BASTION 11 — nybyggda lägenheter med havsutsikt på gångavstånd från stranden i Torremolinos

Projektanalys

BASTION 11 kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och en strand på gångavstånd i Montemar, Torremolinos. Det tillgängliga utbudet består av tre takvåningar och en markplanslägenhet. Det ger möjlighet att jämföra ett boende med trädgård med högre belägna bostäder med separat angivna terrasser.

Enligt listan har Ático F ett sovrum och ett badrum; Ático E, Ático G och Bajo B har två sovrum och två badrum vardera. Ritningen för Ático F visar dessutom en separat toalett. Den räknas inte automatiskt som ett andra fullständigt badrum i tabellen.

Källan anger underjordisk parkering, förråd, hiss och ett inhägnat område. Även luftkonditionering för värme och kyla, dubbelglas, utrustat kök och soluppvärmt varmvatten nämns. Begär den tekniska beskrivningen för din bostad; en projektfunktion är inte automatiskt en separat ägodel som ingår i varje lägenhetsköp.

Visualiseringarna visar ljusa fasader, glasräcken och uteplatser på olika nivåer. På vissa bilder syns en pool och projektuppgifterna anger privat pool. Det bekräftar inte att varje tillgänglig bostad har en egen pool. Kontrollera den aktuella bostadsritningen och köpebeskrivningen innan du kopplar funktionen till en viss lägenhet.

Yttabellerna skiljer mellan användbar invändig yta, byggd yta och byggd yta inklusive gemensamma delar. Resales använder de två senare måtten under andra rubriker. Därför anges mätgrunden i jämförelserna. Trädgård läggs inte till invändig yta och ett saknat terrassmått ersätts inte med noll.

Vardagen på BASTION 11

Promenaden till kusten kan bli en del av en vanlig dag: gå ut för en kaffe, följa stranden eller kombinera ett ärende i närheten med inköp. Ett bekvämt boende börjar ändå vid den egna entrén. Kontrollera hur hiss, parkering och förråd ansluter till lägenheten, särskilt när du återvänder med bagage eller matkassar. I en takvåning förtjänar förbindelsen mellan de olika uteplatserna också uppmärksamhet. Prova en vardagsrutt under besöket vid den tid då du tänker använda den. Då bedömer du omgivningen utöver intrycket från projektets visualiseringar och får bättre underlag för dina egna vanor.

Plats inne och ute

Ritningen för Ático G visar ett vardagsrum med öppet kök vid terrassen, medan sovrummen har egna lägen i planlösningen. En spiraltrappa ger ytterligare en förbindelse på bilden; fråga vilken utomhusdel den leder till. I trädgårdslägenheten ser vardagens användning annorlunda ut, eftersom trädgården löper längs bostaden och kräver sin egen möblering och skötsel. Jämför därför inte bara det totala antalet utomhuskvadratmeter. Se också på djup, skyddade delar, passager och den plats där du faktiskt vill sitta. Den slutliga bostadsritningen behöver bekräfta vilka ytor och förbindelser som tillhör det alternativ du väljer att köpa.

Priser och köpsammanhang

Köpbudgeten omfattar mer än det begärda priset. Fråga vilken parkeringsplats, vilket förråd och vilken teknisk utrustning som ingår samt vilka delar som erbjuds separat. Här finns inga bekräftade belopp för gemensamma avgifter, IBI eller avfallsskatt. Diskutera också betalningsplanen: hänvisningen till bolån vid slutbetalning ersätter inte bankens personliga prövning. Före reservation bör aktuell bostadskod, avtalsritning och arearedovisning stämma överens. Uppgiften om bygglov motiverar att själva dokumentet begärs in för kontroll. Dokumentera därefter villkoren för överlämnande och skydd av förskottsbetalningar tillsammans med din egen rådgivare, innan du fattar ett bindande beslut om köpet av bostaden.

Att bo i Montemar, Torremolinos

Montemar ingår i Torremolinos och är projektets utgångspunkt för förbindelser mot La Carihuela och resten av kommunen. I vardagen är det inte bara kända kustnamn som räknas; mindre butiker, ett apotek och stationen kan också vara viktiga. Områdesfotot visar en bredare vy av Torremolinos, inte utsikten från en lägenhet. Gå under ett besök övergången mellan bostadsgatorna och kustmiljön. Lägg märke till övergångsställen, lutningar och återvägen med inköp. Områdets stämning och praktiska användbarhet kan dessutom upplevas olika en lugn morgon och en livlig kväll. Utgå därför från de tider då du själv kommer att vistas här.

Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 71; Butiker och stormarknader: 84, kontrollerade med Googles gångvägar den 8 oktober 2026.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 8,54 km och tar ungefär 13 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

Stränder från BASTION 11

Playa de la Carihuela: 604 m · 8 min till fots; 1,34 km · 5 min med bil. Playamar: 4,13 km · 9 min med bil. Playa Bajondillo: 4,39 km · 10 min med bil.

Restauranger nära BASTION 11

Sabores Bistro y Club: 267 m · 4 min till fots; 746 m · 2 min med bil. La Revolcona Tapas: 322 m · 5 min till fots; 879 m · 3 min med bil. Casa Mira: 377 m · 5 min till fots; 1,11 km · 4 min med bil. New Gringo By Sheila: 377 m · 5 min till fots; 1,11 km · 4 min med bil.

Stormarknader och dagliga inköp

Het Kruideniertje: 364 m · 5 min till fots; 1,10 km · 4 min med bil. Supermarket Mama: 541 m · 7 min till fots; 1,27 km · 5 min med bil. Carrefour Express: 554 m · 8 min till fots; 1,32 km · 5 min med bil. Carihuela Beach Market: 543 m · 8 min till fots; 1,34 km · 5 min med bil.

Golfbanor från BASTION 11

Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 4,19 km · 8 min med bil. Benalmádena Golf: 7,16 km · 16 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,60 km · 17 min med bil. Golf Torrequebrada: 6,77 km · 17 min med bil.

Vem kan BASTION 11 passa?

Den som söker en ny lägenhet och gärna når kusten till fots kan granska utbudet utifrån olika sätt att bo. En takvåning med terrass kan passa för måltider utomhus eller besök av vänner; trädgårdslägenheten kräver andra avvägningar kring tillgång och underhåll. De tillgängliga planlösningarna skiljer sig i storlek och antal sovrum. För den som vill flytta in direkt är det framtida färdigställandet en viktig fråga. Den som överväger uthyrning behöver undersöka tillåtna användningar och områdets regler separat. Närheten till stranden är inte i sig belägg för hyresintäkter, beläggning eller framtida värdeökning för den valda bostaden.

Andra projekt i perspektiv

NOVA MARINA — lägenheter, Fuengirola anger A-208 med två sovrum, 83,71 m² byggd yta och 39,01 m² terrass för 565 000 €. Ático G på BASTION 11 har två sovrum, 94,32 m² byggd yta och 65,19 m² terrass för 668 634 €. MAGNA TORREMOLINOS — lägenheter, Torremolinos anger takvåning 174 med två sovrum och 64,60 m² terrass för 701 000 €; Ático E på BASTION 11 erbjuder två sovrum och 59,26 m² terrass för 706 702 €. Alternativen kommer från listor daterade 28 september 2026. Kontrollera tillgänglighet och mätdefinitioner igen. Ingen rangordning: bedöm läge, utrustning, färdigställande och uteytor separat.

Betalning och färdigställande

Resales anger 25 % vid kontrakt, 20 % som senare betalningar under byggtiden och 55 % vid färdigställandet, i kommentarerna kopplat till bolån. Det innebär ingen garanti för att varje köpare får finansiering. Reservationsfältet visar 0; det bevisar inte att reservationen är kostnadsfri. Begär skriftliga reservationsvillkor, besked om avräkning av betalningar och momshantering. Resales uppger att bygglovet är klart. Låt din egen rådgivare kontrollera lovet och skyddet för förskottsbetalningar. Fjärde kvartalet 2027 är en planering, inte ett garanterat tillträdesdatum.

Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.

Exempelplan

Utsnittet visar endast bostadsritningen för Ático G: två sovrum, två badrum samt vardagsrum med öppet kök intill terrassen. Den avbildade terrassdelen är märkt 23,43 m²; hela ritningens yttabell och prislistan anger totalt 65,19 m² terrass. Dessa olika avgränsningar likställs inte. Ritningstabellen anger 66,32 m² användbar invändig yta, 78,40 m² byggd yta och 94,32 m² byggd yta inklusive gemensamma delar. Resales placerar de två sista talen under Useful respektive Built. Begär den slutliga arearedovisningen inför köpet; tabellen återger fortfarande Resales prislista.

Ático G — PDF

Projektdetaljer

Läge och vardagsvägar

Projektpunkten ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som närliggande kustmål. Den beräknade promenaden till den valda strandpunkten är 604 m och ungefär åtta minuter. Den följer tillgängliga gångförbindelser, inte fågelvägen. För resor utanför kvarteren kan Montemar Alto station vara en relevant startpunkt; vägen till stationen och själva tågresan är två olika förflyttningar. De regionala förbindelserna visar också hur läget förhåller sig till flygplatsen och andra kustdestinationer. Vid ett besök bör du uppmärksamma lutningar, övergångsställen och trafikförhållanden. Beräknade restider är vägledande och innebär ingen garanti för tillgänglighet eller oförändrade förhållanden under din egen resa.

Omgivningen i bilder

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell kommuninformation: Torremolinos
• information om Málaga flygplats
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister
• Spaniens officiella fastighetsregister
• AEMET — officiell väderinformation

Relaterade sidor

• Guider
• Blog