAVIEWS FASE II i Mijas omfatter tre tilgjengelige leiligheter i mellometasjer, én på bakkeplan og én toppleilighet. Toppleiligheten har 185,35 m² terrasse, mot 28,06–33,58 m² for de andre tilgjengelige boligene. To eller tre soverom, etasje og planlagt tilgang til fellesfasilitetene er konkrete punkter å vurdere mot din bruk.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten fra 29. september 2026 viser fem tilgjengelige boliger til 616 000–1 099 890 €. Tilgjengelighet kontrollert 6. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Bilruten til Playa de las Gaviotas er 5,18 km · 9 min med bil. Kilde: Google Routes, kontrollert 6. oktober 2026. Dette er veistrekningen fra prosjektet; reisetiden er veiledende og kan endres med trafikk og forhold.
Hvordan leser jeg arealtallene?
Bebygd areal, bruksareal og terrasse står i separate kolonner i prislisten. Brukbart innvendig areal er ikke samme mål som bebygd areal; terrassen regnes ikke på nytt som innvendig areal. Separat hageareal er ikke oppgitt. Dokumentene inneholder ingen individuell boligplan: situasjonsplanen for fasene erstatter den ikke. Be om boligplan og måledefinisjoner før du velger, slik at du vet hvilke arealer du sammenligner.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
De to tilgjengelige leilighetene 2B har hver 80,25 m² bebygd areal, 68,21 m² nyttbart areal og 28,06 m² terrasse til 649 000 €. De ligger i forskjellige bygg og har egne bolig-ID-er. Like tall betyr ikke samme plassering eller siktlinje; sammenlign dokumentene for den enkelte boligen.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Betalingsnotatene oppgir 15 000 € i reservasjon under én million euro og 50 000 € over grensen. Den tilgjengelige toppleiligheten tilhører andre kategori, de fire andre boligene den første. Deretter følger 20% ved kontrakt, 15% ved fundamentering, 15% ved råbygg og 50% ved skjøtet. Bekreft hvordan reservasjonen avregnes, hvordan merverdiavgift håndteres, og hvilke garantier og frister som gjelder i din kontrakt. Oppgitt byggetid er tjue måneder etter byggetillatelsen. Datoen for tillatelsen er ikke oppgitt, så en fast ferdigstillelsesdato kan ennå ikke bekreftes.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i MIJAS SEAVIEWS FASE II leses?
Medianen av prisantydningene per bebygd m² er 8 087 €, beregnet over fem tilgjengelige boliger i prislisten fra 29. september 2026. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en verdivurdering. Pris per bebygd m² varierer fra 5 883 € for 1A i bygg 4 (616 000 €; 104,70 m²) til 10 037 € for toppleiligheten i bygg 4 (1 099 890 €; 109,58 m²). Terrassene er 28,43 og 185,35 m². Tallene beskriver forskjellen uten å fastslå én årsak til prissettingen.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av MIJAS SEAVIEWS FASE II og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
