Projektanalyse
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 tilbyder en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella. Referencen omfatter én tilgængelig villa i Cabopino. Beskrivelsen nævner også golfudsigt, store vinduer og åbne opholdsrum; den aktuelle plantegning er nødvendig for at vurdere fordelingen.
Prislisten angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Tallene forklarer ikke etagefordelingen, eller hvilke rum der har direkte udgang. For gæster, hjemmearbejde eller en større husstand er forbindelserne vigtige. Spørg også, hvilke badeværelser der hører direkte til et soveværelse.
Kilden skelner mellem 580 m² bebygget areal, 493 m² brugsareal og 255 m² terrasse. Grunden er 1.117 m². Læs definitionerne sammen med tallene: garage, teknikrum og terrasser kan være klassificeret anderledes end forventet. Hverken grunden eller summen med terrassen præsenteres som indvendigt areal.
Fire visualiseringer viser facaderne fra forskellige vinkler. Hvide bygningsvolumener, glasværn og træafskærmninger står over en anlagt have med støttemure i sten. Den hævede pool og vandfaldet præger udformningen. Det fjerde billede viser indkørsel og garage; de illustrerede biler indgår ikke i tilbuddet.
Resales nævner boligautomatik, termoruder, kølende og varmende klimaanlæg, centralvarme, gulvvarme, solceller og solopvarmet varmt vand. Køkkenet angives som fuldt udstyret og huset som umøbleret. Bed om apparatliste, reguleringszoner, garantier og vedligeholdelseskrav. Garagekapacitet, poolteknik og havebelysning kræver også en konkret beskrivelse.
Hverdagen ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Udformningen giver flere tænkte steder at opholde sig ude: ved poolen, under udhænget og i haven. Overvej, hvor morgenmad, besøg og rolige aftener skal finde sted, og følg derefter vejen fra køkkenet. Garage og indgang ligger på en anden facade end haven; derfor er turen med indkøbsposer værd at studere på tegningen. Cabopino kombinerer kyst, golf og lystbådehavn, men hverdagens ture afhænger af det præcise udgangspunkt. Prøv ruten til supermarkedet og kysten under en fremvisning. Så kan den ønskede livsstil sammenholdes med den faktiske adgang og omgivelserne, før du vælger, hvordan huset skal bruges gennem året.
Plads inde og ude
Visualiseringerne viser en bred øvre terrasse over et beskyttet siddeområde. Vandet fra den hævede pool falder i udformningen ned langs en lodret væg. Det rejser spørgsmål om vandlyd, teknik, vedligeholdelse og sikring mellem niveauerne. Bed om at se trapper og direkte forbindelser fra opholdsrummet til udepladserne. Glas og træafskærmninger er synlige facadeelementer; leverancebeskrivelsen skal fastlægge udførelsen. Indvendigt er rummenes fordeling lige så vigtig som det samlede areal. En målsat, møbleret tegning gør det lettere at vurdere passage, opbevaring og plads omkring spisebordet uden at behandle en visualisering som en målfast plantegning eller bindende liste over udstyr.
Boligtyper i CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Fritliggende villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 4.250.000 €
- Soveværelser
- 5
- Badeværelser
- 5
- Bebygget areal
- 580 m²
- Terrasse
- 255 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Pris og købsrammer
Ud over udbudsprisen skal møbler, afgifter og købsomkostninger planlægges. Bed om en detaljeret udstyrsliste med køkkenapparater og bordplader. Solanlæg, opvarmning, pool og boligautomatik kræver tekniske oplysninger og garantier. Betalingsplanen er ikke bekræftet. Få byggetilladelse, byggestatus og kontraktens færdiggørelsesvilkår gennemgået. Finansieringsberegneren viser et justerbart scenarie, ikke et lånetilbud.
At bo i Cabopino, Marbella
Cabopino er en del af Marbella og ligger uden for bymidten. Golf, kyst og lystbådehavn præger området, men har ikke alle samme adgang. Projektpunktet ligger mellem boligvejene omkring Samisol; prøv ruterne til de steder, du vil bruge regelmæssigt. Fotografiet af Torre de Calahonda viser kystlandskabet, ikke udsigten fra villaen. Stigninger, krydsninger og tilslutningen til hovedvejen er praktiske spørgsmål under et besøg. Valget mellem nærliggende butikker og større handelsområder længere væk påvirker også, hvordan stedet passer til din hverdag. Undersøg turene, du faktisk har brug for under et længere ophold, ikke kun udflugterne i feriens første dage.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 41,85 km og tager cirka 33 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 7. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Beach: 2,30 km · 6 min i bil. Playa de Calahonda: 2,71 km · 7 min i bil. Playa de las Cañas: 3,38 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring CABOPINO GARDENS - VILLA 2
LUMA Restaurante: 714 m · 10 min til fods; 735 m · 3 min i bil. Jaipur Palace (Indian Restaurant): 1,21 km · 16 min til fods; 1,37 km · 3 min i bil. Da Bruno A Cabopino: 1,60 km · 22 min til fods; 1,79 km · 4 min i bil. Restaurante Fontanella: 1,94 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
PY Market: 1,52 km · 22 min til fods; 1,63 km · 4 min i bil. Supercor: 2,12 km · 4 min i bil. Minimarket Souvenirs Pinopinaka: 1,66 km · 24 min til fods; 1,66 km · 5 min i bil. 7-11 supermarket: 2,34 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Cabopino Golf Marbella: 727 m · 3 min i bil. Santa Maria Golf Club Marbella: 4,08 km · 7 min i bil. Greenlife Golf Marbella: 5,86 km · 10 min i bil. Miraflores Golf: 7,53 km · 13 min i bil.
Google Routes, verificeret den 7. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan CABOPINO GARDENS - VILLA 2 passe til?
Villaen kan passe til en køber, som ønsker egne udearealer uden at dele pool med et lejlighedsanlæg. Flere soveværelser og siddepladser kan give plads til besøg, hvis fordelingen tilbyder det ønskede privatliv. Den, der vil indrette hverdagen på ét niveau, bør først undersøge forbindelserne mellem indgang, garage, opholdsrum og have. Regelmæssig brug indebærer også pleje af beplantning og vandanlæg. Umøbleret overdragelse giver mulighed for egen indretning, men kræver ekstra budget og tid. Udlejning behøver en særskilt vurdering af tilladelser, driftsudgifter og realistiske indtægter; projektbeskrivelsen dokumenterer ikke alene en fungerende udlejningsmodel for netop denne villa eller fremtidig belægning.
Andre projekter i perspektiv
VILLA A SAN PEDRO — villa, Marbella angiver fem soveværelser, 235 m² bebygget areal og 2.995.000 €; Villa 2 har også fem soveværelser, med 580 m² bebygget areal til 4.250.000 €. Hos LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer, Mijas har enhed 02621P 580 m² bebygget areal og 200 m² terrasse til 3.675.000 €. Villa 2 angiver samme bebyggede areal, men 255 m² terrasse. Alternativernes prislister er fra 29. og 25. september; egen liste fra 5. oktober 2026. Sammenlign planløsning, måledefinitioner og inkluderet udstyr. Forskellene er ingen kvalitetsrangering eller bekræftelse af samme beliggenhed og færdiggørelse.
Betaling og færdiggørelse
Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2026; villaen tilbydes ikke som indflytningsklar. Resales angiver »ja« i feltet om byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke gennemgået. Bed om tilladelsen, byggeriets aktuelle stade og forventet overdragelse. Reservationsbeløb og betalingsplan er ikke bekræftet. Få betalinger, afgifter og eventuelle garantier på skrift før reservation. Planlægningen garanterer ikke en bestemt overdragelsesdato.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ture
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte bilrute til Cabopino Beach er 2,30 km, mens Cabopino Golf Marbella ligger 727 m væk ad vejen. Tallene følger ruterne fra projektpunktet og er ikke afstande i luftlinje. Den kontrollerede gåtur til stranden overstiger femogtyve minutter; derfor vises kun bilturen til denne strand. Vurder adgang, højdeforskelle og lokale veje ud fra din hverdag.
Kort og omgivelser ved CABOPINO GARDENS - VILLA 2
Google Routes · 7. oktober 2026
- CABOPINO GARDENS - VILLA 2
- Cabopino Beach
- Playa de Calahonda
- Playa de las Cañas
- LUMA Restaurante
- Jaipur Palace (Indian Restaurant)
- Da Bruno A Cabopino
- Restaurante Fontanella
- Minimarket Souvenirs Pinopinaka
- PY Market
- 7-11 supermarket
- Supercor
- Cabopino Golf Marbella
- Santa Maria Golf Club Marbella
- Miraflores Golf
- Greenlife Golf Marbella
- Farmacia Artola3,19 km · 7 min i bil
- Clínica NorMed4,16 km · 7 min i bil
- Habana Café2,46 km · 7 min i bil
- Mario’s Bar Take Away1,62 km · 4 min i bil1,45 km · 20 min til fods
- CrossFit Elviria3,36 km · 6 min i bil
- Rafa Nadal Tennis Center Marbella5,07 km · 9 min i bil
- Puerto Deportivo de Cabopino2,61 km · 8 min i bil
Cabopino, Marbella
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker samler CABOPINO GARDENS - VILLA 2?
CABOPINO GARDENS - VILLA 2 kombinerer en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Marbella med fem soveværelser og fem badeværelser. Resales angiver 255 m² terrasse og privat have på en grund på 1.117 m². Udformningen viser en hævet pool og udearealer i flere niveauer. Færdiggørelsen planlægges til fjerde kvartal 2026; få byggestatus, planløsning og inkluderet udstyr bekræftet.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten fra 5. oktober 2026, kontrolleret 7. oktober, angiver én tilgængelig villa til 4.250.000 €. Det er Villa 2. Udbudspris og tilgængelighed kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Villa 2 ligger i Cabopino, Marbella. Den målte bilrute til Cabopino Beach er 2,30 km, mens Cabopino Golf Marbella ligger 727 m væk ad vejen. Tallene følger ruterne fra projektpunktet og er ikke afstande i luftlinje. Den kontrollerede gåtur til stranden overstiger femogtyve minutter; derfor vises kun bilturen til denne strand. Vurder adgang, højdeforskelle og lokale veje ud fra din hverdag.
Findes der en plantegning for villaen?
Der vises ingen gennemgået plantegning for Villa 2 her. Bed om en opdateret, målsat tegning med fordeling pr. etage, forbindelse til garagen og særskilte indvendige og udvendige mål.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Prislisten angiver fem soveværelser og fem badeværelser. Tallene forklarer ikke etagefordelingen, eller hvilke rum der har direkte udgang. For gæster, hjemmearbejde eller en større husstand er forbindelserne vigtige. Spørg også, hvilke badeværelser der hører direkte til et soveværelse.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2026; villaen tilbydes ikke som indflytningsklar. Resales angiver »ja« i feltet om byggetilladelse, men selve dokumentet er ikke gennemgået. Bed om tilladelsen, byggeriets aktuelle stade og forventet overdragelse. Reservationsbeløb og betalingsplan er ikke bekræftet. Få betalinger, afgifter og eventuelle garantier på skrift før reservation. Planlægningen garanterer ikke en bestemt overdragelsesdato. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2026.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i CABOPINO GARDENS - VILLA 2 forstås?
Udbudsprisen på 4.250.000 € svarer til 7.328 € pr. bebygget m² for Villa 2. Da én villa er tilgængelig under referencen, er der intet prisspænd mellem flere tilgængelige huse. Forholdstallet bygger på udbudspris, ikke opnået salgspris eller vurdering. Med 493 m² brugsareal svarer samme pris til 8.621 € pr. m². Forskellen fra beregningen på bebygget areal skyldes et andet målegrundlag. Bed om en forklaring af fordelingen mellem rum, vægge, gangarealer, garage og teknikrum i arealopgørelsen.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om CABOPINO GARDENS - VILLA 2, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Marbella.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
