Analyse du projet
APRON ESTEPONA associe maisons jumelées neuves, jardins privés et piscine commune près d'Estepona Golf, à Estepona. La description du projet mentionne 23 maisons de trois ou quatre chambres. La liste contrôlée contient 23 maisons disponibles.
Les informations du projet citent une cuisine équipée, une climatisation réversible, des espaces extérieurs couverts et deux places de stationnement en surface par maison. Une borne de recharge électrique et un interphone sont également mentionnés. Faites préciser l'équipement et l'attribution des places dans les documents du logement choisi.
Le promoteur évoque des possibilités de personnalisation des revêtements de sol et de mur. Demandez quelles options restent ouvertes, les dates limites et les suppléments éventuels. Cela ne garantit pas une liberté totale de modification des plans ou des matériaux.
Les visualisations sélectionnées montrent des maisons jumelées aux façades claires, des jardins et un séjour ouvert avec cuisine. La vue d'ensemble présente le cadre plus large. Un littoral visible dans une visualisation générale ne confirme pas une vue mer depuis une maison particulière.
La mention 2,5 salles de bains dans la liste correspond à deux salles de bains et un WC séparé, et non à trois salles de bains complètes. Le plan examiné de la maison 1 confirme cette distribution. La maison 11 montre trois salles de bains. Vérifiez leur répartition par étage sur le plan du logement choisi.
Si vous envisagez APRON comme investissement, distinguez les paiements contractuels du moment où le logement pourra réellement être utilisé. La livraison est prévue au premier trimestre 2029. Intégrez cet intervalle au financement et demandez ce que prévoit le contrat en cas de retard ; le calendrier ne préjuge pas des revenus locatifs futurs.
La maison 11 montre qu’un même logement peut avoir plusieurs mesures non interchangeables. Les 192,62 m² construits et 136,85 m² utiles de la liste reposent sur des bases différentes. Sans ventilation supplémentaire, la mesure extérieure couverte du plan ne permet pas une déduction fiable de la surface construite. La comparaison pondérée est donc omise.
Le quotidien chez APRON ESTEPONA
Le quotidien s'organise ici entre maison et jardin. La cuisine étant équipée, vous pouvez examiner les appareils et finitions prévus pour votre logement. Avec deux places de stationnement, le trajet jusqu'à l'entrée mérite aussi attention, notamment avec courses ou bagages. La piscine commune répond à un autre usage que le jardin privé. Renseignez-vous sur l'accès, la gestion et le règlement avant d'y associer des habitudes précises. Pour rejoindre plages, commerces ou centre-ville, les itinéraires routiers mesurés donnent une lecture pratique de la situation. Vérifiez ces déplacements lors de votre visite, aux heures où vous pensez les effectuer régulièrement.
Espace intérieur et extérieur
Les plans expliquent pourquoi les surfaces intérieures et extérieures méritent une lecture distincte. Une terrasse couverte peut prolonger agréablement le séjour sans devenir une pièce intérieure. Chez APRON, une partie de cet extérieur entre déjà dans la surface construite. Examinez d'abord l'espace intérieur utile et la forme des pièces, puis terrasses et jardin. Le dessin de la maison 11 permet de suivre les deux niveaux et le stationnement. Regardez également portes, escaliers et implantation des meubles. La surface du jardin reste à rapprocher entre liste et plan ; l'extrait aide surtout à comprendre la distribution, sans remplacer un relevé définitif.
Types de biens à APRON ESTEPONA
Maisons jumelées
- Biens dans la grille tarifaire
- 23
- Prix
- 834 000 € – 1 600 000 €
- Chambres
- 3–4
- Salles de bains
- 2,5–3
- Surface construite
- 182,65 m²–243,59 m²
- Terrasse
- 42,75 m²–60,83 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d'achat
La réservation et la signature du contrat sont deux étapes distinctes. Au-delà du prix, considérez les paiements, les taxes, les frais d'acquisition et les éventuelles personnalisations. Demandez un récapitulatif des éléments inclus et des dépenses supplémentaires. Chez APRON, le rapport entre surface construite et utile demande aussi attention : un calcul fondé sur la colonne construite diffère d'un calcul sur le seul intérieur. Pour un projet locatif ou une revente ultérieure, examinez règles d'usage, charges courantes et autorisations nécessaires. Les informations disponibles n'établissent ni rendement, ni taux d'occupation, ni hausse future de valeur. Une estimation personnelle nécessite donc des données complémentaires.
Vivre près d'Estepona Golf, Estepona
La situation près d'Estepona Golf donne à APRON un cadre quotidien différent d'une maison au centre d'Estepona. Pour une sortie en ville, des courses ou une après-midi à la plage, examinez les itinéraires individuels plutôt qu'une distance générale vers Estepona. Les destinations contrôlées donnent des repères pour le golf, l'alimentation et les soins. Elles ne garantissent ni horaires ni disponibilité permanente. Visitez les alentours aux moments où vous souhaitez les utiliser et examinez aussi l'accès à la propriété. La photographie d'environnement est une vue historique prise depuis Estepona ; elle ne montre pas la vue depuis APRON et ne garantit aucun panorama individuel.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 88,48 km, pour environ 59 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis APRON ESTEPONA
Playa de la Galera: 4,78 km · 7 min en voiture. Playa Arroyo Vaquero: 3,65 km · 8 min en voiture. Playa Bahía Dorada: 5,46 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de APRON ESTEPONA
Estepona Golf Restaurant: 1,20 km · 16 min à pied; 1,20 km · 3 min en voiture. Alcazaba Vive Lagoon Restaurant: 3,31 km · 7 min en voiture. Don Giovanni Finca Cortesin: 8,76 km · 12 min en voiture. El Jardín de Lutz: 8,81 km · 12 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 3,22 km · 6 min en voiture. Aldi: 3,61 km · 6 min en voiture. Bazar Supermarket Ceria: 4,91 km · 8 min en voiture. Minimarket Casares Costa: 7,83 km · 11 min en voiture.
Golfs depuis APRON ESTEPONA
Estepona Golf: 728 m · 2 min en voiture. Azata Golf: 4,02 km · 8 min en voiture. Finca Cortesin: 8,60 km · 11 min en voiture. Valle Romano Golf: 8,61 km · 14 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 8 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui APRON ESTEPONA pourrait-il convenir ?
Ce projet peut convenir à un acquéreur souhaitant un jardin personnel tout en partageant la piscine avec les autres résidents. Trois ou quatre chambres permettent d'envisager invités, télétravail ou pièce supplémentaire sans attribuer d'emblée la même fonction à chacune. Vérifiez toutefois la répartition entre niveaux : une maison avec escaliers implique une organisation différente d'un appartement de plain-pied. Les souhaits d'entretien comptent également. Un jardin plus grand n'est pas forcément préférable si vous voulez consacrer peu de temps au jardinage. Discutez donc du terrain privé autant que de la gestion et de l'entretien des espaces communs avant de choisir votre maison.
D'autres projets en perspective
BRISAS DEL MAR — maisons jumelées, Estepona affiche une maison jumelée de quatre chambres à 845 500 €. Chez APRON, la maison 11 compte aussi quatre chambres, à 900 000 €. SERENE ATALAYA - PHASE 1 — maisons jumelées, Estepona propose trois chambres à 800 000 €, contre 834 000 € pour la maison 2 d'APRON, également de trois chambres. KORALL — maisons jumelées, Fuengirola, à Fuengirola, affiche trois chambres à 840 000 €, face à cette même maison 2 à 834 000 €. Ces prix demandés proviennent de listes datées différentes. Un même type de maison et nombre de chambres ne garantit pas des jardins, piscines, calendriers ou méthodes de mesure identiques. Comparez ces points séparément.
Paiement et livraison
Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % à la signature du contrat et 70 % à la livraison ; le champ des paiements pendant les travaux indique 0 %. Faites confirmer l'imputation de la réservation, le traitement de la TVA et les garanties des paiements. La livraison est prévue au premier trimestre 2029. Il s'agit d'un calendrier, pas d'une date de remise des clés garantie. Le champ consulté relatif au permis de construire est vide ; demandez le permis et le calendrier contractuel des travaux.
Livraison prévue : premier trimestre 2029.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 6 600 EUR | |
| Signature du contrat | 30 % | |
| Pendant la construction | 0 % | |
| Remise des clés | 70 % |
Exemple de plan
L'extrait montre la distribution de la maison 11 (U246970), avec quatre chambres, trois salles de bains et deux places de stationnement. La liste indique 192,62 m² construits et 136,85 m² utiles. Le plan original mentionne également 17,45 m² utiles d'espace extérieur couvert ; cette mesure n'est pas une surface construite de terrasse mesurée séparément. Le jardin diffère : 152,64 m² dans la liste et 157,64 m² sur le plan. Nous conservons les chiffres de la liste du promoteur et recommandons une confirmation écrite de la surface définitive du jardin. Le dessin illustre la distribution sans résoudre cette différence de mesure.
Détails du projet
Situation et déplacements quotidiens
APRON se situe près d'Estepona Golf, dans la commune d'Estepona. Les itinéraires partent du point enregistré du projet et distinguent trajets quotidiens et liaisons régionales. Bahía Dorada, La Galera et Arroyo Vaquero sont trois destinations de plage distinctes, pas plusieurs noms pour un même accès à la mer. L'entrée choisie compte aussi pour le golf et les commerces. Utilisez chaque distance pour sa destination précise, en tenant compte du trafic et de l'accès sur place. Aucun trajet à pied de 25 minutes maximum n'est affiché pour ces équipements ; les parcours routiers constituent ici la base pratique pour préparer votre visite.
Carte et environs de APRON ESTEPONA
Google Routes · 8 octobre 2026
- APRON ESTEPONA
- Playa Bahía Dorada
- Playa de la Galera
- Playa Arroyo Vaquero
- Estepona Golf Restaurant
- Alcazaba Vive Lagoon Restaurant
- El Jardín de Lutz
- Don Giovanni Finca Cortesin
- Bazar Supermarket Ceria
- Mercadona
- Aldi
- Minimarket Casares Costa
- Estepona Golf
- Azata Golf
- Finca Cortesin
- Valle Romano Golf
- Farmacia María Belén Hernández Carmona3,42 km · 7 min en voiture
- Hospital de Estepona3,19 km · 6 min en voiture
- Renato’s3,84 km · 7 min en voiture
- Restaurante Bellaco3,80 km · 7 min en voiture
- Kay Puentes Entrenamiento y Salud6,78 km · 11 min en voiture
- Las Mesas7,45 km · 12 min en voiture
- Puerto Deportivo de Estepona7,18 km · 13 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
Quelles attentes résidentielles réunit APRON ESTEPONA ?
APRON ESTEPONA propose des maisons jumelées neuves avec jardin privé et piscine commune à Estepona. Les maisons disponibles comptent trois ou quatre chambres. Avec un jardin individuel, une piscine partagée et deux places de stationnement en surface, l'équilibre entre usage personnel, entretien du jardin et règles communes mérite une attention particulière au moment de choisir.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix Resales du 8 octobre 2026 présente 23 maisons disponibles entre 834 000 € et 1 600 000 €. La disponibilité a été contrôlée le 8 octobre 2026 ; les prix et l'offre peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
APRON se situe près d'Estepona Golf, dans la commune d'Estepona. Les itinéraires partent du point enregistré du projet et distinguent trajets quotidiens et liaisons régionales. Bahía Dorada, La Galera et Arroyo Vaquero sont trois destinations de plage distinctes, pas plusieurs noms pour un même accès à la mer. L'entrée choisie compte aussi pour le golf et les commerces. Utilisez chaque distance pour sa destination précise, en tenant compte du trafic et de l'accès sur place. Aucun trajet à pied de 25 minutes maximum n'est affiché pour ces équipements ; les parcours routiers constituent ici la base pratique pour préparer votre visite.
Un plan de APRON ESTEPONA est-il disponible ?
L'extrait montre la distribution de la maison 11 (U246970), avec quatre chambres, trois salles de bains et deux places de stationnement. La liste indique 192,62 m² construits et 136,85 m² utiles. Le plan original mentionne également 17,45 m² utiles d'espace extérieur couvert ; cette mesure n'est pas une surface construite de terrasse mesurée séparément. Le jardin diffère : 152,64 m² dans la liste et 157,64 m² sur le plan. Nous conservons les chiffres de la liste du promoteur et recommandons une confirmation écrite de la surface définitive du jardin. Le dessin illustre la distribution sans résoudre cette différence de mesure. Exemple de plan.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Les informations du projet citent une cuisine équipée, une climatisation réversible, des espaces extérieurs couverts et deux places de stationnement en surface par maison. Une borne de recharge électrique et un interphone sont également mentionnés. Faites préciser l'équipement et l'attribution des places dans les documents du logement choisi.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique 6 600 € de réservation, 30 % à la signature du contrat et 70 % à la livraison ; le champ des paiements pendant les travaux indique 0 %. Faites confirmer l'imputation de la réservation, le traitement de la TVA et les garanties des paiements. La livraison est prévue au premier trimestre 2029. Il s'agit d'un calendrier, pas d'une date de remise des clés garantie. Le champ consulté relatif au permis de construire est vide ; demandez le permis et le calendrier contractuel des travaux. Livraison prévue : premier trimestre 2029.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à APRON ESTEPONA ?
Le prix demandé médian chez APRON ESTEPONA est de 4 594 € par m² construit selon la colonne source, calculé pour chaque maison disponible de la liste du 8 octobre 2026. Il s'agit de prix demandés, pas de prix de vente réalisés ni d'une expertise de valeur. Les plans examinés précisent que la surface construite comprend des espaces extérieurs couverts. Ce chiffre n'est donc pas un prix par m² exclusivement intérieur. Nous ne présentons pas de prix pondéré ici : sans ventilation fiable, ajouter une fraction de terrasse pourrait compter deux fois le même extérieur.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
