Projektanalyse
PINE VALLEY VILLAS FASE III kombinerer nybyggede villaer og rækkehuse med privat have og fælles pool i Mijas. Den aktuelle liste indeholder 30 fritliggende villaer og 15 rækkehuse. Det er ledige boliger; tallet bruges ikke som samlet boligantal for alle etaper uden yderligere dokumentation.
Projektbeskrivelsen oplyser, at de nye fællesfaciliteter er tiltænkt beboere i etape I, II og III. Listen over egenskaber nævner også indendørs pool, opvarmet pool, fitnessrum og sauna. Afklar, hvornår faciliteterne åbner, hvordan adgang fungerer, og hvilke udgifter og regler der gælder.
Ifølge beskrivelsen samler rækkehusene køkken, spiseplads og stue i gadeniveau med alle tre soveværelser ovenpå. B15-planen viser denne løsning. Fritliggende villaer er en særskilt boligtype; samme antal soveværelser betyder ikke samme indretning som B15.
Kilden angiver indrettede køkkener, opbevaringsrum, overdækket udeareal, intelligent boligstyring, indhegnet anlæg og privat parkering. Kontroller specifikation og tildeling for den valgte bolig i kontraktdokumenterne. Illustrationerne viser lyse facader, store vinduer og beplantede udearealer, men fastlægger ikke den endelige udførelse.
Oversigtsbilledet viser kysten fra et højt udsigtspunkt. Den kontrollerede liste over egenskaber bekræfter udsigt til have, pool og gårdrum. Vi præsenterer derfor ikke havudsigt som en dokumenteret egenskab ved de ledige boliger. Få forklaret udsynet fra den konkrete bolig og etage, hvis dette har betydning for dit valg.
B15-planerne skelner mellem bebygget areal, terrasse, overdækket indgangsparti og privat have, men nogle udvendige mål er modstridende. Tabellen følger fortsat bygherrens prisliste, mens omtalen af tegningen angiver, hvad der skal afklares skriftligt. B15 indgår ikke i vægtet pris per m².
Overvejer du en bolig som investering, så adskil betalinger under byggeriet fra den senere mulighed for at bruge eller udleje huset. Spørg om kontraktlig beskyttelse ved forsinkelse, tilladt udlejning og administration af fællesanlæg. Tidsplanen underbygger hverken lejeprognoser eller værdistigning.
Hverdagen i PINE VALLEY VILLAS FASE III
I rækkehusene begynder dagen på soveværelsesetagen, mens madlavning, måltider og afslapning samles nedenunder. Trappen bliver derfor en del af hverdagen; vurder, om løsningen passer til husstanden og dine gæster. Din egen have giver en anden brug af uderummet end den fælles pool. Kilden beskriver også en privat adgangsvej til rækkehusene. Spørg, hvordan parkering, besøg og indkørsel organiseres. De nye fællesfaciliteter skal også benyttes af andre etaper, så åbningstider og administration har betydning. De målte ruter hjælper dig dernæst med at planlægge indkøb og udflugter efter den måde, du faktisk vil bo her på under både korte og længere ophold.
Plads inde og rum ude
B15 viser, hvordan en åben opholdsetage forbindes med udearealer på begge sider. Et overdækket parti ligger ved indgangen, mens terrasse og have ligger uden for opholdsrummet. Ovenpå er soveværelserne placeret omkring reposen. Brug tegningen til at vurdere døre, bevægelse og møblering uden at lægge alle arealtal sammen. Prislisten skelner mellem bebygget areal, brugbart areal, terrasse og have/grund. Især betyder have/grund ikke automatisk kun beplantet have. Eksemplet indeholder forskellige udvendige mål i samme dokument. Bed om en samordnet arealoversigt, før du planlægger terrasseindretning eller have ud fra nøjagtige størrelser, og få forklaret, hvad hver arealbetegnelse dækker.
Boligtyper i PINE VALLEY VILLAS FASE III
Fritliggende villaer
- Boliger i prislisten
- 30
- Pris
- 1.043.000 € – 1.709.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 145,34 m²
- Terrasse
- 37,72 m²–95,91 m²
Rækkehuse
- Boliger i prislisten
- 15
- Pris
- 905.000 € – 1.196.000 €
- Soveværelser
- 3
- Badeværelser
- 3
- Bebygget areal
- 141,24 m²–146,18 m²
- Terrasse
- 10,56 m²–11,24 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og rammer for købet
Ifølge betalingsnoten afhænger reservationsbeløbet af prisen på den bolig, du vælger. Videre betaling følger ved kontrakt, fundament, råhus og skøde. Før reservation bør du bede om en oversigt, der samler beløb, betingelser, garantier og modregning af reservationen. En enkelt procentandel bekræfter ikke, at alle ekstraudgifter er inkluderet. Overvej også fællesfaciliteterne: kilden siger, at flere etaper skal bruge dem, men opgiver ingen bekræftede fællesudgifter. Hvis udlejning indgår i planen, skal brugsregler, tilladelser og driftsudgifter undersøges særskilt. Den tilgængelige projektinformation underbygger ikke garanteret lejeafkast eller fremtidig værdistigning. Lav derfor dit eget budget, inden du binder dig.
At bo i Mijas
Projektet ligger i Mijas kommune med ruter til tjenester omkring La Cala de Mijas og Chaparral-området. Det giver andre daglige omgivelser end at bo i centrum af Mijas landsby. Kysten og golfanlæggene er særskilte destinationer, hvor den valgte indgang påvirker turen. Til indkøb, sundhedstilbud eller en togrejse er de konkrete kortpunkter derfor mere nyttige end én generel afstand til kommunen. Områdebilledet viser Faro de Calaburras og kysten, ikke udsigten fra en bolig. Besøg også området på en almindelig arbejdsdag og vurder adgang, trafik og de tjenester, du faktisk vil bruge under et længere ophold.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 34,34 km og tager cirka 26 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 9. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 9. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra PINE VALLEY VILLAS FASE III
Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min til fods; 1,39 km · 3 min i bil. Playa La Cala: 1,51 km · 20 min til fods; 1,54 km · 4 min i bil. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min i bil.
Restauranter omkring PINE VALLEY VILLAS FASE III
Restaurante Olé: 736 m · 10 min til fods; 736 m · 1 min i bil. Venta El Caballo: 1,99 km · 4 min i bil. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min til fods; 3,01 km · 6 min i bil. Autana Restaurant: 1,42 km · 19 min til fods; 3,32 km · 6 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Mercadona: 1,08 km · 15 min til fods; 1,12 km · 2 min i bil. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min til fods; 1,31 km · 3 min i bil. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min til fods; 1,56 km · 4 min i bil. Supermarket Express: 1,42 km · 19 min til fods; 3,34 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra PINE VALLEY VILLAS FASE III
La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min i bil. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min i bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min i bil. Miraflores Golf: 5,91 km · 10 min i bil.
Google Routes, verificeret den 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan PINE VALLEY VILLAS FASE III passe til?
Kombinationen kan passe til købere, som ønsker et hus med egen have og samtidig adgang til fællesfaciliteter. Første valg her er boligtypen: fritliggende eller rækkehus. Antallet af soveværelser alene besvarer ikke det spørgsmål. Den, som arbejder hjemme eller ofte har gæster, kan bruge planen til at vurdere rummenes forhold til opholdsetagen. Købere, der ønsker færre trapper, bør se særlig nøje på denne fordeling mellem etagerne. Tænk også på havepleje under fravær og brugen af fællesfaciliteter. Sammenlign derefter enkelte boliger inden for budgettet; en større grund eller højere pris gør ikke automatisk indretningen bedre til din hverdag.
Andre projekter i perspektiv
PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — villaer, Mijas viser Villa 10 med tre soveværelser til 1.324.000 €; etape III viser villa A1 med tre soveværelser til 1.093.000 €. CERRADO HEIGHTS — villaer, Mijas viser Villa 2 med fem soveværelser til 1.300.000 €, mens A1 har tre. THE KOS — villaer, Fuengirola viser bolig 1.8 med tre soveværelser til 1.030.000 €; rækkehus B15 i etape III har tre soveværelser til 1.002.000 €, men er en anden boligtype. Det er daterede udbudspriser. Sammenlign indretninger og udearealer: tallene dokumenterer ikke tilsvarende beliggenhed, målemetoder eller specifikationer og forklarer ikke prisforskellene mellem boligerne. Vurder hver bolig ud fra dens egne oplysninger.
Betaling og færdiggørelse
Betalingsnoten angiver 25.000 € i reservation ved en boligpris under 1 € million og 50.000 € over 1 € million. Beløbet ved præcis 1 € million er ikke forklaret. Derefter følger 20 % ved kontrakt, 15 % ved fundament, 15 % ved råhus og 50 % ved skøde. Det særskilte reservationsfelt viser nul; dette betyder ikke gratis reservation. Få skriftlig bekræftelse på beløbet, hvordan reservationen modregnes, og momsbehandlingen. Færdiggørelse er planlagt til slutningen af 2029, uden garanti. Feltet for byggetilladelse indeholder ingen bekræftelse; bed om tilladelsen og den kontraktlige tidsplan.
Planlagt færdiggørelse: slutningen af 2029.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation under EUR 1 million | 25.000 EUR | |
| Reservation over EUR 1 million | 50.000 EUR | |
| Kontrakt | 20 % | |
| Fundament | 15 % | |
| Bærende konstruktion | 15 % | |
| Skøde | 50 % |
Eksempelplantegning
Eksempelplanen for rækkehus B15 (U257740) viser en åben opholdsetage, tre soveværelser ovenpå, to badeværelser, et toilet/vaskerum og to parkeringspladser. Prislisten angiver tre badeværelser; regn ikke med tre komplette badeværelser uden afklaring. Terrassen er angivet til 11,24 m² i planens arealoversigt, 10,90 m² på den første tegning og 11,22 m² på situationsplanen. Også overdækket indgangsparti og have har forskellige mål: 6,36 mod 8,98 m² og 17,73 mod 15,62 m². Prislistens 181 m² have/grund er et andet begreb end privat have alene og betegnes ikke som en fejl. Vi bevarer bygherrens tal og anbefaler en endelig arealoversigt. Udsnittet illustrerer indretningen; det bekræfter ikke ét bestemt udvendigt mål.
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
Ruterne starter ved det registrerede projektpunkt i Mijas. Playa de las Buganvillas og Playa La Cala er andre kystmål end Playa del Chaparral; områdets navn fortæller ikke alene, hvordan du kommer til stranden. Omgivelserne har også særskilt kontrollerede adresser til indkøb, spisesteder, sundhedstilbud og sport. Gåruter vises kun, når de tager højst 25 minutter. Til fjernere mål, herunder Fuengirola station og lufthavnen, giver kørselsruterne et praktisk udgangspunkt. Afstande og tider gælder det angivne kortpunkt og er vejledende; trafik og den endelige boligindgang kan ændre turen. Brug derfor ruterne sammen med en vurdering af din konkrete adgang.
Kort og omgivelser ved PINE VALLEY VILLAS FASE III
Google Routes · 9. oktober 2026
- PINE VALLEY VILLAS FASE III
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Venta El Caballo
- Restaurante Olé
- Autana Restaurant
- La Tablita Steakhouse
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket family mart
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,46 km · 4 min i bil1,42 km · 19 min til fods
- Interklinic La Cala1,33 km · 3 min i bil1,33 km · 18 min til fods
- Franco’s Mini Market Café1,07 km · 2 min i bil1,07 km · 14 min til fods
- The Sussex Bar1,07 km · 2 min i bil1,12 km · 16 min til fods
- 4-All Gym & Fitness1,72 km · 5 min i bil1,68 km · 23 min til fods
- Club de Pádel Cerrado del Águila3,86 km · 6 min i bil
- Fuengirola Marina9,50 km · 15 min i bil
- Fuengirola11,29 km · 13 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke valg tilbyder PINE VALLEY VILLAS FASE III?
PINE VALLEY VILLAS FASE III tilbyder nybyggede villaer og rækkehuse med privat have og fælles pool i Mijas. De ledige boliger har tre soveværelser. Projektbeskrivelsen placerer rækkehusenes soveværelser over den åbne opholdsetage. Sammenlign fritliggende boliger og rækkehuse ud fra indretning, have og adgang, og tag højde for, at flere etaper deler faciliteterne.
Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten dateret 6. oktober 2026 viser 45 ledige boliger fra 905.000 € til 1.709.000 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret igen den 9. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Ruterne starter ved det registrerede projektpunkt i Mijas. Playa de las Buganvillas og Playa La Cala er andre kystmål end Playa del Chaparral; områdets navn fortæller ikke alene, hvordan du kommer til stranden. Omgivelserne har også særskilt kontrollerede adresser til indkøb, spisesteder, sundhedstilbud og sport. Gåruter vises kun, når de tager højst 25 minutter. Til fjernere mål, herunder Fuengirola station og lufthavnen, giver kørselsruterne et praktisk udgangspunkt. Afstande og tider gælder det angivne kortpunkt og er vejledende; trafik og den endelige boligindgang kan ændre turen. Brug derfor ruterne sammen med en vurdering af din konkrete adgang.
Findes der en plantegning for PINE VALLEY VILLAS FASE III?
Eksempelplanen for rækkehus B15 (U257740) viser en åben opholdsetage, tre soveværelser ovenpå, to badeværelser, et toilet/vaskerum og to parkeringspladser. Prislisten angiver tre badeværelser; regn ikke med tre komplette badeværelser uden afklaring. Terrassen er angivet til 11,24 m² i planens arealoversigt, 10,90 m² på den første tegning og 11,22 m² på situationsplanen. Også overdækket indgangsparti og have har forskellige mål: 6,36 mod 8,98 m² og 17,73 mod 15,62 m². Prislistens 181 m² have/grund er et andet begreb end privat have alene og betegnes ikke som en fejl. Vi bevarer bygherrens tal og anbefaler en endelig arealoversigt. Udsnittet illustrerer indretningen; det bekræfter ikke ét bestemt udvendigt mål. Eksempelplantegning.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Projektbeskrivelsen oplyser, at de nye fællesfaciliteter er tiltænkt beboere i etape I, II og III. Listen over egenskaber nævner også indendørs pool, opvarmet pool, fitnessrum og sauna. Afklar, hvornår faciliteterne åbner, hvordan adgang fungerer, og hvilke udgifter og regler der gælder.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Betalingsnoten angiver 25.000 € i reservation ved en boligpris under 1 € million og 50.000 € over 1 € million. Beløbet ved præcis 1 € million er ikke forklaret. Derefter følger 20 % ved kontrakt, 15 % ved fundament, 15 % ved råhus og 50 % ved skøde. Det særskilte reservationsfelt viser nul; dette betyder ikke gratis reservation. Få skriftlig bekræftelse på beløbet, hvordan reservationen modregnes, og momsbehandlingen. Færdiggørelse er planlagt til slutningen af 2029, uden garanti. Feltet for byggetilladelse indeholder ingen bekræftelse; bed om tilladelsen og den kontraktlige tidsplan. Planlagt færdiggørelse: slutningen af 2029.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i PINE VALLEY VILLAS FASE III forstås?
Medianen for udbudsprisen er 7.713 € per bebygget m² efter prislisten fra 6. oktober 2026, beregnet for hver ledig bolig. Det er udbudspriser, ikke gennemførte handler eller en vurdering. I den illustrative vægtede sammenligning deler vi prisen med bebygget areal plus halvdelen af den særskilt angivne terrasse. Have og grund medregnes ikke. B15 udelades på grund af modstridende udvendige mål i planen; beregningen bruger de øvrige 44 boliger. Dette er ingen officiel målestandard og gør ikke forskellige boligtyper automatisk ligeværdige.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om PINE VALLEY VILLAS FASE III, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
