MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona

Prosjektanalyse

MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og store terrasser i Estepona. Dagens utvalg omfatter to boliger på bakkeplan med fire soverom og tre bad; det bredere resorttilbudet må ikke forveksles med disse konkrete boligene.

Planene for E9-61 og E11-74 viser stue og kjøkken ved terrassen, eget vaskerom og en patio ved det bakre soverommet. Rommene ligger langs boligens lengderetning. Vurder hvordan gang, baderomsadkomst og forbindelsen til terrassen fungerer når flere er hjemme samtidig.

Områdebeskrivelsen nevner et sentralt basseng med soloppvarming, restaurant, idrettsanlegg, treningsrom og et sørlig evighetsbasseng. Vakthold og conciergetjeneste er også nevnt. Spør hvilke tilbud som kan brukes ved overtakelse, og hvilke bruks- eller medlemsavgifter som gjelder. At en fasilitet ligger i området, betyr ikke automatisk gratis adgang.

Arealsammenligningen bruker planenes separate mål. E9-61 har 149,27 m² bebygd boligareal og 75,50 m² terrasse med patio. For E11-74 er tilsvarende mål 147,19 m² og 78,55 m². Prislisten slår disse delene sammen under bebygd. Patioen legges ikke til på nytt som hage.

Resales oppgir byggetillatelse og planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026. Kontroller tillatelse, fremdrift og teknisk beskrivelse før reservasjon. Prosjektbildene illustrerer arkitektur og innredning, men erstatter verken boligplanene eller kontraktsdokumentene.

Hverdagen i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

På planene knytter stue og kjøkken livet inne til hovedterrassen. Her kan du vurdere plass til spisebord og veien fra matlaging til måltider ute. Patioen i motsatt ende har en annen forbindelse til soverommene og kan brukes annerledes. Et separat vaskerom gir husarbeidet en egen plass. Felles idretts- og bassenganlegg inngår i beskrivelsen av området. Diskuter åpningstider, adgang og eventuelle avgifter før du legger hverdagen rundt dem. Større innkjøp og utflukter krever fortsatt en separat vurdering av de målte rutene utenfor området. Tenk også gjennom hvordan bevegelsen i boligen fungerer når familie og gjester bruker flere rom samtidig.

Plass inne og ute

Disse boligene på bakkeplan har ikke ett sammenhengende uteområde. Hovedterrassen ligger ved stue og kjøkken, mens patioen ligger ved det bakre soverommet. Vurder hvor dere vil spise, sitte uforstyrret eller lufte, og hvordan dører og ganglinjer påvirker bruken. Planene skiller nyttbart areal, bebygd boligareal og et mål inkludert fellesarealer. Det hindrer at et stort totaltall blir lest som bare innvendig plass. Spør også hvilke terrassedeler som er overdekket, og hvordan innsyn, avrenning og vedlikehold håndteres. Generelle bilder med havutsikt fastslår ikke utsikten fra hvert rom eller hver sitteplass i den valgte boligen. Vurder de faktiske forholdene under besøket.

Priser og kjøpsrammer

På dette stadiet bør betalingsmilepæler og faktisk byggeprogresjon vurderes samlet. Be om avtaleutkast, byggetillatelse og oppdatert tidsplan før reservasjon. Avklar når en betaling under byggingen forfaller, og hvilke dokumenter og garantier som følger den. Kontroller den tekniske beskrivelsen av kjøkken, klimaanlegg, terrasseoverflater og parkeringsplass. Resortets fasiliteter trenger en egen forklaring av adgang og løpende kostnader. Bruk kalkulatoren som et justerbart finansieringseksempel, og få de reelle kjøpskostnadene beregnet for din situasjon. En planlagt ferdigstillelse og et tillatelsesfelt erstatter ikke kontraktsfestet bekreftelse av utførelse og overtakelse. Be om skriftlig avklaring av åpne punkter før du binder deg økonomisk.

Å bo i Estepona

Beliggenheten kombinerer en bolig i et resortområde med turer til den urbane delen av Estepona. Restaurant og idrettsanlegg på området kan gjøre enkelte utflukter korte, men sier lite om veien til matbutikk, helsesenter eller strand. Vurder hvilke reisemål som betyr mest gjennom uken, og hvordan hjemveien fungerer. Adkomstveier, høydeforskjeller og åpningstider kan også påvirke det praktiske valget. Nærhet til en fasilitet betyr ikke at bruken er inkludert i kjøpet. Besøk stedet på ulike tidspunkt og sammenlign de målte rutene med egne vaner for innkjøp, trening og utflukter. Ta også hensyn til veien fra selve boligen til områdets utgang.

Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 84,13 km og tar omtrent 56 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.

Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.

Flere tilbud i nærheten

Strender fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

Playa de la Cala: 2,99 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 4,93 km · 11 min med bil. La Rada Beach: 3,92 km · 11 min med bil.

Restauranter rundt MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

Blue Duck Mirador de Estepona: 425 m · 6 min til fots; 425 m · 2 min med bil. Bar Casa Porti: 1,61 km · 22 min til fots; 1,71 km · 5 min med bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 1,68 km · 23 min til fots; 1,99 km · 6 min med bil. Sushi Sami: 2,23 km · 6 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Mercadona: 1,60 km · 22 min til fots; 1,70 km · 5 min med bil. ALDI: 2,83 km · 6 min med bil. Veritas: 2,90 km · 7 min med bil. PrimaPrix Estepona: 2,92 km · 7 min med bil.

Golfbaner fra MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

Azata Golf: 9,27 km · 15 min med bil. Estepona Golf: 10,62 km · 16 min med bil. Resin Golf & Country Club: 13,81 km · 17 min med bil. Valle Romano Golf: 9,65 km · 17 min med bil.

Hvem kan MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 passe for?

Planløsningen kan passe kjøpere som ønsker separate rom til familie, gjester eller hjemmekontor uten å velge en enebolig. Vurder hvilke rom som brukes fast, og hvordan plasseringen ved terrasse eller patio passer med dette. Den som ikke vil vedlikeholde eget basseng, kan sammenligne fellesanlegg sammen med avgifter og adgangsregler. For en fritidsbolig spiller forvaltning og tilgjengelighet også inn. En investering krever separat avklaring av utleietillatelse, kostnader og realistisk belegg. Den tilbudte utleietjenesten dokumenterer ikke alene inntekter eller garantert avkastning for den konkrete leiligheten. Disse spørsmålene må vurderes opp mot din egen bruk og de avtalene som faktisk tilbys.

Andre prosjekter i perspektiv

Ved ROYAL PARK RESIDENCE — leiligheter, Estepona oppgir prislisten fra 25. september 2026 bolig 212 med tre soverom og 118,49 m² bebygd areal for 920 000 €. MIRADOR-boligen E9-61 har fire soverom og 149,27 m² bebygd boligareal for 912 073 €. Ved ABSOLUTE ESTEPONA — leiligheter, Estepona oppgir listen fra 24. september 2026 AE-2.02.A med tre soverom og 153,50 m² bebygd areal for 895 000 €. E9-61 har ett ekstra soverom og mindre oppgitt bebygd areal enn denne boligen, til en høyere prisantydning. Bekreft tilgjengelighet og måledefinisjoner: MIRADORs separate planmål tilsvarer ikke automatisk målegrunnlaget i et annet prosjekt.

Betaling og ferdigstillelse

Resales oppgir 15 000 € ved reservasjon, 20 % ved kontrakt, 20 % under bygging og 60 % ved ferdigstillelse. Avklar hvordan reservasjonsbeløpet trekkes fra og hvordan merverdiavgift behandles. Feltet for byggetillatelse sier Ja; be om dokumentet og oppdatert byggeplan. Planlagt ferdigstillelse i fjerde kvartal 2026 er ikke en garantert overtakelsesdato. Få betalingsgarantier og konsekvensene av forsinkelser forklart i avtalen.

Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2026.

Eksempel på plantegning

Planen for E9-61 viser fire soverom, tre bad, åpen stue og kjøkken, vaskerom og patio. Den oppgir 149,27 m² bebygd boligareal, 128,55 m² nyttbart areal, 59,90 m² terrasse og 15,60 m² patio. Bebygd boligareal, terrasse og patio utgjør til sammen de 224,77 m² som står under bebygd i prislisten. Den separate størrelsen inkludert fellesarealer er 192,52 m². Disse målegrunnlagene holdes atskilt. Planen er veiledende og kan endres under utviklingen.

E9-61 — Eksempelplan

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og daglige reiser

MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Fra det registrerte prosjektpunktet er den målte ruten til Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både til fots og med bil. Kjøreruten til Playa de la Cala er 2,99 km. Plasseringen innenfor området har også betydning for reisen fra den fremtidige inngangsdøren. Undersøk adkomst og hjemvei ved et besøk. Rutene ble kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende.

Omgivelsene i bilder

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisiell kommuneinformasjon: Estepona
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel
• AEMET — offisiell værinformasjon

Relaterte sider

• Guider
• Blog