Prosjektanalyse
PINE VALLEY VILLAS FASE III kombinerer nybygde villaer og rekkehus med privat hage og felles basseng i Mijas. Den aktuelle listen inneholder 30 frittliggende villaer og 15 rekkehus. Dette gjelder tilgjengelige boliger og brukes ikke som totalt antall boliger i alle byggetrinn uten ytterligere dokumentasjon.
Prosjektbeskrivelsen sier at de nye fellesanleggene er beregnet på beboere i trinn I, II og III. Egenskapslisten nevner også innendørsbasseng, oppvarmet basseng, treningsrom og badstue. Avklar når tilbudene åpner, hvordan tilgangen fungerer, og hvilke kostnader og regler som gjelder.
Ifølge beskrivelsen samler rekkehusene kjøkken, spiseplass og stue på gatenivå, med alle tre soverommene oppe. B15-planen viser denne løsningen. Frittliggende villaer er en annen boligtype; samme antall soverom betyr ikke samme planløsning som B15.
Kilden oppgir innredede kjøkken, bod, overbygd uteareal, smarthusteknologi, inngjerdet anlegg og privat parkering. Kontroller spesifikasjon og tildeling for den valgte boligen i kontraktsdokumentene. Illustrasjonene viser lyse fasader, store vinduer og beplantede uteområder, uten å fastslå endelig utførelse.
Oversiktsbildet viser kysten fra et høyt utsiktspunkt. Den kontrollerte egenskapslisten bekrefter utsikt mot hage, basseng og gårdsrom. Vi presenterer derfor ikke havutsikt som en dokumentert egenskap ved de tilgjengelige boligene. Be om en forklaring på utsynet fra den konkrete boligen og etasjen dersom dette er viktig.
B15-planene skiller mellom bebygd areal, terrasse, overbygd inngangsparti og privat hage, men enkelte utvendige mål spriker. Tabellen følger fortsatt utbyggers prisliste, mens omtalen av tegningen peker på hva som må avklares skriftlig. B15 er utelatt fra vektet pris per m².
Vurderer du en bolig som investering, skill betalinger under byggingen fra den senere muligheten til å bruke eller leie ut huset. Spør om kontraktsvern ved forsinkelse, tillatt utleie og forvaltning av fellesanlegg. Tidsplanen underbygger verken leieprognoser eller verdistigning.
Hverdagen i PINE VALLEY VILLAS FASE III
I rekkehusene begynner dagen i soveromsetasjen, mens matlaging, måltider og avslapning samles nede. Trappen blir derfor en del av hverdagen; vurder om løsningen passer husstanden og gjestene dine. Egen hage gir en annen bruk av uteplassen enn fellesbassenget. Kilden beskriver også en privat adkomstvei til rekkehusene. Spør hvordan parkering, besøk og innkjøring organiseres. De nye fellesanleggene skal brukes av andre byggetrinn også, så åpningstider og forvaltning har betydning. De målte rutene hjelper deg deretter å planlegge innkjøp og utflukter ut fra hvordan du faktisk vil bo her, både på vanlige hverdager og under lengre opphold.
Plass inne og rom ute
B15 viser hvordan en åpen oppholdsetasje forbindes med utearealer på begge sider. Et overbygd parti ligger ved inngangen, mens terrasse og hage ligger utenfor oppholdsrommet. Oppe er soverommene plassert rundt reposet. Bruk tegningen til å vurdere dører, ferdsel og møblering uten å summere alle arealangivelsene. Prislisten skiller mellom bebygd areal, bruksareal, terrasse og hage/tomt. Særlig betyr hage/tomt ikke automatisk bare beplantet hage. Dette eksempelet inneholder forskjellige utvendige mål i samme dokument. Be om en samordnet arealoversikt før du planlegger terrasseinnredning eller hage ut fra nøyaktige størrelser, og få forklart hva hver arealbetegnelse dekker.
Boligtyper i PINE VALLEY VILLAS FASE III — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Frittliggende villaer
- Boliger i prislisten
- 30
- Pris
- 1 043 000 € – 1 709 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 145,34 m²
- Terrasse
- 37,72 m²–95,91 m²
Rekkehus
- Boliger i prislisten
- 15
- Pris
- 905 000 € – 1 196 000 €
- Soverom
- 3
- Bad
- 3
- Bebygd areal
- 141,24 m²–146,18 m²
- Terrasse
- 10,56 m²–11,24 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpsrammer
Ifølge betalingsmerknaden avhenger reservasjonsbeløpet av prisen på boligen du velger. Videre betaling følger ved kontrakt, fundament, råbygg og skjøte. Før reservasjon bør du be om en oversikt som samler beløp, vilkår, garantier og godskriving av reservasjonen. En enkelt prosentandel bekrefter ikke at alle tilleggskostnader inngår. Vurder også fellesanleggene: kilden sier at flere byggetrinn skal bruke dem, men oppgir ingen bekreftede felleskostnader. Hvis utleie inngår i planen, må bruksregler, tillatelser og driftsutgifter undersøkes særskilt. Den tilgjengelige prosjektinformasjonen underbygger ikke garantert leieavkastning eller fremtidig verdistigning. Sett derfor opp ditt eget budsjett før du binder deg.
Å bo i Mijas
Prosjektet ligger i Mijas kommune, med ruter til tjenester rundt La Cala de Mijas og Chaparral-området. Det gir andre daglige omgivelser enn å bo i sentrum av Mijas landsby. Kysten og golfanleggene er separate reisemål, der valgt inngang påvirker turen. For innkjøp, helsehjelp eller en togtur er derfor de konkrete kartpunktene mer nyttige enn én generell avstand til kommunen. Områdebildet viser Faro de Calaburras og kysten, ikke utsikten fra en bolig. Besøk også området på en vanlig arbeidsdag og vurder adkomst, trafikk og tjenestene du faktisk vil bruke gjennom et lengre opphold.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 34,34 km og tar omtrent 26 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra PINE VALLEY VILLAS FASE III
Playa de las Buganvillas: 1,47 km · 20 min til fots; 1,39 km · 3 min med bil. Playa La Cala: 1,51 km · 20 min til fots; 1,54 km · 4 min med bil. Playa del Chaparral: 3,29 km · 4 min med bil.
Restauranter rundt PINE VALLEY VILLAS FASE III
Restaurante Olé: 736 m · 10 min til fots; 736 m · 1 min med bil. Venta El Caballo: 1,99 km · 4 min med bil. La Tablita Steakhouse: 1,75 km · 23 min til fots; 3,01 km · 6 min med bil. Autana Restaurant: 1,42 km · 19 min til fots; 3,32 km · 6 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Mercadona: 1,08 km · 15 min til fots; 1,12 km · 2 min med bil. Carrefour Market: 1,30 km · 18 min til fots; 1,31 km · 3 min med bil. Supermarket family mart: 1,52 km · 21 min til fots; 1,56 km · 4 min med bil. Supermarket Express: 1,42 km · 19 min til fots; 3,34 km · 6 min med bil.
Golfbaner fra PINE VALLEY VILLAS FASE III
La Noria Club Golf Resort: 2,42 km · 5 min med bil. Chaparral Golf Club: 2,77 km · 6 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,03 km · 7 min med bil. Miraflores Golf: 5,91 km · 10 min med bil.
Google Routes, kontrollert 9. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan PINE VALLEY VILLAS FASE III passe for?
Kombinasjonen kan passe kjøpere som ønsker et hus med egen hage og samtidig tilgang til fellesanlegg. Første valg her er boligtypen: frittliggende eller rekkehus. Antall soverom alene besvarer ikke dette. Den som jobber hjemmefra eller ofte har gjester, kan bruke planen til å vurdere rommenes forhold til oppholdsetasjen. Kjøpere som ønsker færre trapper bør se særlig nøye på denne fordelingen mellom etasjene. Tenk også på hagestell under fravær og bruken av fellesanlegg. Sammenlign deretter enkeltboliger innenfor budsjettet; større tomt eller høyere pris gjør ikke automatisk planløsningen bedre for hverdagen eller for akkurat din husstand.
Andre prosjekter i perspektiv
PINE VALLEY VILLAS FASE I, II — villaer, Mijas viser Villa 10 med tre soverom til 1 324 000 €; trinn III viser villa A1 med tre soverom til 1 093 000 €. CERRADO HEIGHTS — villaer, Mijas viser Villa 2 med fem soverom til 1 300 000 €, mens A1 har tre. THE KOS — villaer, Fuengirola viser bolig 1.8 med tre soverom til 1 030 000 €; rekkehus B15 i trinn III har tre soverom til 1 002 000 €, men en annen boligtype. Dette er daterte prisantydninger. Sammenlign planløsninger og utearealer: tallene beviser ikke tilsvarende beliggenhet, målemetoder eller leveranser, og forklarer ikke prisforskjellene mellom boligene.
Betaling og ferdigstillelse
Betalingsmerknaden oppgir 25 000 € i reservasjon for boliger under 1 € million og 50 000 € over 1 € million. Beløpet ved nøyaktig 1 € million er ikke forklart. Deretter følger 20 % ved kontrakt, 15 % ved fundament, 15 % ved råbygg og 50 % ved skjøte. Det separate reservasjonsfeltet viser null; dette betyr ikke gratis reservasjon. Be om skriftlig bekreftelse på beløp, hvordan reservasjonen godskrives, og merverdiavgift. Ferdigstillelse er planlagt til slutten av 2029, uten garanti. Feltet for byggetillatelse gir ingen bekreftelse; be om tillatelsen og den avtalte fremdriftsplanen.
Planlagt ferdigstillelse: slutten av 2029.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon under EUR 1 million | 25 000 EUR | |
| Reservasjon over EUR 1 million | 50 000 EUR | |
| Kontrakt | 20 % | |
| Fundament | 15 % | |
| Bærekonstruksjon | 15 % | |
| Skjøte | 50 % |
Eksempelplan
Eksempelplanen for rekkehus B15 (U257740) viser en åpen oppholdsetasje, tre soverom oppe, to bad, et toalett/vaskerom og to parkeringsplasser. Prislisten oppgir tre bad; ikke legg tre komplette bad til grunn uten avklaring. Terrassen er oppgitt til 11,24 m² i planens arealoversikt, 10,90 m² på den første tegningen og 11,22 m² på situasjonsplanen. Også overbygd inngangsparti og hage har ulike mål: 6,36 mot 8,98 m² og 17,73 mot 15,62 m². Prislistens 181 m² hage/tomt er et annet begrep enn privat hage alene og omtales ikke som en feil. Vi beholder utbyggers tall og anbefaler en endelig arealoversikt. Utsnittet illustrerer planløsningen; det bekrefter ikke ett bestemt utvendig mål.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige ruter
Rutene starter ved det registrerte prosjektpunktet i Mijas. Playa de las Buganvillas og Playa La Cala er andre kystmål enn Playa del Chaparral; områdenavnet alene forteller ikke hvordan du kommer til stranden. Omgivelsene har også egne kontrollerte adresser for innkjøp, servering, helsetjenester og sport. Gangruter vises bare når de tar høyst 25 minutter. For fjernere mål, inkludert Fuengirola stasjon og flyplassen, gir kjørerutene et praktisk utgangspunkt. Avstander og tider gjelder det angitte kartpunktet og er veiledende; trafikk og den endelige boliginngangen kan endre reisen. Bruk derfor rutene sammen med en vurdering av din konkrete adkomst.
Kart og omgivelser ved PINE VALLEY VILLAS FASE III
Google Routes · 9. oktober 2026
- PINE VALLEY VILLAS FASE III
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Venta El Caballo
- Restaurante Olé
- Autana Restaurant
- La Tablita Steakhouse
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Supermarket family mart
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,46 km · 4 min med bil1,42 km · 19 min til fots
- Interklinic La Cala1,33 km · 3 min med bil1,33 km · 18 min til fots
- Franco’s Mini Market Café1,07 km · 2 min med bil1,07 km · 14 min til fots
- The Sussex Bar1,07 km · 2 min med bil1,12 km · 16 min til fots
- 4-All Gym & Fitness1,72 km · 5 min med bil1,68 km · 23 min til fots
- Club de Pádel Cerrado del Águila3,86 km · 6 min med bil
- Fuengirola Marina9,50 km · 15 min med bil
- Fuengirola11,29 km · 13 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke valg tilbyr PINE VALLEY VILLAS FASE III?
PINE VALLEY VILLAS FASE III tilbyr nybygde villaer og rekkehus med privat hage og felles basseng i Mijas. Tilgjengelige boliger har tre soverom. Prosjektbeskrivelsen plasserer rekkehusenes soverom over den åpne oppholdsetasjen. Sammenlign frittliggende boliger og rekkehus ut fra planløsning, hage og adkomst, og ta med at flere byggetrinn deler fellesanleggene.
Hva er tilgjengelig nå?
Resales-prislisten datert 6. oktober 2026 viser 45 tilgjengelige boliger fra 905 000 € til 1 709 000 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert igjen 9. oktober 2026; priser og utvalg kan endre seg.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Rutene starter ved det registrerte prosjektpunktet i Mijas. Playa de las Buganvillas og Playa La Cala er andre kystmål enn Playa del Chaparral; områdenavnet alene forteller ikke hvordan du kommer til stranden. Omgivelsene har også egne kontrollerte adresser for innkjøp, servering, helsetjenester og sport. Gangruter vises bare når de tar høyst 25 minutter. For fjernere mål, inkludert Fuengirola stasjon og flyplassen, gir kjørerutene et praktisk utgangspunkt. Avstander og tider gjelder det angitte kartpunktet og er veiledende; trafikk og den endelige boliginngangen kan endre reisen. Bruk derfor rutene sammen med en vurdering av din konkrete adkomst.
Finnes det en plantegning for PINE VALLEY VILLAS FASE III?
Eksempelplanen for rekkehus B15 (U257740) viser en åpen oppholdsetasje, tre soverom oppe, to bad, et toalett/vaskerom og to parkeringsplasser. Prislisten oppgir tre bad; ikke legg tre komplette bad til grunn uten avklaring. Terrassen er oppgitt til 11,24 m² i planens arealoversikt, 10,90 m² på den første tegningen og 11,22 m² på situasjonsplanen. Også overbygd inngangsparti og hage har ulike mål: 6,36 mot 8,98 m² og 17,73 mot 15,62 m². Prislistens 181 m² hage/tomt er et annet begrep enn privat hage alene og omtales ikke som en feil. Vi beholder utbyggers tall og anbefaler en endelig arealoversikt. Utsnittet illustrerer planløsningen; det bekrefter ikke ett bestemt utvendig mål. Eksempelplan.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Prosjektbeskrivelsen sier at de nye fellesanleggene er beregnet på beboere i trinn I, II og III. Egenskapslisten nevner også innendørsbasseng, oppvarmet basseng, treningsrom og badstue. Avklar når tilbudene åpner, hvordan tilgangen fungerer, og hvilke kostnader og regler som gjelder.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Betalingsmerknaden oppgir 25 000 € i reservasjon for boliger under 1 € million og 50 000 € over 1 € million. Beløpet ved nøyaktig 1 € million er ikke forklart. Deretter følger 20 % ved kontrakt, 15 % ved fundament, 15 % ved råbygg og 50 % ved skjøte. Det separate reservasjonsfeltet viser null; dette betyr ikke gratis reservasjon. Be om skriftlig bekreftelse på beløp, hvordan reservasjonen godskrives, og merverdiavgift. Ferdigstillelse er planlagt til slutten av 2029, uten garanti. Feltet for byggetillatelse gir ingen bekreftelse; be om tillatelsen og den avtalte fremdriftsplanen. Planlagt ferdigstillelse: slutten av 2029.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i PINE VALLEY VILLAS FASE III leses?
Medianen for prisantydning er 7 713 € per bebygd m² etter prislisten fra 6. oktober 2026, beregnet for hver tilgjengelige bolig. Dette er prisantydninger, ikke gjennomførte salg eller en takst. I den illustrative vektede sammenligningen deler vi prisen på bebygd areal pluss halvparten av separat oppgitt terrasse. Hage og tomt inngår ikke. B15 utelates fordi planen inneholder motstridende utvendige mål; beregningen bruker de øvrige 44 boligene. Dette er ingen offisiell målestandard og gjør ikke ulike boligtyper automatisk likeverdige.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av PINE VALLEY VILLAS FASE III og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
