Siirry sisältöön
Uudishuviloita ja rivitalokoteja · Mijas

PINE VALLEY VILLAS FASE III — uudishuviloita ja rivitalokoteja, oma puutarha ja yhteinen uima-allas Mijasissa

Aloita erillisen talon ja yläkerran makuuhuoneilla varustetun rivitalokodin välisestä valinnasta. Pohdi sitten oman puutarhan suhdetta usean vaiheen yhteisiin palveluihin.

Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.
Saatavuus tarkistettu: 9. lokakuuta 2026
3 Makuuhuoneet3 Kylpyhuoneet141,24 m²–146,18 m²Mijas

Yhteenveto

Hans Beeckmanin arvio

PINE VALLEY VILLAS FASE III:n Mijasissa sijaitsevissa uudishuviloissa ja rivitalokodeissa tarkastelisin omaa puutarhaa ja yhteistä uima-allasta yhdessä: mitä ulkotilaa haluat itse käyttää ja hoitaa, ja mitä odotat yhteisiltä tiloilta?

Erillisen talon ja rivitalokodin valinta ei ratkea pelkällä hinnalla. B15:ssä kaikki makuuhuoneet sijaitsevat avoimen oleskelukerroksen yläpuolella. Kävisin kanssasi läpi portaat, yhteyden puutarhaan ja autopaikat, sillä arkiset kulkureitit auttavat arvioimaan pohjaratkaisun sopivuutta.

B15:tä koskeva huomioni on täsmällinen: sama asiakirja käyttää erilaisia terassin, katetun sisäänkäynnin ja puutarhan mittoja. En valitsisi houkuttelevinta lukua. Pyydä rakennuttajalta yksi lopullinen pinta-alaerittely, puutarhan/tontin määritelmä sekä selvitys kahden kylpyhuoneen ja wc:n suhteesta hinnaston kolmeen kylpyhuoneeseen.

Hans Beeckman, Del Sol Prime Homesin perustaja. API-lisenssi (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Tiimillämme on yhteensä 35 vuoden kokemus Costa del Solilla.

Google-yritysprofiilin arviot4,9/5 Googlessa37 arvostelua

Perustuu asiakkaiden näkyviin Google-arvioihin. Alkuperäiset arviot ovat yritysprofiilissa.

Avaa Google-profiili

Projektin analyysi

PINE VALLEY VILLAS FASE III yhdistää uudishuvilat ja rivitalokodit, oman puutarhan ja yhteisen uima-altaan Mijasissa. Nykyisessä hinnastossa on 30 erillistä huvilaa ja 15 rivitalokotia. Kyse on saatavilla olevista kodeista; lukua ei ilman lisänäyttöä käytetä kaikkien vaiheiden kokonaisasuntomääränä.

Projektikuvauksen mukaan uudet yhteiset tilat on tarkoitettu vaiheiden I, II ja III asukkaille. Ominaisuusluettelo mainitsee myös sisäaltaan, lämmitetyn altaan, kuntosalin ja saunan. Varmista avaamisajankohta, käyttöoikeudet sekä sovellettavat maksut ja säännöt.

Kuvauksen mukaan rivitalokodeissa keittiö, ruokailu ja oleskelu yhdistyvät katutasossa, ja kaikki kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa. B15:n pohjapiirros näyttää tämän ratkaisun. Erilliset huvilat ovat toinen asuntotyyppi; sama makuuhuonemäärä ei tarkoita B15:n kanssa samanlaista pohjaratkaisua.

Lähde ilmoittaa varustellut keittiöt, varastotilan, katetun ulkotilan, kotiautomaation, aidatun alueen ja yksityisen pysäköinnin. Tarkista valitun kodin toimitussisältö ja käyttöoikeudet sopimusasiakirjoista. Havainnekuvissa on vaaleita julkisivuja, suuria ikkunoita ja istutuksia, mutta ne eivät määritä lopullista toteutusta.

Yleiskuvassa rannikko näkyy korkealta katselupaikalta. Tarkistettu ominaisuusluettelo vahvistaa puutarha-, allas- ja sisäpihanäkymiä. Emme siksi esitä merinäköalaa saatavilla olevien kotien vahvistettuna ominaisuutena. Pyydä selvitys näkymästä juuri valitusta kodista ja kerroksesta, jos se vaikuttaa päätökseesi.

B15:n piirustukset erottelevat rakennetun pinta-alan, terassin, katetun sisäänkäynnin ja oman puutarhan, mutta jotkin ulkomitat ovat ristiriidassa. Taulukko noudattaa edelleen rakennuttajan hinnastoa, ja piirustuksen selostus kertoo kirjallisesti tarkennettavat asiat. B15 ei kuulu painotettuun neliöhintalaskelmaan.

Jos harkitset kotia sijoituksena, erota rakennusaikaiset maksut myöhemmästä mahdollisuudesta käyttää tai vuokrata taloa. Kysy sopimussuojasta viivästyksissä, sallitusta vuokrauksesta ja yhteisten tilojen hallinnoinnista. Aikataulu ei tue vuokratuottoennustetta tai arvonnousua.

Arki PINE VALLEY VILLAS FASE III:ssa

Rivitalokodeissa päivä alkaa makuuhuoneiden kerroksesta, kun taas ruoanlaitto, ateriat ja lepo kokoontuvat alakertaan. Portaat ovat siten osa päivittäistä käyttöä. Arvioi, sopiiko tämä ratkaisu omalle taloudellesi ja vieraillesi. Oma puutarha palvelee erilaista ulkona oleskelua kuin yhteinen allas. Lähde kuvaa myös rivitalokoteihin johtavan yksityisen kulkutien. Kysy, miten pysäköinti, vierailut ja sisäänajo järjestetään käytännössä. Uusia yhteisiä tiloja käyttävät myös muiden vaiheiden asukkaat, joten aukiolo ja hallinnointi vaikuttavat kokemukseen. Mitatut reitit auttavat suunnittelemaan ostoksia ja retkiä oman arkesi mukaan. Pohdi erityisesti, miten liikut kodin, auton ja palveluiden välillä tavallisena päivänä sekä lyhyiden lomien että pidempien oleskelujen aikana.

Tilaa sisällä ja ulkona

B15 näyttää, miten avoin oleskelukerros liittyy ulkotiloihin talon molemmin puolin. Sisäänkäynnin vieressä on katettu osa, ja oleskelutilan takana terassi sekä puutarha. Yläkerran makuuhuoneet sijoittuvat porrastasanteen ympärille. Tarkastele piirroksesta ovia, kulkemista ja kalusteiden sijoittelua laskematta kaikkia pinta-alamerkintöjä yhteen. Hinnasto erottaa rakennetun pinta-alan, käyttöalan, terassin ja puutarhan/tontin. Viimeinen näistä ei automaattisesti tarkoita pelkkää istutettua puutarhaa. Tässä esimerkissä samassa asiakirjassa esiintyy erilaisia ulkomittoja. Pyydä yhtenäinen pinta-alaerittely ennen kuin perustat terassin sisustuksen tai puutarhasuunnitelman tarkkoihin mittoihin. Selvitä myös jokaisen käsitteen sisältö valitussa kodissa, jotta verrattavat luvut kuvaavat samoja tiloja ja käyttötapoja eivätkä eri tavoin rajattuja alueita.

Asuntotyypit

Erilliset huvilat

Kohteet hinnastossa
30
Hinta
1 043 000 € – 1 709 000 €
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Rakennettu pinta-ala
145,34 m²
Terassi
37,72 m²–95,91 m²

Rivitalokodit

Kohteet hinnastossa
15
Hinta
905 000 € – 1 196 000 €
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
3
Rakennettu pinta-ala
141,24 m²–146,18 m²
Terassi
10,56 m²–11,24 m²

Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.

Hinnat ja ostamisen ehdot

Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu riippuu valitun kodin hinnasta. Seuraavat maksut liittyvät sopimukseen, perustuksiin, runkoon ja kauppakirjaan. Pyydä ennen varausta aikataulu, joka kokoaa summat, ehdot, vakuudet ja varausmaksun hyvityksen samaan asiakirjaan. Yksittäinen prosenttiluku ei vahvista kaikkien lisäkulujen sisältymistä. Huomioi myös yhteiset tilat: lähteen mukaan niitä käyttävät useat vaiheet, mutta vahvistettuja yhteisömaksuja ei ilmoiteta. Jos harkitset vuokraamista, selvitä käyttösäännöt, luvat ja juoksevat kulut erikseen. Käytettävissä olevat projektitiedot eivät tue taattua vuokratuottoa tai tulevaa arvonnousua. Laadi siksi oma budjetti ennen sitoutumista ja suhteuta se juuri valittuun kotiin, suunniteltuun käyttöön sekä niihin maksuehtoihin, jotka lopulta kirjataan sopimukseesi.

Asuminen Mijasissa

Projekti sijaitsee Mijasin kunnassa, ja reitit johtavat La Cala de Mijasin sekä Chaparralin alueen palveluihin. Arjen ympäristö poikkeaa siten asumisesta Mijasin kyläkeskuksessa. Rannikko ja golfkentät ovat erillisiä kohteita, joissa valittu sisäänkäynti vaikuttaa matkaan. Ostoksilla, terveyspalveluissa tai junamatkalla tarkat karttapisteet ovat hyödyllisempiä kuin yksi yleinen etäisyys kuntaan. Aluekuva esittää Faro de Calaburrasin majakkaa ja rannikkoa, ei näkymää asunnosta. Vieraile alueella myös tavallisena työpäivänä ja arvioi kulkuyhteydet, liikenne sekä palvelut, joita todella käyttäisit. Näin voit suhteuttaa kartan tiedot omaan päivärytmiisi ja suunnitella pidemmän oleskelun käytännön asioita valitun kodin lähtöpisteestä käsin, ilman oletusta kaikkien palveluiden kävelyetäisyydestä.

Alueelliset yhteydet

Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 34,34 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 26 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.

Málaga-Costa del Solin lentoasemaMálaga-Costa del Solin lentoasema34,34 km · 26 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Mijas: keskustaPlaza Virgen de la Peña17,51 km · 22 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Marbellan vanhakaupunkiPlaza de los Naranjos25,08 km · 26 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Puerto BanúsPuerto Banús31,72 km · 26 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Málaga: keskustaPlaza de la Constitución43,51 km · 47 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Estepona: keskustaPlaza de las Flores55,43 km · 45 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
GibraltarCasemates Square101,17 km · 83 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
RondaPlaza España81,86 km · 83 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026

Lähde: Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Muita lähipalveluja

ApteekkiFarmacia La Cala de Mijas1,46 km · 4 min autolla1,42 km · 19 min kävellenTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Sairaala tai terveyskeskusInterklinic La Cala1,33 km · 3 min autolla1,33 km · 18 min kävellenTarkistettu 9. lokakuuta 2026
KahvilaFranco’s Mini Market Café1,07 km · 2 min autolla1,07 km · 14 min kävellenTarkistettu 9. lokakuuta 2026
BaariThe Sussex Bar1,07 km · 2 min autolla1,12 km · 16 min kävellenTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Kuntosali4-All Gym & Fitness1,72 km · 5 min autolla1,68 km · 23 min kävellenTarkistettu 9. lokakuuta 2026
Padel- tai tenniskerhoClub de Pádel Cerrado del Águila3,86 km · 6 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
VenesatamaFuengirola Marina9,50 km · 15 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026
RautatieasemaFuengirola11,29 km · 13 min autollaTarkistettu 9. lokakuuta 2026

Rannat PINE VALLEY VILLAS FASE IIIstä

Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min kävellen; 1,39 km · 3 min autolla. Playa La Cala: 1,51 km · 20 min kävellen; 1,54 km · 4 min autolla. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min autolla.

Playa de las Buganvillas1,39 km · 3 min autolla1,47 km · 20 min kävellenAvaa kartassa
Playa La Cala1,54 km · 4 min autolla1,51 km · 20 min kävellenAvaa kartassa
Playa del Chaparral3,29 km · 4 min autollaAvaa kartassa

Ravintolat PINE VALLEY VILLAS FASE IIIn ympäristössä

Restaurante Olé: 736 m · 10 min kävellen; 736 m · 1 min autolla. Venta El Caballo: 1,99 km · 4 min autolla. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min kävellen; 3,01 km · 6 min autolla. Autana Restaurant: 1,42 km · 19 min kävellen; 3,32 km · 6 min autolla.

Restaurante Olé736 m · 10 min kävellen736 m · 1 min autollaAvaa kartassa
Venta El Caballo1,99 km · 4 min autollaAvaa kartassa
La Tablita Steakhouse1,75 km · 23 min kävellen3,01 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Autana Restaurant1,42 km · 19 min kävellen3,32 km · 6 min autollaAvaa kartassa

Päivittäiset ostokset

Mercadona: 1,08 km · 15 min kävellen; 1,12 km · 2 min autolla. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min kävellen; 1,31 km · 3 min autolla. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min kävellen; 1,56 km · 4 min autolla. Supermarket Express: 1,42 km · 19 min kävellen; 3,34 km · 6 min autolla.

Mercadona1,12 km · 2 min autolla1,08 km · 15 min kävellenAvaa kartassa
Carrefour Market1,31 km · 3 min autolla1,30 km · 18 min kävellenAvaa kartassa
Supermarket family mart1,56 km · 4 min autolla1,52 km · 21 min kävellenAvaa kartassa
Supermarket Express3,34 km · 6 min autolla1,42 km · 19 min kävellenAvaa kartassa

Golfkentät PINE VALLEY VILLAS FASE IIIstä

La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min autolla. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min autolla. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min autolla. Miraflores Golf: 5,91 km · 10 min autolla.

La Noria Club Golf Resort2,42 km · 5 min autollaAvaa kartassa
Chaparral Golf Club2,77 km · 6 min autollaAvaa kartassa
Cerrado del Águila Golf And Resort4,03 km · 7 min autollaAvaa kartassa
Miraflores Golf5,91 km · 10 min autollaAvaa kartassa

Google Routes, tarkistettu 9. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.

Kenelle PINE VALLEY VILLAS FASE III voisi sopia?

Yhdistelmä voi sopia ostajalle, joka etsii taloa omalla puutarhalla ja yhteisillä palveluilla. Ensimmäinen ratkaisu koskee asuntotyyppiä: erillinen talo vai rivitalokoti. Pelkkä makuuhuonemäärä ei vastaa tähän kysymykseen. Kotona työskentelevä tai usein vieraita majoittava voi arvioida piirroksesta huoneiden suhdetta oleskelukerrokseen. Portaiden määrää vähentävän ostajan kannattaa tarkastella kerrosjakoa erityisen huolellisesti. Mieti myös puutarhan hoitoa poissa ollessasi ja yhteisten tilojen käyttöä. Vertaa tämän jälkeen yksittäisiä koteja budjettisi sisällä. Suurempi tontti tai korkeampi hinta ei automaattisesti tee pohjaratkaisusta parempaa omaan arkeesi. Palaa valinnassa siihen, miten taloutenne käyttää huoneita, ulkotiloja ja kulkureittejä tavallisina päivinä eikä vain lyhyellä esittelykäynnillä.

Muut projektit vertailussa

PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — huvilat, Mijas listaa kolmen makuuhuoneen Villa 10:n hintaan 1 324 000 €; vaihe III listaa kolmen makuuhuoneen A1:n hintaan 1 093 000 €. CERRADO HEIGHTS — huvilat, Mijasin viiden makuuhuoneen Villa 2 maksaa 1 300 000 €, kun A1:ssä on kolme makuuhuonetta. Fuengirolan THE KOS — huvilat, Fuengirola listaa kolmen makuuhuoneen kodin 1.8 hintaan 1 030 000 €; vaiheen III kolmen makuuhuoneen rivitalokoti B15 maksaa 1 002 000 €, mutta asuntotyyppi eroaa. Kyse on päivätyistä pyyntihinnoista. Vertaa pohjaratkaisuja ja ulkotiloja: luvut eivät osoita sijaintien, mittaustapojen tai varustelun vastaavuutta eivätkä selitä kotien välisiä hintaeroja. Tarkastele siksi jokaisen vaihtoehdon omia tietoja.

Maksut ja valmistuminen

Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu on 25 000 € alle miljoonan euron asunnosta ja 50 000 € yli miljoonan euron asunnosta. Täsmälleen miljoonan euron kohdalla summaa ei selitetä. Seuraavat erät ovat 20 % sopimuksesta, 15 % perustuksista, 15 % rungosta ja 50 % kauppakirjasta. Erillinen varauskenttä näyttää nollaa; tämä ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus summasta, sen hyvittämisestä ja arvonlisäverosta. Valmistumista suunnitellaan loppuvuodelle 2029, mutta ajankohtaa ei taata. Rakennuslupakenttä ei vahvista lupaa; pyydä lupa ja sopimuksen mukainen aikataulu.

Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.

Maksuaikataulu Resales Onlinen mukaan
Vaihe Osuus Selite
Varaus alle EUR 1 miljoonan hinnalla 25 000 EUR
Varaus yli EUR 1 miljoonan hinnalla 50 000 EUR
Sopimus 20 %
Perustukset 15 %
Runko 15 %
Kauppakirja 50 %

Esimerkkipohjapiirros

Rivitalokodin B15 (U257740) esimerkkipohjassa on avoin oleskelukerros, kolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaksi kylpyhuonetta, wc/pesuhuoltotila ja kaksi autopaikkaa. Hinnasto ilmoittaa kolme kylpyhuonetta; älä oleta kolmea täyttä kylpyhuonetta ilman vahvistusta. Terassiksi ilmoitetaan pinta-alataulukossa 11,24 m², ensimmäisessä piirustuksessa 10,90 m² ja asemapiirroksessa 11,22 m². Myös katetun sisäänkäynnin ja puutarhan merkinnät eroavat: 6,36 ja 8,98 m² sekä 17,73 ja 15,62 m². Hinnaston 181 m² puutarha/tontti on eri käsite kuin pelkkä yksityinen puutarha, eikä sitä nimetä virheeksi. Säilytämme rakennuttajan luvut ja suosittelemme lopullista pinta-alaerittelyä. Rajaus havainnollistaa pohjaratkaisua eikä vahvista yhtä valittua ulkomittaa.

B15 — PDF

B15-piirroksen ote kohteessa PINE VALLEY VILLAS FASE III: vasemmalla kaksi autopaikkaa, keskellä maantasokerros, jossa on avoin olohuone ja keittiö, WC/kodinhoitotila, kuisti ja puutarhaan liittyvä terassi; oikealla yläkerros, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
PINE VALLEY VILLAS FASE III — B15

Projektin tiedot

AsuntotyypitErilliset huvilat; Rivitalokodit
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet3 hinnaston mukaan; B15-pohja: 2 kylpyhuonetta ja wc/pesuhuoltotila
Rakennettu pinta-ala hinnaston mukaan141,24–146,18 m²
ValmistuminenSuunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.
Käyttöpinta-ala120,05 m²–124,25 m²
Terassi10,56 m²–95,91 m²
Uima-allasYhteinen uima-allas
KuntoilumahdollisuudetKuntosali
PysäköintiYksityinen pysäköinti
Oma puutarhaVahvistettu
Ajantasainen saatavuusRakennuttajalta45 kotia

Hinnat ja pohjat

Hinnaston viimeisin päivitys:

Saatavilla olevat asunnot
PINE VALLEY VILLAS FASE III Hinnat ja pohjat
Asunto Makuuhuoneet Kylpyhuoneet Rakennettu pinta-ala Hyötyala Terassi Hinta
B2 3 3 141,74 m² 120,48 m² 10,90 m² 905 000 €
B3 3 3 142,04 m² 120,73 m² 10,56 m² 945 000 €
B1 3 3 146,18 m² 124,25 m² 10,92 m² 947 000 €
B4 3 3 141,80 m² 120,53 m² 10,90 m² 950 000 €
B8 3 3 141,45 m² 120,23 m² 10,90 m² 952 000 €
B11 3 3 141,24 m² 120,05 m² 10,88 m² 979 000 €
B12 3 3 141,24 m² 120,05 m² 10,88 m² 979 000 €
B13 3 3 141,24 m² 120,05 m² 10,88 m² 979 000 €
B14 3 3 141,24 m² 120,05 m² 10,88 m² 979 000 €
B5 3 3 142,04 m² 120,73 m² 10,90 m² 988 000 €
B6 3 3 141,46 m² 120,24 m² 10,90 m² 993 000 €
B15 3 3 145,62 m² 123,78 m² 11,24 m² 1 002 000 €
B7 3 3 142,04 m² 120,73 m² 10,90 m² 1 036 000 €
B9 3 3 145,62 m² 123,78 m² 11,24 m² 1 036 000 €
A7 3 3 145,34 m² 123,54 m² 54,19 m² 1 043 000 €
A10 3 3 145,34 m² 123,54 m² 45,97 m² 1 059 000 €
A5 3 3 145,34 m² 123,54 m² 60,58 m² 1 074 000 €
A1 3 3 145,34 m² 123,54 m² 79,75 m² 1 093 000 €
A11 3 3 145,34 m² 123,54 m² 46,35 m² 1 101 000 €
A6 3 3 145,34 m² 123,54 m² 61,69 m² 1 113 000 €
A3 3 3 145,34 m² 123,54 m² 78,43 m² 1 116 000 €
A12 3 3 145,34 m² 123,54 m² 46,50 m² 1 116 000 €
A13 3 3 145,34 m² 123,54 m² 46,21 m² 1 121 000 €
A4 3 3 145,34 m² 123,54 m² 58,99 m² 1 124 000 €
A8 3 3 145,34 m² 123,54 m² 95,91 m² 1 167 000 €
A2 3 3 145,34 m² 123,54 m² 64,63 m² 1 196 000 €
B10 3 3 145,62 m² 123,78 m² 11,24 m² 1 196 000 €
A17 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,02 m² 1 248 000 €
A16 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,02 m² 1 252 000 €
A23 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 271 000 €
A26 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 271 000 €
A21 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 275 000 €
A22 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 277 000 €
A20 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 283 000 €
A14 3 3 145,34 m² 123,54 m² 86,06 m² 1 300 000 €
A28 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 309 000 €
A29 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 309 000 €
A27 3 3 145,34 m² 123,54 m² 48,46 m² 1 311 000 €
A19 3 3 145,34 m² 123,54 m² 60,18 m² 1 328 000 €
A18 3 3 145,34 m² 123,54 m² 73,78 m² 1 342 000 €
A15 3 3 145,34 m² 123,54 m² 56,81 m² 1 345 000 €
A24 3 3 145,34 m² 123,54 m² 37,72 m² 1 353 000 €
A9 3 3 145,34 m² 123,54 m² 69,68 m² 1 367 000 €
A25 3 3 145,34 m² 123,54 m² 37,72 m² 1 368 000 €
A30 3 3 145,34 m² 123,54 m² 54,43 m² 1 709 000 €

Hinta neliömetriä kohti PINE VALLEY VILLAS FASE III:ssä

Pyyntihinnan mediaani on 7 713 € rakennettua neliömetriä kohti 6. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston perusteella, laskettuna jokaiselle saatavilla olevalle kodille. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviolausunnosta.

Havainnollistavassa painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla ja puolella erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhoja ja tontteja ei lasketa mukaan. B15 jää pois piirustuksen ristiriitaisten ulkomittojen vuoksi; laskenta kattaa muut 44 kotia. Menetelmä ei ole virallinen mittausstandardi eikä tee eri asuntotyypeistä automaattisesti samanarvoisia.

Hinnaston mukaan kaikilla A-sarjan huviloilla on sama rakennettu pinta-ala, mutta hinnat, terassit ja puutarhan/tontin luvut vaihtelevat. Tämä antaa syyn vertailla yksittäisiä koteja, mutta ei selitä korkeamman hinnan syytä. Tarkista myös sijainti, toimitussisältö ja valitun kodin pinta-alamääritelmät.

Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 45 saatavilla olevaa kotia hintaan 905 000–1 709 000 €. Saatavuus tarkistettiin uudelleen 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua. Hinnasto ilmoittaa rakennetuksi pinta-alaksi 141,24–146,18 m², käyttöalaksi 120,05–124,25 m² ja terassiksi 10,56–95,91 m². Puutarha/tontti on erillisessä sarakkeessa. Esimerkkikodin B15 eräät ulkomitat poikkeavat toisistaan saman piirustuskokonaisuuden sisällä. Siksi asunto on jätetty painotetun hintalaskelman ulkopuolelle.

Kokonaisostokustannus

Ostohinta · vedä mallintaaksesi

905 000 €
Alkaen 905 000 €1 709 000 €
ALV / IVA (10% uudiskohde)
Leimavero / AJD (1,2%)
Notaari + rekisteri (~1%)
Lakikulut (~1%)
Suuntaa-antava kokonaisostokustannus

Valitun kohteen vuotuista IBI-veroa, taloyhtiömaksuja ja jätemaksua ei ole vielä vahvistettu. Pyydä ennen ostoa kirjallisesti ajantasaiset summat ja maksutiheys.

Espanjalainen asuntolainaskenaario

Suuntaa-antava asuntolaina ei-residenteille valitun hinnan perusteella. Hinta, rahoitusosuus, laina-aika ja korko ovat muokattavia lähtökohtia eivätkä muodosta pankkitarjousta tai hyväksyntätakuuta.

Kuukausierä
Takaisinmaksettava yhteensä
Omarahoitus (ilman ostokuluja)
Lainamäärä

Vain suuntaa-antava. Todelliset ehdot riippuvat asumisstatuksesta, tuloista, verohistoriasta ja pankista.

Sijainti ja päivittäiset reitit

Reitit alkavat Mijasiin tallennetusta projektipisteestä. Playa de las Buganvillas ja Playa La Cala ovat eri rantakohteita kuin Playa del Chaparral. Pelkkä alueen nimi ei kerro reittiä rannalle. Ympäristössä on myös erikseen tarkistettuja osoitteita ostoksille, ruokailuun, terveyspalveluihin ja liikuntaan. Kävelyreitit näytetään vain silloin, kun matka kestää enintään 25 minuuttia. Kaukaisempien kohteiden, kuten Fuengirolan aseman ja lentoaseman, ajoreitit antavat käytännöllisen lähtökohdan. Etäisyydet ja ajat koskevat nimettyä karttapistettä ja ovat suuntaa antavia. Liikenne ja asunnon lopullinen sisäänkäynti voivat muuttaa matkaa. Käytä reittitietoja siksi oman kulkuyhteytesi arvioinnin tukena, kun suunnittelet liikkumista kodista päivän eri kohteisiin ja takaisin.

Kartta ja ympäristö: PINE VALLEY VILLAS FASE III

Google Routes · 9. lokakuuta 2026

  1. PINE VALLEY VILLAS FASE III
  2. Playa del Chaparral
  3. Playa de las Buganvillas
  4. Playa La Cala
  5. Venta El Caballo
  6. Restaurante Olé
  7. Autana Restaurant
  8. La Tablita Steakhouse
  9. Supermarket Express
  10. Mercadona
  11. Carrefour Market
  12. Supermarket family mart
  13. Chaparral Golf Club
  14. La Noria Club Golf Resort
  15. Cerrado del Águila Golf And Resort
  16. Miraflores Golf
  17. Farmacia La Cala de Mijas1,46 km · 4 min autolla1,42 km · 19 min kävellen
  18. Interklinic La Cala1,33 km · 3 min autolla1,33 km · 18 min kävellen
  19. Franco’s Mini Market Café1,07 km · 2 min autolla1,07 km · 14 min kävellen
  20. The Sussex Bar1,07 km · 2 min autolla1,12 km · 16 min kävellen
  21. 4-All Gym & Fitness1,72 km · 5 min autolla1,68 km · 23 min kävellen
  22. Club de Pádel Cerrado del Águila3,86 km · 6 min autolla
  23. Fuengirola Marina9,50 km · 15 min autolla
  24. Fuengirola11,29 km · 13 min autolla

Ympäristö kuvina

Ilmakuva valkoisesta Faro de Calaburrasin majakasta rantatien vieressä, vasemmalla punakattoisia taloja ja vihreitä puutarhoja, oikealla sininen Välimeri.
Ympäristökuva · Faro de Calaburras, asuinrakennukset ja Mijas Costan rannikko. Tämä on ympäristökuva, ei näkymä kohteesta PINE VALLEY VILLAS FASE III.Kuva: Werner Wilmes · CC BY 2.0

Usein kysytyt kysymykset

Millaisia vaihtoehtoja PINE VALLEY VILLAS FASE III tarjoaa?

PINE VALLEY VILLAS FASE III tarjoaa uudishuviloita ja rivitalokoteja, oman puutarhan ja yhteisen uima-altaan Mijasissa. Saatavilla olevissa kodeissa on kolme makuuhuonetta. Projektikuvauksen mukaan rivitalokodin makuuhuoneet sijaitsevat avoimen oleskelukerroksen yläpuolella. Vertaa erillisiä taloja ja rivitalokoteja pohjaratkaisun, puutarhan ja kulkuyhteyksien perusteella ja huomioi usean vaiheen yhteiset palvelut.

Mitä on tällä hetkellä vapaana?

Resalesin 6. lokakuuta 2026 päivätty hinnasto sisältää 45 saatavilla olevaa kotia hintaan 905 000–1 709 000 €. Saatavuus tarkistettiin uudelleen 9. lokakuuta 2026; hinnat ja tarjonta voivat muuttua.

Kuinka kaukana esitelty ranta on?

Reitit alkavat Mijasiin tallennetusta projektipisteestä. Playa de las Buganvillas ja Playa La Cala ovat eri rantakohteita kuin Playa del Chaparral. Pelkkä alueen nimi ei kerro reittiä rannalle. Ympäristössä on myös erikseen tarkistettuja osoitteita ostoksille, ruokailuun, terveyspalveluihin ja liikuntaan. Kävelyreitit näytetään vain silloin, kun matka kestää enintään 25 minuuttia. Kaukaisempien kohteiden, kuten Fuengirolan aseman ja lentoaseman, ajoreitit antavat käytännöllisen lähtökohdan. Etäisyydet ja ajat koskevat nimettyä karttapistettä ja ovat suuntaa antavia. Liikenne ja asunnon lopullinen sisäänkäynti voivat muuttaa matkaa. Käytä reittitietoja siksi oman kulkuyhteytesi arvioinnin tukena, kun suunnittelet liikkumista kodista päivän eri kohteisiin ja takaisin.

Onko PINE VALLEY VILLAS FASE III:n pohjapiirros saatavilla?

Rivitalokodin B15 (U257740) esimerkkipohjassa on avoin oleskelukerros, kolme makuuhuonetta yläkerrassa, kaksi kylpyhuonetta, wc/pesuhuoltotila ja kaksi autopaikkaa. Hinnasto ilmoittaa kolme kylpyhuonetta; älä oleta kolmea täyttä kylpyhuonetta ilman vahvistusta. Terassiksi ilmoitetaan pinta-alataulukossa 11,24 m², ensimmäisessä piirustuksessa 10,90 m² ja asemapiirroksessa 11,22 m². Myös katetun sisäänkäynnin ja puutarhan merkinnät eroavat: 6,36 ja 8,98 m² sekä 17,73 ja 15,62 m². Hinnaston 181 m² puutarha/tontti on eri käsite kuin pelkkä yksityinen puutarha, eikä sitä nimetä virheeksi. Säilytämme rakennuttajan luvut ja suosittelemme lopullista pinta-alaerittelyä. Rajaus havainnollistaa pohjaratkaisua eikä vahvista yhtä valittua ulkomittaa. Esimerkkipohjapiirros.

Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?

Projektikuvauksen mukaan uudet yhteiset tilat on tarkoitettu vaiheiden I, II ja III asukkaille. Ominaisuusluettelo mainitsee myös sisäaltaan, lämmitetyn altaan, kuntosalin ja saunan. Varmista avaamisajankohta, käyttöoikeudet sekä sovellettavat maksut ja säännöt.

Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?

Maksuhuomautuksen mukaan varausmaksu on 25 000 € alle miljoonan euron asunnosta ja 50 000 € yli miljoonan euron asunnosta. Täsmälleen miljoonan euron kohdalla summaa ei selitetä. Seuraavat erät ovat 20 % sopimuksesta, 15 % perustuksista, 15 % rungosta ja 50 % kauppakirjasta. Erillinen varauskenttä näyttää nollaa; tämä ei tarkoita maksutonta varausta. Pyydä kirjallinen vahvistus summasta, sen hyvittämisestä ja arvonlisäverosta. Valmistumista suunnitellaan loppuvuodelle 2029, mutta ajankohtaa ei taata. Rakennuslupakenttä ei vahvista lupaa; pyydä lupa ja sopimuksen mukainen aikataulu. Suunniteltu valmistuminen: loppuvuosi 2029.

Mitä kauppahinnan päälle tulee?

Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.

Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?

Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.

Paljonko yhteisökulut ovat?

Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.

Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?

Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.

Miten kohteen PINE VALLEY VILLAS FASE III neliöhintaa tulisi tulkita?

Pyyntihinnan mediaani on 7 713 € rakennettua neliömetriä kohti 6. lokakuuta 2026 päivätyn hinnaston perusteella, laskettuna jokaiselle saatavilla olevalle kodille. Kyse on pyyntihinnoista, ei toteutuneista kaupoista tai arviolausunnosta. Havainnollistavassa painotetussa vertailussa hinta jaetaan rakennetulla pinta-alalla ja puolella erikseen ilmoitetusta terassista. Puutarhoja ja tontteja ei lasketa mukaan. B15 jää pois piirustuksen ristiriitaisten ulkomittojen vuoksi; laskenta kattaa muut 44 kotia. Menetelmä ei ole virallinen mittausstandardi eikä tee eri asuntotyypeistä automaattisesti samanarvoisia.

Vahvistetut ulkoiset tiedot

Aiheeseen liittyvät sivut

Seuraava askel

Emma

Kysy Emmalta tästä kohteesta

Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa PINE VALLEY VILLAS FASE III -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.

Käytätkö mieluummin WhatsAppia?

Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee PINE VALLEY VILLAS FASE III -kohteen ja vastaavat projektit Mijasissa.

Lähetä WhatsApp-viesti
Hans Beeckman
✓ Vahvistettu kiinteistöneuvoja

Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman

Perustaja ja johtaja · Costa del Sol

Del Sol Prime Homes
OrganisaatioDel Sol Prime HomesHenkilökohtaista Costa del Solin kiinteistöneuvontaa tarkistettujen projektitietojen pohjalta.

Toimituksellinen vastuu ja lähteet

Projektivertailujen menetelmä →