BASTION 11 — nybygde leiligheter med havutsikt i gangavstand fra stranden i Torremolinos

Prosjektanalyse

BASTION 11 kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og en strand i gangavstand i Montemar, Torremolinos. Det tilgjengelige utvalget består av tre toppleiligheter og én leilighet på bakkeplan. Dermed kan en hagebolig sammenlignes med høyereliggende boliger med separat oppgitte terrasser.

Ifølge listen har Ático F ett soverom og ett bad; Ático E, Ático G og Bajo B har to soverom og to bad hver. Tegningen av Ático F viser dessuten et separat toalett. Dette regnes ikke automatisk som et andre fullverdig bad i tabellen.

Kilden oppgir underjordisk parkering, boder, heis og et inngjerdet anlegg. Klimaanlegg med varme og kjøling, doble vinduer, utstyrt kjøkken og soloppvarmet varmtvann er også nevnt. Be om den tekniske beskrivelsen for den valgte boligen; en prosjektfasilitet er ikke automatisk en egen eiendel som følger med alle leilighetene.

Visualiseringene viser lyse fasader, glassrekkverk og utearealer på ulike nivåer. Enkelte bilder viser et basseng, og prosjektopplysningene nevner privat basseng. Dette bekrefter ikke at hver tilgjengelige bolig har sitt eget basseng. Kontroller den aktuelle boligtegningen og salgsbeskrivelsen før du knytter fasiliteten til en bestemt leilighet.

Arealtabellene skiller mellom innvendig bruksareal, bebygd areal og bebygd areal inkludert fellesarealer. Resales bruker de to siste målene under andre betegnelser. Derfor presiseres målegrunnlaget i sammenligningene. Hage legges ikke til innvendig areal, og manglende terrasseopplysninger erstattes ikke med null.

Hverdagen på BASTION 11

Turen til kysten kan bli en del av en vanlig dag: gå ut for en kaffe, følge stranden eller kombinere en avtale i nabolaget med innkjøp. Et praktisk hjem begynner likevel ved din egen inngang. Undersøk hvordan heis, parkeringsplass og bod er koblet til leiligheten, særlig når du kommer tilbake med bagasje eller handleposer. I en toppleilighet fortjener også forbindelsen mellom de forskjellige uteplassene oppmerksomhet. Prøv en daglig rute under besøket på tidspunktet du forventer å bruke den. Da vurderer du nærmiljøet utover inntrykket fra prosjektbildene og ut fra dine egne vaner.

Rom inne og ute

Tegningen av Ático G viser en stue med åpent kjøkken ved terrassen, mens soverommene har egne plasseringer i planløsningen. En spiraltrapp gir en ekstra forbindelse i bildet; spør hvilket uteområde den leder til. I hageleiligheten blir den daglige bruken annerledes, siden hagen følger boligen og krever egen tilrettelegging og skjøtsel. Sammenlign derfor ikke bare det totale antallet kvadratmeter ute. Se også på dybde, skjermede partier, passasjer og stedet der du faktisk ønsker å sitte. Den endelige boligtegningen må bekrefte hvilke arealer og forbindelser som tilhører leiligheten du vurderer å kjøpe til ditt eget bruk.

Priser og kjøpskontekst

Kjøpsbudsjettet omfatter mer enn prisantydningen. Spør hvilken parkeringsplass, bod og teknisk utrustning som er inkludert, og hva som eventuelt tilbys separat. Her finnes ingen bekreftede beløp for felleskostnader, IBI eller renovasjonsavgift. Diskuter også betalingsforløpet: Henvisningen til boliglån ved sluttoppgjøret erstatter ikke bankens individuelle vurdering. Før reservasjon bør gjeldende boligkode, kontraktstegning og arealoppstilling samsvare. Opplysningen om byggetillatelse er en grunn til å be om selve dokumentet for kontroll. Avklar deretter vilkårene for overtakelse og sikringen av forskuddsbetalinger skriftlig sammen med din egen rådgiver, før du tar en bindende beslutning om kjøpet av boligen.

Å bo i Montemar, Torremolinos

Montemar er en del av Torremolinos og danner prosjektets utgangspunkt for forbindelser mot La Carihuela og resten av kommunen. I hverdagen teller ikke bare kjente navn langs kysten; mindre butikker, et apotek og togstasjonen kan også være viktige. Områdebildet viser et videre utsnitt av Torremolinos, ikke utsikten fra en leilighet. Gå under besøket overgangen mellom boliggater og kystområdet. Legg merke til krysningspunkter, bakker og returen med innkjøp. Stemningen og den praktiske bruken av nabolaget kan dessuten oppleves forskjellig en rolig morgen og en travel kveld. Ta derfor utgangspunkt i tidene du selv skal oppholde deg her.

Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 71; Butikker og supermarkeder: 84, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.

Regionale forbindelser

Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 8,54 km og tar omtrent 13 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.

Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.

Flere tilbud i nærheten

Strender fra BASTION 11

Playa de la Carihuela: 604 m · 8 min til fots; 1,34 km · 5 min med bil. Playamar: 4,13 km · 9 min med bil. Playa Bajondillo: 4,39 km · 10 min med bil.

Restauranter rundt BASTION 11

Sabores Bistro y Club: 267 m · 4 min til fots; 746 m · 2 min med bil. La Revolcona Tapas: 322 m · 5 min til fots; 879 m · 3 min med bil. Casa Mira: 377 m · 5 min til fots; 1,11 km · 4 min med bil. New Gringo By Sheila: 377 m · 5 min til fots; 1,11 km · 4 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Het Kruideniertje: 364 m · 5 min til fots; 1,10 km · 4 min med bil. Supermarket Mama: 541 m · 7 min til fots; 1,27 km · 5 min med bil. Carrefour Express: 554 m · 8 min til fots; 1,32 km · 5 min med bil. Carihuela Beach Market: 543 m · 8 min til fots; 1,34 km · 5 min med bil.

Golfbaner fra BASTION 11

Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 4,19 km · 8 min med bil. Benalmádena Golf: 7,16 km · 16 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 7,60 km · 17 min med bil. Golf Torrequebrada: 6,77 km · 17 min med bil.

Hvem kan BASTION 11 passe for?

Den som ønsker en ny leilighet og gjerne går til kysten, kan vurdere dette utvalget fra flere boligperspektiver. En toppleilighet med terrasse kan passe for måltider ute eller besøk av venner; hageleiligheten krever andre avveininger rundt adkomst og vedlikehold. De tilgjengelige planløsningene varierer i størrelse og antall soverom. For kjøpere som vil flytte inn straks, er fremtidig planlagt ferdigstillelse et viktig punkt. Den som vurderer utleie, må undersøke tillatt bruk og sameiets regler separat. Nærheten til stranden dokumenterer ikke i seg selv leieinntekter, belegg eller fremtidig verdistigning for den boligen som blir valgt.

Andre prosjekter i perspektiv

NOVA MARINA — leiligheter, Fuengirola oppgir A-208 med to soverom, 83,71 m² bebygd areal og 39,01 m² terrasse til 565 000 €. Ático G på BASTION 11 har to soverom, 94,32 m² bebygd areal og 65,19 m² terrasse til 668 634 €. MAGNA TORREMOLINOS — leiligheter, Torremolinos oppgir toppleilighet 174 med to soverom og 64,60 m² terrasse til 701 000 €; Ático E på BASTION 11 har to soverom og 59,26 m² terrasse til 706 702 €. Alternativene kommer fra lister datert 28. september 2026. Kontroller tilgjengelighet og måledefinisjoner på nytt. Ingen rangering: vurder beliggenhet, utstyr, ferdigstillelse og uteområder separat.

Betaling og ferdigstillelse

Resales oppgir 25 % ved kontrakt, 20 % som utsatte betalinger under byggingen og 55 % ved ferdigstillelse, knyttet til boliglån i merknadene. Dette er ingen garanti for at alle kjøpere får finansiering. Reservasjonsfeltet viser 0; det dokumenterer ikke at reservasjon er gratis. Be om skriftlige reservasjonsvilkår, avregning av betalingene og behandling av merverdiavgift. Resales oppgir at byggetillatelsen er i orden. La din egen rådgiver kontrollere tillatelsen og sikringen av forskuddsbetalinger. Fjerde kvartal 2027 er en plan, ikke en garantert overtakelsesdato.

Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027.

Eksempelplan

Utsnittet viser bare boligtegningen for Ático G: to soverom, to bad og stue med åpent kjøkken mot terrassen. Terrassesonen på tegningen er merket 23,43 m²; den komplette arealtabellen og prislisten oppgir totalt 65,19 m² terrasse. Dette er ulike avgrensninger som ikke likestilles. Tegningens tabell oppgir 66,32 m² innvendig bruksareal, 78,40 m² bebygd areal og 94,32 m² bebygd areal inkludert fellesarealer. Resales plasserer de to siste tallene under henholdsvis Useful og Built. Be om den endelige arealoppstillingen ved kjøpet; tabellen gjengir fortsatt Resales-prislisten.

Ático G — PDF

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og daglige ruter

Prosjektpunktet ligger i Montemar, Torremolinos, med La Carihuela som et nærliggende kystmål. Den beregnede gåturen til det valgte strandpunktet er 604 m og omtrent åtte minutter. Den følger tilgjengelige gangforbindelser, ikke luftlinjen. For reiser utenfor nabolaget kan Montemar Alto stasjon være et aktuelt utgangspunkt; veien til stasjonen og selve togreisen er separate forflytninger. De regionale forbindelsene viser dessuten forholdet til flyplassen og andre kyststeder. Under et besøk bør du ta hensyn til bakker, krysningspunkter og trafikk. Beregnede reisetider er veiledende og garanterer ikke tilgjengelighet eller like forhold når du selv skal gjennomføre reisen.

Omgivelsene i bilder

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisiell kommuneinformasjon: Torremolinos
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel
• AEMET — offisiell værinformasjon

Relaterte sider

• Guider
• Blog