MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 — nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Estepona

Projektanalys

MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och stora terrasser i Estepona. Det aktuella valet omfattar två markplansbostäder med fyra sovrum och tre badrum; områdets bredare utbud ska inte förväxlas med dessa specifika bostäder.

Ritningarna för E9-61 och E11-74 visar kök och vardagsrum vid terrassen, separat tvättutrymme och en patio vid det bakre sovrummet. Rummen ligger längs bostadens längdriktning. Fundera på hur hall, badrumsdörrar och vägen till terrassen fungerar när flera personer är hemma samtidigt.

Områdesbeskrivningen anger en central pool med soluppvärmning, restaurang, idrottsanläggningar, gym och en infinitypool i söder. Bevakning och conciergeservice nämns också. Fråga vilka anläggningar som går att använda vid tillträdet och vilka användar- eller medlemsavgifter som gäller. Att en anläggning finns på området betyder inte automatiskt fri tillgång.

Ytjämförelsen använder ritningarnas separata mått. E9-61 har 149,27 m² byggd lägenhetsyta och 75,50 m² terrass inklusive patio. För E11-74 är motsvarande mått 147,19 m² och 78,55 m². Prislistan sammanför dessa delar under byggd yta. Pation läggs inte till igen som trädgård.

Resales anger bygglov och planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2026. Kontrollera lovhandling, byggläge och teknisk beskrivning innan reservation. Projektbilderna illustrerar arkitektur och inredning, men ersätter inte bostadens ritningar eller avtalshandlingar.

Vardagen i MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

På ritningen förbinder kök och vardagsrum livet inomhus med huvudterrassen. Här kan du bedöma platsen för ett matbord och vägen från matlagning till måltider ute. Pation på motsatt sida har en annan relation till sovrummen och kan fylla en annan funktion. Ett separat tvättutrymme ger hushållsarbetet en egen plats. Gemensamma idrotts- och poolanläggningar kompletterar områdets bostäder. Diskutera öppettider, tillträde och eventuella avgifter innan du planerar vardagen kring dem. Större inköp och utflykter kräver fortfarande en separat bedömning av de uppmätta vägarna utanför området. Tänk också igenom hur vardagsrörelserna fungerar när flera familjemedlemmar och gäster använder bostaden samtidigt.

Utrymme inne och ute

Dessa markplansbostäder har inte en enda sammanhängande uteyta. Huvudterrassen ligger vid kök och vardagsrum, medan pation ligger vid det bakre sovrummet. Fundera på var ni vill äta, sitta ostört eller vädra och hur dörrar och gångvägar påverkar användningen. Ritningarna skiljer användbar yta, byggd lägenhetsyta och ett mått inklusive gemensamma delar. Det motverkar att en stor totalsiffra tolkas som enbart invändigt utrymme. Fråga också vilka delar av terrassen som är täckta och hur insyn, avrinning och underhåll hanteras. Allmänna havsutsiktsbilder fastställer inte utsikten från varje rum eller sittplats i den valda bostaden. Bedöm de faktiska förhållandena på plats.

Priser och köpsammanhang

I detta skede behöver betalningssteg och verkligt byggläge granskas tillsammans. Begär avtalsutkast, bygglov och uppdaterad tidplan före reservation. Klargör när en betalning under byggtiden förfaller och vilka handlingar och garantier som hör till den. Kontrollera den tekniska beskrivningen för kök, klimatreglering, terrassbeläggning och parkeringsplats. Områdets anläggningar behöver en separat förklaring av tillträde och återkommande kostnader. Använd kalkylatorn som ett justerbart finansieringsexempel och låt beräkna de verkliga köpkostnaderna för din situation. En planerad färdigställandetid och ett bygglovsfält ersätter inte avtalsmässig bekräftelse av utförande och tillträde. Be därför att öppna frågor förklaras skriftligt innan du binder dig ekonomiskt.

Att bo i Estepona

Läget kombinerar en bostad inom ett resortområde med resor till Esteponas stadsdelar. Restaurang och idrottsanläggningar på området kan göra vissa utflykter korta, men säger lite om vägen till en mataffär, vårdcentral eller strand. Fundera på vilka mål som är viktiga under veckan och hur hemvägen fungerar. Tillfartsvägar, höjdskillnader och öppettider kan också påverka det praktiska valet. Närhet till en anläggning betyder inte att användningen ingår i köpet. Besök platsen vid olika tidpunkter och jämför de uppmätta rutterna med dina vanor för inköp, motion och utflykter. Ta även hänsyn till förflyttningen från själva bostaden till områdets utgång.

Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 84,13 km och tar ungefär 56 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

Stränder från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

Playa de la Cala: 2,99 km · 7 min med bil. Playa del Cristo: 4,93 km · 11 min med bil. La Rada Beach: 3,92 km · 11 min med bil.

Restauranger nära MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

Blue Duck Mirador de Estepona: 425 m · 6 min till fots; 425 m · 2 min med bil. Bar Casa Porti: 1,61 km · 22 min till fots; 1,71 km · 5 min med bil. Pizzeria Ristorante Venezia: 1,68 km · 23 min till fots; 1,99 km · 6 min med bil. Sushi Sami: 2,23 km · 6 min med bil.

Stormarknader och dagliga inköp

Mercadona: 1,60 km · 22 min till fots; 1,70 km · 5 min med bil. ALDI: 2,83 km · 6 min med bil. Veritas: 2,90 km · 7 min med bil. PrimaPrix Estepona: 2,92 km · 7 min med bil.

Golfbanor från MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2

Azata Golf: 9,27 km · 15 min med bil. Estepona Golf: 10,62 km · 16 min med bil. Resin Golf & Country Club: 13,81 km · 17 min med bil. Valle Romano Golf: 9,65 km · 17 min med bil.

För vem kan MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 passa?

Planlösningen kan passa köpare som vill ha separata rum för familj, gäster eller hemarbete utan att välja en fristående villa. Fundera på vilka rum som används stadigvarande och hur deras läge vid terrass eller patio passar användningen. Den som inte vill sköta en egen pool kan jämföra gemensamma anläggningar tillsammans med avgifter och tillträdesregler. För ett andra hem spelar förvaltning och tillgänglighet också roll. En investering kräver separat kontroll av uthyrningstillstånd, kostnader och realistisk beläggning. Den erbjudna uthyrningstjänsten styrker inte i sig intäkter eller garanterad avkastning för den specifika lägenheten. Dessa frågor behöver bedömas utifrån ditt eget användningsmönster.

Andra projekt i perspektiv

Vid ROYAL PARK RESIDENCE — lägenheter, Estepona anger prislistan från den 25 september 2026 bostad 212 med tre sovrum och 118,49 m² byggd yta för 920 000 €. MIRADOR-bostaden E9-61 har fyra sovrum och 149,27 m² byggd lägenhetsyta för 912 073 €. Vid ABSOLUTE ESTEPONA — lägenheter, Estepona anger listan från den 24 september 2026 AE-2.02.A med tre sovrum och 153,50 m² byggd yta för 895 000 €. E9-61 har ett extra sovrum och mindre angiven byggd yta än den bostaden, till ett högre begärt pris. Bekräfta tillgänglighet och mätdefinitioner: MIRADORs separata planmått motsvarar inte automatiskt ett annat projekts mätgrund.

Betalning och färdigställande

Resales anger 15 000 € i reservation, 20 % vid kontrakt, 20 % under byggtiden och 60 % vid färdigställande. Bekräfta hur reservationen avräknas och hur moms hanteras. Fältet för bygglov anger Ja; begär handlingen och den aktuella byggplaneringen. Planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2026 är inget garanterat tillträdesdatum. Be om en avtalsmässig förklaring av betalningsgarantier och följderna av förseningar.

Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2026.

Exempel på planritning

Ritningen för E9-61 visar fyra sovrum, tre badrum, ett öppet kök och vardagsrum, tvättutrymme och patio. Den anger 149,27 m² byggd lägenhetsyta, 128,55 m² användbar yta, 59,90 m² terrass och 15,60 m² patio. Lägenhetsyta, terrass och patio blir tillsammans de 224,77 m² som prislistan placerar under byggd yta. Den separata uppgiften inklusive gemensamma delar är 192,52 m². Dessa mätgrunder hålls isär. Ritningen är informativ och kan ändras under projektets utveckling.

E9-61 — Exempelplan

Projektdetaljer

Läge och vardagsresor

MIRADOR DE ESTEPONA HILLS PHASE III PART 2 ligger i Estepona. Från den registrerade projektpunkten är den uppmätta sträckan till Blue Duck Mirador de Estepona 425 m både till fots och med bil. Bilvägen till Playa de la Cala är 2,99 km. Läget inom området påverkar också resan från den framtida ytterdörren. Kontrollera tillträde och hemväg under ett besök. Rutterna kontrollerades den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga.

Omgivningen i bilder

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell kommuninformation: Estepona
• information om Málaga flygplats
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister
• Spaniens officiella fastighetsregister
• AEMET — officiell väderinformation

Relaterade sidor

• Guider
• Blog